-
Bij het PakhuisNUL20-debat over tijdelijke verhuur raakten de gemoederen maandagavond flink verhit. Wethouder Eric van der Burg (Ruimtelijke Ordening en Grondzaken) kwam in aanvaring met een actiegroep die in de Kolenkitbuurt strijdt tegen tijdelijke huurcontracten. Onderwerp van het debat was nieuwe wetgeving die meer tijdelijke huur mogelijk maakt.
Nieuwsartikel
-
Met de wet Doorstroming Huurmarkt en de initiatiefwet Schouten worden de mogelijkheden voor tijdelijke huurcontracten verder verruimd. Goed voor de doorstroming zegt de ene partij, een uitholling van het huurrecht zegt de andere.
Achtergrondartikel
-
Update 22-02-2016
Minister Blok wil de bouw van kleine vrijesector huurwoningen lucratiever maken en hoopt daarmee de woningproductie in de regio's Amsterdam en Utrecht te stimuleren. Zijn plan stuit op scepsis in die steden. Wethouder Ivens van Amsterdam vraagt zich af welk probleem Blok wil oplossen.
Nieuwsartikel
-
Vanaf 2017 wordt de jaarlijkse huurverhoging gereguleerd via een huursombenadering. Een uitzondering wordt gemaakt voor huurders met een inkomen boven de 39.000 euro. Er komt meer ruimte voor tijdelijke huurcontracten. Dat zijn de belangrijkste punten uit de Wet Doorstroming Huurmarkt die de Tweede Kamer op 9 februari aannam.
Nieuwsartikel
-
Minister Blok heeft het wetsvoorstel 'Doorstroming Huurmarkt' ingediend bij de Tweede Kamer. De wet beperkt de gemiddelde huurstijgingen van woningcorporaties en breidt de mogelijkheden voor tijdelijke huurcontracten uit.
Nieuwsartikel
-
Na de invoering van de nieuwe Woningwet treden corporaties in dialoog met de stakeholders over de toekomstige koers. Of breken zij zich het hoofd over koersdocumenten en ondernemingsplannen. Wat tekent zich af? Vijf directeuren over hun doelgroep, de investeringsagenda en de dringende noodzaak de efficiëntie van de eigen organisatie verder te verbeteren.
Achtergrondartikel
-
De uitvoering van de samenwerkingsafspraken tussen gemeenten corporaties en huurders komt in gevaar door weer nieuwe maatregelen van minister Blok. Dat zeggen de wethouders van Utrecht, Den Haag en Amsterdam in een brief aan de Tweede Kamer. Zij pleiten voor meer ruimte voor lokaal beleid. Dat doen ook de Amsterdamse corporaties (AFWC) en Huurdersvereniging (HA) in een andere brief aan minister Blok en de Kamer.
Nieuwsartikel
-
Eén van de grootste woningcorporaties van Nederland, De Key, zegt dat het snel opvangen van vluchtelingen in tijdelijke woningen helemaal niet kan. "Je hebt minimaal een jaar nodig," aldus bestuursvoorzitter Leon Bobbe. Er moet infrastructuur aangelegd, je moet heien en er moeten vele vergunningen geregeld.
Video
-
Eén van de grootste woningcorporaties van Nederland, De Key, zegt dat het snel opvangen van vluchtelingen in tijdelijke woningen helemaal niet kan. "Je hebt minimaal een jaar nodig", aldus bestuursvoorzitter Leon Bobbe in RTL Nieuws.
Video
-
Airbnb verwacht dit jaar zo'n 5,5 miljoen euro toeristenbelasting te betalen aan de gemeente Amsterdam. Dat maakte de woningverhuursite zelf bekend. Met een gemiddelde prijs van 134 euro per nacht zou dat neerkomen op ruim 820 duizend overnachtingen per jaar, aldus berekeningen van de Volkskrant.
Nieuwsartikel
-
update 15 oktoberHet kabinet wil statushouders geen voorrang meer geven bij de verdeling van sociale huurwoningen. Om de doorstroming uit de asielzoekerscentra toch te verbeteren, willen VVD en PvdA de asielzoekers met een verblijfsvergunning plaatsen in "sobere, maar rechtvaardige" huisvesting.
