NUL20 Nieuws
De huurders van een pand aan de Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw-West hebben vanaf de transformatie in 2014 elke maand 240 euro te veel betaald, zo luidt de uitkomst van een slepende juridische procedure over de hoogte van huur. Voor !Woon, die een groep van 75 huurders al die jaren heeft…
Aan het toekomstige Hondsrugpark in Amsterdam-Zuidoost ontwikkelt Certitudo Capital 560 woningen, 1.000 m2 voorzieningen en een openbare parkeergarage. Het complex draagt de naam &Amsterdam en wordt volgens de ontwikkelaar het bruisende, groene middelpunt van de wijk. De nieuwbouw…
Op het laatste nog aan te leggen eiland van IJburg is ruimte voor maximaal vijfhonderd woningen, zo blijkt uit de projectnota Buiteneiland. Het nieuwe eiland (45 hectare) biedt vooral ruimte aan natuur, sport, recreatie en cultuur.
In de provincies Flevoland en Noord-Holland moeten de komende tien jaar ruim 25 procent extra woningen worden gebouwd. Dat schrijft minister Ollongren in een brief over de versnelde aanpak van het woningtekort aan de Tweede Kamer. Plancapaciteit is er in beide provincies voldoende om de geambieerde…
Woonstichting de Key bouwt in de Spaarndammerbuurt Startblok Wormerveerstraat: een woonconcept voor statushouders én Nederlandse woonstarters. Er komen 48 woningen voor statushouders en 48 woningen voor woonstarters.
De gemeente Zaanstad krijgt van het Rijk een bedrag van drie miljoen euro om versneld op drie locaties tijdelijke woningbouw te realiseren: Sportpark Poelenburg, het Hembrugterrein en Broedplaats de Hoop. De vijfhonderd tijdelijke woningen zijn met name bedoeld voor huisvestiging van kwetsbare…
Woonstichting de Key bouwt aan Amsterdam-Zuidas 216 appartementen voor starters op de woningmarkt. Dat zijn de gemeente Amsterdam en de woningcorporatie overeengekomen. De appartementen variëren van 25 m2 tot 60 m2.
De maximale huurverhoging in de vrije sector wordt beperkt tot inflatie plus 1 procent; de inkomensgrens voor toegang tot de sociale huursector wordt niet verlaagd voor alleenstaanden en er komt 450 miljoen euro vrij voor de verduurzaming van leefbare wijken. Deze toezeggingen hebben GroenLinks en…
De gemeente Amsterdam organiseert vanaf vrijdagavond 6 november kleinschalige noodopvang voor alle Amsterdamse dak- en thuislozen, inclusief ‘niet-rechthebbenden’. Aanleiding vormen de nieuwe coronamaatregelen en een verzoek van het kabinet. De noodopvang geldt voor de periode tot 18 november,…
Vastgoedbelegger Altera Vastgoed wordt eigenaar van een nog te bouwen wooncomplex van het project Nautisch NDSM (B10) op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De meeste appartementen (157) daarvan vallen in het middeldure huursegment en voldoen aan de voorwaarden van het Amsterdamse 'Actieplan Meer…
De nieuwbouw van middeldure huurwoningen loopt dit jaar ‘dramatisch’, bevestigt wethouder Laurens Ivens in Het Parool. Volgens de IVBN, de belangenbehartiger van institutionele beleggers, zijn er in de eerste helft van 2020 minder dan 100 middeldure huurwoningen in aanbouw genomen. In 2018 en…
In de nieuwe wijk Overhoeks in Amsterdam Noord wil Ymere in totaal zo’n 600 sociale huurwoningen realiseren. De eerste 133 van 'De Berend' zijn inmiddels gerealiseerd. Nu is het tweede gebouw 'De Jakoba' (blok L) in aanbouw. Daarin komen onder andere 135 sociale huurwoningen. Net als in De Berend…
Amsterdam moet afzien van extra eisen bovenop de BENG-energieprestatienormen voor nieuwbouw. Dat is de strekking van de motie Koerhuis/Terpstra die vandaag is aangenomen. Volgens de opstellers vormen de extra energie-eisen een rem op de nieuwbouw en loopt daardoor het woningtekort verder op. De…
In Amsterdam stijgen de huurprijzen in de vrije sector nauwelijks meer, maar over heel Nederland zijn de gemiddelde vierkante meterprijzen in het derde kwartaal met ruim 10 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat melden de Nederlandse makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement…
Waar banken twee jaar geleden nog 23 procent van hun Nederlandse vastgoedleningen in nieuwbouwprojecten staken, is dit nu nog maar iets meer dan 10 procent. Dat blijkt uit een onderzoek van accountants- en advieskantoor KPMG. Het gros van hun vastgoedleningen gaat naar bestaande beleggingsobjecten.
Als je bij de bouw geen stikstof produceert, heb je geen last van de stikstofbeperkende maatregelen. Dat klinkt logisch, en dat is het ook.
