Overslaan en naar de inhoud gaan

  • Huurhoogte wordt mede-afhankelijk van WOZ
    update, maandag 16-09-2013De WOZ-waarde krijgt bij de bepaling van de maximale huurprijs wel een plek, maar minder prominent dat in het regeerakkoord was aangekondigd. Het kabinet heeft ingestemd met een voorstel van minister Blok. De herziening van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) leidt volgens de  minister tot een eenvoudiger stelsel waarin de woonkwaliteit en de locatie beter tot uitdrukking komen in de maximale huurprijs. Dat zou bijdragen aan een beter functionerende woningmarkt.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam sluit 120 illegale hotels
    Amsterdam heeft dit jaar al 120 illegale hotels gesloten. Aan de 47 uitbaters is bijna een half miljoen euro aan boetes opgelegd, zo blijkt uit een overzicht van stadsdeel Amsterdam-Centrum.
    Nieuwsartikel

  • AFWC: ruim vijf maal zoveel bezwaren tegen jaarlijkse huurverhoging
    Zo'n 4.500 huurders hebben bij de Amsterdamse corporaties bezwaar gemaakt tegen de jaarlijkse huurverhoging. Het aantal bezwaren ligt ruim vijf maal hoger dan in voorgaande jaren, zo blijkt uit een inventarisatie van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). De toename valt vrijwel geheel toe te schrijven aan de introductie van de inkomensafhankelijke huurverhoging.
    Nieuwsartikel

  • Corporaties moeten 118 miljoen ophoesten voor collega WSG
    CFV heeft 118 miljoen euro steun toegekend voor de sanering van Stichting WSG uit Geertruidenberg. Dit bedrag is inclusief een eerder toegekend voorschot van € 21 miljoen. Tevens is besloten WSG niet op korte termijn op te heffen, maar de exploitatie voort te zetten. De marktomstandigheden zijn momenteel te ongunstig om corporatiebezit te verkopen. De saneringssteun moet worden opgebracht door de collega-corporaties.
    Nieuwsartikel

  • Aanpassing verhuurderheffing beperkt tot Rotterdam en krimpgebieden
    De verhuurderheffing wordt alleen voor corporaties in Rotterdam-Zuid en in de krimpgebieden van Groningen, Zeeland en Limburg iets verzacht. Daarmee is honderd miljoen euro gemoeid, zo hebben PvdA, VVD met D66, ChristenUnie en SGP afgesproken. De overige corporaties moeten extra betalen. In Amsterdam leidt dat tot een lastenverzwaring van naar schatting enige miljoenen euro's.
    Nieuwsartikel

  • Verkoop sociale huurwoningen
    Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. De verkoop blijft voor felle discussies in de stad zorgen. Terwijl de ene groepering schampert over de uitverkoop van de sociale huursector, vindt de andere partij het veel te langzaam gaan: de stad zou zich tekort doen met zo'n omvangrijke corporatiesector (de 'keien van Wiebes').
    Achtergrondartikel

  • Amsterdamse corporaties in cijfers
    Het Jaarboek 2013 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties bevat weer een stortvloed aan cijfermateriaal over de werkzaamheden en prestaties van de Amsterdamse corporaties. De crisis laat zich teruglezen in de dalende productie- en renovatiecijfers over 2012, maar de aanbiedingsafspraken worden ondanks de stagnerende doorstroming gehaald.
    Achtergrondartikel

  • "Financiële risico’s voor corporaties vanwege scheiden wonen en zorg"
    Het scheiden van wonen en zorg in de AWBZ leidt tot toenemende financiële risico’s voor zowel ouderenzorginstellingen als woningcorporaties. Het ING Economisch Bureau verwacht dat de huidige omvang van 165.000 plaatsen in 2025 bijna gehalveerd zal zijn. In de AWBZ zal een kerncapaciteit aanwezig blijven van iets meer dan 100.000 plaatsen.
    Nieuwsartikel

