NUL20 Nieuws
Het coronavirus lijkt tot dusver geen grote gevolgen te hebben voor de woningmarkt. Wel werden er in het tweede kwartaal meer woningen te koop gezet en nam het aantal transacties toe. Zo blijkt uit de kwartaalcijfers van de NVM. Voorzitter Onno Hoes: "Er komen weliswaar minder kijkers op een woning…
De zelfwoonplicht voor nog nieuw te bouwen koopwoningen is een feit in Amsterdam. Kopers moeten bij oplevering zelf hun woning betrekken. Deze verplichting is bedoeld om het zogeheten buy-to-let de kop in te drukken. "Woningen zijn om in te wonen en geen verdienmodel,” verklaart wethouder Laurens…
Het is zover. Nadat eerder al de huurstijgingen in de grote steden al afvlakten, dalen nu de huurprijzen in grote steden als Eindhoven, Amsterdam en Den Haag. In Amsterdam al voor het tweede opeenvolgende kwartaal. Dat meldt verhuurplatform Pararius. De prijsdaling in de vrijehuursector is het…
De Nederlandse woningcorporaties komen de komende vijftien jaar tientallen miljarden tekort om hun maatschappelijke doelen te realiseren. Voor de noodzakelijke investeringen in nieuwbouw en verduurzaming en het betaalbaar houden van de huren is in deze periode 116 miljard euro nodig. Daarvoor komen…
De grote opknapbeurt van het woningbezit van Stadgenoot in Holendrecht (Amsterdam Zuidoost) gaat zijn laatste fase in. Het project, met meer dan 1.000 woningen en een looptijd van 10 jaar, wordt begin 2022 afgerond. Tussen 2012 en 2015 werden alle portieken opgeknapt, vervolgens werden de gevels…
Zes gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben een aanvraag ingediend voor een bijdrage uit de landelijke Woningbouwimpuls-regeling. Daarmee doen zij het aanbod 26.000 woningen versneld in aanbouw te nemen. Het gaat om Almere, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Purmerend en Zaanstad. De…
Het Zaanse college heeft een aanvraag gedaan bij het Rijk voor een bijdrage 26,5 miljoen euro uit de Woningbouwimpuls-regeling. Het geld moet de bouw mogelijk maken van 6.000 nieuwbouwwoningen in Kogerveldwijk en Zaandam-Centrum. Daarnaast wil het college investeren in maatregelen om de stikstof…
Bouwinvest verhoogt de huren van haar vrije sector woningen per 1 oktober met maximaal 1 procent boven inflatie. Eerder bracht Bouwinvest naar buiten als enige grote institutionele verhuurder vanwege de coronacrisis de huren niet per 1 juli te verhogen. Die clementie blijkt van zeer tijdelijke aard…
Binnen vijf jaar moeten er in Amsterdam 2000 seniorenwoningen in 'zelfstandig geclusterde woonvormen' bijkomen. Een intentieovereenkomst met deze strekking heeft een brede coalitie van woningcorporaties, commerciële vastgoedpartijen en zorgaanbieders vandaag ondertekend. Het gaat om de…
Aan de peperdure Zuidas wil Amsterdam een groene gezinsbuurt met 1350 woningen toevoegen die grotendeels bestaat uit sociale huur (40%) en middeldure huur (40%). De autovrije buurt, waar ook ruimte is voor kantoren en voorzieningen, komt op de plek van de sportvelden van AFC. Naast gezinswoningen…
Woningbouw in de wijde omgeving van luchthaven Schiphol komt in de knel door aanpassing van de rekenregels voor geluidsbelasting. Zo schrijft gedeputeerde Jeroen Olthof in een brief aan de minister van Binnenlandse Zaken. Luchtvaartlawaai gaat zo zwaar meetellen dat de facto de hele regio op slot…
