-
Bewoners van appartementen met een gedeelde aansluiting voor zowel warmte of gas, als elektriciteit krijgen in de eerste helft van dit jaar ruim 1.100 euro compensatie voor de hoge energieprijzen. Dat meldt het ministerie van Economische Zaken en Klimaat. Voor onzelfstandige wooneenheden bedraagt de compensatie 477 euro. Wie alleen gas of warmte of alleen elektriciteit afneemt via een gedeelde aansluiting, krijgt een deel van het bedrag.
Nieuwsartikel
-
Zaanstad krijgt een bijdrage van 864.000 euro om flexwoningen te bouwen. Bij de 29 gemeenten die in de tweede toekenningsronde van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen geld krijgen, zit verder geen enkele gemeente uit de Metropoolregio Amsterdam. In de eerste ronde zat helemaal geen MRA-gemeente. De pot van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen bedraagt in totaal 100 miljoen euro en was al in de september voltekend. Begin 2023 wordt het restant toegewezen.
Nieuwsartikel
-
Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, is voorstander van het voorstel regulering middenhuur van minister De Jonge. Maar met de verhoging van de reguleringsgrens naar 1.100 euro zou volgens de corporaties logischerwijze ook de financieringssystematiek tussen sociale en middenhuurwoningen gelijk moeten worden getrokken. Tenminste, als commerciële partijen het af laten weten en de corporaties in dat gat moeten springen.
Nieuwsartikel
-
De regio Amsterdam komt er niet slecht af in de landelijke verdeling van 7,5 miljard infrastructuurgelden. Meer dan de helft daarvan landt in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Deze bijdragen brengen de bouw van 175.000 woningen dichterbij.
Achtergrondartikel
-
De Woonbond heeft gemengde gevoelens bij huurprijsplannen van het kabinet. De bond had de grens voor een maximale huurprijs liever hoger gezien. Ook kent De Jonge volgens hen te makkelijk extra punten toe, waardoor er tienduizenden sociale huurwoningen uit de particuliere huursector zullen verdwijnen. "Minister Hugo de Jonge zet met huurprijsregulering drie stappen vooruit, maar ook weer twee terug", zo vat de Woonbond de huurprijs-reguleringsplannen samen.
Nieuwsartikel
-
De Tweede Kamer heeft op 1 december ingestemd met het afschaffen van de verhuurderheffing. Dat moest nog, hoewel er in alle berekeningen al rekening mee is gehouden. Per 1 januari verdwijnt daarmee na 9 jaar één van de meest besproken belastingen van Nederland. Dit jaar was de heffing al met 500 miljoen verlaagd.
Nieuwsartikel
-
In de eerste subsidieronde voor de bouw van flexwoningen zit geen enkele gemeente uit de Metropoolregio Amsterdam. In totaal werd er in de eerste tranche 22 miljoen euro beschikbaar gesteld aan dertien gemeenten. De pot van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen bedraagt in totaal 100 miljoen euro en was al in de september voltekend. Dit jaar nog wordt ook het overige deel van het bedrag toegewezen.
Nieuwsartikel
-
Het Rijk stelt tot 2030 1,3 miljard euro beschikbaar voor het bereikbaar maken van nieuwe woningen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). De regio Amsterdam en ook de hoofdstad zelf komen er niet slecht af in de landelijke verdeling van 7,5 miljard zogeheten MIRT-gelden. En Zaanstad, Purmerend en Haarlem ontvangen alsnog gelden om binnenstedelijke transformatieprojecten financieel haalbaar te maken. Dat blijkt uit de publicatie van de MIRT 2023. Het parlement moet de plannen nog goedkeuren.
Nieuwsartikel
-
Het kabinet wil voor huishoudens met lage inkomens de huurprijs van corporatiewoningen vanaf juli volgend jaar verlagen tot maximaal 563 euro per maand, maar de Raad van State plaatst stevige vraagtekens bij het wetsvoorstel. Zo wordt de noodzaak betwijfeld. Ook gaat de maatregel ten koste van de investeringsruimte van corporaties. De Raad van State vindt dat minister De Jonge zijn huiswerk over moet doen.
