-
Woningcorporaties zien volgend jaar de gemiddelde OZB-aanslag per huurwoning met 54 euro stijgen naar 230 euro. De totale stijging van de OZB-lasten voor woningcorporaties is ongeveer 10,1 miljoen euro, zo schrijft wethouder Hester van Buren van Financiën samen met haar collega van Volkshuisvesting in een brief aan de gemeenteraad.
Nieuwsartikel
-
De huurdersorganisatie Huurders Ymere Amsterdam (HYA) is ernstig bezorgd over de voorgenomen verhoging van de onroerendezaakbelasting (OZB) in de hoofdstad. De geplande stijging van 27 procent kan woningcorporaties dwingen tot maatregelen, die heel nadelig zijn voor huurders, zoals hogere huurprijzen en verminderde investeringen in nieuwbouw en onderhoud. HYA vreest dat door de lastenverzwaring de financiële druk op huurders aanzienlijk zal toenemen.
Nieuwsartikel
-
De bouw van complex Dialogue in Amsterdam-Duivendrecht is officieel van start gegaan. Het project van COD en Amvest bestaat in totaal uit 430 woningen. De woningen hebben een oppervlakte van 39 m2 tot 83 m2. Het gaat om 123 sociale huurwoningen, 197 middenhuurwoningen,110 koopappartementen en 42 zorgwoningen. De sociale huurwoningen komen in bezit van woningcorporatie Lieven De Key. De zorgwoningen, straks onderdeel van ‘Het Gastenhuis’, een woonvoorziening voor mensen met dementie, en de… meer Nieuwsartikel
-
De European Association of Public Banks (EAPB) heeft als Europese koepel van de publieke banken in haar reactie op de evaluatie van de ATAD-richtlijn (Anti-Tax Avoidance Directive) bij de Europese Commissie bepleit corporaties in de toekomst vrij te stellen van extra belastingheffing. Een belangrijk kenmerk van de ATAD is de zogeheten rentebeperkingsregel, wat de belastingdruk voor woningcorporaties bij het aantrekken van leningen verhoogt.
Nieuwsartikel
-
Parteon realiseert op de Kleine Braak in Wormer in totaal 29 flexwoningen. Daarmee komt de corporatie tegemoet aan de wens van de gemeente Wormerland om via de bouw van tijdelijke woningen de woningnood ietwat te verlichten. De woningen komen uit de fabriek van Ursem Modulaire Bouw en worden door Heddes Bouw in ruim drie maanden geschikt gemaakt voor bewoning. Afgelopen week zijn de eerste bouwelementen gearriveerd.
Nieuwsartikel
-
Jonge alleenwonende huurders hadden in 2022 de hoogste mediane woonquote, maar ook oudere huurders die alleen wonen hadden een relatief hoge woonquote. De mediane woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, kwam in 2022 voor huishoudens in een huurwoning uit op 25,5 procent. Jonge alleenstaande huurders gaven in Amsterdam 27,5 procent van hun inkomen uit aan wonen. Huishoudens met een eigen woning waren met 16,6 procent een veel kleiner deel van hun inkomen kwijt… meer Nieuwsartikel
-
De systematiek van de jaarlijkse huurverhoging in de sociale huursector moet worden aangepast. Dat stelt de Woonbond in een oproep aan minister Mona Keijzer. De Woonbond wil dat de jaarlijkse verhoging in de sociale huursector wordt gebaseerd op het inflatiecijfer óf de gemiddelde loonstijging. En dan wel de laagste van die twee. Nu wordt de maximale huurverhoging in de sociale huursector begrensd door de gemiddelde loonstijging en die ligt deze jaren flink boven de inflatie. Dat leidde in 2024… meer Nieuwsartikel
-
