-
Grondpolitiek, er viel al eens een kabinet over. Maar bijna vijftig jaar later lijkt zich in de Tweede Kamer een meerderheid af te tekenen voor het belasten van de waardestijging van grond na bestemmingswijziging. Grondspeculatie zou een van de vele factoren zijn die de woningproductie afremmen.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam gaat verder met het maken van een nieuwe buurt op Zeeburgereiland: Baaibuurt-West. In 2028 moet de bouw beginnen van een levendige buurt met maximaal 1.800 woningen en bijbehorende voorzieningen. “In Amsterdam-Oost komt een prachtige nieuwe woonwijk; straks kunnen starters, singles, gezinnen en ouderen hier een mooie plek vinden om te wonen, binnen de ring en aan het water”, aldus wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling.
Nieuwsartikel
-
Lelystad staat bij menigeen bekend als een monotoon geheel van dezelfde wijken. Maar ondanks dat imago lijkt met een spontane aanwas van nieuwe bewoners het tij voor de polderstad gekeerd. Lelystad gaat in de komende jaren ook nog eens flink groeien. Wethouder Dennis Grimbergen zet in met drie bijzondere gebiedsontwikkelingen: “We willen een voorbeeldstad voor de toekomst zijn.”
Achtergrondartikel
-
Amsterdam heeft geen goed zicht op de risico’s van woningbouw rond de chemische fabriek van Ketjen (dochteronderneming van Albemarle) in Noord, concludeert de Raad van State. Die vernietigt daarom het bestemmingsplan voor een klein deel van de geplande woonwijk Hamerkwartier. Maar door dit oordeel komen ook andere bouwplannen voor het Hamerkwartier op losse schroeven te staan. Hamerkwartier is een van de grote woningbouwlocaties van Amsterdam. De hoofdstad wil hier een woon- en werkgebied… meer Nieuwsartikel
-
Herontwikkeling van het deel van autosnelweg A2 binnen de ringweg naar een gewone stadslaan maakt de bouw van 1.000 tot 1.200 woningen mogelijk, zo schrijft wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling in een brief aan de gemeenteraad. Aan de westzijde van het Amstelkwartier ontstaat dan bovendien extra ruimte voor de bouw van kantoorruimte. Komend jaar wil de gemeente een stedenbouwkundig plan voor het gebied uitwerken.
Nieuwsartikel
-
ICL heeft een streep gehaald door de verhuizing van de kunstmestfabriek (Amfert) naar het Westelijk Havengebied. De kosten zijn te hoog. Handhaving van de huidige fabriek in Amsterdam Noord zorgt ervoor dat er zeker tot 2040 geen sprake kan zijn van woningbouw op locatie Hempoint. Wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling betreurt het afblazen van de verplaatsing. De verhuizing van de kunstmestfabriek vormde een belangrijke stap in versnelde ontwikkeling van het toekomstige Haven-Stad.… meer Nieuwsartikel
-
De ontwikkeling van De Kreekvelden in Almere is gestart met de bouw van 35 sociale huurwoningen door woningcorporatie GoedeStede en Koopmans Bouwgroep. Dit ontwikkelgebied bevindt zich ten noordoosten van de wijk Nobelhorst. Voor GoedeStede betekenen deze woningen de eerste in het stadsdeel Oosterwold.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam zoekt naar nieuwe ontwikkellocaties voor de bouw van 20.000 woningen in de eerste helft van de jaren dertig. Die nieuwbouwlocaties zijn nodig om de groei van de stad bij te benen, zo schrijft wethouder Reinier van Dantzig van stedelijke ontwikkeling en volkshuisvesting in het plan ´Bouwen aan buurten van de Toekomst´.
