NUL20 Nieuws
Minister Ollongren van Wonen gaat de huurverhoging per 1 juli niet terugdraaien, hoewel ze daartoe tot twee maal toe door een meerderheid van de Eerste Kamer is opgeroepen. Dat blijkt uit de brief die ze vrijdagavond heeft gestuurd. Ze trotseert daarmee wederom een meerderheid van de Senaat. Op 21…
De Raad van State heeft de uitspraak van de bestuursrechter over schadevergoeding voor de Gluurverhoging vernietigd. Het is niet aan de bestuursrechter, maar aan de civiele rechtbank om de gevolgen van niet legale inkomensverstrekking te beoordelen.
Parteon heeft met ontwikkelcombinatie Impact Vastgoed/Stebru overeenstemming bereikt over de aankoop van 163 sociale huurwoningen in project De Zaanse Helden in Zaandam. Daarnaast heeft de ontwikkelaar 231 vrije sector huurwoningen, die zijn verdeeld over drie appartementengebouwen, verkocht aan…
De Amsterdamse woningcorporaties, de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels en de gemeente Amsterdam hebben de stedelijke afspraken aangescherpt die gelden bij renovatie of sloop/nieuwbouw van corporatiewoningen. Deze nieuwe kaderafspraken geven huurders meer invloed en rechten bovenop wat wettelijk…
Amsterdam wil graag een gemengde stad zijn, maar de gemeente heeft zelf geen goed zicht op de ontwikkelingen. Dat concludeert Rekenkamer Amsterdam in het donderdag gepresenteerde publieksonderzoek De gemengde stad. Doelen worden volgens de Rekenkamer onvoldoende onderbouwd. Ook kraakt de Rekenkamer…
Stadgenoot neemt maatregelen om de risicobeheersing te verbeteren. Dat schrijft de corporatie bij de publicatie van het Jaarverslag 2019. In dat kader wordt een tweede bestuurder naast Marien de Langen aangesteld. Die benoeming volgt naar verwachting na de zomer.
Gemeenten moeten meer regie nemen in de samenwerking tussen corporaties en zorgaanbieders bij de ondersteuning van (psychisch) kwetsbare huurders. Dat concludeert koepelorganisatie Aedes na een onderzoek over ambulante zorg in de wijken.
Amsterdam wil per 1 januari 2021 de regels voor het gebruik van woningen op tal van punten wijzigen. Zo wijzigen de criteria voor een 'woningvorming'. Alleen woningen groter dan 100 m2 mogen straks nog worden opgedeeld in woningen van minimaal 40 m2. En voor vakantieverhuur is straks een vergunning…
Om de kansen voor woningzoekenden zónder urgentieverklaring, maar met haast te vergroten gaat de woonruimteverdeling voor sociale huurwoningen op de schop. Niet langer gaat alleen de inschrijfduur bepalen wie de woning krijgt. Het nieuwe systeem werkt met punten: wachtpunten (inschrijfduur),…
Amsterdam heeft het geplande ondergrondse afvalinzamelingsysteem (OAT) van de Sluisbuurt gegund aan MariMatic uit Finland. Zij leggen het systeem in de wijk niet alleen aan en exploiteren het ook voor de komende 25 jaar. Aan de aanbesteding van de gemeente deden vier partijen mee. Amsterdam was…
Voor de 24 koopwoningen van De Kleine Weelde Veld C in de gemeente Uithoorn schreven zich binnen een week 750 mensen in. Eerder meldden zich meer dan 1.700 geïnteresseerden aan. Het gaat om bescheiden koopwoningen in de prijsklasse van 200.000 tot 240.000 euro. Het gaat om zogeheten Smartwoningen…
Waterland Real Estate en TB Verkerk Projects hebben een plan ingediend om een nieuwbouwcomplex te realiseren op de huidige locatie van een benzinestation en een showroom annex garage aan de Newa. Het college heeft het initiatief positief ontvangen en heeft besloten om het plan samen uit te werken.