Eigen Haard en TBI-onderneming ERA Contour hebben een ontwikkelovereenkomst getekend voor de bouw van Twins. De twee woontorens zijn onderdeel van de uitbreiding en vernieuwing van Stadscentrum Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West. Het Twins-project bestaat uit twee woontorens (34 meter hoog) en twee lagere gebouwen. Beide gebouwen bieden tezamen 184 appartementen met sociale en middeldure huurwoningen en enkele maatschappelijke ruimtes. In de laagbouw komen voornamelijk koopwoningen.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties verkopen steeds minder woningen. In 2023 verkochten zij landelijk in totaal 6.418 woningen, een daling van ruim vijfhonderd woningen in vergelijking met een jaar eerder. Dat blijkt uit berekeningen van onderzoekers van het Kadaster, zoals eerder deze week gepubliceerd in het economenvakblad ESB. De cijfers bevestigen een al langer lopende trend. Negen jaar geleden gingen er nog 26.000 corporatiewoningen over de toonbank.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Lieven de Key bouwt 100 sociale huurwoningen voor jongeren in Amstelkwartier 3 in Amsterdam Oost. Daarover heeft de corporatie afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam. Met deze nieuwe woningen krijgen woonstarters een belangrijke kans om een plek te vinden op de woningmarkt, aldus Rienk Postuma, directeur vastgoed van Lieven de Key
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Ymere heeft op het terrein van de voormalige Ripperdakazerne in Haarlem Noord 24 huurappartementen gekocht van ontwikkelaar Slokker. Niet alleen de locatie, maar ook de weg naar de start van de bouw van deze woningen kent een rijke historie. Aanvankelijk zouden op deze locatie 24 middeldure huurwoningen worden gebouwd. In samenwerking met de gemeente Haarlem werd het bouwplan gewijzigd in sociale woningbouw.
Nieuwsartikel
-
Doniger Urban Developments wil aan de Hilversumstraat in Amsterdam Noord meer dan vierhonderd starterswoningen bouwen. Meer dan een kwart van complex De Zuidkaap is bestemd voor jongvolwassenen en starters uit de directe omgeving en de rest van Amsterdam Noord. Daarover zijn vorige maand afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
De SP is tegenstander van de voorgenomen vernieuwing van het centrum van Holendrecht. Met name de plannen om minder sociale huurwoningen te bouwen en meer dure huur- en koopwoningen, zijn tegen het zere been van SP-raadslid Remine Alberts. “Wij vragen ons af voor wie het stadsbestuur deze woningen gaat bouwen. Veel gezinnen of jongeren in Holendrecht en omgeving kunnen een koopwoning van om en de nabij vier ton helemaal niet betalen. Er moeten juist meer ruime sociale huurwoningen voor deze… meer Nieuwsartikel
-
De huren van woningen van woningcorporaties zijn op 1 juli gemiddeld met 5,1 procent omhoog gegaan, iets onder de wettelijk toegestane gemiddelde huurverhoging van 5,3 procent. Dit blijkt uit een enquête van Aedes onder 161 woningcorporaties. De huren gaan daarmee gemiddeld 0,2 procent minder omhoog dan als maximum is vastgelegd in de Nationale Prestatiafspraken. De gemiddelde huur van een corporatiewoning was eind vorig jaar 582 euro per maand.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Rochdale gaat met bouwbedrijf Heijmans het zuidelijke deel van de Lodewijk Van Deysselbuurt in Amsterdam Nieuw-West vernieuwen. In eerste aanleg gaat het om de bouw van een woontoren en een appartementengebouw met in totaal 300 woningen en 1.000 m2 commerciële ruimte. De overeenkomst levert het bouwbedrijf een omzet op van 66 miljoen euro.
Nieuwsartikel
-
De sociale huurvoorraad van de Amsterdamse woningcorporaties groeide in 2023 met 652 woningen. De bescheiden groei voorkwam niet dat het aandeel betaalbare huurwoningen in de hoofdstad wederom afnam. Ook vonden minder huishoudens in 2023 een sociale huurwoning via WoningNet: 7.651 tegenover 8.482 in 2022. Zo blijkt uit het Jaarbericht 2024 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Centrada heeft met Dura Vermeer Bouw Hengelo en Plegt-Vos overeenkomsten getekend voor de bouw van 70 eengezinswoningen en 78 appartementen in Lelystad. De nieuwbouw vloeit voort uit de afspraak met de gemeente om de zoekduur naar een sociale huurwoning te verminderen naar gemiddeld twee jaar. Nieuwbouw is daarbij van cruciaal belang.