Nieuwsartikel
-
Afgelopen zomer stroomden de grachten eindelijk vol met water uit het IJ en de bouw van de laatste woning is in het najaar van start gegaan. De nieuwbouwwijk Houthaven in Amsterdam West is ondanks meerdere tegenslagen zo goed als af. Zelfs tijdens de bouwcrisis van 2008 werd in de Houthaven doorontwikkeld. Een overzicht van de roerige doch creatieve geschiedenis.
Achtergrondartikel
-
In Lelystad is met het ondertekenen van een bestuursovereenkomst een eerste stap gezet voor de ontwikkeling van 15.000 woningen in deelproject ZuiderC, onderdeel van een van de zeventien geplande grootschalige NOVEX-woningbouwlocaties in Nederland. Tweederde van het aantal woningen moet in de categorie 'betaalbaar' vallen. De eerste tranche omvat ruim tweeduizend woningen. Afgesproken is dat 30 procent van de woningen met minimaal 30 procent biobased materialen wordt gerealiseerd.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam heeft de ontwikkeling van de eerste kavel Amstelkwartier 3e fase aan VORM gegund. De gunning betekent de start van de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk én van een winkelstraat voor heel Overamstel. Het programma bestaat uit 122 woningen, een supermarkt, andere detailhandel en een parkeergarage. Van de 122 woningen vallen er 102 in de categorie middeldure huur; de overige twintig worden koopwoningen.
Nieuwsartikel
-
Klimaatverandering en -risico’s stapelen zich op in de huizenmarkt, aldus een artikel vandaag in het FD. Allereerst zijn deze risico's niet ingeprijsd in de huidige prijzen. De waarde van het Nederlands woningbezit zou met honderden miljarden euro's moeten worden afgewaardeerd. Daarnaast beperken overstromingsrisico's het aantal bouwlocaties.
Nieuwsartikel
-
Met slechts 5.200 in aanbouw genomen woningen in 2023 neem de gemeente Amsterdam extra maatregelen om de bouw van de nodige nieuwe huizen aan te jagen. Dit betekent concreet dat de gemeente eerder gemaakte afspraken over grondprijzen voor projecten die in de startblokken staan tegen het licht wil houden.
Nieuwsartikel
-
In opdracht van woningcorporatie Rochdale worden 260 sociale huurwoningen gebouwd op het Hembrugterrein in Zaandam. De overeenkomst is gisteren getekend. Hembrug Zaandam BV verkoopt de grond aan Rochdale. De appartementen worden ‘turn key’ ontwikkeld en gebouwd door Ten Brinke.
Nieuwsartikel
-
Na de fusie met Weesp kreeg Amsterdam er een grote nieuwbouwwijk bij. Hier kan de bemiddelde Amsterdammer nog een nieuwbouwwoning met tuin kopen. Bemoeienis van de hoofdstad heeft geleid tot 600 extra woningen, waaronder goedkopere koopwoningen en 60 sociale en 60 middeldure huurwoningen.
Achtergrondartikel
-
Woningcorporatie Elan Wonen en gebiedsontwikkelaar AM slaan de handen ineen voor de ontwikkeling van 50 nieuwe sociale huurwoningen in het Schoterkwartier in Haarlem. Deze toevoeging is een antwoord op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in Haarlem en maakt deel uit van de tweede fase van het Schoterkwartier. Deze fase bestaat in totaal uit 108 woningen. De omgevingsvergunning voor de tweede fase is inmiddels verleend. Volgens planning start BAM Wonen begin 2024 met de bouw.
Nieuwsartikel
-
Terugblik op twintig jaar stedelijke ontwikkeling van Amsterdam van NUL20-fotograaf Nico Boink: “Met grote dankbaarheid kijk ik terug op een mooie periode waarin ik voor Nul20 de ontwikkelingen met mijn fototoestel heb mogen vastleggen. Daarin viel veel schoonheid te ontdekken na en naast afbraak en verval.”