Nieuwsartikel
-
Gemeenten krijgen meer mogelijkheden om criminelen of mensen die overlast veroorzaken te weren uit probleemwijken. Ze mogen woningzoekenden om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen of screenen op basis van politiegegevens. De ministerraad heeft ingestemd met een voorstel van minister Blok. Het gaat om een uitbreiding van de 'Rotterdamwet'. Die wet maakte het al mogelijk om inkomenseisen te stellen als er veel mensen met een uitkering of laag inkomen in een wijk wonen.
Nieuwsartikel
-
Van enkele duizenden sociale huurwoningen in de regio Amsterdam gaat per 1 oktober de huur omlaag, zo verwacht de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Vanaf oktober telt als gevolg van een wetswijziging de WOZ-waarde mee in de bepaling van de waardering van alle huurwoningen en daarmee ook van de hoogte van de huur. Duizenden sociale huurwoningen van Amsterdamse corporaties hebben daardoor nu minder punten in het woningwaarderingsstelsel dan voorheen.
Nieuwsartikel
-
In de meerjarenramingen van het kabinet wordt uitgegaan van een verdere verhoging van de verhuurderheffing na 2018. Minister Blok wil bovendien de stijgende uitgaven aan huurtoeslag gaan doorberekenen aan de woningcorporaties. En volgens de site Follow the Money smeedt het ministerie ook plannen om premie te gaan heffen op de staatsgaranties die corporaties op hun leningen krijgen.
Nieuwsartikel
-
Een groeiend aantal huurders wil de eigen woning en woonomgeving beheren. Nu minister Blok de wooncoöperatie wettelijk heeft verankerd in de Woningwet zou dat makkelijker moeten worden. Maar dan is er altijd nog het probleem van de financiering. Wooncoöperatie Copekcabana wijkt daarvoor wellicht naar Duitsland uit.
Achtergrondartikel
-
Bewonersbedrijven zijn in Nederland sterk in opkomst en veelbelovend, maar hebben vaak nog last van kinderziektes. Het vinden van een succesvol verdienmodel is lastig en starre wetgeving is vaak fnuikend. Gemeenten lijken nog niet klaar voor omgang met bewonersorganisatie van onderop. Tot deze conclusie komen onderzoekers van de TU Delft (Faculteit Bouwkunde, Afdeling OTB) in hun rapport Kennisontwikkeling Experiment Bewonersbedrijven.
Nieuwsartikel
-
De Gezamenlijke Particuliere Huurders Platforms (GPHP) doen een oproep aan de Tweede Kamer om commerciële verhuurders die sociale huurwoningen aanbieden niet de ruimte te geven de huren extra te verhogen. Zij maken zich ernstig zorgen over een huurexplosie in de commerciële huursector. Minister Blok wil deze verhuurders toestaan om 2,5 procent boven inflatie te vragen, waar corporaties vanaf volgend jaar de huren gemiddeld 1 procent boven inflatie mogen verhogen.
Nieuwsartikel
-
Minister Blok wil vanaf juli 2016 de jaarlijkse huurverhogingen via een huursombenadering reguleren. Hij neemt in grote lijnen de voorstellen uit het Sociaal Huurakkoord tussen de Woonbond en Aedes over. Vandaag heeft hij zijn voorstel aan de Tweede Kamer aangeboden. De huurstijgingen worden beperkt en de huurprijs wordt sterker gekoppeld aan de kwaliteit van het huis. Wel wil de minister een periodieke inkomenstoets.
Nieuwsartikel
-
Een meerderheid van de leden van Aedes (63 procent) heeft afgelopen week tijdens een extra verenigingscongres ingestemd met het sociaal huurakkoord van Aedes en de Woonbond. Corporaties stemden in met de huurmatiging omdat ze hun huurders betaalbare woningen willen blijven bieden.
Nieuwsartikel
-
Amsterdamse corporaties mogen ook hun eigen woningbezit niet slopen en vervangen door marktwoningen zonder markttoets. Dat betekent dat als een marktpartij wil bouwen, de corporatie dat niet mag doen. Dat staat expliciet in het Besluit Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (BTIV) dat de minister op de valreep voor de inwerkingtreding van de nieuwe Woningwet publiceerde. De minister negeert daarmee een motie van de Eerste Kamer. Zowel Woningwet als BTIV treden per 1 juli in werking.
