NUL20 Nieuws
NEPROM en NVB-bouw vragen het kabinet de nieuwbouw van betaalbare woningen te ondersteunen met een garantieregeling voor koop- en middeldure huurwoningen. Dat zou bouwers voldoende zekerheid geven om door te bouwen en bovendien het consumentenvertrouwen stutten. De beide brancheverenigingen vragen…
Op het terrein van de voormalige Rehobothschool in Nieuw-Vennep komen 43 sociale huurwoningen, vooral voor jongeren. De gemeente Haarlemmermeer heeft althans daartoe een ontwikkelovereenkomst gesloten met Ymere. De komende tijd wordt gebruikt om het voorlopige plan verder uit te werken. Als het…
Vanwege de coronacrisis maken woningcorporaties Parteon, ZVH, Rochdale, Eigen Haard en Wormer Wonen bij de jaarlijkse huuraanpassing nog meer gebruik van maatwerk. Dit om te voorkomen dat huurders met een plotseling inkomensverlies de huur niet meer kunnen betalen. Het gaat om een specifieke groep…
Iedereen die een hypotheek met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft afgesloten en de hypotheeklasten niet kan dragen vanwege de coronacrisis, krijgt ruimte om maximaal 9 procent van het hypotheekbedrag aan achterstand op te lopen met behoud van NHG. Deze versoepeling van de voorwaarden…
Er worden de komende vier jaar 425 nieuwe sociale huurwoningen gebouwd in Diemen en niet één verkocht. Dat heeft Diemen afgesproken met de woningcorporaties en de huurdersorganisaties die actief zijn in de gemeente. In deze nieuwe prestatieafspraken staat ook dat de corporaties vanwege deze…
Amsterdam heeft overstapaanvragen geregistreerd voor 133.000 erfpachtrechten, zo maakt wethouder Van Doorninck bekend in een tussentijdse rapportage. Daarnaast is voor circa 26.000 erfpachtrechten een aanvraagdatum geregistreerd en zijn er nog circa 6.000 onverwerkte aanvraagformulieren. Dit komt…
Een derde van de Amsterdamse makelaars is bereid te discrimineren bij de verhuur van een huis. Ook krijgen woningzoekenden met een niet-westerse achternaam vaker een negatieve reactie als ze belangstelling tonen voor een woning. Dat blijkt uit onderzoek van RIGO in opdracht van de gemeente…
Illegale B&B-verhuur kan een hoop geld kosten. Amsterdam heeft een woningeigenaar terecht een boete van 20.500 euro en een last onder dwangsom van 50.000 euro opgelegd, zo oordeelde recent de rechtbank in een zaak die voortsleepte sinds augustus 2018. Destijds constateerden toezichthouders dat…
De mate waarin Amsterdamse huizenkopers boven de vraagprijs bieden, is de afgelopen weken sterk gedaald, constateert vastgoedadviseur Colliers International in de jongste woningmarktbarometer. In de hoofdstad nam de overbieding af van bijna 23.000 euro naar 8.000 euro
De coronacrisis leidt tot een economische crisis en dat heeft onvermijdelijk effect op de woningmarkt. Daarover waren woningmarktdeskundige Johan Conijn en Rabo-onderzoeker Nic Vrieselaar het roerend eens bij een 'livecast' over de toekomst van de woningmarkt. Maar in welke mate dat tot…
De Federatie van Huurders in de Commerciële Sector roept de Tweede Kamer met een petitie op om te zorgen voor eerlijke en betaalbare huurprijzen in de vrije sector. Voor huurders die te veel van hun inkomen aan wonen kwijt zijn, moet de huurprijs worden verlaagd. En de jaarlijkse huurverhoging moet…
Het stadsbestuur verbiedt vanaf 1 juli vakantieverhuur in drie wijken in het centrum van Amsterdam. Wethouder Ivens zet daarmee een belangrijke stap in de strijd tegen overlast van vakantieverhuur. Het verbod geldt op de Burgwallen Oude- en Nieuwe Zijde en in Grachtengordel-Zuid.
