NUL20 Nieuws
In NEMO Science Museum zijn op donderdagmiddag 24 september het Trippenhuiscomplex en Rhapsody in West onderscheiden met de Gouden A.A.P. 2020 voor het beste gebouw van Amsterdam van het afgelopen jaar.
Ondanks de scherpere regels voor woningdelen blijven bewoners zich zorgen maken over het opkopen van woningen door beleggers met als doel die te verkameren. NUL20 sprak met een verontruste bewonersvereniging Geerdinkhof, het Parool met bewoners van IJburg. De teneur: gezinnen vertrekken en groepen…
De bouw van het studentencomplex Zuidpunt in Amsterdam-Noord vordert. Deze week werd het hoogste punt punt bereikt. De bouw van 388 studentenwoningen van De Key is eind november 2019 gestart. De verwachte oplevering is medio 2021.
Vakantieverhuur mag sinds de uitbraak van COVID19 nog altijd grotendeels op zijn gat liggen, de regulering ervan gaat gewoon door. De Tweede Kamer nam dinsdag een wet aan die gemeenten meer mogelijkheden geeft toeristische verhuur van woonruimte te reguleren. Het aangenomen wetsvoorstel voorziet in…
Stichting Opmaat luidt de noodklok rond het wetsvoorstel differentiatie overdrachtsbelasting. De verhoging naar 8 procent voor beleggers maakt het voor corporaties veel duurder om woningen terug te kopen van starters die via constructies als Koopgarant en Slimmer Kopen een woning hebben gekocht.…
De gemeente Haarlemmermeer wil op twee locaties in Nieuw-Vennep in totaal 88 tijdelijke woningen realiseren. Op de eerste locatie aan de Oosterdreef bij het NS-station komen zestig woningen die er voor vijftien jaar worden neergezet. In een leegstaand gebouw in de nieuwbouwwijk Getsewoud (zie foto…
In plaats van het aardgasvrij maken van hele wijken, kan de overheid beter een meer geleidelijke strategie kiezen. Zoals het stimuleren van hybride warmte-installaties en woningisolatie op het moment dat het een woningeigenaar schikt. Ook moeten de kosten naar draagkracht over alle Nederlanders…
Hoewel vorig jaar het bestemmingsplan voor het Hembrugterrein ongeldig werd verklaard, heeft het Zaans college op 18 september toch besloten vergunningen voor woningbouw op het terrein af te geven. Het gaat om 26 woningen in de 'Enclave', een aantal monumentale gebouwen aan de zijde van de…
Voorzover het al niet duidelijk was: wie (een gedeelte van) van het eigen huis of een tuinhuisje tijdelijk verhuurd aan vakantiegangers moet de inkomsten daarvan opgeven in Box 1. Dat is de uitkomst van een lang slepende juridische procedure tussen de Belastingdienst en een echtpaar dat in 2015…
De Autoriteit woningcorporaties (Aw) doet onderzoek naar de realisatie van nieuwbouw die corporaties zich voornemen. Het gaat daarbij om de uitvoering van plannen op de korte termijn; projecten die corporaties al in hun begroting en prognoses hebben vastgelegd en die binnen een jaar worden…
Floris Alkemade blijft Rijksbouwmeester tot 1 september 2021. Deze verlenging is op verzoek van staatssecretaris Knops.
