NUL20 Nieuws
Er zit de klad in de verkoop van nieuwbouwwoningen. De trend die vorig jaar is ingezet verhevigt zich dit jaar, zo blijkt uit de halfjaarcijfers van de grote woningbouwers. BPD verkocht in het eerste half jaar 1.450 nieuwbouwwoningen, bijna 40 procent minder dan in het eerste halfjaar van 2022.…
De inkoop van flexwoningen door het Rijk, bedoeld om het gemeenten gemakkelijker te maken om de tijdelijke, verplaatsbare onderkomens neer te zetten, dreigt uit te lopen op een fiasco. Dat schrijft De Volkskrant. Volgens de krant liggen er van de ruim 2.000 door minister Hugo de Jonge aangeschafte…
Grote beleggers in Nederlandse woningen boeken wederom flink af op de waarde van hun woningen. Dat meldt het FD. Vesteda en Eres schreven bijvoorbeeld in de eerste helft van dit jaar tot honderden miljoenen euro's af op de waarde van hun huurhuizen. Belangrijkste oorzaak is de gestegen rente.…
In 2024 wordt een begin gemaakt met de herontwikkeling van de volgende fase van het centrum van Haarlem-Schalkwijk. Het overdekte plein bij de voormalige V&D wordt gesloopt. Daar komen straks acht appartementengebouwen, waarvan drie met een hoogte van 24 woonlagen. Daarover heeft de gemeente…
Bij station Spaarnwoude in Haarlem komt een tijdelijke opvangplek voor Oekraïense vluchtelingen. De Gemeente Haarlem gaat aan de Laan van Decima ongeveer zestig woonunits plaatsen op een stuk grond naast het parkeerterrein. Het is de bedoeling dat ze drie jaar of wellicht langer blijven staan.
De gemeenten en acht woningcorporaties uit Zaanstreek-Waterland verlengen de 65+ verhuisvoordeelregeling met een half jaar tot 1 januari 2024. Ouderen die een grotere (gezins-) woning huren van een corporatie kunnen naar een gelijkvloerse woning verhuizen met behoud van de ‘oude’ huur. Daarnaast…
Woningcorporatie Stadgenoot heeft de voormalige Lucasschool in de Wildemanbuurt getransformeerd naar jongerenhuisvesting. Het pand aan Notweg 32 biedt ruimte aan dertig jongerenwoningen en 250 m2 aan maatschappelijke voorzieningen.
De huurachterstand bij woningcorporatie Ymere is gedaald tot ruim onder de één procent. Gezien de economische ontwikkelingen, sterk gestegen inflatie en toegenomen kosten voor levensonderhoud spreekt de corporatie van een opmerkelijk resultaat. De afname betreft niet alleen de verhuur van woningen…
Gebiedsontwikkelaar AM gaat 89 appartementen in het project Geins in Amsterdam-Zuidoost verkopen met KoopStart. Met deze regeling maken AM en de gemeente Amsterdam het mogelijk om woningen aan te bieden, die ook toegankelijk zijn voor starters op de woningmarkt.