De Alliantie, GoedeStede en Ymere, huurdersorganisatie 3HO en de gemeente Almere hebben nieuwe prestatieafspraken gemaakt. Net als in voorgaande jaren ligt de focus op nieuwe en duurzame woningen voor mensen die zijn aangewezen op een betaalbare huurwoning.
Mensen in huurwoningen die door de coronacrisis met een zware inkomensterugval worden geconfronteerd, zullen ruimhartig worden geholpen met maatwerk. Dat zeggen de leden van de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed (IVBN) toe. Ook wordt de jaarlijkse huurverhoging beperkt.
In plaats van eerst een woning te kopen, wachten kopers in crisistijd tot zij hun oude huis hebben verkocht. Dat leidt tot meer aanbod en minder transacties, waardoor woningprijzen dalen. Onzekere kopers zullen de woningmarkt zo in het slop duwen, zo verwacht hoogleraar Jan Rouwendal van de…
Woonstichting de Key ontwikkelt aan de Donker Curtiusstraat en de Van Hallstraat in Amsterdam West onder de naam DC van Hall een plek voor studenten, ambachtelijke ondernemers en horeca. Het voormalige bedrijfsverzamelgebouw wordt getransformeerd naar 168 zelfstandige studio’s voor in totaal 178…
Vesteda onderzoekt sinds vorige maand tweehonderd Amsterdamse huurwoningen op eventuele aanwezigheid van loden leidingen. Het onderzoek vindt woning-voor-woning plaats. Volgens de verhuurder is inmiddels vijftien procent van de woningen onderzocht en loodvrij verklaard.
Tijdens de coronacrisis moeten de huren worden bevroren, zo menen PvdA, GroenLinks en SP. De huurverhoging per 1 juli dient volgens hen vanwege de snel verslechterende economische omstandigheden achterwege te blijven. Ook pleiten de drie oppositiepartijen voor een wettelijk verbod op…
De invoering van de Omgevingswet, voorzien voor 1 januari 2021, wordt uitgesteld. Dat heeft minister Van Veldhoven de Tweede Kamer laten weten. Zij noemt de impact van het coronavirus op alle betrokken partijen als reden, maar ze wijst ook op de 'stevige implementatieopgave' voor deze wet. Ze heeft…
Trebbe en gebiedsontwikkelaar BPD zijn gestart met de bouw van het appartementencomplex Extravert met 73 koopappartementen in Almere Buiten. Het gaat om een mix van studio’s, twee-, drie en vierkamer appartementen. Het gebouw, naar een ontwerp van Inbo Architecten, komt aan het Meridiaanpark te…
Nu de vakantieverhuur en de verhuur aan expats door de coronacrisis stil ligt, stijgt het aanbod van gemeubileerde huurwoningen voor een maximum termijn van drie maanden. Volgens raadsleden van Groen Links biedt deze ontwikkeling een uitgelezen kans om illegale vakantieverhuur op te sporen. Hun…
Huren heeft voor de samenleving als geheel voordelen. Daarom is het niet verstandig dat koopwoningen financieel worden bevoordeeld. Dat zegt de Nederlandse Bank in zijn nieuwste bulletin. De DNB pleit voor de bouw van meer huurwoningen en een gelijke fiscale behandeling van koop en huur.
Een overgrote meerderheid van corporaties ziet in de coronacrisis geen reden om nieuwbouwprojecten uit te stellen. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedspecialist Capital Value begin april onder grotere woningcorporaties. 89 procent van hen zegt de huidige nieuwbouwplannen niet uit te stellen…
De gemeente Almere heeft de tender voor de woontoren aan de Homeruslaan in Almere Poort gegund aan ontwikkelaar Loostad Vastgoedontwikkeling (onderdeel van VolkerWessels). Op deze plek komen circa 90 appartementen met een diversiteit aan woningtypes. Het plan De Homerustoren is ontworpen door…
De kwartaalcijfers van de Amsterdamse makelaars zijn die van een overhitte woningmarkt. Het aanbod in de regio* Amsterdam daalde in het eerste kwartaal naar slechts 1.179 woningen, een daling van 23,80 procent in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2019. De woningmarkt is dus nog krapper…
De huizenprijzen gaan dalen als gevolg van de coronacrisis. Dat voorspelt onder andere ABN Amro in haar woningmarktmonitor. De vraag naar koopwoningen zal dalen omdat potentiële huizenkopers afhaken vanwege onzekerheid over werk en inkomen. Daarnaast dreigt een hypotheekrentestijging.
