-
De Nederlandse huizenprijzen stijgen sneller dan ooit. Landelijk lag de verkoopprijs in de eerste drie maanden van 2021 gemiddeld 14,7 procent hoger dan een jaar geleden, zo blijkt uit de jongste kwartaalrapportage van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam heerst iets meer kalmte na eerdere jaren met grote stijgingen. Het afgelopen jaar beperkte de prijsstijging zich tot bijna 7 procent.
Nieuwsartikel
-
Huurprijzen in de vrije huursector blijven dalen. Nieuwe huurders betaalden in Amsterdam het afgelopen kwartaal 7,4 procent minder dan een jaar geleden, zo meldt verhuurplatform Pararius.
Volgens het platform dalen de huren sinds het vierde kwartaal van 2019. Een vrije sector huurwoning kost in de hoofdstad gemiddeld 21,76 euro per vierkante meter per maand. Sinds de eerste metingen van Pararius tien jaar geleden werd niet zo’n grote procentuele prijsdaling gemeten. Het is bijna zes jaar… meer Nieuwsartikel
-
Vrije sectorhuurwoningen in Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9,6 procent goedkoper geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaal-marktrapportage van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam daalde de prijs van 20,83 euro per vierkante meter kale huur eind 2019 naar 18,83 euro in het vierde kwartaal van 2020.
Nieuwsartikel
-
De gemeente mag strenge eisen stellen aan eigenaar-bewoners met een bed & breakfast, zo heeft de Raad van State uitgemaakt. De rest van het huis mag dan niet voor vakantieverhuur worden gebruikt.
Afgelopen zomer troffen handhavers in een Amsterdamse woning niet alleen buitenlandse b&b-gasten aan, maar ook buitenlandse Airbnb-huurders. Alle gasten verklaarden dat de eigenaar hen de sleutels had overhandigd, maar niet zelf in het huis verbleef. Reden voor de gemeente een boete van… meer Nieuwsartikel
-
update: negatieve reactie AFWC - waarschuwing Johan ConijnAmsterdam doet onderzoek naar de aankoop van corporatiewoningen. Zo heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen aan de gemeenteraad laten weten. Onduidelijk is of het plan haalbaar is. Mocht een komend kabinet afzien van de Verhuurdersheffing, dan zal de gemeente de opkoopregeling achterwege laten. Volgens de corporaties ligt een opkoopregeling niet voor de hand. Een opkoopregeling is naar de mening van wethouder Ivens noodzakelijk om… meer Nieuwsartikel
-
Stadgenoot heeft Anne Wilbers benoemd als bestuurder. Zij begint per 1 februari 2021 en vormt dan samen met Marien de Langen het bestuur van de woningcorporatie.
Nieuwsartikel
-
Het aantal woningverkopen is in het derde kwartaal onverwachts opgeveerd in Amsterdam (+4,0%), Rotterdam (+6,0%), Den Haag (+3,3%) en Utrecht (+11,7%). Deze toename lijkt volgens het ING Economisch Bureau te komen door de coronacrisis. Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de grote steden, waardoor er in de zomermaanden veel transacties hebben plaatsgevonden.
Nieuwsartikel
-
Jongeren met een binding met Amsterdam krijgen pas vanaf volgend jaar alsnog met voorrang toegang tot jongerenwoningen, zo heeft wethouder Ivens de gemeenteraad laten weten.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam moet de strijd aan gaan tegen extreme huurstijgingen. Ook moet de woningvoorraad beter worden benut en het is zaak meer te investeren in publieke voorzieningen. Dat schrijft de Raad voor de Leefomgeving (RLi) in een rapport over de toegang tot de stad.
Nieuwsartikel
-
In de eerste helft van 2020 heeft Amsterdam vergunningen afgegeven voor de realisatie van 2.537 nieuwbouwwoningen, zo meldt wethouder Ivens in antwoord op vragen van GroenLinks, D66 en PvdA. Het aantal bouwvergunningen - zonder transformaties - is vergelijkbaar met de eerste twee kwartalen van 2019. Toen werden 2.689 vergunningen voor nieuwbouwwoningen verstrekt.
Nieuwsartikel
-
Amsterdamse huizen zijn er om in te wonen en mogen niet dienen als luxe voorziening voor mensen die elders al een hoofdverblijf hebben. Dat schrijft SP-raadslid Erik Flentge in schriftelijke vragen over het tweede woningbezit in Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
Koen Westhoff start half augustus als directeur bij de Alliantie. Hij wordt verantwoordelijk voor de regio Amsterdam/Almere en de Alliantie VvE-diensten. Westhoff is de opvolger van Eddo Rats die afgelopen voorjaar de overstap maakte naar woningverhuurder Heimstaden Nederland.
