-
Amsterdam beperkt huisvestingsvergunningupdate, 14 juli 2011
Nieuwsartikel
-
Debat over erfpacht laait opDe erfpachtdiscussie is terug. Eind juni diende de Amsterdamse CDA een motie in om de erfpacht af te schaffen. De VVD greep recente problemen rond hypotheekverstrekking en de Koopgarant-regeling aan om nieuwe pijlen op het erfpachtstelsel af te schieten. En de PvdA zag er geen been in om op 4 juli een debat over de eventuele afschaffing of aanpassing te organiseren. Over een aantal zaken waren de debaters het eens: de erfpacht dient vooral om de gemeentekas te… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdam wil nieuwe aanpak om schaarse huurwoningen te verdelen Woonruimteverdeling op de schop Het woonruimteverdelingssysteem in Amsterdam gaat op de helling. Althans, daar koerst wethouder Freek Ossel op aan. De geschiedenis leert echter dat vergaande voorstellen rond dit thema vele nota’s en discussies later veelal eindigen in kleine bijstellingen. Maar dit keer is er één verschil: de gemeente Amsterdam moet fors bezuinigen.
Achtergrondartikel
-
Ymere rond 2010 financieel gezond afYmere toont zich crisisbestendig. De woningcorporatie investeerde in 2010 € 354 miljoen in haar eigen woningbezit en sloot het jaar af met € 64 miljoen nettowinst. De corporatie heeft de tering naar de nering gezet. In het verleden rekende Ymere op een investeringsvolume van 450 tot 500 miljoen euro per jaar. In totaal leverde Ymere 1.900 nieuwe en gerenoveerde woningen op en werden 195 wijkaanpakprojecten succesvol uitgevoerd. Ymere… meer Nieuwsartikel
-
Vereveningsfonds uit de rode cijfers Amsterdam heeft het dreigende tekort van ruim 700 miljoen euro in de ruimtelijke sector weggewerkt. Een pakket van maatregelen levert ongeveer 862 miljoen euro aan besparingen op. Dat blijkt uit de doorrekening van het gemeentelijk Ontwikkelingsbedrijf. De besparing wordt vooral gerealiseerd door bouwplannen te schrappen. Wethouder Van Poelgeest wil overigens nog 6000 woningen uit de bouwplannen voor de komende jaren schrappen.
Nieuwsartikel
-
Inkomensgrens corporatiewoningen noopt tot heroriëntatie Gezocht: woningen voor middeninkomens Sinds 1 januari geldt de Brusselse richtlijn dat corporaties negentig procent van hun woningen moeten toewijzen aan huishoudens met een inkomen van maximaal 33.614 euro. Dat pakt vervelend uit voor de inkomensgroep die daar net boven zit. Welke mogelijkheden zijn er om het woningaanbod voor deze groep te vergroten?
Achtergrondartikel
-
Raad Amsterdam neemt PvdA-plan tegen leegstand aan Nauwelijks een week nadat de wethouders Ossel van Van Poelgeest plannen voor de aanpak van leegstand ontvouwden, gaat de gemeenteraad van Amsterdam akkoord met aanvullende voorstellen van de PvdA om het ombouwen van lege kantoren te bespoedigen. De voorstellen liggen overigens grotendeels in lijn met de voorgestelde aanpak van het college.
Nieuwsartikel
-
Gemeentelijke financiering woonbegeleiding staat ter discussieToekomst woon-leer-werkprojecten onzekerDe toekomst van de vijf woon-leer-werkprojecten (WLW) in de stad is onzeker. In deze projecten worden ruim honderd jongeren tussen de 18 en 26 jaar begeleid naar school en werk. De centrale stad financiert nu voor vier projecten de begeleiding, maar of dat op termijn ook zo blijft is onzeker geworden.
Achtergrondartikel
-
Twintigers sterk afhankelijk van particuliere huur- en koopmarkt Naar de grote stad! Terwijl de Amsterdamse woningmarkt vaak op slot lijkt te zitten, vinden elk jaar meer dan 27.000 twintigers woonruimte in de hoofdstad, vaak ook nog in de binnenstad. Dat zijn lang niet allemaal studenten; de groep nieuwkomers tussen de 25 en 29 jaar is de afgelopen jaren sterk gegroeid.