Volgens onderzoek van architectenbureau KAW kunnen er honderdduizenden woningen worden toegevoegd aan de naoorlogse stadswijken. Het is dan ook niet nodig om te bouwen in het weiland. Het architectenbureau onderbouwt die claim met een gedetailleerde scan van stadswijken die tussen 1950 en 1980 zijn…
MapitOut is een online tool die inzichtelijk maakt waar mensen in de regio Amsterdam zouden kunnen gaan wonen op basis van de reistijd naar andere locaties. Je kunt bijvoorbeeld als wens opgeven dat je maximaal drie kwartier met het openbaar vervoer + fiets wilt reizen naar je werk en…
Herhaaldelijk schoof de introductiedatum op, maar 1 januari 2022 moet de Omgevingswet toch echt van kracht worden. En dat gaat gemeenten een hoop geld kosten. Althans dat vreest een groeiende groep gemeenten volgens Binnenlands Bestuur. Wethouder Wiemer Haagsma van Noordoostpolder schetst in het…
Eigen Haard is gestart met de bouw van 251 woningen in de zogenoemde SUHA-buurt in Amsterdam Nieuw-West. De nieuwbouw aan de Van Suchtelen van de Haarestraat is onderdeel van de grootschalige stedelijke vernieuwing op en rondom het Osdorpplein. De nieuwe woningen worden in 2023 opgeleverd.
Vanaf woensdag 1 juli 2020 is vakantieverhuur verboden in de wijken Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde en de Grachtengordel-Zuid. In deze wijken staat volgens de gemeente door toerisme de leefbaarheid voor bewoners dusdanig onder druk, dat een verbod op vakantieverhuur noodzakelijk is.…
Stedin gaat in samenwerking met woningbouwcorporatie Eigen Haard en de gemeente Uithoorn een woonblok van veertien woningen tijdelijk gereed maken voor verwarming op waterstof. Met dit project moet ervaring worden opgedaan met de ombouw van aardgas naar waterstof voor het verwarmen van woningen.
Om meer mensen toegang te geven tot de juiste kennis om nieuwe wooncoöperaties op te richten, wil GroenLinks Amsterdam een ‘kennisfonds’. Een wooncoöperatie stelt via zo’n fonds opgedane kennis beschikbaar voor een volgende generatie oprichters om te voorkomen dat zij telkens het wiel opnieuw…
Woningcorporatie Stadgenoot heeft een begin gemaakt met de bouw van 38 midden-huurwoningen op kavel 8 op eiland Oostenburg. De woningen zijn speciaal bestemd voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Niet alleen van Stadgenoot, maar van alle Amsterdamse corporaties. Zo wil Stadgenoot de…
De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. De motie is ingediend door de SP en andere oppositiepartijen. Zij vinden het onverteerbaar dat de minister weigert de huren per 1 juli te bevriezen.
Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7 procent duurder dan in mei vorig jaar, zo blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. Deze prijsstijging is hoger dan de ontwikkeling van de huizenprijzen in de voorgaande maanden van 2020.
De bouwcombinatie Vink Bouw, Vireo Vastgoed en Hendriks CPO heeft de tender voor de Reimerswaalbuurt in Amsterdam gewonnen. Voor de blokken 4 en 5 hebben zij samen met M3H architecten en DS Landschapsarchitecten het plan Typisch Tuinstad met 190 nieuwe woningen ontworpen.