Alkemade is gevraagd om langer aan te blijven vanwege een aantal projecten waarbij de continuïteit van belang is, zoals een aantal studies naar woningbouw en verdere…
Gebiedsontwikkelaar AM is begonnen aan de realisatie van 36 koopwoningen op Landgoed Wickevoort te Cruquius. Het landgoed is een gezamenlijke ontwikkeling van AM en Stichting Epilepsie Instellingen Nederland (SEIN).Het woningaanbod van het deelplan Hagen omvat twaalf halfvrijstaande landhuizen en…
Museum Het Schip dreigt vleugellam te worden na het besluit van het Amsterdams Fonds van de Kunsten (AFK) om de subsidie met anderhalve ton te korten. Dit ondanks de positieve beoordeling door het AFK. Directeur Alice Roegholt hoopt nog dat de Amsterdamse politiek te hulp schiet. Anders wordt de…
Bij groot onderhoud aan een galerijflat van Stadgenoot aan het Osdorpplein hergebruikt aannemer Hemubo de oude kozijnen. Niet alleen de kunststofkozijnen, maar ook de oude houten kozijnen en het oude glas worden opnieuw gebruikt. Deze circulaire werkwijze zorgt voor een besparing van meer dan 15.…
Het kabinet laat volgens Aedes zien dat het iets wil doen aan de wooncrisis, maar het ontbreekt aan structurele oplossingen voor goede volkshuisvesting. “Die belangrijke opdracht blijft liggen voor het volgende kabinet”, zo verklaart Aedes-voorzitter Martin van Rijn in kritische reactie op de…
In 2021 worden de huren van dure scheefwoners verlaagd. Zo blijkt uit de op Prinsjesdag gepresenteerde kabinetsplannen. In totaal gaat het om naar schatting 260.000 huurders die in aanmerking komen voor dit recht op eenmalige huurverlaging tot de eerste zogenoemde aftoppingsgrens (619 euro voor een…
Volgend jaar is 450 miljoen euro beschikbaar om de bouw van woningen te versnellen, zo blijkt uit de op Prinsjesdag gepresenteerde kabinetsplannen. Dit pakket komt bovenop de 2 miljard euro voor woningbouw die vorig jaar is aangekondigd en de maatregelen die in mei bekend zijn gemaakt. “De bouw…
Driehonderd oudere huishoudens in Zaanstreek en Waterland moeten de komende drie jaar worden verleid om door te stromen naar een beter passende woning. Het gezamenlijke project van gemeenten en corporaties richt zich in eerste instantie op doorstroming uit de sociale huursector.
Binnen twee jaar moeten woningbouwcorporaties jaarlijks 25.000 nieuwe woningen realiseren. Daarover heeft minister Ollongren afgelopen week bestuurlijke afspraken gemaakt met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en koepelorganisatie Aedes. Daarnaast willen partijen de komende twee jaar 10.…
Een groep van 250 huurders in woningcomplex Change= in Amsterdam Nieuw-West heeft de verhuurder gedagvaard vanwege de onduidelijke kosten die zij betalen naast hun huur. De rechter wordt gevraagd het verplichte dienstencontract nietig te verklaren.
Woningcorporatie Ymere heeft bij interne controles ontdekt dat co-maker Etro Vastgoedzorg uit Wormerveer factuurfraude heeft gepleegd. Twee Etro-medewerkers zijn op non-actief gesteld. Daarbij kregen ze hulp van een onderaannemer. De samenwerking met deze onderaannemer is verbroken. Bij de…
Deze week werd de optieovereenkomst getekend tussen de gemeente Amsterdam en projectontwikkelaar Kondor Wessels Vastgoed voor de ontwikkeling van Elements in het Amstelkwartier, stadsdeel Oost. In de 70 meter hoge woontoren komen circa 144 koop- en huurwoningen in het midden- en hogere segment, met…
Belemmerende Haagse regels en het ontbreken van investeringscapaciteit bij woningbouwcorporaties maken het voor bestuurders in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) onmogelijk om te blijven bouwen aan woningen voor vandaag en morgen. Dat stellen Cees Loggen (gedeputeerde provincie Noord-Holland),…
