De woningprijzen zijn in april verder in prijs gedaald. Huizenkopers betaalden gemiddeld 4,4 procent minder dan een jaar eerder. Ten opzichte van maart zijn de prijzen met 1,1 procent gedaald, zo meldt het CBS. Ook zijn er veel minder huizen verkocht. In april registreerde het Kadaster 12.816 woningtransacties, bijna 20 procent minder dan een jaar eerder.
Sinds het uitbreken van de oorlog in Oekraïne koelt de woningmarkt af. Belangrijke factor is de stijgende rente, waardoor potentiële kopers minder kunnen bieden. Ook zijn kopers terughoudender geworden vanwege de onzekere marktomstandigheden. Dat manifesteert zich nog sterker in de afzet van nieuwbouwwoningen. Sinds de tweede helft van vorig jaar is de verkoop daarvan ingezakt. In het vierde kwartaal van 2022 daalde het aantal voorverkopen van nieuwbouwkoopwoningen met ruim de helft ten opzichte van een jaar eerder, aldus eerdere CBS-cijfers.