Nieuwsartikel
-
Een nieuwe tegenvaller voor de Nederlandse bouwsector in het stikstofdossier. De Raad van State zette vandaag een streep door de bouwvrijstelling die was verleend voor het megaproject Porthos in de Rotterdamse haven. Volgens de Raad hoeft de uitspraak niet te leiden tot een algemene bouwstop, maar Bouwend Nederland noemt de uitspraak ’dramatisch’. De bouwvrijstelling zorgde ervoor dat voor bouw van woningen en wegen geen natuurvergunning nodig is.
Nieuwsartikel
-
De Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen is binnen een maand overtekend. Voor de regeling is 100 miljoen euro beschikbaar om gemeenten tegemoet te komen bij de bouw van flex- en transformatiewoningen. Sinds 20 september konden aanvragen worden ingediend via realisatiehuisvesting.nl. Binnenkort vinden de eerste toewijzingen plaats. Voor het einde van het jaar is het voor alle ingediende projecten duidelijk of zij een financiële bijdrage ontvangen. De tijdelijke woningbouw is… meer Nieuwsartikel
-
De invoering van de Omgevingswet is wederom uitgesteld. Het was de bedoeling dat de wet op 1 januari zou ingaan, maar minister Hugo de Jonge schuift dat een half jaar op. In een brief aan de Eerste Kamer schrijft De Jonge dat er veel vorderingen gemaakt, maar dat hij toch een half jaar extra de tijd neemt "om verder te testen en te oefenen." De extra tijd geeft medeoverheden ook meer gelegenheid hun medewerkers op te leiden in het gebruik ervan.
Nieuwsartikel
-
Aedes noemt de provinciale woningbouwafspraken veelbelovend, maar wijst ook op tekortkomingen. Verschillende corporaties melden dat de praktijk in hun regio weerbarstig is. Bouwlocaties zijn nog lang niet allemaal even zeker. En uit vrees voor vertraging weigert minister De Jonge bovendien plannen open te breken om te garanderen dat de bouw van 30% sociale huur wordt gehaald.
Nieuwsartikel
-
Minister De Jonge gaat huurders in de vrije sector beter beschermen tegen extreme huurstijgingen. Volgend jaar wordt de maximale huurstijging gekoppeld aan de loonontwikkeling in plaats van de inflatie. De Jonge: "Wonen moet betaalbaar blijven, ook als het gaat om huren in de vrije sector. Als de huur veel harder stijgt dan het inkomen, kunnen mensen in grote problemen raken. We willen niet dat mensen op straat komen te staan of dat ze door te hoge woonlasten nauwelijks nog rond kunnen… meer Nieuwsartikel
-
In Noord-Holland kunnen tot en met 2030 184.000 woningen worden gebouwd. Van ruim 81.000 kan de bouw direct beginnen, maar het Rijk moet dan wel snel oplossingen bieden voor het stikstofprobleem, het energievraagstuk, de betaalbaarheid, de aanleg van infrastructuur en het personeelsgebrek bij gemeenten. Zo schrijft gedeputeerde Cees Loggen deze week in een blog over de problemen op de woningmarkt.
Nieuwsartikel
-
Meer dan in vorige jaren vonden thema's uit de 'volkshuisvesting' de weg naar de Rijksbegroting 2023. En dit gaat ook gepaard met veel meer investeringen, waarvan het grootste deel al eerder aangekondigd. De belangrijkste plannen op een rij.
Achtergrondartikel
-
Vanaf juli 2023 krijgen huurders met een laag inkomen in een corporatiewoning een huurverlaging van gemiddeld 57 euro per maand. Verder stijgt volgend jaar de huurtoeslag met circa 17 euro per maand. Beide maatregelen zijn opgenomen in de miljoenennota die 20 september bekend werd gemaakt. Ook wordt 300 miljoen euro extra vrijgemaakt voor woningisolatie.
Nieuwsartikel
-
De VVD verzet zich tegen een uitbreiding van de Huisvestingswet waarbij inwoners ook voorrang krijgen bij de aankoop van bestaande woningen in hun gemeente. Voorrang op huurwoningen en nieuwbouw-koopwoningen is voldoende, meent VVD-Kamerlid Peter de Groot. D66 heeft twijfels.