Nieuwsartikel
-
De finale van de strijd om de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 is losgebarsten. Tot en met donderdag 18 juni kan iedereen op zijn of haar favoriete nieuwbouwproject stemmen. Tien projecten zijn genomineerd. Deze kregen in de eerste ronde, waaraan vijftig Amsterdamse nieuwbouwprojecten meededen, de meeste stemmen van een publieksjury.
Nieuwsartikel
-
In plaats van eerst een woning te kopen, wachten kopers in crisistijd tot zij hun oude huis hebben verkocht. Dat leidt tot meer aanbod en minder transacties, waardoor woningprijzen dalen. Onzekere kopers zullen de woningmarkt zo in het slop duwen, zo verwacht hoogleraar Jan Rouwendal van de Amsterdam School of Real Estate.
Nieuwsartikel
-
Amsterdammers die binnenkort naar de notaris moeten voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht krijgen vier weken uitstel. Zo heeft verantwoordelijk wethouder Marieke van Doorninck laten weten. De maatregel is noodzakelijk vanwege de uitbraak van het coronavirus.
Nieuwsartikel
-
De invoering van een zelfbewoningsplicht voor koopwoningen in Amsterdam is niet effectief, concludeert ABN Amro. Beter is het projectontwikkelaars te stimuleren betaalbare woningen te realiseren. Daarvoor moet wethouder Ivens van Wonen de voorwaarden aantrekkelijker maken.
Nieuwsartikel
-
Voor circa 85 procent van de woningen op grond in erfpacht van de gemeente Amsterdam is een overstapaanvraag gedaan of een aanvraagdatum geregistreerd. Dat meldt wethouder Van Doorninck van Ruimtelijke Ontwikkeling donderdag in een brief aan de gemeenteraad. Zij is tevreden met dat resultaat.
Nieuwsartikel
-
Woningeigenaren moeten meer tijd krijgen om een besluit te kunnen nemen over hun toekomstige erfpachtsituatie, vindt Stichting Erfpacht Belang Amsterdam (Seba). Zij spannen een kort geding aan tegen de gemeente Amsterdam met als inzet de beslistermijn van drie maanden te verruimen. Daarnaast begint de stichting een procedure vanwege grote onzuiverheden bij de vaststelling van de zogeheten onbezwaarde waarde.
Nieuwsartikel
-
Airbnb moet worden beschouwd als een informatiedienst, zo heeft het Europese Hof van Justitie uitgemaakt in een procedure over de status van het verhuurplatform. Het vrije verkeer van diensten en informatie binnen de Europese Unie maakt dat aan het in Ierland gevestigde bedrijf geen beperkingen kunnen worden opgelegd.
Nieuwsartikel
-
De nieuwe Airbnb-wet gaat niet ver genoeg. Dat zegt wethouder Laurens Ivens in reactie op het maandag door minister Van Veldhoven gelanceerde wetsvoorstel om toeristische verhuur beter te reguleren. Hij en de wethouders in de andere grote steden hadden graag een verbod op niet geregistreerde advertenties gezien.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse fracties van GroenLinks en D66 willen dat er zo snel mogelijk een loket komt waar woningdelers en verhuurders terecht kunnen met hun vragen over de woningdeelvergunning. Veel studenten en starters die samen een woning delen, zitten in een huis zonder woningdeelvergunning. Vanaf 1 januari veranderen de eisen. Door een centraal loket op te richten willen GroenLinks en D66 dat Amsterdammers die zorgen en vragen hebben over de nieuwe regels makkelijk terecht kunnen.
Nieuwsartikel
-
De duur van de nieuwe prestatieafspraken van de gemeente Amsterdam met corporaties en huurders van corporatiewoningen moet worden gehalveerd tot een termijn van twee jaren. Zo menen een aantal oud-stadsdeelbestuurders van de PvdA en de voormalig-directeur van !WOON. De leden van de Amsterdamse afdeling van de PvdA hebben zich tijdens de algemene ledenvergadering afgelopen woensdag unaniem achter een motie van deze oudgedienden geschaard.
Nieuwsartikel
-
Ter gelegenheid van het honderdste nummer van NUL20 selecteerden we een aantal bijzondere foto’s van onze vaste fotograaf Nico Boink die tevens een goed beeld geven van terugkerende thema’s uit onze bestaansgeschiedenis.
Achtergrondartikel
-
Ter gelegenheid van het honderdste nummer stelden we deze bescheiden woordenlijst met termen en jargon uit 20 jaar woonbeleid samen, ter lering ende vermaak.
Achtergrondartikel
-
De gemeente Amsterdam is er niet in geslaagd met Airbnb en andere verhuurplatformen collectieve afspraken te maken over de naleving van de Amsterdamse regels voor vakantieverhuur. Zo heeft verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens van Wonen in een brief aan de gemeenteraad laten weten. De gemeente overweegt extra handhavingsacties.