De fiscale vrijstelling voor starterskoopwoningen moet verhoogd naar de NHG-grens, zo vraagt NVB-Bouw in een brief aan staatssecretaris Vijlbrief van Financiën. Volgens de brancheorganisatie moet de beleidsregel ‘Omzetbelasting en overdrachtsbelasting, de verkoop onder voorwaarden (VOV)’ worden…
De Eerste Kamer heeft minister Ollongren opgeroepen om de eerder aangenomen motie Kox alsnog uit te voeren. In die motie vroeg de Eerste Kamer om dit jaar geen huurverhoging toe te passen omdat veel huurders door de coronacrisis in financiële problemen zitten. De maximale verhoging is 5,1 procent.…
De gemeente Amsterdam gaat in hoger beroep tegen de uitspraak van de rechter over het warmteplan Sluisbuurt. Amsterdam wil de eerste 2700 woningen en voorzieningen die worden gebouwd in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland aansluiten op een hogetemperatuur warmtenet. De organisatie Amsterdam…
Het kabinet wil dat er de komende anderhalf jaar 10.000 extra woonplekken met begeleiding voor daklozen komen. Gemeenten en corporaties moeten een groot deel daarvan realiseren. Het kabinet wil op termijn zoveel mogelijk af van de huidige opvang van dak-en thuislozen in grote slaapzalen, zoals…
Amstelveners kunnen binnenkort gemakkelijker een gemeentelijke starterslening krijgen voor de aankoop van hun eerste huis. Van de huidige regeling wordt volgens het college te weinig gebruik gemaakt. Het college wil de voorwaarden daarom aanpassen.
De Key bouwt de komende jaren 275 sociale huurwoningen in de Houthaven. De Key biedt 15 gezinnen uit de Spaarndammerbuurt de kans om met voorrang te verhuizen naar haar eerste appartementencomplex in de Houthaven. Gezinnen uit de Spaarndammerbuurt kunnen zich voor een woning van Afzelia inschrijven…
Het Huurders Netwerk Amsterdam (HNA) riep de gemeente Amsterdam op om alsnog over te gaan op een algeheel verbod op vakantieverhuur. Dit naar het voorbeeld van de gemeente Den Haag. Het voorstel van de gemeente om vakantieverhuur per 1 juli in drie wijken te verbieden vindt de belangenorganisatie…
IVBN, de vereniging van Institutionele beleggers, zegt dat haar leden woninghuurders die in de betalingsproblemen komen ruimhartig door de corona-crisis helpen. Tot nu toe heeft niet meer dan 1 procent van de huurders zich gemeld. Volgens de IVBN klopt het 'vanuit de politiek gecreëerde beeld' dat…
Driekwart van de mensen die hun woning verhuren via platforms als Airbnb geeft die inkomsten niet op, zo blijkt uit een rapport van de Belastingdienst over belastingheffing in de deeleconomie. De Belastingdienst gaat scherper controleren.