Achtergrondartikel
-
Corporaties willen stijgende onderhoudskosten beteugelen “We kijken of het ook een jaar later kan” Weinig in de relatie huurder-verhuurder ligt zo gevoelig als onderhoud. Toch hebben huurders niet veel inzicht in het onderhoudsbeleid van hun corporaties. En wat gaat er gebeuren nu corporaties de broekriem moeten aanhalen? Een poging een grijs gebied in te kleuren.
Achtergrondartikel
-
Vanaf deze collegeperiode gaat wethouder Freek Ossel over de portefeuille Wonen en Wijken. Koud in functie ervoer hij door de ‘Pied à terre-affaire’ dat het beleid in deze sector snel emoties oproept. Volgens De Telegraaf werden “hoogleraren, architecten en topmannen uit het bedrijfsleven de stad uitgejaagd” door de gemeentelijke beperkingen voor tweedewoningbezit. Ossel versoepelde de regels. Dit jaar houdt hij nog veel meer regels en ingesleten praktijken tegen het licht. Daarvoor is ook een… meer Achtergrondartikel
-
Na maanden onderhandelen werden gemeente Amsterdam, stadsdelen, corporaties (AFWC) en de Huurdersvereniging het half december 2010 eens over Bouwen aan de Stad II. Daarmee ligt er weer een omvangrijk pakket financiële en volkshuisvestelijke afspraken voor de komende vier jaar. Dankzij het akkoord kan Amsterdam een opbrengst van 225 miljoen inboeken bij het Vereveningsfonds en krijgen corporaties meer en langer de ruimte om woningen te verkopen. Corporaties gaan extra investeren in… meer Achtergrondartikel
-
Stadsdeel West verbiedt samenvoegen kleine woningenStadsdeel West heeft besloten dat woningen met een oppervlakte van minder dan 35 m2 niet meer mogen worden samengevoegd. Volgens Godfried Lambriex, wethouder Wonen, blijven deze woningen hierdoor beschikbaar en betaalbaar voor jongeren en studenten. Dit verbod op samenvoegen van kleinere woningen is onderdeel van het coalitieakkoord van West. De maatregel maakt deel uit van de nieuwe uitvoeringsregels voor woningonttrekking in heel West.
Nieuwsartikel
-
PvdA wil ook IJburg III In reactie op de Structuurvisie pleit de PvdA Amsterdam ervoor toekomstige bouwvolumes meer af te stemmen op de behoeften en wensen van de bewoners. De PvdA wil bovendien de verdere stedelijke ontwikkeling nog meer vanuit regionaal perspectief benaderen. Een opvallend aspect daarvan is de aanleg van IJburg 3 ter hoogte van Muiden. Daar zou een groot strand en boulevard aan het IJmeer (Lido aan het IJ) moeten komen. Ook moeten delen van de A10 en A2 te moeten worden… meer Nieuwsartikel
-
Gemeente en corporaties geven elkaar financieel ruimte Na maanden onderhandelen hebben gemeente Amsterdam, stadsdelen, corporaties (AFWC) en de huurdersvereniging een pakket financiële en volkshuisvestelijke afspraken met elkaar gemaakt voor de huidige collegeperiode tot en met 2014. Afspraken voor verkoop van corporatiewoningen lopen tot 2020. Amsterdam kan daardoor een opbrengst van 225 miljoen inboeken bij het Vereveningsfonds; de corporaties krijgen meer ruimte om woningen te verkopen.
Nieuwsartikel
-
Commissie Wijntjes wil meer aandacht voor kasstromenDe commissie Wijntjes bepleit in haar onderzoek naar het functioneren van het vereveningsfonds meer te sturen op kasstromen in plaats van op plansaldi. Om het fonds beter beheersbaar te maken moeten plannen worden opgeknipt in kleinere stukken zodat ze een veel kortere looptijd krijgen. Een algemene oproep is pas geld te gaan uitgeven als het redelijk zeker is dat de ontvangsten ook echt zullen volgen. In totaal komt de commissie met veertig… meer Nieuwsartikel
-
College Oost valt over muziekcentrum
De coalitie van PvdA, GroenLinks en D66 in Oost is in de nacht van 4 oktober gestruikeld over de financiële problemen rond het nieuwe muziekmakerscentrum muzyQ op Oostpoort. De PvdA-bestuurders Fatima Elatik en Germaine Princen én de fractie besloten uit de coalitie te stappen. De bestuurders van GroenLinks en D66 blijven voorlopig aan, en hebben nieuwe coalitieonderhandelingen aangekondigd.