Nieuwsartikel
De Nederlandse huizenprijzen stijgen sneller dan ooit. Landelijk lag de verkoopprijs in de eerste drie maanden van 2021 gemiddeld 14,7 procent hoger dan een jaar geleden, zo blijkt uit de jongste kwartaalrapportage van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam heerst iets meer kalmte na eerdere jaren met grote stijgingen. Het afgelopen jaar beperkte de prijsstijging zich tot bijna 7 procent.Nieuwsartikel
Huurprijzen in de vrije huursector blijven dalen. Nieuwe huurders betaalden in Amsterdam het afgelopen kwartaal 7,4 procent minder dan een jaar geleden, zo meldt verhuurplatform Pararius. Volgens het platform dalen de huren sinds het vierde kwartaal van 2019. Een vrije sector huurwoning kost in de hoofdstad gemiddeld 21,76 euro per vierkante meter per maand. Sinds de eerste metingen van Pararius tien jaar geleden werd niet zo’n grote procentuele prijsdaling gemeten. Het is bijna zes jaar… meerNieuwsartikel
Vrije sectorhuurwoningen in Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9,6 procent goedkoper geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaal-marktrapportage van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam daalde de prijs van 20,83 euro per vierkante meter kale huur eind 2019 naar 18,83 euro in het vierde kwartaal van 2020.Nieuwsartikel
De gemeente mag strenge eisen stellen aan eigenaar-bewoners met een bed & breakfast, zo heeft de Raad van State uitgemaakt. De rest van het huis mag dan niet voor vakantieverhuur worden gebruikt. Afgelopen zomer troffen handhavers in een Amsterdamse woning niet alleen buitenlandse b&b-gasten aan, maar ook buitenlandse Airbnb-huurders. Alle gasten verklaarden dat de eigenaar hen de sleutels had overhandigd, maar niet zelf in het huis verbleef. Reden voor de gemeente een boete van… meerNieuwsartikel
update: negatieve reactie AFWC - waarschuwing Johan ConijnAmsterdam doet onderzoek naar de aankoop van corporatiewoningen. Zo heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen aan de gemeenteraad laten weten. Onduidelijk is of het plan haalbaar is. Mocht een komend kabinet afzien van de Verhuurdersheffing, dan zal de gemeente de opkoopregeling achterwege laten. Volgens de corporaties ligt een opkoopregeling niet voor de hand. Een opkoopregeling is naar de mening van wethouder Ivens noodzakelijk om… meerNieuwsartikel
Stadgenoot heeft Anne Wilbers benoemd als bestuurder. Zij begint per 1 februari 2021 en vormt dan samen met Marien de Langen het bestuur van de woningcorporatie.Nieuwsartikel
Het aantal woningverkopen is in het derde kwartaal onverwachts opgeveerd in Amsterdam (+4,0%), Rotterdam (+6,0%), Den Haag (+3,3%) en Utrecht (+11,7%). Deze toename lijkt volgens het ING Economisch Bureau te komen door de coronacrisis. Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de grote steden, waardoor er in de zomermaanden veel transacties hebben plaatsgevonden.Nieuwsartikel
Jongeren met een binding met Amsterdam krijgen pas vanaf volgend jaar alsnog met voorrang toegang tot jongerenwoningen, zo heeft wethouder Ivens de gemeenteraad laten weten.Nieuwsartikel
Amsterdam moet de strijd aan gaan tegen extreme huurstijgingen. Ook moet de woningvoorraad beter worden benut en het is zaak meer te investeren in publieke voorzieningen. Dat schrijft de Raad voor de Leefomgeving (RLi) in een rapport over de toegang tot de stad.Nieuwsartikel
In de eerste helft van 2020 heeft Amsterdam vergunningen afgegeven voor de realisatie van 2.537 nieuwbouwwoningen, zo meldt wethouder Ivens in antwoord op vragen van GroenLinks, D66 en PvdA. Het aantal bouwvergunningen - zonder transformaties - is vergelijkbaar met de eerste twee kwartalen van 2019. Toen werden 2.689 vergunningen voor nieuwbouwwoningen verstrekt.Nieuwsartikel
Amsterdamse huizen zijn er om in te wonen en mogen niet dienen als luxe voorziening voor mensen die elders al een hoofdverblijf hebben. Dat schrijft SP-raadslid Erik Flentge in schriftelijke vragen over het tweede woningbezit in Amsterdam.Nieuwsartikel
Koen Westhoff start half augustus als directeur bij de Alliantie. Hij wordt verantwoordelijk voor de regio Amsterdam/Almere en de Alliantie VvE-diensten. Westhoff is de opvolger van Eddo Rats die afgelopen voorjaar de overstap maakte naar woningverhuurder Heimstaden Nederland.Nieuwsartikel