Nieuwsartikel
-
Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat gemeenten meer mogelijkheden krijgen om eigen inwoners die een huis willen huren of kopen voorrang te geven ten opzichte van mensen van buiten de gemeente. Wijziging van de Huisvestingswet moet dit volgend jaar mogelijk maken.
Nieuwsartikel
-
Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft nationale prestatieafspraken gemaakt met Aedes, Woonbond en de Nederlandse gemeenten (VNG). Door het afschaffen van de verhuurderheffing per 1 januari 2023 komt er bij corporaties jaarlijks circa 1,7 miljard euro aan investeringsruimte vrij. Dit geldt moet worden ingezet voor verdubbeling van de sociale woningproductie, huurmatiging, verduurzaming, woningverbetering en verbetering van de leefbaarheid van wijken.
Nieuwsartikel
-
Corporaties moeten opnieuw een sleutelrol spelen in de bouw van betaalbare woningen, zo schrijft het CDA in haar nieuwe Woonvisie. Tweede Kamerlid Jaco Geurts, woordvoerder Volkshuisvesting, geeft tekst en uitleg. Ook over de verkeerde afslag na de parlementaire enquête, de mogelijke rol van particuliere investeerders in het sociale segment en de eerste prestaties van minister Hugo de Jonge.
Achtergrondartikel
-
Het landelijke woningtekort is 390 duizend woningen, ruim 110 duizend meer dan waarvan het ministerie van BZK uitgaat. En in Amstelveen, Amsterdam en Leidschendam-Voorburg is de 'woondruk' het hoogste. Dat stelt de Atlas Research in zijn meest recente ‘Atlas voor Nederlandse gemeenten'. Bij de presentatie op 22 juni discussieerden belanghebbenden over het woningtekort en mogelijke oplossingsrichtingen.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties mogen vanaf 1 januari 2030 geen woningen meer verhuren met een slecht energielabel. Dat staat in het woensdag gepubliceerde Beleidsprogramma versnelling verduurzaming gebouwde omgeving. Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting legt die verplichting ook op aan particuliere verhuurders.
Nieuwsartikel
-
De aanvangshuren in de regio Amsterdam gaan gemiddeld met ruim 700 euro omlaag als de kabinetsplannen voor huurregulering doorgaan. Dat valt af te leiden uit een eerdere analyse van onderzoeksbureau Rigo voor de Metropoolregio Amsterdam. Volgens die becijfering komt de maximale huur van bijna de helft van de vrijehuursectorwoningen onder de 1.000 euro uit als de huur gebonden is aan het Woningwaarderingssysteem (WWS). Nu ligt de vraaghuur van 80 procent van de aangeboden huurwoningen boven de… meer Nieuwsartikel
-
Het kabinet draait de klok terug. In 1994 werd de huurregulering afgeschaft. Minister De Jonge wil die in 2024 weer invoeren voor een groot deel van alle huurwoningen. Destijds was de aanname dat afschaffing van huurbescherming vanzelf tot een gezonde huurmarkt en voldoende aanbod zou leiden. Daar kwam niets van terecht. "In de vrije sector zijn huurders nu vogelvrij", concludeert minister De Jonge. Het moet anders.