Nieuwsartikel
-
De crisis in de bouwsector woekert verder. In Amsterdam kondigde wethouder Van Poelgeest op 2 juli een complete ‘bouwstop’ – of liever projectenstop - af. Het zogeheten Vereveningsfonds zou namelijk Bij ongewijzigd beleid afstevenen op een tekort van 700 miljoen euro. Daarmee komt alle planvorming op losse schroeven te staan. Dezer weken komt wethouder Van Poelgeest waarschijnlijk met zijn Salomonsoordeel over elk project: doorgaan, stoppen of aanpassen. Nu in NUL20: de achtergronden van het… meer Achtergrondartikel
-
Jeruzalem: innovatieve oplossingen stuiten op praktische bezwaren Zoektocht naar lokale warmte De wijk Jeruzalem is door VROM uitverkoren als voorbeeldproject voor klimaatneutraal bouwen. Dat betekent extra geld bij de komende vernieuwing voor de uitwerking van milieuvriendelijke ideeën. Enkele daarvan worden mogelijk al in een vroeg stadium afgeschoten.
Achtergrondartikel
-
Oplossing in zicht voor particuliere erfpachtersDe gemeente Amsterdam en de Nederlandse Vereniging van Banken bieden een handreiking aan particuliere erfpachters. De oplossing bestaat hieruit dat bestaande gevallen van particuliere erfpacht worden omgezet naar gemeentelijke erfpacht of vol eigendom. Als deze wegen niet tot een oplossing leiden, dan zullen banken bezien of financiering van huizenbezitters op particuliere erfpacht alsnog mogelijk is.
Nieuwsartikel
-
ARS: verdichten met visieDe Amsterdamse Raad voor de Stadsontwikkeling (ARS) twijfelt over de verdichtingsopgave die Amsterdam zich in de Structuurvisie 2010-2040 oplegt. De stad moet zich volgens de ARS niet blind staren op de ambitie om in die periode 70.000 woningen toe te voegen binnen de gemeentegrenzen. De tijd is volgens de Raad voorbij dat overal waar in Amsterdam gebouwd werd, mensen gingen wonen. Sturingsmogelijkheden moeten niet overschat worden, ondanks de populariteit van Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
Hoe is het toch met… In deze vijftigste NUL20 gaan we terug naar enkele Amsterdammers die vanwege de toenmalige actualiteit eerder in dit blad stonden. Hoe is het met hen? Hebben ze zich verzoend met hun gedwongen verhuizing? Zijn ze tevreden bewoners van hun nieuwe wijk? Hebben ze een goed plekje in Amsterdam gevonden?
Achtergrondartikel
-
Grote aantallen mensen verhuizen naar en uit de stad. De Amsterdamse woningmarkt is altijd een regionale geweest – van overloopgebieden, via ROA tot metropoolregio. En terwijl woningcorporaties zich steeds regionaler organiseren, blijft bestuurlijk de gemeentegrens heilig. Belangentegenstellingen én gedeelde belangen worden volgens beproefd poldermodel uitonderhandeld in de gremia van de stadsregio en de metropoolregio. Een terugblik.
Achtergrondartikel
-
"Zelfs de aanpak van de stroperigheid verloopt stroperig”, verzuchtte wethouder Duco Stadig in mei 2004. Bij de start van zijn derde collegeperiode in 2002 had hij zich tot taak gesteld de stroperigheid in de gemeentelijke besluitvorming te verminderen. Ook op Den Haag en Brussel richtte hij zijn gram. Een bouwcrisis verder blikken we met hem terug. Wat hebben alle pleidooien voor minder bureaucratie en minder regels anno 2010 opgeleverd? Dat valt niet eens tegen. Over overijverige ambtenaren,… meer Achtergrondartikel
-
Coalitie stuurt corporaties miljoenenaanslag
Nieuwsartikel
"Zelfs de aanpak van de stroperigheid verloopt stroperig”, verzuchtte wethouder Duco Stadig in mei 2004. Bij de start van zijn derde collegeperiode in 2002 had hij zich tot taak gesteld de stroperigheid in de gemeentelijke besluitvorming te verminderen. Ook op Den Haag en Brussel richtte hij zijn gram. Een bouwcrisis verder blikken we met hem terug. Wat hebben alle pleidooien voor minder bureaucratie en minder regels anno 2010 opgeleverd? Dat valt niet eens tegen. Over overijverige ambtenaren,… meerAchtergrondartikel