Volgens de WSW komt de minister met een stapeling van maatregelen die grotendeels onnodig zijn om de gestelde doelen te bereiken. Dat levert niet alleen veel bureaucratie op: "Deze stapeling veroorzaakt voor het borgstelsel grote risico’s en leidt naar het zich laat aanzien onvermijdelijk tot beperking van de mogelijkheid om borg te verstrekken." Dat corporaties de mogelijkheid krijgen te kiezen voor een juridische scheiding levert aanvullende risico's op. Het WSW voorspelt dan ook dat het… meer

De commerciële activiteiten van woningcorporaties kunnen beter volledig juridisch gescheiden van sociale woningbouw. Zo schrijft het Centraal Fonds Volkshuisvesting in een reactie op de novelle van minister Blok. Alleen dan is de kans op misbruik van staatssteun gering. Het CFV gaat daarmee in tegen het eerder door Blok met koepelorganisatie Aedes gesloten akkoord, dat corporaties ook kunnen volstaan met een administratieve scheiding.

Het Europese Gerecht moet toch een inhoudelijke uitspraak doen over het DAEB-besluit van de Europese Commissie. Daarin is onder andere de inkomensgrens voor sociale huurwoningen opgenomen. Dat blijkt uit een uitspraak van het Europese Hof van Justitie.

Woningcorporatie De Woningbouw uit Weesp gaat per 1 maart verder onder de naam van Ymere. De fusie moet meer balans brengen in de woningmarkt van Muiden en Weesp. De overname levert een positieve bijdrage aan de voorgenomen ontwikkeling van de Bloemendalerpolder. Ook wordt het makkelijker de bestaande woningvoorraad van De Woningbouw te verbeteren.

Amsterdam en Utrecht vragen om maatwerk op hun krappe woningmarkten. Een pilot met flexibele huurcontracten en uitbreiding van de proef met flexibele huren kunnen een bijdrage leveren aan de verbetering van de betaalbaarheid en versterking van de doorstroming.

De inkomensgrenzen voor sociale huisvesting moeten worden verruimd, zo vindt de Amsterdamse burgemeester Eberhard van der Laan. Samen met 29 collega's uit grote steden in Europa pleit hij voor ruimere verantwoordelijkheid voor het lokaal bestuur. De burgemeesters hebben daarover een gezamenlijke resolutie gepresenteerd aan de voorzitter van de Europese Commissie.

PvdA, Groenlinks en SP wilden tijdens het NUL20-verkiezingsdebat van Nul20 aanvankelijk geen keuze maken tussen investeren in vernieuwingsgebieden – zoals Nieuw-West en Noord – of het lage huren houden in de binnenstad. “Je moet allebei doen,” zei Femke Roosma van Groenlinks. Toch was op Twitter en in de zaal duidelijk lees- en hoorbaar dat dit wel het soort keuzes zijn waar woningcorporaties zich dagelijks voor gesteld zien. PvdA en SP kozen uiteindelijk voor het op peil houden van de huren in… meer

Remine Alberts van de SP kwam tijdens het NUL20-verkiezingsdebat met de slogan 'onderhoud, onderhoud, onderhoud', als variatie op het adagium 'bouwen, bouwen, bouwen'. Alberts benadrukte dat de SP ook graag wil dat er meer woningen komen, maar dat in deze moeilijke economische tijden in ieder geval de bestaande voorraad moet worden gekoesterd.

De armste gezinnen in Amsterdam krijgen in 2014 een tegemoetkoming in hun woonlasten. Dat hebben de corporaties, de gemeente en Huurdersvereniging Amsterdam afgesproken. Het gaat om gezinnen met minderjarige kinderen die na het betalen van de huur het minst overhouden. De afspraken over betaalbare huur voor deze gezinnen zijn een aanvulling op de afspraken Bouwen aan de Stad II die de drie partijen eerder maakten voor de periode 2010 t/m 2014.

De SP heeft een speciaal meldpunt gelanceerd voor huurders die te maken hebben met gebreken aan hun sociale huurwoning. In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen zullen SP'ers de wijken ingaan om huurders naar hun ervaringen te vragen. Ook is er een speciale website: amsterdam.sp.nl/onderhoud.

De verkoop van corporatiewoningen is in 2013 flink gestegen. In totaal verkochten de corporaties 1932 woningen, een stijging van zes procent ten opzichte van een jaar eerder. Directeur Hans van Harten maakte de cijfers bekend bij de nieuwjaarsreceptie van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Ymere verkocht in Amsterdam met 532 stuks de meeste voormalige huurwoningen. De Alliantie volgt met 363 woningen. De Key, Eigen Haard en Stadgenoot zijn goed voor de verkoop van respectievelijk… meer

Veel woningzoekenden in de stadsregio Amsterdam proberen ook via het nieuwe lotingsysteem in WoningNet aan een woning te komen. Sinds april 2013 zijn ongeveer 518 corporatiewoningen verloot, zowel onder starters als doorstromers.