Nieuwsartikel
-
De dagen lijken geteld voor de Beatrixflat, de eerste moderne hoogbouw van Zaandam. De karakteristieke 25 meter hoge woontoren van Ulrich en Kamphuis uit het begin van de jaren zestig op de hoek van de Peperstraat en de oostoever van de Zaan moet wijken voor de bouw van woontorens met 140 nieuwe appartementen.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie G&O en Slokker Vastgoed hebben een akkoord bereikt over de ontwikkeling van het nieuwbouwproject De Wandeling in Muiden, gemeente Gooise Meren. Het gaat om negentig houten woningen, waarvan 25 koopwoningen en 65 betaalbare huurappartementen voor de woningcorporatie. De locatie ligt aan de Muidertrekvaart, tussen de nieuwbouwwijk De Krijgsman en sportterrein Bredius. De bouwstart staat gepland voor begin 2025, zo meldt GooiseMerenNieuws.
Nieuwsartikel
-
In 2023 is de Huurcommissie met veel meer zaken rond de verrekening van servicekosten geconfronteerd, zo blijkt uit het Jaarverslag. De instroom hiervan nam toe van bijna 2.400 zaken in 2022 naar ruim 3.800 vorig jaar.
Bij de behandeling van servicekostenzaken signaleert de Huurcommissie verschillende ontwikkelingen. Om te beginnen neemt de administratieve complexiteit van servicekosten toe. Voor een correcte afrekening en controle daarop is inzicht nodig in de werkelijke kosten en veelal… meer Nieuwsartikel
-
Dudok Wonen onderneemt geen nieuwe bouwactiviteiten in de gemeente Almere. De Alliantie en Goede Stede zijn volgens de Hilversumse woningcorporatie goed in staat om in de vraag naar sociale huurwoningen te voorzien. Dudok zal daarom niet opnieuw prestatieafspraken met de gemeente maken.
Een paar jaar geleden kwam Dudok Wonen op verzoek van de gemeente naar Almere om sociale huurwoningen te bouwen. Dat leidde tot de realisatie van complex De Driehoek, speciaal voor de opvang van economisch… meer Nieuwsartikel
-
Bij de meeste woningtoewijzigingen via WoningNet speelt een urgentie- of voorrangsregeling een rol, maar vervolgens is inschrijfduur het doorslaggevende criterium. Dat meldt de Amsterdamse wethouder Zita Pels (inmiddels met ziekteverlof) in antwoord op een vraag van CDA-raadslid Havelaar.
Nieuwsartikel
-
Intermaris en Wooncompagnie hebben met de gemeente Waterland afspraken gemaakt over de bouw van minimaal zeshonderd sociale huurwoningen in de komende acht tot tien jaar. Intermaris pleegt nieuwbouw specifiek in Monnickendam. Wooncompagnie zal binnen de gehele gemeente nieuwe sociale huurwoningen realiseren.
