-
Aan de explosieve prijsstijgingen in de woningmarkt komt ook dit jaar geen einde. RaboResearch voorspelt een prijsstijging van ruim 17 procent, nadat de prijzen in 2021 gemiddeld al met 21,1 procent stegen. Nooit eerder zijn de huizenprijzen zo snel gestegen.
Nieuwsartikel
-
Steeds meer gemeenten in de regio Amsterdam benutten alle wettelijke mogelijkheden om eigen inwoners met voorrang aan een woning te helpen. Eerst vooral voor jongeren, starters en senioren in de sociale huursector. Nu ook voor leerkrachten en verpleegkundigen. En ook voor ‘sociale koop’ voor eigen inwoners lopen gemeenten zich warm. Het wachten is op de nieuwe wetgeving die het huidige kabinet heeft aangekondigd.
Achtergrondartikel
-
Bestaande koopwoningen waren in januari dit jaar gemiddeld 21,1 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. In Amsterdam was sprake van een prijsstijging van 11,5 procent.
Nieuwsartikel
-
Het woningtekort zal de komende twee jaar nog verder oplopen, zo blijkt uit onderzoek van Capital Value in samenwerking met ABF Research. Met het huidige tekort van 279.000 woningen is de druk op de Nederlandse woningmarkt al groot. En dat tekort zal ondanks alle inspanningen van Rijk, gemeenten en marktpartijen tot 2024 verder oplopen tot 316.000 woningen.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam scherpt de bestrijding van langdurige woningleegstand aan. Eigenaren kunnen worden verplicht hun woningen zo snel mogelijk weer te laten bewonen. Ook kan de gemeente woningeigenaren verplichten een vergunning aan te vragen voor tijdelijke verhuur.
Nieuwsartikel
-
De kans op een betaalbare woning in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is de afgelopen twee jaar verder afgenomen. Een steeds groter deel van de woningvoorraad in de regio bestaat uit dure huur- en koopwoningen. Dat geldt inmiddels ook voor de voorheen meer betaalbare delen van de regio. Steeds minder mensen met een laag of middeninkomen kunnen daardoor in de regio Amsterdam een huis vinden. Dit blijkt uit de eerste resultaten van het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in de Metropoolregio… meer Nieuwsartikel
-
Een nieuwe woningcorporatie wil betaalbare huizen bouwen in Amsterdam en omgeving, waarbij huurders de kans krijgen vermogen op te bouwen. Binnen twee jaar moet het eerste woningcomplex een feit zijn, zo zegt initiatiefnemer Ricardo van Loenen van RE*.
Nieuwsartikel
-
In twee jaar tijd zijn er in Amsterdam zo’n tienduizend huizen van de koopmarkt naar het dure particuliere huursegment verschoven. Het aantal koopwoningen is hierdoor sterk afgenomen, terwijl het aantal particuliere huurwoningen met bijna 12.000 is gestegen naar 137.400. Het aantal sociale huurwoningen van corporaties is gelijk gebleven. Er zijn meer mensen op een sociale- of middeldure huurwoning aangewezen, dan er huizen beschikbaar zijn. Dit blijkt uit het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in… meer Nieuwsartikel
-
Van afkoeling op de huizenmarkt is geen sprake. In het vierde kwartaal van 2021 stegen de prijzen wederom fors terwijl het aanbod verder afnam. De gemiddelde woningprijs lag in het laatste kwartaal 20,7 procent hoger dan een jaar eerder, zo blijkt uit de jongste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De gemiddelde transactieprijs ligt in Amsterdam inmiddels boven de 6 ton.
Nieuwsartikel
-
De coalitie van VVD, D66, CDA en ChristenUnie ziet af van ingrijpende maatregelen op de koopwoningmarkt. Wel wordt het eigenwoningbezit gestimuleerd door de verkoop van sociale huurwoningen aan zittende huurders makkelijker te maken. Om hen een start te geven op de koopmarkt, krijgen ze de kans hun woning onder bepaalde voorwaarden te kopen. Wel geldt een beperking; corporaties mogen alleen grondgebonden woningen aan hun huurders verkopen.