Woningcorporatie Ymere draagt per 1 mei haar huurwoningen in Leiden over aan collega-corporatie de Sleutels. Het gaat om 80 sociale huurwoningen en 9 vrijesectorhuurwoningen. Ymere is al een aantal jaren bezig haar woningbezit buiten de Metropoolregio Amsterdam af te stoten. Sinds de Nieuwe…
Nederlandse hypotheekverstrekkers gaan tenminste tot 1 juli 2020 niet over tot gedwongen woningverkoop. Dat hebben de hypotheekverstrekkers afgesproken met minister Van Veldhoven en andere woonpartijen. Als huiseigenaren de hypotheeklasten niet kunnen brengen dan wordt naar een tijdelijke oplossing…
Negen op de tien mensen van 55 jaar en ouder zijn (zeer) tevreden over hun woning en woonomgeving. Ruim 56 procent van 55-plussers zegt niet meer te willen verhuizen, tenzij de situatie niet anders toelaat. Dit aandeel neemt toe met de leeftijd. Van de mensen van 75 jaar of ouder, zegt ruim 72…
De provincie Noord-Holland wil dat er de komende jaren veel en vooral betaalbare en duurzame woningen beschikbaar komen. Zij gaat gemeenten met raad en daad helpen om die woningen te bouwen. Dat staat in de definitieve Woonagenda 2020-2025 die is vastgesteld door het college van Gedeputeerde Staten.
Door de coronacrisis moest Woonstichting De Key de aanpak voor de sleuteluitgifte van 309 nieuwe jongerenwoningen radicaal aanpassen. Anderhalve meter afstand houden, een begroeting door middel van een glimlach en een plastic scherm tussen medewerker en nieuwe bewoner moesten ervoor zorgen dat de…
De gemeente Zaanstad geeft sinds donderdag 2 april geen vergunningen meer af voor woningsplitsing en kamerverhuur. Deze maatregel geldt voor maximaal een jaar, in afwachting van nieuw beleid voor de nog wel gewenste vormen van kamerverhuur en woningsplitsing.
De komende twintig jaar gaat heel Amsterdam van het aardgas af. In de op 3 april gepubliceerde Transitievisie Warmte staat wanneer welke buurt aan de beurt is. De gemeente start in buurten waar corporaties plannen hebben om op korte termijn te renoveren of waar werkzaamheden in de openbare ruimte…
De Duitse vastgoedbelegger Patrizia heeft voor 51 miljoen euro 114 appartementen in Amsterdam-Noord gekocht van de Biesterbos Groep. Het betreft een deel van Pontkade, een beleggingsobject op de NDSM-werf dat momenteel in aanbouw is. Het gaat om een gevarieerd woningaanbod (verhuurbare oppervlakte…
Als de WOZ-waarde voor maximaal 33 procent meetelt in het woningwaarderingsstelsel, dan kan een aanzienlijk kleiner deel van de particuliere gereguleerde huurwoningen worden geliberaliseerd. Bijna 70 procent van de bijna 58.000 particuliere sociale huurwoningen blijft dan behouden, zo schrijft…
De Oisterwijkse ontwikkelaar en investeerder Dokvast begint nog voor de zomer met de realisatie van het circulaire woningbouwproject Juf Nienke op Amsterdam-IJburg. Juf Nienke omvat de bouw van 61 woningen aan de entree van het toekomstige Centrumeiland; van compacte studio's tot ruimte…