De Huurcommissie ontvangt onverminderd veel verzoeken van huurders en verhuurders, zo blijkt uit het jaarverslag over 2019. Vorig jaar werden bijna 10.000 zaken aangemeld. In bijna de helft van de verzoeken ging het over huurverlaging door gebreken en bezwaren tegen de afrekening van de…
Ondanks de bouw van ruim 30.000 woningen in de afgelopen twee jaar in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben mensen met een laag en middeninkomen weinig kans op een passende woning. Minder jonge mensen starten hun wooncarrière in de MRA en meer gezinnen vertrekken naar de rest van Nederland. Dit…
De gemeente Purmerend heeft ingestemd met een intentieovereenkomst met de Prinsenstichting, woningstichting Rochdale en gebiedsontwikkelaar AM. In deze overeenkomst spreken de partijen met elkaar af om het plan voor circa 340 woningen, waarvan grofweg 100 sociale huurwoningen en 240 woningen in de…
Het Huurders Netwerk Amsterdam (HNA) roept de gemeente op om alsnog over te gaan op een algeheel verbod op vakantieverhuur in de stad. Het voorstel van de gemeente om vakantieverhuur per 1 juli in drie wijken te verbieden vindt de belangenorganisatie van huurders onvoldoende. Amsterdam zou net als…
Er komen in de regio Amsterdam nieuwe regels om de schaarse vrijkomende sociale huurwoningen te verdelen. De belangrijkste verandering is dat huishoudens die hard een woning nodig hebben maar niet in aanmerking komen voor urgentie meer kans krijgen op een woning. Wat blijft voor alle andere…
Certitudo Capital heeft een kavel aan de Paasheuvelweg gekocht. De nu nog aan Paasheuvelweg 44-46 gevestigde drukkerij/uitgeverij maakt plaats voor honderd nieuwe woningen. Het woningbouwproject is onderdeel van ‘Paasheuvel Village’, een nieuwe buurt in Holendrecht waar uiteindelijk meer dan…
De Haarlemse woningcorporatie Elan Wonen zoekt aansluiting bij de Noord-Hollandse Duurzaamheidscoalitie. Daarmee ontstaat een samenwerkingsverband van zeven woningbouwcorporaties met ruim 90.000 huurwoningen. Binnen de coalitie wordt kennis over duurzaamheidsvraagstukken uitgewisseld. Ook is het de…
De finale van de strijd om de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 is losgebarsten. Tot en met donderdag 18 juni kan iedereen op zijn of haar favoriete nieuwbouwproject stemmen. Tien projecten zijn genomineerd. Deze kregen in de eerste ronde, waaraan vijftig Amsterdamse nieuwbouwprojecten meededen, de…
Woningcorporaties willen wel middenhuurwoningen bouwen, maar zijn terughoudend zolang de rijksoverheid dat niet als kerntaak aanmerkt. Bijna 60 procent van de corporaties zegt tot dat moment aan andere ambities voorrang te geven, zoals nieuwe sociale huurwoningen, verduurzaming van hun woningbezit…
De huurdersvereniging van Loods6 ligt op ramkoers met beheerder De Key. De Woningstichting zegt met een nieuwe beheerstructuur juist een stap terug te willen doen als allesbeslissende beheerder van het culturele bedrijfsverzamelgebouw. De huurderscommunity voelt nattigheid omdat de nieuwe opzet De…
Bestaande koopwoningen waren in april 7,3 procent duurder dan in april 2019. Deze prijsstijging is hoger dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Het Kadaster maakte bekend dat…
In de regio Amsterdam daalt door de coronacrisis voor het eerst sinds jaren het aantal inwoners. Covid-19 leidt niet alleen tot oversterfte maar ook tot een sterk afnemende immigratie. Ook in andere delen van Nederland daalt het aantal inwoners, maar de omslag is het sterkste in Groot-Amsterdam,…
Woningcorporaties hebben volgens ABN-AMRO een belangrijke rol om de coronaschade in de bouw te beperken. Omdat zij geen winstbejag hebben, is het voor hen eenvoudiger om tijdens een crisis woningen te blijven bouwen. Die wil is bij de woningcorporaties volop aanwezig, maar dan moeten zij wel…
Studentenhuisvester DUWO en woningcorporatie Rochdale zijn bezig om een complex met 721 studentenwoningen in het Amsterdamse Science Park af te sluiten van het aardgas. Behalve via de WKO van twee naastgelegen panden, gebeurt dat door met buitenlucht warm water te verwarmen. Het werk wordt zo…
De woningproductie in de Metropoolregio Amsterdam (RA) vertoont een flinke dip in het eerste kwartaal, in afwijking van de landelijke trend, zo blijkt uit cijfers van CBS. In de MRA zakte de productie met bijna 30 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2019. Er werden 2.680 woningen…