Nieuwsartikel
-
Een aanzienlijk aantal gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam komt volgend jaar met een opkoopbescherming of overweegt dat. Dit om te voorkomen dat beleggers nog meer woningen 'wegkapen' voor starters. Ook vrezen lokale politici voor waterbedeffecten als hun buurgemeenten beleggers gaan weren.
Nieuwsartikel
-
Voor Amsterdamse koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde gaat bij verkoop een zelfwoonplicht gelden. Met de voorgestelde maatregel wordt 60 procent van de Amsterdamse koopwoningen beschermd tegen opkoop en verhuur door beleggers. Andere gemeenten volgen.
Achtergrondartikel
-
De site Rebid.nl laat potentiële huurders tegen elkaar laten opbieden. Dat meldt Het Parool vandaag. Je kunt op de veilingsite overbieden op de voorgestelde huurprijs in stappen van 25 euro. Het aanbod is nog klein, twaalf woningen waarvan tien uit Amsterdam.De eigenaar van het platform zegt zelf vooral ‘transparant en snel’ te willen zijn. “Vaak ben je met minimaal vijftig anderen geïnteresseerd in een huurwoning en hoor je achteraf dat je overboden bent. Dat voelt heel oneerlijk, omdat je er… meer Nieuwsartikel
-
De sterke stijging van de huizenprijzen is geen typisch Nederlands fenomeen. Overal in Europa stijgen de woningprijzen fors, in het tweede kwartaal gemiddeld met 7,3 procent ten opzichte van een jaar eerder. Nederland behoort met 12,8 procent wel bij de top, maar huizenkopers waren nog slechter af in Estland (+16,1%), Denemarken (+15,6%), Tsjechië (+14,5%), Luxemburg (+13,6%) en Litouwen (+13,3%). Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.
Nieuwsartikel
-
De gemiddelde prijs van een appartement is in Groot-Amsterdam gestegen naar boven de zevenduizend euro de vierkante meter, zo blijkt uit de jongste marktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Een jaar geleden lag de prijs nog zo'n duizend euro lager. Een appartement kost in het derde kwartaal van dit jaar gemiddeld 499.000 euro; ruim vijftien procent meer dan een jaar geleden.
Nieuwsartikel
-
Er komt geen eind aan. Bestaande koopwoningen waren in augustus 17,8 procent duurder dan een jaar eerder, de grootste prijsstijging sinds september 2020. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. Dat stijging over de maand juli is de grootste sinds oktober 2000. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Nieuwsartikel
-
Economen van Rabobank hebben een sombere boodschap voor toekomstige huizenkopers: een koophuis gaat dit jaar gemiddeld 14,4 procent in prijs omhoog. Volgend jaar komt daar nog eens 11,5 procent bij.
Nieuwsartikel
-
Het leengedrag van koopstarters baart de Autoriteit Financiële Markten (AFM) zorgen. Hypotheekschulden zijn hoog, studieschulden worden regelmatig niet meegewogen en een deel van hen stapelt kredieten. Dat blijkt uit een analyse van de financiële gegevens van koopstarters.
Nieuwsartikel
-
De huidige woningnood is onverklaarbaar als je de groeicurve van de Nederlandse bevolking uitzet tegen de toename van de woningvoorraad. Het laatste decennium is die verhouding niet ongunstiger geworden. Wat laten de CBS-cijfers niet zien? Zijn er wellicht tienduizenden woningen niet meer in gebruik als reguliere woning?
Achtergrondartikel
-
Eén op de vijf woningverkopers is nooit of te nimmer bereid de woning aan een belegger te verkopen, zo blijkt uit onderzoek van woningverkoopsite Funda. Ook niet als een belegger de hoogste prijs biedt. De woningwaarde speelt daarbij een rol. Het zijn vooral verkopers in de prijscategorie tot 500.000 euro die woningbeleggingen categorisch afwijzen.