Met KoopStart kunnen de woningen…
In de K-torens in Amsterdam-Zuidoost maken zeshonderd huishoudens zich op voor stadsverwarming en verdere verduurzaming van hun woningen. Zeventig procent van de bewoners heeft ingestemd met de voorgenomen verduurzamingsoperatie. Het betekent het eerste succes voor Warm Amsterdam, een initiatief…
De woningcorporatie Centrada wil de komende tien jaar gemiddeld 250 woningen per jaar bouwen. Dat blijkt uit het strategisch plan van de corporatie voor de komende tien jaar. Met name in de jaren 2025/2026 wordt een piek verwacht, waarin het aantal nieuwe woningen kan oplopen tot 400-500 per…
Woningcorporatie Stadgenoot organiseerde 13 juli een Buurtdag in de Borrendammebuurt in Osdorp (Amsterdam Nieuw-West). Hiermee stond de corporatie uitgebreid stil bij haar 15-jarig bestaan. Bij Stadsboerderij Osdorp was een markt met verschillende activiteiten georganiseerd. Ook gingen medewerkers…
Geen studentencomplex in het kantorengebied Kronenburg. De demissionaire ministers De Jonge en Harbers nemen een advies voor de bouw van studentenwoningen in Kronenburg niet over. Het gebied ligt al jaren braak, omdat er bouwbeperkingen gelden vanwege vliegtuiglawaai. Een topambtenaar stelde op…
Om de woningnood tegen te gaan moeten er de komende jaren nog meer huizen bij worden gebouwd dan tot nu toe uitgangspunt is van het beleid van demissionair minister De Jonge: geen 900.000 maar 981.000 nieuwbouwwoningen in periode 2022 t/m 2030. Dat komt vooral doordat de migratie hoger uitvalt. Dat…
In 2023 is het aantal koopstarters op de woningmarkt gegroeid. Meer woningzoekers kopen hun eerste woning. Dit blijkt uit een analyse van de NVM. Maar voor koopstarters zonder eigen geld valt er nog altijd weinig te kiezen.
Zowel in het eerst als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters…
De val van het Kabinet Rutte IV schaadt de belangen van 900.000 woningzoekenden en vele huishoudens die momenteel moeilijk kunnen rondkomen. Dat stelt Aedes. De koepelorganisatie van woningcorporaties heeft er bij de fracties van de Tweede Kamer op aangedrongen te borgen dat de opgaven van de…
Heembouw en Woningbedrijf Velsen zijn gestart met de verduurzaming van 269 woningen in de Duinwijk in IJmuiden. Door onder andere de inzet van nieuw elektrisch materieel en mobiele accupacks, wordt de bouwplaats emissiearm. Daardoor kan de verbouwing dichtbij een Natura2000-gebied doorgaan. Na de…
Deze zomer komt het Amsterdamse college samen met het verhuurplatform Hospi Housing met een campagne om kamerverhuur bij particulieren te stimuleren. Men hoopt al voor de start van het nieuwe studiejaar op de eerste 'matches'.
De woningprijzen in Amsterdam stijgen weer, van 503.000 euro in het eerste kwartaal naar 527.000 in de laatste drie maanden. Dat is overigens nog wel fors lager dan een jaar geleden toen de transactieprijs 587.000 euro was. Dat meldt de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Er zijn het laatste…
In het tweede kwartaal werden bij woningplatform Pararius in de vijf grote steden 27 procent minder huurwoningen aangeboden dan een jaar geleden. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg met 5 tot bijna 8 procent. Volgens Pararius-directeur Jasper de Groot is het afnemende aanbod een direct…
De eerste lichting ambtenaren van overheden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) heeft de studieroute 'Integrale gebiedsontwikkeling' succesvol afgerond. In 2021 is deze opleiding in het leven geroepen om het tekort aan deskundige ambtenaren terug te dringen. De studie is voor de MRA…
In 2021 zorgde verhuizingen naar ruim 50 duizend opgeleverde nieuwbouwwoningen tot ruim 120 duizend vrijkomende woningen die opnieuw bewoond werden. Dit blijkt uit een analyse van CBS. De verhuisketen van Amsterdamse nieuwbouwwoningen is korter (1,87); opvallend is dat de doorstroom van de…
Het woningprogramma van het transformatieproject Cluster 7 in de Amsterdamse Poort wordt gewijzigd. Om stagnatie van de nieuwbouw te voorkomen gaat de gemeente akkoord met het schrappen van het sociale deel (16%) en het verminderen van het middeldure aandeel. Er verdwijnen 118 sociale en 80…
De energietoeslag komt ook in 2023 uit op maximaal 1.300 euro voor huishoudens met een inkomen op of net boven het sociaal minimum. Uitwonende studenten met een aanvullende beurs krijgen 400 euro. Minister Carola Schouten voor Armoedebeleid: "De energierekening is lager dan vorig jaar, maar nog…
Verhuurmedewerkers van Vesteda worden steeds vaker geconfronteerd met omkooppogingen of bedreigingen via sociale media door kandidaat-huurders. Mensen die zich daaraan schuldig maken komen niet meer aanmerking voor een woning, zo laat de verhuurder via haar website weten.