Nieuwsartikel
-
update 17 juniHet sociaal huurakkoord van Aedes en de Woonbond ontmoet kritiek van buiten en binnen de sociale huursector. Minister Blok ziet als nadeel dat daarin prikkels ontbreken om scheefwonen tegen te gaan. De vereniging van institutionele beleggers IVBN ziet het akkoord totaal niet zitten. Aedes-lid Stadgenoot heeft twijfels over de haalbaarheid. Aedes en de Woonbond spraken in het akkoord af de huren de komende jaren gemiddeld met maximaal 1 procent boven inflatie te laten… meer Nieuwsartikel
-
Rochdale heeft in 2014 grote stappen gezet naar een gezonde organisatie, zo schrijft de raad van bestuur in het vandaag gepubliceerde Jaarverslag 2014. De betere positie is het resultaat van bezuiniging op de organisatie en het terughoudend investeringsbeleid van de afgelopen jaren. Volgens Rochdale ontstaat daardoor in de komende periode ruimte de huren te matigen, meer te investeren in bestaand bezit, maar ook voor het ophogen van de budgetten voor onderhoud en leefbaarheid.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot heeft in 2014 een netto bedrijfsresultaat geboekt van 129 miljoen euro. Het resultaat is met name te danken aan waardestijging van het vastgoed door een opbloeiende woningmarkt. De papieren winst biedt geen ruimte voor extra investeringen op het gebied van nieuwbouw, renovatie en onderhoud. Ook huurmatiging is niet aan de orde."Stadgenoot moet vasthouden aan zijn strakke begrotingsdiscipline," zo verklaart bestuursvoorzitter Marien de Langen.
Nieuwsartikel
-
update 09 juniAls het aan Aedes en de Woonbond ligt komt er vanaf 2016 een huursombenadering met een beperkte jaarlijkse huurstijging van maximaal 1 procent boven inflatie, inclusief huurverhoging bij huurderswisseling. Dat staat in het 'sociaal huurakkoord' dat beide partijen hebben gesloten. Minister Blok komt na de zomer met een voorstel voor wijziging van het huidige systeem van inkomensafhankelijke huurverhogingen.
Nieuwsartikel
-
update 1 juni 13.40 uurDe gemeente Amstelveen wil meer grip op de investeringen van onder meer woningcorporatie Eigen Haard. Garantiestellingen worden voortaan eerst in en met het college van burgemeester en wethouders besproken. Op die manier denkt het college beter zicht te krijgen op financiële risico’s.
Nieuwsartikel
Bij het PakhuisNUL20-debat over tijdelijke verhuur raakten de gemoederen maandagavond flink verhit. Wethouder Eric van der Burg (Ruimtelijke Ordening en Grondzaken) kwam in aanvaring met een actiegroep die in de Kolenkitbuurt strijdt tegen tijdelijke huurcontracten. Onderwerp van het debat was nieuwe wetgeving die meer tijdelijke huur mogelijk maakt.Nieuwsartikel
Eén van de grootste woningcorporaties van Nederland, De Key, zegt dat het snel opvangen van vluchtelingen in tijdelijke woningen helemaal niet kan. "Je hebt minimaal een jaar nodig," aldus bestuursvoorzitter Leon Bobbe. Er moet infrastructuur aangelegd, je moet heien en er moeten vele vergunningen geregeld.Video
De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot heeft in 2014 een netto bedrijfsresultaat geboekt van 129 miljoen euro. Het resultaat is met name te danken aan waardestijging van het vastgoed door een opbloeiende woningmarkt. De papieren winst biedt geen ruimte voor extra investeringen op het gebied van nieuwbouw, renovatie en onderhoud. Ook huurmatiging is niet aan de orde."Stadgenoot moet vasthouden aan zijn strakke begrotingsdiscipline," zo verklaart bestuursvoorzitter Marien de Langen.Nieuwsartikel