NUL20 Nieuws
Vandaag start het Rijksvastgoedbedrijf de verkoop van de voormalige Bijlmerbajes in Amsterdam. De koper kan van het terrein (7,5 hectare) een nieuwe stadswijk maken. Er is ruimte voor 135.000 m2 vloeroppervlak bebouwing, waarvan minstens 70 procent uit woningen moet gaan bestaan. Er zou ruimte zijn…
Amsterdamse woningcorporaties zijn voorstander van de uitbreiding van het aantal tijdelijke huurcontracten. Zo werd duidelijk tijdens de stakeholdersdialoog van woningstichting Eigen Haard. De komst van meer tijdelijke huurcontracten maakt het beter mogelijk goed te reageren op onverwachte…
De Czaar Peterbuurt is de decennia vernieuwd. Honderden woningen en tientallen winkels in de buurt zijn opgeknapt. Eigen Haard heeft met name sinds 2006 vaart gemaakt; ruim de helft van hun woningen in de buurt werd daarna opgeknapt. De eerste sloop- en nieuwbouwprojecten dateren echter al van…
Villa Mokum, een nieuwbouwproject voor starters en studenten in het Amstelkwartier, heeft de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016 gewonnen. Villa Mokum is een project van ontwikkelaar AM en telt in totaal 627 studio's, zowel koop als huur. Het complex kreeg bijna 21 procent van de ruim 3.600 stemmen. De…
De gemeente Amsterdam heeft gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM geselecteerd voor de ontwikkeling van blok 4F in het Amstelkwartier. Voor deze locatie heeft AM een plan ontwikkeld voor in totaal 7.000 m2 aan luxe koopwoningen.
Gebiedsontwikkelaar BPD gaat de laatste twee kavels op de kop van Oosterdokseiland bebouwen. Daar komt volgens het persbericht van de gemeente een 'social hub', een complex met in totaal 72.500 m2, met publieke voorzieningen, appartementen en kantoorruimte voor Booking.com. Naar verwachting wordt…
Woningen in Amsterdam mogen niet zonder reden langer dan zes maanden leeg staan. Wethouder Laurens Ivens gaat met nieuwe regels eigenaren van zelfstandige woningen bij leegstand om opheldering vragen. Eventueel worden boetes opgelegd. Eigenaren zijn voortaan verplicht leegstand te melden bij de…
Woningstichting Eigen Haard roept corporaties, gemeenten en andere opdrachtgevers op alleen hout in te kopen van FSC-gecertificeerde bouwbedrijven. Eigen Haard en FSC Nederland onderstrepen de oproep met het manifest ‘Opdrachtgevers voor duurzaam bosbeheer’.
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft bouwplannen voor duizend woningen in Almere. Dat vertelde directievoorzitter Henk Jagersma op de bijeenkomst PakhuisNUL20 op 26 september. Hij nodigde corporaties in de regio Amsterdam verder nadrukkelijk uit de samenwerking te zoeken met…
Bij een proef met privaat toezicht bij de bouw van woningen op Zeeburgereiland hebben Amsterdamse toezichthouders meerdere malen ingegrepen. Zo legde de gemeente het werk stil vanwege tal van gebreken voorafgaand aan de stort van de fundering. Ook constateerde de gemeentelijke toezichthouder…
Dit jaar bestaat Architectuurcentrum Amsterdam dertig jaar. Ter gelegenheid van dit jubileum organiseert Arcam de expositie 'Van Stopera tot A'DAM Toren - 30 jaar Amsterdam verbeeld'. Van elk jaar uit de periode 1986 -2016 wordt in expositie een belangrijke gebeurtenis of gebouw uitgelicht. Deze…