Amsterdam blijft achtervang bieden voor de financiering van de activiteiten van de Amsterdamse corporaties. De gemeente wil daarover een nieuwe overeenkomst sluiten met het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), zo blijkt uit een brief van wethouder Ossel aan de raadscommissie. De gemeente liet twee jaar geleden onderzoek doen naar de financiële risico’s mocht een corporatie in problemen komen. Ossel kondigde aan na 2015 geen nieuwe geborgde leningen te accepteren, tenzij de… meer

Roel Steenbeek stopte op 1 december als bestuursvoorzitter van Ymere. Hij werkte bijna negentien jaar bij Ymere en zijn vele rechtsvoorgangers. Daarvoor zeven jaar in Rotterdam. In zijn laatste maand kwam zijn zevende fusie rond, hief de toezichthouder het verscherpt toezicht op en rondde Ymere een ingrijpende reorganisatie af.

Het aandeel koopwoningen in Amsterdam blijft toenemen (31,5% in 2013), terwijl het aandeel goedkope en betaalbare huurwoningen afneemt. Huurders besteden een groter deel van hun inkomen aan huur, ook na verrekening van de huurtoeslag, dan twee jaar geleden. De relatieve 'overmaat' aan sociale huurwoningen is verder afgenomen. Dat zijn de belangrijkste uitkomsten van het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in Amsterdam (WiA).

De SP heeft samen met de PvdA een voorstel ingediend om bewoners meer inspraak over hun woning te geven bij renovatie. "Maar al te vaak kunnen mensen na renovatie niet terugkomen of worden ze genegeerd door woningcorporaties. Dat is onacceptabel. Daarom hebben we de handen ineen geslagen om ervoor te zorgen dat huurders weer de bescherming en zeggenschap krijgen die ze verdienen", aldus SP-raadslid Remine Alberts.

Hans van Harten (57) heeft zijn vertrek aangekondigd als directeur bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Per 1 juni 2014 gaat hij na een dienstverband van ruim twaalf jaar de Federatie verlaten. ‘Ik heb twaalf prachtige jaren bij de Federatie gehad. Het was mooi om samen met mijn voorzitter en mijn team de samenwerking tussen de corporaties te stimuleren en te ondersteunen. Het was de moeite waard ook. Maar ik heb altijd fulltime gewerkt. Nu wil ik graag wat gas terugnemen en tijd… meer

Museum Het Schip heeft een nieuwe tentoonstelling waarin aandacht wordt besteed aan de woonsituatie van arbeiders in Nederland zowel vóór als na de invoering van de Woningwet in 1901. Naast het museum is op ware grootte - in een container - een krotwoning ingericht. Door de ogen van de bewoners van deze woning wordt inzicht gegeven in de geschiedenis en het belang van de sociale woningbouw in Nederland. De tentoonstelling werd op 27 november geopend door Hans van Harten, directeur van de… meer

Ymere staat niet langer onder verscherpt toezicht van het CFV. Per 1 december staan vijftien van de 380 corporaties onder verscherpt toezicht, de zwaarste interventie die het CFV kan plegen. Dat is er één meer dan begin van dit jaar. Van de Amsterdamse corporaties blijven De Key en Stadgenoot onder toezicht staan. Die situatie bestaat sinds 2010.

Een deel van de sociale huurwoningen in de Stadsregio wordt sinds half april verloot. In de eerste zes maanden zijn 421 woningen via loting aangeboden: 100 aan doorstromers en 321 voor iedereen. Gemiddeld wordt er 667 woningzoekenden gereageerd op elke lotingwoning, met uitschieters tot 3000. Woningen worden veel minder afgewezen door de aangewezen woningzoekende.

De maximum salarissen van corporatiedirecteuren gaan minder omlaag. Dat blijkt uit de regeling die minister Blok op 29 november heeft gepubliceerd. De versoepeling is een reactie op een recente gerechtelijke uitspraak. In de nieuwe staffelregeling is het maximum salaris niet alleen afhankelijk van het aantal woningen maar ook van de omvang van de gemeente waar de corporaties zijn bezit heeft.

Onrust en ongemak beheersen de corporatiesector. Financiële en morele ontsporingen binnen de sector, een ijzige wind uit Den Haag en afnemende investeringsmogelijkheden dwingen corporaties tot een grondige herbezinning. Wat zijn de kerntaken? En hoe ziet de corporatie van de toekomst er uit?

Een rondgang langs de Utrechtse corporaties maakt duidelijk dat de nieuwbouwproductie nog veel sterker gaat teruglopen. Ook in investeringen in leefbaarheid en maatschappelijk vastgoed wordt gesnoeid. Belangrijk thema voor de komende jaren: hoe blijft het wonen in de sociale sector betaalbaar?

Amsterdam moet actiever meewerken aan het hergebruik van lege of leegkomende zorggebouwen. Vraag en aanbod kan beter op elkaar worden afgestemd. Ook dient aanpassing van bestemmingsplannen soepeler te verlopen, vindt de gemeenteraadsfractie van de PvdA. Om financiering makkelijker te maken zouden de raadsleden Michiel Mulder en Maarten Poorter graag zien dat de gemeente garant staat voor een deel van de benodigde leningen.

Woningcorporaties kunnen vanaf 1 oktober gemakkelijker duurdere huurwoningen verkopen aan institutionele beleggers zoals pensioenfondsen. Zo hoeft de corporatie de woning niet meer eerst aan te bieden aan een huurder of een andere corporatie. Ook mag zij de verkoopwaarde baseren op de in de vastgoedwereld gebruikelijke actuele marktwaarde in plaats van de waarde in onverhuurde staat. Dat vergemakkelijkt de taxatie van wooncomplexen.