Fotoreportage
-
Het plan van initiatiefnemer Seinhuis om op bedrijventerrein Randstad een complex met 831 woningen te realiseren is van tafel. Er was al langer sprake van een patstelling. Projectontwikkelaar Seinhuis BV en de gemeente werden het niet eens over de voorwaarden. Inmiddels heeft woningcorporatie De Alliantie, eigenaar van één van de percelen waar het gebouw moet komen, aangegeven met een eigen plan te komen.
Nieuwsartikel
-
Het Purmerbos bij langs de zuidoostgrens van de huidige Purmer-Zuid zal niet worden gebruikt voor woningbouw. Er komt ook geen directe toegang naar dit relatief rustige bos, zo heeft de gemeente laten weten aan Staatsbosbeheer en woningontwikkelaar BPD. Volgens nieuwe gemeentelijke uitgangspunten voor de ontwikkeling van de zogenoemde oostflank wordt woningbouw geconcentreerd in de weilanden van het gebied 'Purmer-Zuid Zuid' en op de golfbaan.
Nieuwsartikel
-
Kleine bouwprojecten tot vijftig woningen hoeven straks niet meer getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking. Zo wil demissionair minister De Jonge de bouw van ‘straatjes erbij’ aan de stads- en dorpsranden makkelijker maken. Ontwikkelaars en bouwers zijn daar groot voorstander van. Het Economisch instituut voor de Bouw (EIB) onderzocht eerder het potentieel van bouwen aan de randen van steden en dorpen. Bondig samengevat: met in elk dorp een ‘een straatje erbij’ kan de woningnood… meer Nieuwsartikel
-
Een meerderheid in de Tweede Kamer is voorstander van de introductie van een doorbouwgarantie. Een projectontwikkelaar kan dan sneller gaan bouwen, ook als het gewenste voorverkooppercentage nog niet is behaald. Het parlement hoopt daarmee de kans op stagnatie van woningbouw vanwege toenemende inflatie, hogere rente en aarzeling bij kopers te verminderen.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam en Almere groeien naar elkaar toe. Het woord 'dubbelstad' wordt niet meer gebruikt, maar er zijn grote plannen voor de ontwikkeling van de baaien van beide steden. Maar het uitbreiden van deze gebieden rondom het IJmeer is geen makkelijke opgave. In deze aflevering van BouwWoonLeef (22 min.) aandacht voor de plannen en perspectieven van de polderstad, voor wonen, voor werken, voor de natuur en voor recreatie.
Video
-
Almere bestaat bijna 50 jaar. En net als bij de start wordt van de gemeente ook nu een forse bijdrage verwacht in het oplossen van de woningnood. Daarvoor is grond, daarvoor zijn plannen. Maar de realisatie ervan blijft flink achter bij de doelstellingen. Terwijl de ambities recent nog verder zijn opgeschroefd, lijkt de bouw van al die woningen verder uit beeld te raken.
Achtergrondartikel
-
De ultieme zelfbouwwijk Oosterwold trekt vanuit de hele wereld belangstelling. Het is een vrijplaats voor pioniers en zelfstandige geesten. Kopers van kavels zoeken het zelf maar uit; niet alleen de bouw van hun huis, maar ook de aanleg van wegen en waterzuivering. Er wordt in lage dichtheid gebouwd; eigenaren moeten een fors deel van hun grond gebruiken voor ‘stadslandbouw’. De organische gebiedsontwikkeling op deze schaal is uniek. De kernwaarden: veel stadslandbouw, gemeenschapsvorming en… meer Achtergrondartikel
-
Almere Pampus biedt de komende 25 jaar ruimte voor de bouw van 25.000 tot 35.000 woningen. Maar of het ooit wordt ontwikkeld, is afhankelijk van de aanleg van de IJmeerverbinding. Wel treft de gemeente Almere in samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf alvast de nodige voorbereidingen.
