Overheidsbeleid Landelijk

Gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam hebben in de derde ronde van de Woningbouwimpuls vijftien aanvragen ingediend voor in totaal 94 miljoen euro. Het gaat om vijftien projecten met 18.682 woningen. Nederlandse gemeenten dienden 65 aanvragen in voor 361 miljoen euro. Daarmee is deze derde en laatste ronde flink overtekend. Er is nog 250 miljoen euro beschikbaar.

Het loket voor de Woningbouwimpuls is gesloten. Met 65 aanvragen voor in totaal 361 miljoen euro is deze derde en laatste ronde flink overtekend. Er is nog in totaal 250 miljoen euro beschikbaar. In december wordt bekend gemaakt welke projecten een financiële bijdrage ontvangen. In totaal stelde het kabinet 1 miljard euro beschikbaar.

De bewoners van Amsterdam-Zuidoost, de oostkant van Zaandam en Lelystad Oost profiteren van het Volkshuisvestingsfonds. Tientallen miljoenen zijn er per gebied beschikbaar voor de aanpak van de particuliere woningvoorraad en een betere openbare ruimte.

Het demissionaire kabinet mag huurders en woningzoekenden niet in de kou laten staan. De verhuurderheffing moet afgeschaft. De Actieagenda Wonen van Aedes biedt vervolgens oplossingen voor het bestrijden van de woningnood, zo betoogt Dirk Jan van der Zeep, voorzitter van de raad van bestuur van Portaal in zijn ‘Woonrede’ op de tweede dinsdag van september.

Zaanstad dient opnieuw een aanvraag in voor de Woningbouwimpuls van het Rijk. Het gaat ditmaal om ruim 12 miljoen euro voor publieke investeringen die nodig zijn voor de bouw van 2.422 extra woningen op het Hembrugterrein en de Achtersluispolder. Eerder kreeg Zaanstad uit de Woningbouwimpuls een bijdrage van 9,5 miljoen euro voor de Kogerveldwijk en 11,2 miljoen voor Zaandam Centrum en 11,3 miljoen voor Zaanstad Noord.

De organisatie van de demonstratie Woonprotest heeft in overleg met de gemeente Amsterdam besloten de demonstratie van zondag 12 september te verplaatsen van de Dam naar het Westerpark. De Dam zou te klein zijn voor de verwachte opkomst. De demonstratie is een protest tegen het tekort aan betaalbare woningen, stijgende huurprijzen en speculatie met woningen door beleggers. Het is de eerste manifestatie van een nieuwe beweging van actiegroepen, politieke partijen en organisaties die gezamenlijk… meer

De woninghuren zijn in juli 2021 met gemiddeld 0,8 procent omhoog gegaan ten opzichte van een jaar eerder. Dat is de kleinste huurstijging sinds 1960. Dat meldt het CBS. De minimale huurstijging is grotendeels het gevolg van landelijke huurmaatregelen vanwege de coronacrisis. Daarnaast nam de vraag af in de dure huursector vanwege het wegblijven van expats en toeristen. De huren van sociale huurwoningen stegen in juli 2021 met 0,3 procent bij zowel de woningcorporaties als de overige… meer

Het leengedrag van koopstarters baart de Autoriteit Financiële Markten (AFM) zorgen. Hypotheekschulden zijn hoog, studieschulden worden regelmatig niet meegewogen en een deel van hen stapelt kredieten. Dat blijkt uit een analyse van de financiële gegevens van koopstarters.

De regeling die de invloed van de WOZ op de huurprijs moet begrenzen is uitgesteld tot in elk geval 1 januari 2022. Dat heeft minister Ollongren besloten op verzoek van de vaste Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken. Achter de schermen heeft vlak voor het zomerreces een flinke strijd afgespeeld om de regeling 'controversieel' te laten verklaren, waardoor het demissionaire kabinet de regeling niet zou invoeren. Dat lukte VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis niet, maar uiteindelijk kreeg hij toch zijn… meer

Bouwprocessen moeten sneller. Dat verklaarde Rob Haans, bestuurder van de Alliantie en namens brancheorganisatie Aedes lid van de Taskforce Nieuwbouw Corporaties in een interview met Binnenlands Bestuur. Volgens Haans hebben corporaties dankzij de Regeling Vermindering Verhuurderheffing 150.000 nieuwe sociale huurwoningen en 10.000 flexwoningen in de boeken staan, maar worden er door te trage vergunningstrajecten onvoldoende nieuwe woningen gerealiseerd.

De door Woonstichting de Key doorgevoerde hybride scheiding van diensten is wettelijk toegestaan. Zo heeft de Raad van State geoordeeld in een procedure aangespannen door huurdersvereniging Arcade. Wel moet de minister van Binnenlandse Zaken een nieuw besluit nemen. Bij de invulling van de hybride scheiding bestaat instemmingsrecht voor de huurdersorganisatie. In eerdere besluitvorming is daar ten onrecht aan voorbijgegaan.

Minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken (D66) schrapt het wetsartikel dat verhuurders meer ruimte geeft voor tijdelijke huurcontracten. Dat zegde ze gisteren toe bij de behandeling van de Woningwet in de Eerste Kamer. Ze komt daartoe met een reparatiewet, zodat de invoering van de gewijzigde Woningwet wel door kan gaan. De verruiming hield in dat verhuurders een tijdelijk huurcontract nog een keer konden verlengen tot drie jaar, dan wel een tijdelijk contact ineens voor drie jaar konden… meer

In 2019 is de helft van de 13.900 nieuw gebouwde huizen in Noord-Holland gebouwd binnen een straal van 1200 meter van treinstations of de vier grotere busstations. Dat blijkt uit de ‘Monitor OV-knooppunten 2019/2020’ van de provincie. Het is beleid van de provincie om de meeste nieuwbouw en werkgelegenheid daar te concentreren. “Want zo gebruiken we de beschikbare ruimte in het stedelijk gebied optimaal, gaan steeds meer mensen met het OV reizen en sparen we het landelijk gebied,” zegt… meer

Woningbouwcorporaties zijn conform Europese richtlijnen verplicht transparante inschrijvingen te houden voor bouwplannen. Dat heeft de Europese Commissie op 9 juni in een laatste waarschuwing aan Den Haag laten weten. Mocht aanpassing van de regelgeving achterwege blijven, dan stapt de Commissie naar het Europees Hof van Justitie. Volgens jurist Eelke van de Kuilen is dat extra reden om nu het toezicht op woningcorporaties terug te dringen.

De overheid moet de komende jaren miljarden bijdragen aan grootschalige woningbouw- en infrastructuurprojecten. Zonder een bijdrage vanuit het Rijk kan er niet voldoende worden bijgebouwd, zo laat demissionair minister Ollongren weten. Het is aan het volgende kabinet om te beslissen over die extra steun.

Woningen bouwen kost veel tijd. Van plan tot realisatie gauw zeven à tien jaar. Tijdelijke woningbouw moet mensen die met spoed een woning nodig hebben meer perspectief bieden. De flexwoning is een landelijke crisismaatregel. Wat is het, waar worden ze gebouwd en wie mag er wonen?

Amsterdam komt met een nieuw plan om dak- en thuislozen beter te ondersteunen en dringt bij het Rijk aan op extra maatregelen voor de woningnood, landelijke spreiding en structurele financiering.

Maar liefst 48 gemeenten doen een beroep op een bijdrage uit het Volkshuisvestigingsfonds voor in totaal negentig plannen. Het beschikbare budget van 450 miljoen euro is hiermee ruim twee keer overtekend. Vier gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam dienden een aanvraag in. Naar verwachting wordt rond de zomer bekend welke projecten een bijdrage krijgen.

Woningbouwcorporaties zijn conform Europese richtlijnen verplicht transparante inschrijvingen te houden voor bouwplannen. Dat heeft de Europese Commissie in een laatste waarschuwing aan Den Haag laten weten. Mocht aanpassing van de regelgeving achterwege blijven, dan stapt de Commissie naar het Europees Hof van Justitie.

De gemeente Amsterdam vraagt een bijdrage van 85 miljoen euro uit het Volkshuisvestingsfonds om de komende tien jaar te kunnen investeren in de stadsdelen Nieuw-West en Zuidoost. De bijdrage is bedoeld voor een investering in renovatie en verduurzaming van koop- en huurwoningen en in investeringen in de openbare ruimte. Voor de zomer moet duidelijk zijn hoeveel geld er beschikbaar komt.

Zaanstad heeft een aanvraag ingediend bij het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) voor een bijdrage van 56 miljoen euro uit het Volkshuisvestingsfonds. De aanvraag is opgesteld in nauwe samenwerking met Parteon, ZVH en Rochdale. Ook wordt de aanvraag ondersteund door het Huurdersoverleg Zaanstreek en de samenwerkende lokale organisaties in het Pact Poelenburg Peldersveld. Het Volkshuisvestingsfonds heeft als doel om de veiligheid, de leefbaarheid en de kwaliteit van de bestaande… meer

Vanaf 3 mei 2021 kunnen gemeenten zich aanmelden voor een eenmalige bijdrage uit het Volkshuisvestingsfonds. Het geld is bedoeld voor de 'verbetering van woonkwaliteit en leefbaarheid in kwetsbare gebieden'. In totaal is 450 miljoen euro beschikbaar. Haast is wel geboden, want het loket sluit al weer op 19 mei om 17:00 uur. Begin juli maakt minister Ollongren bekend welke gemeenten in de prijzen vallen.

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

De scenario’s die minister Ollongren schetst om woningcorporaties in staat te stellen om op langere termijn hun opgaven uit te kunnen voeren, schieten tekort. Dat stelt Aedes in reactie op de brief die de minister op 19 maart 2021 aan de Tweede Kamer stuurde.

De scenario’s die minister Ollongren schetst om woningcorporaties in staat te stellen om op langere termijn hun opgaven uit te kunnen voeren, schieten tekort. Dat stelt Aedes in reactie op de brief die de minister op 19 maart 2021 aan de Tweede Kamer stuurde.