Nieuwsartikel
-
De gemeenteraad van Ouder-Amstel heeft het stedenbouwkundig raamwerk voor de ontwikkeling van De Nieuwe Kern vastgesteld. In dit gebied komen 6.200 woningen met bijhorende voorzieningen rond een groot stadspark. Het bouwprogramma bestaat voornamelijk uit appartementen in een verdeling van 30% sociale huurwoningen, 40% middensegment (middel dure huur en betaalbare koop) en 30% koopwoningen in de vrije sector. De woningen zijn bestemd voor verschillende doelgroepen. Oplevering van de eerste… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Rochdale heeft een overeenkomst afgesloten met Moos voor de ontwikkeling van het plan voor bouw van Gebouw O in het project Brasa Village in Amsterdam Zuidoost. Gebouw O verrijst aan de zuidkant van de H-buurt, aan de rand van Brasa Park. Het gaat om een modulair houten woongebouw van acht lagen. De woningen van Moos voldoen aan het permanente bouwbesluit. Als de woningen op termijn plaats dienen te maken voor een andere bestemming, dan zijn de woningen verplaatsbaar en direct… meer Nieuwsartikel
Woningcorporaties zien volgend jaar de gemiddelde OZB-aanslag per huurwoning met 54 euro stijgen naar 230 euro. De totale stijging van de OZB-lasten voor woningcorporaties is ongeveer 10,1 miljoen euro, zo schrijft wethouder Hester van Buren van Financiën samen met haar collega van Volkshuisvesting in een brief aan de gemeenteraad.Nieuwsartikel
De huurdersorganisatie Huurders Ymere Amsterdam (HYA) is ernstig bezorgd over de voorgenomen verhoging van de onroerendezaakbelasting (OZB) in de hoofdstad. De geplande stijging van 27 procent kan woningcorporaties dwingen tot maatregelen, die heel nadelig zijn voor huurders, zoals hogere huurprijzen en verminderde investeringen in nieuwbouw en onderhoud. HYA vreest dat door de lastenverzwaring de financiële druk op huurders aanzienlijk zal toenemen.Nieuwsartikel
De bouw van complex Dialogue in Amsterdam-Duivendrecht is officieel van start gegaan. Het project van COD en Amvest bestaat in totaal uit 430 woningen. De woningen hebben een oppervlakte van 39 m2 tot 83 m2. Het gaat om 123 sociale huurwoningen, 197 middenhuurwoningen,110 koopappartementen en 42 zorgwoningen. De sociale huurwoningen komen in bezit van woningcorporatie Lieven De Key. De zorgwoningen, straks onderdeel van ‘Het Gastenhuis’, een woonvoorziening voor mensen met dementie, en de… meerNieuwsartikel
De European Association of Public Banks (EAPB) heeft als Europese koepel van de publieke banken in haar reactie op de evaluatie van de ATAD-richtlijn (Anti-Tax Avoidance Directive) bij de Europese Commissie bepleit corporaties in de toekomst vrij te stellen van extra belastingheffing. Een belangrijk kenmerk van de ATAD is de zogeheten rentebeperkingsregel, wat de belastingdruk voor woningcorporaties bij het aantrekken van leningen verhoogt.Nieuwsartikel
Parteon realiseert op de Kleine Braak in Wormer in totaal 29 flexwoningen. Daarmee komt de corporatie tegemoet aan de wens van de gemeente Wormerland om via de bouw van tijdelijke woningen de woningnood ietwat te verlichten. De woningen komen uit de fabriek van Ursem Modulaire Bouw en worden door Heddes Bouw in ruim drie maanden geschikt gemaakt voor bewoning. Afgelopen week zijn de eerste bouwelementen gearriveerd.Nieuwsartikel
Jonge alleenwonende huurders hadden in 2022 de hoogste mediane woonquote, maar ook oudere huurders die alleen wonen hadden een relatief hoge woonquote. De mediane woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, kwam in 2022 voor huishoudens in een huurwoning uit op 25,5 procent. Jonge alleenstaande huurders gaven in Amsterdam 27,5 procent van hun inkomen uit aan wonen. Huishoudens met een eigen woning waren met 16,6 procent een veel kleiner deel van hun inkomen kwijt… meerNieuwsartikel