Buren die overlast ondervinden van vakantiegangers in een belendende woning bellen niet snel naar het gemeentelijk meldpunt. Dat bleek bij het debatprogramma PakhuisNul20 in Pakhuis de Zwijger. Wethouder Laurens Ivens kondigde daar aan dat de huidige overeenkomst met Airbnb moet worden aangepast,…
Op 8 oktober start de verkoop van het laatste woongebouw van de zogeheten 'Zaanse Strip'. Het gebouw Krommenie bestaat uit 46 driekamerappartementen en de 14 tweekamerappartementen. De tweekamerappartementen zijn zo’n 42 vierkante meter groot en de driekamerappartementen 90 à 100 m2. De prijzen…
Amvest Investment Management en Borghese Real Estate hebben in samenwerking met COD een koopovereenkomst gesloten voor het project “Het IJland” aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam-Oost. Het betreft 271 appartementen in het vrijesectorhuursegment. De woningen worden opgenomen in de…
Gebiedsontwikkelaars AM en BPD zijn gestart met de verkoop van 49 luxe appartementen in nieuwbouwproject Xavier aan de Zuidas in Amsterdam. Het gebouw ligt tussen de Gustav Mahlerlaan en George Gershwinlaan en bestaat uit koop- en huurappartementen. Voor het luxe penthouse van ruim driehonderd…
Woningbouwcorporaties krijgen een korting op de verhuurderheffing als zij goedkope sociale huurwoningen bijbouwen. Ook is er straks geen gemeentelijke zienswijze meer nodig als corporaties hun duurdere huizen willen verkopen aan beleggers. Voorwaarde is dat de corporatie voor elke verkochte…
Wat de VVD betreft gaat Amsterdam een bepaald percentage van de sociale huurwoningen met voorrang toewijzen aan mensen met een baan in stad of regio. Zo blijkt uit schriftelijke vragen aan het college van de raadsleden Van der Ree en Poot. Volgens beide raadsleden verdienen mensen met een…
De Woonbond is verheugd dat er 150 miljoen extra naar de huurtoeslag gaat. "Gezien de enorm gestegen huren de afgelopen jaren, en de groeiende groep huurders die de huur met moeite kan betalen, is dat hard nodig", aldus directeur Ronald Paping in een reactie op de plannen van het kabinet voor 2017.
"Steeds meer mensen hebben de huurtoeslag keihard nodig. Eindelijk ziet het kabinet deze ontwikkeling ook onder ogen. Voor huurders is de toeslag een belangrijke steun in de rug. Die gaat in 2017 met een tientje per maand omhoog. Samen met de huurmatiging die woningcorporaties doorvoeren, zorgt de…
De huurtoeslag gaat in 2017 met ruim een tientje per maand omhoog. Huurtoeslagontvangers krijgen maandelijks 10,50 euro meer huurtoeslag. Dat komt doordat de zogeheten basishuur omlaag gaat: de huur die huishoudens met recht op huurtoeslag minimaal zelf moeten betalen. Dat bedrag ligt in 2017 rond…
De verplichte zienswijze van gemeenten bij de verkoop van reeds geliberaliseerde of te liberaliseren corporatiewoningen komt te vervallen. Zo schrijft minister Blok in een brief aan de Tweede Kamer. Voorwaarde is wel dat woningen behouden blijven voor het middensegment.