Nieuwsartikel
-
Het woningaanbod in Nederland is nog verder gekrompen. Dit blijkt uit de woningmarktcijfers van het tweede kwartaal 2021 van de NVM. Door het lagere aanbod zijn circa 12 procent minder bestaande koopwoningen verkocht dan in het tweede kwartaal van 2020. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg steeg naar 410.000 euro, bijna 20 procent meer dan een jaar eerder. Vooral in delen van Noordoost Nederland exploderen de prijzen; in de regio Amsterdam stegen de prijzen met 14 procent… meer Nieuwsartikel
-
Koopwoningen waren in mei gemiddeld 12,9 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste toename sinds april 2001 en bovendien aanzienlijk meer dan de vorige topstijging van 11,5 procent in april dit jaar. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huizenprijzen zijn in mei nog sneller gestegen dan in de voorgaande maanden, toen de stijging ook al uitzonderlijk hoog was. De stijging heeft alleen betrekking op de prijzen van bestaande koopwoningen.
Nieuwsartikel
-
In Flevoland stijgen de koopwoningprijzen in 2021 wellicht met zestien procent. Dat verwachten economen van Rabobank. Nergens in Nederland mag zo'n omvangrijke prijsstijging worden verwacht. Voor heel Nederland verwacht Rabobank dit jaar een gemiddelde prijsstijging van bijna elf procent. In Amsterdam en omgeving blijft de prijsstijging onder de tien procent.
Nieuwsartikel
-
Het aantal NHG-garanties voor de aankoop van een woning in het eerste kwartaal van 2021 is 20 procent hoger dan in diezelfde periode in 2020. Deze stijging wordt veroorzaakt doordat relatief veel huizenkopers onder de 35 jaar in het eerste kwartaal een woning kochten. Een flink deel daarvan heeft de overdracht van het huis uitgesteld tot na 1 januari, omdat zij vanaf dat moment geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen.
Nieuwsartikel
-
Elke maatregel die zorgt voor meer financieringsruimte bij kopers, leidt tot hogere woningprijzen. Deze Nederlandse wetmatigheid blijkt ook op te gaan voor de verlaging van de overdrachtsbelasting voor starters per 1 januari: in het eerste kwartaal stegen de huizenprijzen sneller. Ook nam de krapte verder toe en profiteerden veel doorstromers van de regeling.
Nieuwsartikel
Aan de explosieve prijsstijgingen in de woningmarkt komt ook dit jaar geen einde. RaboResearch voorspelt een prijsstijging van ruim 17 procent, nadat de prijzen in 2021 gemiddeld al met 21,1 procent stegen. Nooit eerder zijn de huizenprijzen zo snel gestegen.Nieuwsartikel
Steeds meer gemeenten in de regio Amsterdam benutten alle wettelijke mogelijkheden om eigen inwoners met voorrang aan een woning te helpen. Eerst vooral voor jongeren, starters en senioren in de sociale huursector. Nu ook voor leerkrachten en verpleegkundigen. En ook voor ‘sociale koop’ voor eigen inwoners lopen gemeenten zich warm. Het wachten is op de nieuwe wetgeving die het huidige kabinet heeft aangekondigd.Achtergrondartikel
Bestaande koopwoningen waren in januari dit jaar gemiddeld 21,1 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. In Amsterdam was sprake van een prijsstijging van 11,5 procent.Nieuwsartikel
Het woningtekort zal de komende twee jaar nog verder oplopen, zo blijkt uit onderzoek van Capital Value in samenwerking met ABF Research. Met het huidige tekort van 279.000 woningen is de druk op de Nederlandse woningmarkt al groot. En dat tekort zal ondanks alle inspanningen van Rijk, gemeenten en marktpartijen tot 2024 verder oplopen tot 316.000 woningen.Nieuwsartikel
Amsterdam scherpt de bestrijding van langdurige woningleegstand aan. Eigenaren kunnen worden verplicht hun woningen zo snel mogelijk weer te laten bewonen. Ook kan de gemeente woningeigenaren verplichten een vergunning aan te vragen voor tijdelijke verhuur.Nieuwsartikel