De systematiek van de jaarlijkse huurverhoging in de sociale huursector moet worden aangepast. Dat stelt de Woonbond in een oproep aan minister Mona Keijzer. De Woonbond wil dat de jaarlijkse verhoging in de sociale huursector wordt gebaseerd op het inflatiecijfer óf de gemiddelde loonstijging. En dan wel de laagste van die twee. Nu wordt de maximale huurverhoging in de sociale huursector begrensd door de gemiddelde loonstijging en die ligt deze jaren flink boven de inflatie. Dat leidde in 2024… meerNieuwsartikel
Woningcorporaties verkopen steeds minder woningen. In 2023 verkochten zij landelijk in totaal 6.418 woningen, een daling van ruim vijfhonderd woningen in vergelijking met een jaar eerder. Dat blijkt uit berekeningen van onderzoekers van het Kadaster, zoals eerder deze week gepubliceerd in het economenvakblad ESB. De cijfers bevestigen een al langer lopende trend. Negen jaar geleden gingen er nog 26.000 corporatiewoningen over de toonbank.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Lieven de Key bouwt 100 sociale huurwoningen voor jongeren in Amstelkwartier 3 in Amsterdam Oost. Daarover heeft de corporatie afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam. Met deze nieuwe woningen krijgen woonstarters een belangrijke kans om een plek te vinden op de woningmarkt, aldus Rienk Postuma, directeur vastgoed van Lieven de KeyNieuwsartikel
Woningcorporatie Ymere heeft op het terrein van de voormalige Ripperdakazerne in Haarlem Noord 24 huurappartementen gekocht van ontwikkelaar Slokker. Niet alleen de locatie, maar ook de weg naar de start van de bouw van deze woningen kent een rijke historie. Aanvankelijk zouden op deze locatie 24 middeldure huurwoningen worden gebouwd. In samenwerking met de gemeente Haarlem werd het bouwplan gewijzigd in sociale woningbouw.Nieuwsartikel
Doniger Urban Developments wil aan de Hilversumstraat in Amsterdam Noord meer dan vierhonderd starterswoningen bouwen. Meer dan een kwart van complex De Zuidkaap is bestemd voor jongvolwassenen en starters uit de directe omgeving en de rest van Amsterdam Noord. Daarover zijn vorige maand afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam.Nieuwsartikel
De SP is tegenstander van de voorgenomen vernieuwing van het centrum van Holendrecht. Met name de plannen om minder sociale huurwoningen te bouwen en meer dure huur- en koopwoningen, zijn tegen het zere been van SP-raadslid Remine Alberts. “Wij vragen ons af voor wie het stadsbestuur deze woningen gaat bouwen. Veel gezinnen of jongeren in Holendrecht en omgeving kunnen een koopwoning van om en de nabij vier ton helemaal niet betalen. Er moeten juist meer ruime sociale huurwoningen voor deze… meerNieuwsartikel
De huren van woningen van woningcorporaties zijn op 1 juli gemiddeld met 5,1 procent omhoog gegaan, iets onder de wettelijk toegestane gemiddelde huurverhoging van 5,3 procent. Dit blijkt uit een enquête van Aedes onder 161 woningcorporaties. De huren gaan daarmee gemiddeld 0,2 procent minder omhoog dan als maximum is vastgelegd in de Nationale Prestatiafspraken. De gemiddelde huur van een corporatiewoning was eind vorig jaar 582 euro per maand.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Rochdale gaat met bouwbedrijf Heijmans het zuidelijke deel van de Lodewijk Van Deysselbuurt in Amsterdam Nieuw-West vernieuwen. In eerste aanleg gaat het om de bouw van een woontoren en een appartementengebouw met in totaal 300 woningen en 1.000 m2 commerciële ruimte. De overeenkomst levert het bouwbedrijf een omzet op van 66 miljoen euro.Nieuwsartikel
