Overslaan en naar de inhoud gaan

Woningmarkt

  • VVD: geen aanpassing verhuurdersheffing
    De VVD voelt er niets voor het Regeerakkoord open te breken om de verhuurderheffing en de andere maatregelen voor de woningmarkt te wijzigen. "Wij hebben onze handtekening onder dit Regeerakkoord gezet en daarmee staat dit overeind’’, zo verklaarde VVD-Kamerlid Barbara Visser woensdag in een Kamerdebat.
    Nieuwsartikel

  • ‘Crisis treft Amsterdamse koopwoningmarkt hard’
    De Amsterdamse koopwoningmarkt is het afgelopen jaar hard geraakt door de economische crisis. Zo concluderen gemeente, makelaars en corporaties in de 7e editie van WOON Amsterdam. De prijzen zijn in korte tijd gedaald tot het niveau van het eerste half jaar van 2007. Het aantal verkopen daalt in 2012 naar verwachting scherp naar minder dan vijfduizend woningen; een kwart minder dan in 2009 en 2010. Voor het uitbreken van de Europese schuldencrisis in 2007 wisselden nog 8.300 bestaande woningen… meer
    Nieuwsartikel

  • CFV: ‘Veel corporaties komen in ernstige problemen’
    Bijna eenderde van de bijna vierhonderd corporaties komt in ernstige problemen en zal geen nieuwe huizen meer kunnen bouwen. Dat blijkt uit een analyse van de kabinetsplannen van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Volgens de toezichthouder zullen 41 woningcorporaties failliet gaan, als het kabinet de plannen voor de sector doorzet.
    Nieuwsartikel

  • Gedeputeerde Talsma vreest nieuwe woningnood
    Door het uitblijven van nieuwe bouwlocaties dreigt woningnood in de provincie Noord-Holland. Zo heeft gedeputeerde Tjeerd Talsma gisteren in de statenvergadering verklaard. "Het loopt traag en zwaar op de woningmarkt. Als het zo doorgaat krijgen we een woningnood, zoals we die ook na de Tweede Wereldoorlog hebben gekend." In Noord-Holland moeten de komende decennia 250.000 tot 300.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Talsma wil dat het kabinet meer actie onderneemt. Er moet een speciale… meer
    Nieuwsartikel

  • De Alliantie verkrijgt Aa2-rating
    Kredietbeoordelaar Moody’s heeft de positie en bedrijfsvoering van de Alliantie beoordeeld. Na een uitgebreid onderzoek is de rating Aa2 toegekend met ‘negative outlook’. Deze hoge rating, zo verklaart de corporatie, weerspiegelt de positie binnen de branche, de sterke woningmarkt waarop zij actief is, haar sterke bedrijfsvoering en haar stabiele financiële positie. Bij de beoordeling is het solide corporatiestelsel van grote betekenis gebleken. Dit stelsel maakt het mogelijk voor sociale… meer
    Nieuwsartikel

  • De oogst van de Derde Gouden Eeuw
    In deze laatste bijdrage beschrijft planoloog Zef Hemel zijn visie op Amsterdam tien jaar later. De huidige bouwputten zijn dan verdwenen, de stedelijke economie floreert en de stad is een toeristenmagneet. Maar de druk op de woningmarkt neemt verder toe en de overheid zal het verschil niet meer maken. Het zijn de stedelingen zelf die over het succes van de stad gaan. En dan is er nog de klimaatcrisis.
    Achtergrondartikel

  • 'Brief aan minister Blok'
    Jim Schuyt, directievoorzitter van de Alliantie en zijn collega Bert Wijbenga van Nieuwenhuizen, bestuursvoorzitter van de Rotterdamse corporatie Woonbron, vragen minister Blok voor Wonen na te gaan wat de gevolgen van de verhuurdersheffing zijn voor afzonderlijke corporaties. De Alliantie en Woonbron zullen de opgelegde verhuurdersheffing niet kunnen betalen uit de extra huurinkomsten en als gevolg hiervan ook veel minder kunnen investeren in woningen en wijken. Dit is slecht voor de… meer
    Nieuwsartikel

  • Ymere vreest niet voor opsplitsing
    Ymere vreest niet voor toekomstige opsplitsing. Zo blijkt uit een eerste reactie op het regeerakkoord van het kabinet Rutte-Asscher. Evenmin maakt de corporatie zich zorgen over de directe aansturing door gemeenten.
    Nieuwsartikel