De kans op een betaalbare woning in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is de afgelopen twee jaar verder afgenomen. Een steeds groter deel van de woningvoorraad in de regio bestaat uit dure huur- en koopwoningen. Dat geldt inmiddels ook voor de voorheen meer betaalbare delen van de regio. Steeds minder mensen met een laag of middeninkomen kunnen daardoor in de regio Amsterdam een huis vinden. Dit blijkt uit de eerste resultaten van het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in de Metropoolregio… meerNieuwsartikel
Een nieuwe woningcorporatie wil betaalbare huizen bouwen in Amsterdam en omgeving, waarbij huurders de kans krijgen vermogen op te bouwen. Binnen twee jaar moet het eerste woningcomplex een feit zijn, zo zegt initiatiefnemer Ricardo van Loenen van RE*.Nieuwsartikel
In twee jaar tijd zijn er in Amsterdam zo’n tienduizend huizen van de koopmarkt naar het dure particuliere huursegment verschoven. Het aantal koopwoningen is hierdoor sterk afgenomen, terwijl het aantal particuliere huurwoningen met bijna 12.000 is gestegen naar 137.400. Het aantal sociale huurwoningen van corporaties is gelijk gebleven. Er zijn meer mensen op een sociale- of middeldure huurwoning aangewezen, dan er huizen beschikbaar zijn. Dit blijkt uit het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in… meerNieuwsartikel
Van afkoeling op de huizenmarkt is geen sprake. In het vierde kwartaal van 2021 stegen de prijzen wederom fors terwijl het aanbod verder afnam. De gemiddelde woningprijs lag in het laatste kwartaal 20,7 procent hoger dan een jaar eerder, zo blijkt uit de jongste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De gemiddelde transactieprijs ligt in Amsterdam inmiddels boven de 6 ton.Nieuwsartikel
De coalitie van VVD, D66, CDA en ChristenUnie ziet af van ingrijpende maatregelen op de koopwoningmarkt. Wel wordt het eigenwoningbezit gestimuleerd door de verkoop van sociale huurwoningen aan zittende huurders makkelijker te maken. Om hen een start te geven op de koopmarkt, krijgen ze de kans hun woning onder bepaalde voorwaarden te kopen. Wel geldt een beperking; corporaties mogen alleen grondgebonden woningen aan hun huurders verkopen.Nieuwsartikel
Een aanzienlijk aantal gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam komt volgend jaar met een opkoopbescherming of overweegt dat. Dit om te voorkomen dat beleggers nog meer woningen 'wegkapen' voor starters. Ook vrezen lokale politici voor waterbedeffecten als hun buurgemeenten beleggers gaan weren.Nieuwsartikel
Voor Amsterdamse koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde gaat bij verkoop een zelfwoonplicht gelden. Met de voorgestelde maatregel wordt 60 procent van de Amsterdamse koopwoningen beschermd tegen opkoop en verhuur door beleggers. Andere gemeenten volgen.Achtergrondartikel
De site Rebid.nl laat potentiële huurders tegen elkaar laten opbieden. Dat meldt Het Parool vandaag. Je kunt op de veilingsite overbieden op de voorgestelde huurprijs in stappen van 25 euro. Het aanbod is nog klein, twaalf woningen waarvan tien uit Amsterdam.De eigenaar van het platform zegt zelf vooral ‘transparant en snel’ te willen zijn. “Vaak ben je met minimaal vijftig anderen geïnteresseerd in een huurwoning en hoor je achteraf dat je overboden bent. Dat voelt heel oneerlijk, omdat je er… meerNieuwsartikel