  • Blok komt met varianten voor verhuurderheffing
    UpdateMinister Blok heeft de Tweede en Eerste Kamer een aantal varianten op de eerder voorgestelde verhuurderheffing op basis van WOZ-waarde toegestuurd. Daarbij gaat het om een vaste heffing per woning, een heffing op de feitelijke huursom van een verhuurder en een belastingvrije voet in de heffing per woning. Het uitgangspunt is dat de totale opbrengst voor de schatkist gelijk blijft.
    Nieuwsartikel

  • Onderzoek Stadsregio: woningtoewijzing via Woningnet verloopt goed
    WoningNet selecteert de juiste kandidaten voor een woning en bij een eventuele foutieve toewijzing wordt dit snel gecorrigeerd. Ook zijn er weinig klachten van woningzoekenden over de manier van woningtoewijzing, zo blijkt uit een onderzoek van de Stadsregio Amsterdam.
    Nieuwsartikel

  • Wethouder Ossel van Wonen verlaat de politiek
    De Amsterdamse PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen verlaat volgend jaar de gemeentepolitiek. Zo heeft hij aan zijn partij laten weten. Ossel (59) volgde in 2007 wethouder Buyne op voor de portefeuille Werk en Inkomen. In 2010 nam het hij plaats in het PvdA-VVD-GroenLinks-college als portefeuillehouder wonen, haven en armoede.
    Nieuwsartikel

  • "Corporaties willen juist wel bouwen"
    De aantijgingen van VVD, PvdA en D66 dat corporaties bewust de nieuwbouwproductie traineren om de politiek onder druk te zetten, zijn een gotspe. Aldus bestuursvoorzitter Marien de Langen van Stadgenoot en Willem Krzeszewski, directeur-bestuurder Staedion. In een open brief verwerpen de corporatiebestuurders de beschuldigingen van Kees Verhoeven (D66), Barbara Visser (VVD) en Jacques Monasch (PvdA).
    Nieuwsartikel

  • Veel klachten bij Woonbond over inkomensafhankelijke huurverhoging
    Veel huurders hebben problemen met de (inkomensafhankelijke) huurverhoging. De problemen hebben te maken met fouten bij de uitvoering, met schending van de privacy en met de betaalbaarheid van het wonen, zo blijkt uit de ruim 2.500 meldingen die binnen enkele weken bij het Meldpunt Huurverhoging van de Woonbond zijn binnengekomen.
    Nieuwsartikel

  • Verdere stagnatie sociale huursector
    Het wordt steeds moeilijker om een sociale huurwoning in de Stadsregio Amsterdam te krijgen. Wie al een sociale huurwoning heeft blijft zitten waar hij zit. Dat geldt vooral voor huurders in  Amsterdam, Landsmeer en Aalsmeer met respectievelijk een mutatiegraad van 3,4%, 3,1% en 3,0 procent. Het aantal nieuwe verhuringen van corporatiewoningen in de Stadsregio daalde in 2012 met maar liefst 19 procent: slechts 10.253 sociale huurwoningen kregen en nieuwe huurder, waarvan 6.050 in Amsterdam… meer
    Nieuwsartikel

  • Rob Haans wordt nieuwe topman van De Alliantie
    Rob Haans wordt de nieuwe topman van woningcorporatie de Alliantie. Hij volgt Jim Schuyt op die met pensioen gaat. Haans is de huidige bestuursvoorzitter van De Key. Hij trad daar op 1 januari 2011 aan met een stevige opdracht tot saneren. Daarvoor was hij directeur-uitgever bij de Volkskrant. Haans start uiterlijk op 1 oktober bij zijn nieuwe werkgever.
    Nieuwsartikel

  • Habion bouwt voor ouderen
    Na lange tijd betreedt een nieuwe woningcorporatie de Amsterdamse woningmarkt. De seniorenhuisvester Habion start met 84 nieuwbouwwoningen in Jeruzalem, Amsterdam-Oost. Maar directeur Peter Boerenfijn verwacht een veel grotere rol te gaan spelen in de hoofdstad.
    Achtergrondartikel