  • Freek Ossel positief over voornemens kabinet
    De Amsterdamse wethouder Freek Ossel van Wonen is positief over het regeerakkoord. Scheefwonen wordt aangepakt en er komt duidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek. Als het gaat om de aansturing van de corporaties, dan verwacht hij niet onmiddellijk andere omgangsvormen.
    Nieuwsartikel

  • Huurdersorganisaties en corporaties onthutst over regeerakkoord
    Woningcorporaties en organisaties van huurders zijn zwaar teleurgesteld over het regeerakkoord. De woningmarkt gaat niet beter functioneren, zo vrezen zij. Voor de huursector dreigt een investeringsstop. Terwijl de huurders financieel worden uitgekleed.
    Nieuwsartikel

  • VVD en PvdA beperken taak corporaties
    Het kabinet Rutte-Asscher kiest in het vandaag gepresenteerde Regeerakkoord voor beperking van de taak van woningcorporaties. Zij moeten weer dienstbaar zijn aan het publieke belang en komen onder directe aansturing van de gemeenten. Verder wordt de hypotheekrenteaftrek beperkt en is sprake van gedifferentieerde huurverhoging. Voor de woningmarkt hebben VVD en PvdA de volgende afspraken gemaakt:
    Nieuwsartikel

  • Huizenprijzen terug op niveau 2005
    De huizenprijzen zijn na vier jaar van dalingen ongeveer terug op het niveau van begin 2005. Dat blijkt uit de meest recente NVM-cijfers. Amsterdam ontkomt niet aan deze trend. Volgens de NVM daalden de prijzen in Amsterdam het derde kwartaal met gemiddeld 4 procent. Uit de Woningmarktrapportage Amsterdam van makelaarskantoor Gerard Bakker blijkt dat de mediane verkoopprijs van appartementen in de hoofdstad in een jaar met 17 procent is gedaald. Voor woonhuizen geldt zelfs een daling van 24,5… meer
    Nieuwsartikel

  • Zaterdag 6 oktober Startersmarkt in Villa ArenA
    Zaterdag 6 oktober wordt een 'Startersmarkt' gehouden in Woonmall Villa ArenA. In de aanbieding: koopwoningen van 79.000 tot 200.000 euro en informatie over hypotheekeisen, startersleningen en andere financiële zaken.
    Nieuwsartikel

  • De trek van YP's en jonge gezinnen
    De huidige woningproductie in de Stadsregio plus Almere is momenteel zo’n 40 procent te laag om de benodigde 90.000 extra woningen in 2020 te bereiken. Uit de demografische opbouw in de regio blijkt dat de komende tien jaar de grootste vraag naar woningen komt van mensen rond de dertig. De vraag naar duurdere koopwoningen blijft voorlopig dus op een laag pitje.  
    Achtergrondartikel

  • Aangeboden: klusparadijs (x350)
    Consortium De Flat begint met een campagne om de afgedankte Bijlmerflat Kleiburg als klusparadijs aan de man te brengen. “Dit is een unieke kans voor mensen die in Amsterdam zoeken naar ruimte en vrijheid.”
    Achtergrondartikel

  • Politiek loopt niet onverdeeld warm voor Wonen 4.0
    Het Wonen 4.0-akkoord, het veelgeprezen plan van een brede coalitie van belanghebbenden, wordt niet zonder m eer omarmd door de Haagse politiek. Zo bleek begin september tijdens het Nationale Verkiezingsdebat van Ymere en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger. De VVD staat pal voor behoud van de hypotheekrenteaftrek. PvdA en SP vrezen voor de betaalbaarheid van sociale huurwoningen.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam verwerft Alliander-terrein Overamstel
    Amsterdam heeft het Alliander-terrein in Overamstel verworven. Het terrein van de voormalige Zuidergasfabriek wordt geschikt gemaakt voor de bouw van de tweede fase van de woonwijk Amstelkwartier. Eerst moeten gebouwen worden gesloopt en de bodem gesaneerd. De bouw begint in 2015.
    Nieuwsartikel