Op de Laan van Spartaan in Amsterdam West wordt een volledig modulair studentencomplex gebouwd van zestien hoog. Het gebouw met 361 studentenwoningen wordt in twaalf maanden gerealiseerd door gebruik te maken van in de fabriek geproduceerde kant-en-klare woningen. Elke module bestaat uit een…
Almere heeft een 'aanjaagteam' opgericht om werk te maken van de transformatie van leegstaande kantoren naar woonruimte en kleinschalige werkplekken. Almere heeft een enorme leegstand in bedrijfsvastgoed. De gemeente ziet transformatiekansen in het stadshart en de centra van Almere Haven, Buiten en…
De genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs zijn bekend. De gemeente Amsterdam reikt deze publieksprijs voor nieuwbouw voor de negende keer uit. Via Facebook konden Amsterdammers stemmen op hun favoriete woningbouwproject. Het gaat er dus om als enthousiaste bewoner of ontwikkelaar je eigen…
Zelfbouwgroepen en ontwikkelaars kunnen zich bij de gemeente melden voor de bouw van 250 woningen tegenover station Sloterdijk. Op de zogeheten N-kavel is plek voor vier 'stoere en stedelijke' woonblokken met voorzieningen in de onderste bouwlaag. Twee blokken zijn bestemd voor zelfbouwgroepen. En…
Door de groeiende vraag naar vrije sector huurwoningen stijgen de huren in dit segment snel, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Als het aanbod niet snel toeneemt, zal volgens de NVM wonen in grote steden voor een groeiende groep huishoudens onbereikbaar worden. Dat geldt bij…
Alle Amsterdamse huurwoningen van de grote woningcorporaties worden voorzien van rookmelders. Dat is een van de doelstellingen van een samenwerkingsverband tussen de corporaties en de Brandweer Amsterdam-Amstelland dat sinds 2015 loopt en eindigt in 2018. In dat kader krijgen onderhoudsmedewerkers…
Op 24 september 2016 opent gedeputeerde Joke Geldhof (Provincie Noord-Holland) officieel het duurzame woon-werkgebouw “Nautilus” op Zeeburgereiland. Het gebouw werd ontworpen door de vorig jaar overleden architect Hein de Haan en gerealiseerd in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
De roemruchte studentenflat De Weesper aan de Weesperstraat bestaat 50 jaar. Het was het eerste grote ontwerp van de later beroemd geworden architect Herman Hertzberger. Op zaterdag 17 september organiseert Stichting Weesperflat 50 een grote reünie op het Jonas Daniël Meijerplein. Daar wordt ook…
De gemeente Weesp is in conflict geraakt met Ymere over de investeringen in sociale woningbouw in Weesp. Zolang de Amsterdamse corporatie daarover geen harde afspraken wil maken, geeft het college geen toestemming voor de geplande verkoop van haar aandeel in Weespersluis aan gebiedsontwikkelaar AM…
Vanaf 1 oktober dienen alle Amsterdamse huishoudens hun watergebruik rechtstreeks af te rekenen bij Waternet. Op dit moment betalen veel huurders en eigenaren in een woning zonder watermeter hun drinkwater nog via de huur of servicekosten. Amsterdam heeft ongeveer 100.000 woningen zonder watermeter…
D66 Amsterdam wil dat Airbnb zelf ook actief gaat handhaven op de zestig dagen regel en het maximaal aantal personen waaraan je mag verhuren. Ook wil D66 dat woningen die niet op Airbnb verhuurd mogen worden – zoals sociale huurwoningen – niet worden toegelaten op de site. Die oproep doet D66-…
Een voormalig kantoorpand van Ymere in Amsterdam-Oost wordt omgebouwd naar sociale huurwoningen. In het pand aan de Mauritskade komen 23 kleine woningen voor eenpersoonshuishoudens. Elf woningen zijn bestemd voor starters op de woningmarkt en twaalf woningen bieden woonruimte specifiek aan…
De huurstijging in Nederland is nog steeds veel te hoog, vindt de Woonbond. Volgens cijfers van het CBS hebben het Sociaal Huurakkoord en de lage inflatie de huurstijging in de sociale huursector gematigd. Met een gemiddelde huurstijging van 1,9% in de gehele huursector kent 2016 de laagste…
Holland Park krijgt naast koopappartementen ook huurappartementen in de vrije sector. Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) koopt in totaal 226 woningen voor een van haar pan-Europese woningfondsen.
Amsterdam gaat de handhaving op illegale toeristische verhuur van woningen verder aanscherpen. Al bij de eerste overtreding wordt de bestuurlijke boete verhoogd van €13.500 naar €20.500. Het toerisme in Amsterdam groeit, vooral ook het toeristische verblijf in woningen.