Amsterdam moet nu expats wegblijven meer doen om middengroepen vast te houden. Dat zegt bijzonder hoogleraar sociale demografie Jan Latten van de UvA, tevens voormalig hoofddemograaf van het CBS, in de Telegraaf. De hoofdstad kan volgens hem een probleemgemeente worden nu de stad economisch hard…
Het kabinet stelt 290 miljoen euro beschikbaar om 27 bouwprojecten, met in totaal ruim 51.000 woningen, mogelijk te maken. Het gaat om een bijdrage in het kader van de Woningbouwimpuls, waar de rijksoverheid vorig jaar 1 miljard euro voor heeft toegezegd. Zonder deze subsidie zouden de woningen…
Emeritus hoogleraar stedenbouwkundige Riek Bakker pleit in een interview in de Volkskrant voor rigoureus andere keuzes voor de inrichting van Nederland: wel doorgaan met bouwen, maar niet meer in laaggelegen veenweidegebieden. De bodemdaling in deze gebieden zorgt namelijk voor steeds meer ellende…
Volgens de NOS wil het kabinet de verhuurderheffing voor sociale huurwoningen met 200 miljoen euro verlagen. Daar zou het kabinet op Prinsjesdag mee naar buiten willen komen. Minister Ollongren hintte gisteren al op een tegemoetkoming aan de huurders. Zij reageerde daarmee op de brede…
De verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers van 2 procent naar 8 procent pakt op de middellange termijn negatief uit voor corporaties en pensioenfondsen, zo heeft Capital Value becijferd. Hogere kosten koper zorgen ervoor dat de balanswaarde van woningportefeuilles daalt. Minder…
De Amsterdamse oppositiepartijen VVD, ChristenUnie en CDA wroeten nog even door in het bouwvergunningen-dossier. Eerder liet het college weten dat Amsterdam foutieve, veel te lage aantallen, bouwvergunningen doorgeeft aan CBS. Over de eerste twee kwartalen noteerde CBS bijvoorbeeld aanvankelijk 182…
De huurprijzen zijn het afgelopen jaar harder gestegen dan daarvoor, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. De gemiddelde huurstijging tussen juni 2019 en juni 2020 bedroeg 2,9 procent, de hoogste stijging sinds 2014. De oorzaak is de hoge inflatie in 2019. Die bedroeg 2,…
Zaanstad is akkoord met het bestemmingsplan Oostzijderveld. In het gebied tussen de Prins Bernhardweg, de Heijermansstraat, de spoorlijn tussen Zaandam en Purmerend en het Gouw kunnen 534 woningen worden gebouwd.
Gebiedsontwikkelaar BPD gaat samen met Snippe Projecten de wijk Hyde Park in Hoofddorp realiseren. Het voormalige kantorenpark Beukenhorst-West wordt door hen getransformeerd in een levendige stadswijk met circa vierduizend woningen en tal van voorzieningen. In het gebied moeten straks zesduizend…
De coronacrisis heeft volgens de hoofdstedelijke coalitiepartijen GroenLinks, D66, PvdA en SP duidelijk gemaakt dat cruciale beroepen als leraar, verpleger en agent onmisbaar zijn voor de stad. Maar juist zij vinden moeilijk een woning in Amsterdam. Daarom wil het college woningbouw in het…
In de eerste helft van 2020 heeft Amsterdam vergunningen afgegeven voor de realisatie van 2.537 nieuwbouwwoningen, zo meldt wethouder Ivens in antwoord op vragen van GroenLinks, D66 en PvdA. Het aantal bouwvergunningen - zonder transformaties - is vergelijkbaar met de eerste twee kwartalen van 2019…
Zes corporaties in de Gooi en Vechtstreek hebben het Platform Woningcorporaties Gooi & Vechtstreek (PWG) opgericht. Al lang wordt er onderling goed samengewerkt, maar de corporaties verwachten dat zij door de komst van een specifiek samenwerkingsverband woningzoekenden en huurders nog beter…
Jongeren tussen de 18 en 35 jaar hoeven vanaf volgend jaar geen overdrachtsbelasting meer te betalen bij de koop van hun eerste woning. Tegelijkertijd stijgt deze belasting voor iedereen die naast de eigen woning een ander huis koopt van 2 naar 8 procent. Dit is een van de uitgelekte…