Weer minder corporatiewoningen verkocht
In 2009 zijn 1214 corporatiewoningen verkocht, fors minder dan in 2008. De crisis speelt een rol, maar al vanaf 2006 daalt de verkoop. De gemiddelde transactieprijs zakte ondanks de crisis slechts met twee procent naar 72.841 euro, terwijl die in de drie voorafgaande jaren met bijna zes procent per jaar was gestegen. Corporaties verkochten vorig jaar zeven procent (86) van hun woningen aan zittende huurders.
In 1998 maakten gemeente en corporaties afspraken om het eigenwoningbezit in Amsterdam op te vijzelen. Dat was toen zeventien procent, en het moest 35 procent worden in 2010. De corporaties mochten daartoe 28.600 sociale huurwoningen verkopen. Sindsdien hebben de corporaties iets meer dan de helft van het afgesproken quotum verkocht: 14.671. Overigens zijn de verkoopafspraken verlengd tot en met 2016 waarbij het quotum is uitgebreid tot zo’n 40.000.
Het eigenwoningpercentage is nu geen 35 maar zo’n 30. In het nieuwe collegeakkoord wordt de 35-procentdoelstelling nu naar 2014 geschoven. Om dat te bereiken wordt ‘niet uitgesloten’ dat ook voor de particuliere markt weer een nieuw quotum te splitsen en verkopen woningen wordt uitgegeven.
Uitgebreide informatie over de verkoop van corporaties staat in het Jaarboek 2010 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties dat in juni verschijnt.