Achtergrondartikel
Bewoners van appartementen met een gedeelde aansluiting voor zowel warmte of gas, als elektriciteit krijgen in de eerste helft van dit jaar ruim 1.100 euro compensatie voor de hoge energieprijzen. Dat meldt het ministerie van Economische Zaken en Klimaat. Voor onzelfstandige wooneenheden bedraagt de compensatie 477 euro. Wie alleen gas of warmte of alleen elektriciteit afneemt via een gedeelde aansluiting, krijgt een deel van het bedrag.Nieuwsartikel
Zaanstad krijgt een bijdrage van 864.000 euro om flexwoningen te bouwen. Bij de 29 gemeenten die in de tweede toekenningsronde van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen geld krijgen, zit verder geen enkele gemeente uit de Metropoolregio Amsterdam. In de eerste ronde zat helemaal geen MRA-gemeente. De pot van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen bedraagt in totaal 100 miljoen euro en was al in de september voltekend. Begin 2023 wordt het restant toegewezen.Nieuwsartikel
Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, is voorstander van het voorstel regulering middenhuur van minister De Jonge. Maar met de verhoging van de reguleringsgrens naar 1.100 euro zou volgens de corporaties logischerwijze ook de financieringssystematiek tussen sociale en middenhuurwoningen gelijk moeten worden getrokken. Tenminste, als commerciële partijen het af laten weten en de corporaties in dat gat moeten springen.Nieuwsartikel
De regio Amsterdam komt er niet slecht af in de landelijke verdeling van 7,5 miljard infrastructuurgelden. Meer dan de helft daarvan landt in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Deze bijdragen brengen de bouw van 175.000 woningen dichterbij.Achtergrondartikel
De Woonbond heeft gemengde gevoelens bij huurprijsplannen van het kabinet. De bond had de grens voor een maximale huurprijs liever hoger gezien. Ook kent De Jonge volgens hen te makkelijk extra punten toe, waardoor er tienduizenden sociale huurwoningen uit de particuliere huursector zullen verdwijnen. "Minister Hugo de Jonge zet met huurprijsregulering drie stappen vooruit, maar ook weer twee terug", zo vat de Woonbond de huurprijs-reguleringsplannen samen.Nieuwsartikel
De Tweede Kamer heeft op 1 december ingestemd met het afschaffen van de verhuurderheffing. Dat moest nog, hoewel er in alle berekeningen al rekening mee is gehouden. Per 1 januari verdwijnt daarmee na 9 jaar één van de meest besproken belastingen van Nederland. Dit jaar was de heffing al met 500 miljoen verlaagd.Nieuwsartikel
Het Rijk stelt tot 2030 1,3 miljard euro beschikbaar voor het bereikbaar maken van nieuwe woningen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). De regio Amsterdam en ook de hoofdstad zelf komen er niet slecht af in de landelijke verdeling van 7,5 miljard zogeheten MIRT-gelden. En Zaanstad, Purmerend en Haarlem ontvangen alsnog gelden om binnenstedelijke transformatieprojecten financieel haalbaar te maken. Dat blijkt uit de publicatie van de MIRT 2023. Het parlement moet de plannen nog goedkeuren.Nieuwsartikel
Het kabinet wil voor huishoudens met lage inkomens de huurprijs van corporatiewoningen vanaf juli volgend jaar verlagen tot maximaal 563 euro per maand, maar de Raad van State plaatst stevige vraagtekens bij het wetsvoorstel. Zo wordt de noodzaak betwijfeld. Ook gaat de maatregel ten koste van de investeringsruimte van corporaties. De Raad van State vindt dat minister De Jonge zijn huiswerk over moet doen.Nieuwsartikel
Een nieuwe tegenvaller voor de Nederlandse bouwsector in het stikstofdossier. De Raad van State zette vandaag een streep door de bouwvrijstelling die was verleend voor het megaproject Porthos in de Rotterdamse haven. Volgens de Raad hoeft de uitspraak niet te leiden tot een algemene bouwstop, maar Bouwend Nederland noemt de uitspraak ’dramatisch’. De bouwvrijstelling zorgde ervoor dat voor bouw van woningen en wegen geen natuurvergunning nodig is.Nieuwsartikel