Het nieuwbouwproject Eerste Oosterparkstraat 88-126 van Stadgenoot heeft de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 gewonnen. Het project kreeg bijna 20 procent van de stemmen. Het project bestaat uit zestien nieuwbouwpanden in historische stijl die 39 huurwoningen, een supermarkt en 1.000 vierkante meter…
Het Amerikaanse Blackstone is bezig met een opmars bezig in de hoofdstad. Het bedrijf blijkt zijn portefeuille snel uit te breiden door opeenvolgende pakketjes met woningen over te nemen van particuliere beleggers, zo blijkt uit een analyse van het FD: "Lokale vastgoedpartijen halen alles uit de…
De Key heeft de laatste 538 woningen in aanbouw genomen van het project Lieven in Amsterdam Nieuw-west. In totaal biedt Lieven straks woonruimte aan 1.200 studenten en jongeren in de Delflandpleinbuurt. De Key verwacht dit jaar zo'n 2.700 woningen in Amsterdam in aanbouw te nemen, bijna allemaal…
Een bonte alliantie van organisaties uit de woningsector presenteerde vandaag een gezamenlijk plan om de woningproductie met een “krachtig investeringspakket” op te voeren naar 90.000 woningen per jaar. De alliantie stelt vast dat zonder ingrijpen het enorme woningtekort de komende jaren verder…
In Amsterdam worden vakantieverhuurwoningen sinds de coronacrisis massaal aangeboden als reguliere huurwoningen. Dat zou blijken uit onderzoek in opdracht van het Huurders Netwerk Amsterdam (HNA). Het gaat volgens HNA mogelijk om grote aantallen woningen, al valt dat op basis van het onderzoek niet…
Het woningfonds van Bouwinvest heeft 190 nog te bouwen huurwoningen in het project Elements in Haarlem-Schalkwijk gekocht. De woningen komen op het voormalige Fluor-terrein. In de wijk vindt een omvangrijke vernieuwingsslag plaats. In totaal worden in Schalkwijk 3.600 nieuwbouwwoningen…
De teller voor de verhuurderheffing is inmiddels opgelopen tot 10 miljard euro. Dat meldt Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties. De corporaties hebben het laatste jaar hun acties tegen deze heffing op sociale huurwoningen opgevoerd. Innmiddels draait er een teller op de site van Aedes,…
De Amsterdamse wethouder Laurens Ivens is zwaar teleurgesteld in de maatregelen die minister Ollongren heeft voorgesteld voor de vrijehuursector. Verdere huurstijgingen worden nauwelijks bedwongen, stelt hij vast: "Er komt, als het aan de minister ligt en tegen de wens van uw Kamer, geen maatregel…
Een samenwerkingsverband van 27 grootstedelijke corporaties, verenigt in De Vernieuwde Stad, zegt de komende vijf jaar zo'n 23,4 miljard euro te gaan investeren in woningen. Dat is 3,4 miljard extra ten opzichte van een prognose een jaar terug. Dat staat in de jaarlijkse investeringsmonitor van DVS.
Het voormalige woonhuis van de joodse schrijver Etty Hillesum wordt aangewezen als gemeentelijk monument. Dat heeft het Amsterdamse college van B&W besloten. Met dit besluit voorkomt de gemeente dat het huis op de Gabriël Metsustraat waar Hillesum tijdens de oorlog haar dagboeken schreef,…
De Woonbond en DeGoedeZaak hebben een mailactie gestart om minister Kajsa Ollongren te bewegen de huurverhoging per 1 juli te verbieden. Daarmee wordt de druk op de minister verder opgevoerd. Tot twee keer toe heeft zij een aangenomen motie naar zich neergelegd waarbij de Eerste Kamer haar opriep…
Door de coronacrisis gaan inwoners van achterstandswijken schulden aan bij woekeraars, vervallen ze in drugshandel en verdwijnen kinderen uit beeld bij hun scholen. Dat stellen vijftien burgemeesters van grote steden. Ze presenteren vandaag in Den Haag een manifest en vragen om 1,25 miljard euro…
De toepassing van loden leidingen in nieuwbouw is sinds 1960 bij wet verboden. Er is echter geen wettelijk verbod op loden leidingen in bestaande bouw. De G5-gemeenten dringen nu bij minister Ollongren aan op zo'n verbod: "Voor de vervanging van loden leidingen in bestaande bouw is tot nu toe…
Afgaand op het aantal afgegeven bouwvergunningen gaat de bouwproductie in de Metropoolregio Amsterdam de komende jaren dalen. In het eerste kwartaal zijn slechts 1.366 bouwvergunningen afgegeven. Dat is de laagste score sinds het tweede kwartaal 2014. De kwartaalscores zijn weliswaar grillig (zie…