  • Over groeicomplotten en krimpdenken
    Onder de titel ‘Tussen groeidenken en krimpfeiten’ gaf Leonie Janssen-Jansen in het meinummer van NUL20 haar visie op de regionale woningmarkt. Volgens haar zit de Metropoolregio verstrikt in groeiprognoses, die tot een enorme overschatting van de vraag leiden. Léon Groenemeijer bestrijdt deze conclusie. Volgens hem moet de regio juist anticiperen op woningnood. Want in kwaliteit kun je niet wonen.
    Achtergrondartikel

  • Woningverkoop thema in jaarboek AFWC
    Het Jaarboek 2012 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties is uit. Traditiegetrouw bevat dat uitputtend cijfermateriaal over de Amsterdamse woningmarkt, waaronder de renovatie, beheer en verhuur van sociale huurwoningen, de nieuwbouwproductie, sociaal beheer en de woonruimteverdeling. Dit jaar is er een thema gewijd aan de verkoop van corporatiewoningen.
    Achtergrondartikel

  • Portaal en Ymere ruilen vastgoed
    Woningcorporaties Portaal en Ymere zijn overeengekomen om vastgoed aan elkaar te verkopen in de regio Leiden. Portaal koopt van Ymere bouwgrond in Oegstgeest en drie nieuwbouwcomplexen van in totaal 240 woningen in Oegstgeest en Alphen aan den Rijn. Ymere koopt van Portaal bestaande huurwoningen en een nieuwbouwcomplex in Leiden met in totaal 406 wooneenheden. Portaal wil zijn werkterrein verbreden.
    Nieuwsartikel

  • Investeerders positief over middeldure huurmarkt
    Investeerders positief over middeldure huurmarktInvesteerders en ontwikkelaars zien wel brood in de bouw van betaalbare vrije sector huurwoningen. Als de gemeente tenminste inderdaad bereid blijkt de grondprijs zodanig te verlagen dat voldoende rendement mogelijk is. Dat blijkt uit een inventarisatie van NUL20. Aan de verhuurmogelijkheden twijfelt eigenlijk niemand. De vraag naar huurstudio’s - mits binnen de ring - lijkt groot.
    Nieuwsartikel

  • Extra jaar voor Kleiburg
    Extra jaar voor KleiburgDeze zomer komt er geen duidelijkheid over een eventuele overname van de flat Kleiburg door het Consortium De Flat. Het Consortium heeft aangegeven de flat Kleiburg op dit moment nog niet te kunnen overnemen. Rochdale geeft de plannenmakers een extra jaar om voldoende kopers aan zich te binden. 
    Nieuwsartikel

  • Amsterdamwoont.nl met overzicht nieuwbouwaanbod
    Website voor nieuwbouwwoningen en zelfbouwkavelsDonderdag 28 juni gaat de website amsterdamwoont.nl in de lucht. Daarop staat een volledig overzicht van alle te koop en te huur aangeboden nieuwbouwwoningen en zelfbouwkavels in Amsterdam. Het site is een gezamenlijk initiatief van corporaties, ontwikkelaars, makelaars, beleggers en de gemeente Amsterdam. Zij werken samen onder de noemer Platform Woonpromotie Amsterdam.
    Nieuwsartikel

  • "Kooprecht leidt tot verdere stagnatie koopsector"
    "Kooprecht leidt tot verdere stagnatie koopsector"Als het kabinet het kooprecht voor sociale huurders invoert, leidt dat tot verdere stagnatie van de doorstroming in de koopsector. Binnen tweeënhalf jaar zal dit leiden tot een vraaguitval van 20 procent, oftewel 47.500 transacties. Dit blijkt uit een onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate, in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). 
    Nieuwsartikel

  • 'Hogere huren en afbouw hypotheekrenteaftrek'
    'Hogere huren en afbouw hypotheekrenteaftrek'De huren stijgen jaarlijks met 2 procent boven inflatie en de hypotheekrenteaftrek wordt voor alle huizenbezitters in dertig jaar afgebouwd. Inkomensverlies wordt gecompenseerd door een lagere inkomstenbelasting. Ook worden het eigenwoningforfait en de overdrachtsbelasting afgeschaft. Dit is een notendop het integrale hervormingsplan van vereniging Eigen Huis, de NVM, de huurdersvereniging Woonbond en de vereniging van woningcorporaties Aedes.
    Nieuwsartikel