De Gemeente Zaanstad biedt aan de Gerrit Bolkade in Zaandam ruimte voor het afmeren van twee schepen voor de opvang van 1.000 asielzoekers. Het gaat om twee schepen: de Bibby Renaissance (664 plekken) en de Bibby Progress (314 plekken). Deze schepen worden normaal gesproken ingezet als tijdelijke…
Gemeenten krijgen niet de mogelijkheid bestaande koopwoningen te reserveren voor mensen met een laag of middeninkomen. VVD en D66 hebben dinsdag met steun van onder meer PVV en BBB het voorstel van minister Hugo de Jonge om de verkoop van woningen onder € 355.000 afhankelijk te maken van…
Woningcorporatie Eigen Haard bouwt 275 woningen aan de toekomstige Nieuwe Osdorpergracht in het hart van Amsterdam Nieuw-West. In de nieuwbouw komen sociale huurwoningen en middeldure huur- en koopwoningen. In totaal komen er vier complexen: twee hoge gebouwen van 34 meter en twee lage gebouwen van…
De afgelopen twee jaar zijn ruim driehonderd economisch daklozen geholpen met tijdelijke huisvesting in zo’n 150 Amsterdamse corporatiewoningen. Meer dan de helft stroomt vervolgens door naar een andere woning. Daarvan vindt 34% een vaste woning en 27% een tijdelijke woning of kamer. Het…
De verhoging van de overdrachtsbelasting in 2021 heef de interesse van beleggers voor woningen onder de 400.000 euro niet doen afnemen. Dit blijkt uit een analyse van NVM en datadochter Brainbay naar de effectiviteit van de maatregelen om woningbeleggingen te beperken. Alleen bij duurdere woningen…
In Flevoland is er vorig jaar slechts voor dertien tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. Veel minder dan een jaar eerder; toen was nog sprake van de bouw van 167 woningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS over vergunde tijdelijke woningen, in opdracht van het ministerie van…
Het aandeel sociale woningbouw van de gebiedsontwikkeling Hart voor Oostpoort komt volledig in handen van woningcorporaties. Dat heeft de gemeente met de woningcorporaties Ymere, Elan Wonen en Pré Wonen afgesproken. In Hart voor Oostpoort komen 1.000 woningen waarvan 40 procent sociale…
Dichtbij Station Hoofddorp is DUWO gestart met de bouw van 563 woningen in Camden Town in de transformatiewijk Hyde Park. De studenten worden ondergebracht in vijf aparte huizen. Met 1.500 woningen in aanbouw is de herontwikkeling van de voormalige kantorenwijk Beukenhorst-West in volle gang.…
Amsterdam ziet af van de invoering van een verhuurgunning. Dat meldt wethouder Zita Pels. De hoofdstad maakt dus geen gebruik van deze mogelijkheid uit de nieuwe wet Goed Verhuurderschap die per 1 juli in werking treedt. Volgens Pels kan Amsterdam ook zonder vergunningstelsel huurders prima…
De Amsterdamse wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting) komt terug op haar voorstel om gezamenlijke huurcontracten ('Friends-contracten') weer mogelijk te maken bij verkamerde appartementen. Zij wilde dat om kamerverhuur te stimuleren, maar komt nu tegemoet aan de kritiek dat de huurrechten te veel…
VVD en D66 willen het wetsvoorstel afzwakken dat gemeenten de mogelijkheid geeft eigen inwoners voorrang te geven op de helft van de vrijkomende koop- en huurwoningen. Hun standpunt: lokale voorrang op huurwoningen en nieuwbouwkoopwoningen is akkoord, maar niet op bestaande koopwoningen. In het…