De finale van de strijd om de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 is losgebarsten. Tot en met donderdag 18 juni kan iedereen op zijn of haar favoriete nieuwbouwproject stemmen. Tien projecten zijn genomineerd. Deze kregen in de eerste ronde, waaraan vijftig Amsterdamse nieuwbouwprojecten meededen, de meeste stemmen van een publieksjury.Nieuwsartikel
In plaats van eerst een woning te kopen, wachten kopers in crisistijd tot zij hun oude huis hebben verkocht. Dat leidt tot meer aanbod en minder transacties, waardoor woningprijzen dalen. Onzekere kopers zullen de woningmarkt zo in het slop duwen, zo verwacht hoogleraar Jan Rouwendal van de Amsterdam School of Real Estate.Nieuwsartikel
Amsterdammers die binnenkort naar de notaris moeten voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht krijgen vier weken uitstel. Zo heeft verantwoordelijk wethouder Marieke van Doorninck laten weten. De maatregel is noodzakelijk vanwege de uitbraak van het coronavirus.Nieuwsartikel
De invoering van een zelfbewoningsplicht voor koopwoningen in Amsterdam is niet effectief, concludeert ABN Amro. Beter is het projectontwikkelaars te stimuleren betaalbare woningen te realiseren. Daarvoor moet wethouder Ivens van Wonen de voorwaarden aantrekkelijker maken.Nieuwsartikel
Voor circa 85 procent van de woningen op grond in erfpacht van de gemeente Amsterdam is een overstapaanvraag gedaan of een aanvraagdatum geregistreerd. Dat meldt wethouder Van Doorninck van Ruimtelijke Ontwikkeling donderdag in een brief aan de gemeenteraad. Zij is tevreden met dat resultaat.Nieuwsartikel
Woningeigenaren moeten meer tijd krijgen om een besluit te kunnen nemen over hun toekomstige erfpachtsituatie, vindt Stichting Erfpacht Belang Amsterdam (Seba). Zij spannen een kort geding aan tegen de gemeente Amsterdam met als inzet de beslistermijn van drie maanden te verruimen. Daarnaast begint de stichting een procedure vanwege grote onzuiverheden bij de vaststelling van de zogeheten onbezwaarde waarde.Nieuwsartikel
Airbnb moet worden beschouwd als een informatiedienst, zo heeft het Europese Hof van Justitie uitgemaakt in een procedure over de status van het verhuurplatform. Het vrije verkeer van diensten en informatie binnen de Europese Unie maakt dat aan het in Ierland gevestigde bedrijf geen beperkingen kunnen worden opgelegd.Nieuwsartikel
De nieuwe Airbnb-wet gaat niet ver genoeg. Dat zegt wethouder Laurens Ivens in reactie op het maandag door minister Van Veldhoven gelanceerde wetsvoorstel om toeristische verhuur beter te reguleren. Hij en de wethouders in de andere grote steden hadden graag een verbod op niet geregistreerde advertenties gezien.Nieuwsartikel
De Amsterdamse fracties van GroenLinks en D66 willen dat er zo snel mogelijk een loket komt waar woningdelers en verhuurders terecht kunnen met hun vragen over de woningdeelvergunning. Veel studenten en starters die samen een woning delen, zitten in een huis zonder woningdeelvergunning. Vanaf 1 januari veranderen de eisen. Door een centraal loket op te richten willen GroenLinks en D66 dat Amsterdammers die zorgen en vragen hebben over de nieuwe regels makkelijk terecht kunnen.Nieuwsartikel
De duur van de nieuwe prestatieafspraken van de gemeente Amsterdam met corporaties en huurders van corporatiewoningen moet worden gehalveerd tot een termijn van twee jaren. Zo menen een aantal oud-stadsdeelbestuurders van de PvdA en de voormalig-directeur van !WOON. De leden van de Amsterdamse afdeling van de PvdA hebben zich tijdens de algemene ledenvergadering afgelopen woensdag unaniem achter een motie van deze oudgedienden geschaard.Nieuwsartikel
Ter gelegenheid van het honderdste nummer van NUL20 selecteerden we een aantal bijzondere foto’s van onze vaste fotograaf Nico Boink die tevens een goed beeld geven van terugkerende thema’s uit onze bestaansgeschiedenis.Achtergrondartikel
De gemeente Amsterdam is er niet in geslaagd met Airbnb en andere verhuurplatformen collectieve afspraken te maken over de naleving van de Amsterdamse regels voor vakantieverhuur. Zo heeft verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens van Wonen in een brief aan de gemeenteraad laten weten. De gemeente overweegt extra handhavingsacties.Nieuwsartikel