  • Rochdale snijdt nogmaals diep in organisatie
    Rochdale ontkomt niet aan een volgende saneringsronde. Saneringssteun en verhuurderheffing ondergraven de nog wankele financiële positie. De komende reorganisatie gaat 20 procent van het personeel zijn baan kosten. Het einddoel: een gezonde corporatie die “fatsoenlijke woningen voor een fatsoenlijke prijs verhuurt”.
    Achtergrondartikel

  • Corporaties op crash-dieet
    Kort na het uitbreken van de financiële crisis in 2008 bleek dat tal van corporaties in de regio Amsterdam op te grote voet leefden. Vijf jaar verder kunnen we een balans opmaken. Er zijn al flinke stappen gezet om het huishoudboekje op orde te krijgen.| Johan van der Tol Hoe staan de corporaties in de regio Amsterdam er in 2013 voor wat betreft bedrijfslasten? Hoeveel kost het hen om, naast het onderhoud, één verhuureenheid (VHE) te beheren; hoeveel woningen beheren ze per voltijdmedewerker (… meer
    Achtergrondartikel

  • De grote sanering
    Sommige corporaties zijn er eerder mee begonnen dan andere, maar inmiddels is de hele corporatiesector in de ban van de bedrijfslasten. Althans: het terugdringen daarvan. Verregaande personeelsreducties lijken onontkoombaar.
    Achtergrondartikel

  • Corporatievisies: Eigen Haard en Rochdale
    Eigen Haard zal de komende tijd geen projecten schrappen. Wel wordt het tempo van sloop/nieuwbouw gematigd. Ook kijkt de woningstichting kritischer naar de kosten van renovatie en onderhoud. Rochdale stopt nagenoeg volledig met bouwen.
    Achtergrondartikel

  • Rochdale: focus op verbetering bezit
    Welke investeringen kan Rochdale in de toekomst nog doen? De focus komt te liggen op verbetering van de bestaande woningvoorraad. Van sloop/nieuwbouw zal de komende vijf jaar nagenoeg geen sprake meer zijn, zo verklaart René Grotendorst, voorzitter van de raad van bestuur.
    Achtergrondartikel

  • Wat mag, moet, kan en wil de corporatie?
    De investeringscapaciteit van corporaties loopt sterk terug. Dat noodzaakt tot saneringen en scherpe keuzes: welke investeringen krijgen prioriteit? Wat nog wel, wat niet meer? Daarnaast is er maatschappelijke en politieke druk om het werkdomein van corporaties strak in te kaderen. Minister Blok wil de taak van corporaties beperken tot het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen.
    Achtergrondartikel

  • Zaanse corporaties mogen gericht woningen toewijzen
    Zaanse corporaties mogen de komende twee jaar in een bepaalde buurt, straat of complex met leefbaarheidsproblemen sturen in de woningtoewijzing. Zo heeft de gemeenteraad van Zaanstad in meerderheid uitgemaakt. Alleen GroenLinks en de SP hebben bezwaar tegen een dergelijk toewijzingsbeleid.
    Nieuwsartikel

  • Kwart huurders krijgt extra huurverhoging
    Ruim een kwart van de huurders krijgt op 1 juli te maken met extra huurverhoging, zo blijkt uit opgave van Amsterdamse en Zaanse corporaties. Een kleine tweederde van hen heeft een inkomen boven 43.000 euro en ziet de huur met 6,5 procent stijgen.
    Nieuwsartikel

  • Advies over relatie gemeenten en corporaties
    Afspraken tussen corporaties en gemeenten moeten minder vrijblijvend worden, zo vindt een VNG-adviescommissie onder leiding van Sybilla Dekker, voormalig minister van VROM. In het advies “Gemeenten en corporaties; de vrijblijvendheid voorbij. Wederkerig en verplichtend” stelt zij voor dat gemeenten inzicht moeten kunnen krijgen in de investeringscapaciteit van de corporaties, zodat ze beter weten wat ze van de corporaties mogen verwachten.
    Nieuwsartikel