De provincie Noord-Holland heeft deze gedachtengang omgezet in een handreiking met tips om te bouwen met minimale stikstofuitstoot. Door hergebruik van…
De Huurcommissie wil zoveel mogelijk van de zittingspraktijk af om de efficiëntie te vergroten. Schriftelijke afhandeling wordt de voorkeursroute. Huurders en verhuurders krijgen voortaan een uitspraak van de voorzitter op basis van het onderzoeksrapport. Wie het niet eens is met de uitspraak kan…
Terwijl de lat voor de energieprestatie van nieuwbouwwoningen steeds weer hoger wordt gelegd, vliegt de warmte bij vele oude woningen naar buiten. Stichting !WOON wijst er op dat in Amsterdam nog bijna 100.000 woningen enkel glas hebben. De stichting start nu de campagne 'Enkel glas? Niet van deze…
Rochdale is samen met de gemeente Amsterdam in Amsterdam Noord, Zuidoost en Nieuw-West gestart met het aanbieden van budgetgesprekken aan huurders. Die gesprekken worden gevoerd door werknemers van de maatschappelijke dienstverleners Doras, MaDiZo en SEZO. Via die gesprekken wil men huurders beter…
'Het meest duurzame studentencomplex van Europa', noemt Student Experience de nieuwe vestiging in de Minervahaven. Op 1 november werden de eerste studenten op een feestelijke manier ontvangen. Voor internationale studenten die in quarantaine moeten staat een speciaal self-quarantaine pakket gereed…
Eigen inwoners moeten in de vrije huursector vaker voorrang krijgen, meent de gemeente Amstelveen. Wethouder Rob Ellermeijer is daarover in gesprek met enkele particuliere en institutionele verhuurders. Eén partij biedt in al haar woningen al voorrang voor inwoners van Amstelveen en zorg- en…
In Amsterdam zijn vorig jaar 1.320 woningen door transformatie gerealiseerd, zo blijkt uit de jongste CBS-cijfers. In de hoofdstad is 17 procent van alle aan de voorraad toegevoegde woningen ontstaan door transformatie.
Het aantal woningverkopen is in het derde kwartaal onverwachts opgeveerd in Amsterdam (+4,0%), Rotterdam (+6,0%), Den Haag (+3,3%) en Utrecht (+11,7%). Deze toename lijkt volgens het ING Economisch Bureau te komen door de coronacrisis. Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de…
Drie eigenaren van woningen waar drie jaar geleden sprake was van vakantieverhuur hoeven aanmerkelijk minder boete te betalen. De Raad van State heeft het boetebedrag verlaagd van drie keer 24.000 euro naar een gezamenlijk bedrag van slechts 24.000 euro.
Jongeren met een binding met Amsterdam krijgen pas vanaf volgend jaar alsnog met voorrang toegang tot jongerenwoningen, zo heeft wethouder Ivens de gemeenteraad laten weten.
Amsterdam gaat per 1 januari 2021 de regels voor het gebruik van woningen op tal van punten wijzigen. De inspraakronde heeft slechts voor kleine aanpassingen gezorgd ten opzichte van het eerdere voorstel voor de huisvestingsverordening 2021. Daarin wordt een aantal regels aangescherpt. Zo gaan de…
De gemeente Amsterdam heeft de eerste tenders uitgeschreven voor bebouwing van twee kavels in de Sluisbuurt in Amsterdam-Oost.
Het WG-terrein in Amsterdam-West is door minister Ollongren van Binnenlandse Zaken aangewezen als één van de nieuwe ‘proeftuinwijken’ om van het aardgas af te gaan. De bewoners van het terrein krijgen 7,7 miljoen euro subsidie om in de toekomst warmte uit het Jacob van Lennepkanaal te halen.
Gemeenten kunnen vanaf vandaag weer projecten indienen voor een bijdrage vanuit de Woningbouwimpuls. Hiermee kunnen lastig te financieren woningbouwprojecten toch gerealiseerd worden. Voor deze tweede aanvraagronde is 225 miljoen euro beschikbaar.
Louise van Deth (64) is sinds oktober toegetreden tot de Raad van Commissarissen van woningcorporatie Ymere. Ze is voorgedragen door de ondernemingsraad.
Amsterdam heeft bij de presentatie van de Begroting 2020 tevens een 'duurzaam-herstelpakket' gelanceerd met maatregelen die moeten bijdragen aan werkgelegenheid en aan de verduurzaming van de stad. Er wordt 78 miljoen euro uit het Klimaatfonds naar voren gehaald om investeringen in zonnepanelen,…
De Provinciale Staten van Noord-Holland hebben de Omgevingsverordening NH2020 vastgesteld. Nieuw is dat 32 landschappen zijn aangewezen als ‘Bijzonder Provinciaal Landschap’ vanwege hun bijzondere eigenschappen en waarde voor mens en dier. De woningbouwmogelijkheden in die gebieden zijn beperkt:…
Eind oktober wordt het nieuwe belastingplan in de Tweede Kamer behandeld. Onderdeel daarvan is een wijziging in de overdrachtsbelasting: voor starters gaat die naar 0 procent, voor beleggers gaat die naar 8 procent, voor de overige particuliere woningkopers blijft die 2 procent. De maatregel is…
Amsterdam sprokkelt uit alle hoeken en gaten geld bij elkaar om de financiële gevolgen van de coronacrisis op te vangen. Tegelijkertijd wordt in de vandaag gepresenteerde begroting voor volgend jaar 78 miljoen euro vrijgemaakt voor fondsen en subsidies die investeringen in zonnepanelen, isolatie en…
Het Ministerie van Binnenlandse Zaken heeft de aanvraag van de gemeente Zaanstad goedgekeurd voor de ‘Regeling Reductie Energieverbruik’ (RRE). Het ministerie stelt hiervoor 1,77 miljoen euro beschikbaar. Vanuit deze regeling kunnen huiseigenaren - vanaf 2021 - een financiële bijdrage aanvragen…
Vanaf juli volgend jaar gaan taxateurs een nieuw 'funderingslabel' meenemen in hun waardebepaling. Naar schatting zullen zo’n 250.000 huizen een hoog risicolabel E krijgen en daarmee een lagere taxatiewaarde. Dat kan voor woningeigenaren een onaangename verrassing betekenen. Het label…