De invoering van de Omgevingswet is wederom uitgesteld. Het was de bedoeling dat de wet op 1 januari zou ingaan, maar minister Hugo de Jonge schuift dat een half jaar op. In een brief aan de Eerste Kamer schrijft De Jonge dat er veel vorderingen gemaakt, maar dat hij toch een half jaar extra de tijd neemt "om verder te testen en te oefenen." De extra tijd geeft medeoverheden ook meer gelegenheid hun medewerkers op te leiden in het gebruik ervan.Nieuwsartikel
Aedes noemt de provinciale woningbouwafspraken veelbelovend, maar wijst ook op tekortkomingen. Verschillende corporaties melden dat de praktijk in hun regio weerbarstig is. Bouwlocaties zijn nog lang niet allemaal even zeker. En uit vrees voor vertraging weigert minister De Jonge bovendien plannen open te breken om te garanderen dat de bouw van 30% sociale huur wordt gehaald.Nieuwsartikel
Minister De Jonge gaat huurders in de vrije sector beter beschermen tegen extreme huurstijgingen. Volgend jaar wordt de maximale huurstijging gekoppeld aan de loonontwikkeling in plaats van de inflatie. De Jonge: "Wonen moet betaalbaar blijven, ook als het gaat om huren in de vrije sector. Als de huur veel harder stijgt dan het inkomen, kunnen mensen in grote problemen raken. We willen niet dat mensen op straat komen te staan of dat ze door te hoge woonlasten nauwelijks nog rond kunnen… meerNieuwsartikel
In Noord-Holland kunnen tot en met 2030 184.000 woningen worden gebouwd. Van ruim 81.000 kan de bouw direct beginnen, maar het Rijk moet dan wel snel oplossingen bieden voor het stikstofprobleem, het energievraagstuk, de betaalbaarheid, de aanleg van infrastructuur en het personeelsgebrek bij gemeenten. Zo schrijft gedeputeerde Cees Loggen deze week in een blog over de problemen op de woningmarkt.Nieuwsartikel
Meer dan in vorige jaren vonden thema's uit de 'volkshuisvesting' de weg naar de Rijksbegroting 2023. En dit gaat ook gepaard met veel meer investeringen, waarvan het grootste deel al eerder aangekondigd. De belangrijkste plannen op een rij.Achtergrondartikel
De VVD verzet zich tegen een uitbreiding van de Huisvestingswet waarbij inwoners ook voorrang krijgen bij de aankoop van bestaande woningen in hun gemeente. Voorrang op huurwoningen en nieuwbouw-koopwoningen is voldoende, meent VVD-Kamerlid Peter de Groot. D66 heeft twijfels.Nieuwsartikel
Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat gemeenten meer mogelijkheden krijgen om eigen inwoners die een huis willen huren of kopen voorrang te geven ten opzichte van mensen van buiten de gemeente. Wijziging van de Huisvestingswet moet dit volgend jaar mogelijk maken.Nieuwsartikel
Corporaties moeten opnieuw een sleutelrol spelen in de bouw van betaalbare woningen, zo schrijft het CDA in haar nieuwe Woonvisie. Tweede Kamerlid Jaco Geurts, woordvoerder Volkshuisvesting, geeft tekst en uitleg. Ook over de verkeerde afslag na de parlementaire enquête, de mogelijke rol van particuliere investeerders in het sociale segment en de eerste prestaties van minister Hugo de Jonge.Achtergrondartikel
Woningcorporaties mogen vanaf 1 januari 2030 geen woningen meer verhuren met een slecht energielabel. Dat staat in het woensdag gepubliceerde Beleidsprogramma versnelling verduurzaming gebouwde omgeving. Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting legt die verplichting ook op aan particuliere verhuurders.Nieuwsartikel
De aanvangshuren in de regio Amsterdam gaan gemiddeld met ruim 700 euro omlaag als de kabinetsplannen voor huurregulering doorgaan. Dat valt af te leiden uit een eerdere analyse van onderzoeksbureau Rigo voor de Metropoolregio Amsterdam. Volgens die becijfering komt de maximale huur van bijna de helft van de vrijehuursectorwoningen onder de 1.000 euro uit als de huur gebonden is aan het Woningwaarderingssysteem (WWS). Nu ligt de vraaghuur van 80 procent van de aangeboden huurwoningen boven de… meerNieuwsartikel
Het kabinet draait de klok terug. In 1994 werd de huurregulering afgeschaft. Minister De Jonge wil die in 2024 weer invoeren voor een groot deel van alle huurwoningen. Destijds was de aanname dat afschaffing van huurbescherming vanzelf tot een gezonde huurmarkt en voldoende aanbod zou leiden. Daar kwam niets van terecht. "In de vrije sector zijn huurders nu vogelvrij", concludeert minister De Jonge. Het moet anders.Achtergrondartikel