De sociale huurvoorraad van de Amsterdamse woningcorporaties groeide in 2023 met 652 woningen. De bescheiden groei voorkwam niet dat het aandeel betaalbare huurwoningen in de hoofdstad wederom afnam. Ook vonden minder huishoudens in 2023 een sociale huurwoning via WoningNet: 7.651 tegenover 8.482 in 2022. Zo blijkt uit het Jaarbericht 2024 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Centrada heeft met Dura Vermeer Bouw Hengelo en Plegt-Vos overeenkomsten getekend voor de bouw van 70 eengezinswoningen en 78 appartementen in Lelystad. De nieuwbouw vloeit voort uit de afspraak met de gemeente om de zoekduur naar een sociale huurwoning te verminderen naar gemiddeld twee jaar. Nieuwbouw is daarbij van cruciaal belang.Nieuwsartikel
De dagen lijken geteld voor de Beatrixflat, de eerste moderne hoogbouw van Zaandam. De karakteristieke 25 meter hoge woontoren van Ulrich en Kamphuis uit het begin van de jaren zestig op de hoek van de Peperstraat en de oostoever van de Zaan moet wijken voor de bouw van woontorens met 140 nieuwe appartementen.Nieuwsartikel
Woningcorporatie G&O en Slokker Vastgoed hebben een akkoord bereikt over de ontwikkeling van het nieuwbouwproject De Wandeling in Muiden, gemeente Gooise Meren. Het gaat om negentig houten woningen, waarvan 25 koopwoningen en 65 betaalbare huurappartementen voor de woningcorporatie. De locatie ligt aan de Muidertrekvaart, tussen de nieuwbouwwijk De Krijgsman en sportterrein Bredius. De bouwstart staat gepland voor begin 2025, zo meldt GooiseMerenNieuws.Nieuwsartikel
In 2023 is de Huurcommissie met veel meer zaken rond de verrekening van servicekosten geconfronteerd, zo blijkt uit het Jaarverslag. De instroom hiervan nam toe van bijna 2.400 zaken in 2022 naar ruim 3.800 vorig jaar. Bij de behandeling van servicekostenzaken signaleert de Huurcommissie verschillende ontwikkelingen. Om te beginnen neemt de administratieve complexiteit van servicekosten toe. Voor een correcte afrekening en controle daarop is inzicht nodig in de werkelijke kosten en veelal… meerNieuwsartikel
Dudok Wonen onderneemt geen nieuwe bouwactiviteiten in de gemeente Almere. De Alliantie en Goede Stede zijn volgens de Hilversumse woningcorporatie goed in staat om in de vraag naar sociale huurwoningen te voorzien. Dudok zal daarom niet opnieuw prestatieafspraken met de gemeente maken. Een paar jaar geleden kwam Dudok Wonen op verzoek van de gemeente naar Almere om sociale huurwoningen te bouwen. Dat leidde tot de realisatie van complex De Driehoek, speciaal voor de opvang van economisch… meerNieuwsartikel
Bij de meeste woningtoewijzigingen via WoningNet speelt een urgentie- of voorrangsregeling een rol, maar vervolgens is inschrijfduur het doorslaggevende criterium. Dat meldt de Amsterdamse wethouder Zita Pels (inmiddels met ziekteverlof) in antwoord op een vraag van CDA-raadslid Havelaar.Nieuwsartikel
Intermaris en Wooncompagnie hebben met de gemeente Waterland afspraken gemaakt over de bouw van minimaal zeshonderd sociale huurwoningen in de komende acht tot tien jaar. Intermaris pleegt nieuwbouw specifiek in Monnickendam. Wooncompagnie zal binnen de gehele gemeente nieuwe sociale huurwoningen realiseren.Nieuwsartikel
De gemeenteraad van Ouder-Amstel heeft het stedenbouwkundig raamwerk voor de ontwikkeling van De Nieuwe Kern vastgesteld. In dit gebied komen 6.200 woningen met bijhorende voorzieningen rond een groot stadspark. Het bouwprogramma bestaat voornamelijk uit appartementen in een verdeling van 30% sociale huurwoningen, 40% middensegment (middel dure huur en betaalbare koop) en 30% koopwoningen in de vrije sector. De woningen zijn bestemd voor verschillende doelgroepen. Oplevering van de eerste… meerNieuwsartikel
Woningcorporatie Rochdale heeft een overeenkomst afgesloten met Moos voor de ontwikkeling van het plan voor bouw van Gebouw O in het project Brasa Village in Amsterdam Zuidoost. Gebouw O verrijst aan de zuidkant van de H-buurt, aan de rand van Brasa Park. Het gaat om een modulair houten woongebouw van acht lagen. De woningen van Moos voldoen aan het permanente bouwbesluit. Als de woningen op termijn plaats dienen te maken voor een andere bestemming, dan zijn de woningen verplaatsbaar en direct… meerNieuwsartikel