De sterke stijging van de huizenprijzen is geen typisch Nederlands fenomeen. Overal in Europa stijgen de woningprijzen fors, in het tweede kwartaal gemiddeld met 7,3 procent ten opzichte van een jaar eerder. Nederland behoort met 12,8 procent wel bij de top, maar huizenkopers waren nog slechter af in Estland (+16,1%), Denemarken (+15,6%), Tsjechië (+14,5%), Luxemburg (+13,6%) en Litouwen (+13,3%). Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.Nieuwsartikel
De gemiddelde prijs van een appartement is in Groot-Amsterdam gestegen naar boven de zevenduizend euro de vierkante meter, zo blijkt uit de jongste marktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Een jaar geleden lag de prijs nog zo'n duizend euro lager. Een appartement kost in het derde kwartaal van dit jaar gemiddeld 499.000 euro; ruim vijftien procent meer dan een jaar geleden.Nieuwsartikel
Er komt geen eind aan. Bestaande koopwoningen waren in augustus 17,8 procent duurder dan een jaar eerder, de grootste prijsstijging sinds september 2020. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. Dat stijging over de maand juli is de grootste sinds oktober 2000. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.Nieuwsartikel
Het leengedrag van koopstarters baart de Autoriteit Financiële Markten (AFM) zorgen. Hypotheekschulden zijn hoog, studieschulden worden regelmatig niet meegewogen en een deel van hen stapelt kredieten. Dat blijkt uit een analyse van de financiële gegevens van koopstarters.Nieuwsartikel
De huidige woningnood is onverklaarbaar als je de groeicurve van de Nederlandse bevolking uitzet tegen de toename van de woningvoorraad. Het laatste decennium is die verhouding niet ongunstiger geworden. Wat laten de CBS-cijfers niet zien? Zijn er wellicht tienduizenden woningen niet meer in gebruik als reguliere woning?Achtergrondartikel
Eén op de vijf woningverkopers is nooit of te nimmer bereid de woning aan een belegger te verkopen, zo blijkt uit onderzoek van woningverkoopsite Funda. Ook niet als een belegger de hoogste prijs biedt. De woningwaarde speelt daarbij een rol. Het zijn vooral verkopers in de prijscategorie tot 500.000 euro die woningbeleggingen categorisch afwijzen.Nieuwsartikel
Koopwoningen waren in mei gemiddeld 12,9 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste toename sinds april 2001 en bovendien aanzienlijk meer dan de vorige topstijging van 11,5 procent in april dit jaar. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huizenprijzen zijn in mei nog sneller gestegen dan in de voorgaande maanden, toen de stijging ook al uitzonderlijk hoog was. De stijging heeft alleen betrekking op de prijzen van bestaande koopwoningen.Nieuwsartikel
In Flevoland stijgen de koopwoningprijzen in 2021 wellicht met zestien procent. Dat verwachten economen van Rabobank. Nergens in Nederland mag zo'n omvangrijke prijsstijging worden verwacht. Voor heel Nederland verwacht Rabobank dit jaar een gemiddelde prijsstijging van bijna elf procent. In Amsterdam en omgeving blijft de prijsstijging onder de tien procent.Nieuwsartikel
Het aantal NHG-garanties voor de aankoop van een woning in het eerste kwartaal van 2021 is 20 procent hoger dan in diezelfde periode in 2020. Deze stijging wordt veroorzaakt doordat relatief veel huizenkopers onder de 35 jaar in het eerste kwartaal een woning kochten. Een flink deel daarvan heeft de overdracht van het huis uitgesteld tot na 1 januari, omdat zij vanaf dat moment geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen.Nieuwsartikel
Elke maatregel die zorgt voor meer financieringsruimte bij kopers, leidt tot hogere woningprijzen. Deze Nederlandse wetmatigheid blijkt ook op te gaan voor de verlaging van de overdrachtsbelasting voor starters per 1 januari: in het eerste kwartaal stegen de huizenprijzen sneller. Ook nam de krapte verder toe en profiteerden veel doorstromers van de regeling.Nieuwsartikel