Achtergrondartikel
Grondpolitiek, er viel al eens een kabinet over. Maar bijna vijftig jaar later lijkt zich in de Tweede Kamer een meerderheid af te tekenen voor het belasten van de waardestijging van grond na bestemmingswijziging. Grondspeculatie zou een van de vele factoren zijn die de woningproductie afremmen.Nieuwsartikel
Amsterdam gaat verder met het maken van een nieuwe buurt op Zeeburgereiland: Baaibuurt-West. In 2028 moet de bouw beginnen van een levendige buurt met maximaal 1.800 woningen en bijbehorende voorzieningen. “In Amsterdam-Oost komt een prachtige nieuwe woonwijk; straks kunnen starters, singles, gezinnen en ouderen hier een mooie plek vinden om te wonen, binnen de ring en aan het water”, aldus wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling.Nieuwsartikel
Lelystad staat bij menigeen bekend als een monotoon geheel van dezelfde wijken. Maar ondanks dat imago lijkt met een spontane aanwas van nieuwe bewoners het tij voor de polderstad gekeerd. Lelystad gaat in de komende jaren ook nog eens flink groeien. Wethouder Dennis Grimbergen zet in met drie bijzondere gebiedsontwikkelingen: “We willen een voorbeeldstad voor de toekomst zijn.”Achtergrondartikel
Amsterdam heeft geen goed zicht op de risico’s van woningbouw rond de chemische fabriek van Ketjen (dochteronderneming van Albemarle) in Noord, concludeert de Raad van State. Die vernietigt daarom het bestemmingsplan voor een klein deel van de geplande woonwijk Hamerkwartier. Maar door dit oordeel komen ook andere bouwplannen voor het Hamerkwartier op losse schroeven te staan. Hamerkwartier is een van de grote woningbouwlocaties van Amsterdam. De hoofdstad wil hier een woon- en werkgebied… meerNieuwsartikel
Herontwikkeling van het deel van autosnelweg A2 binnen de ringweg naar een gewone stadslaan maakt de bouw van 1.000 tot 1.200 woningen mogelijk, zo schrijft wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling in een brief aan de gemeenteraad. Aan de westzijde van het Amstelkwartier ontstaat dan bovendien extra ruimte voor de bouw van kantoorruimte. Komend jaar wil de gemeente een stedenbouwkundig plan voor het gebied uitwerken.Nieuwsartikel
ICL heeft een streep gehaald door de verhuizing van de kunstmestfabriek (Amfert) naar het Westelijk Havengebied. De kosten zijn te hoog. Handhaving van de huidige fabriek in Amsterdam Noord zorgt ervoor dat er zeker tot 2040 geen sprake kan zijn van woningbouw op locatie Hempoint. Wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling betreurt het afblazen van de verplaatsing. De verhuizing van de kunstmestfabriek vormde een belangrijke stap in versnelde ontwikkeling van het toekomstige Haven-Stad.… meerNieuwsartikel
De ontwikkeling van De Kreekvelden in Almere is gestart met de bouw van 35 sociale huurwoningen door woningcorporatie GoedeStede en Koopmans Bouwgroep. Dit ontwikkelgebied bevindt zich ten noordoosten van de wijk Nobelhorst. Voor GoedeStede betekenen deze woningen de eerste in het stadsdeel Oosterwold.Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam zoekt naar nieuwe ontwikkellocaties voor de bouw van 20.000 woningen in de eerste helft van de jaren dertig. Die nieuwbouwlocaties zijn nodig om de groei van de stad bij te benen, zo schrijft wethouder Reinier van Dantzig van stedelijke ontwikkeling en volkshuisvesting in het plan ´Bouwen aan buurten van de Toekomst´.Nieuwsartikel
Afgelopen zomer stroomden de grachten eindelijk vol met water uit het IJ en de bouw van de laatste woning is in het najaar van start gegaan. De nieuwbouwwijk Houthaven in Amsterdam West is ondanks meerdere tegenslagen zo goed als af. Zelfs tijdens de bouwcrisis van 2008 werd in de Houthaven doorontwikkeld. Een overzicht van de roerige doch creatieve geschiedenis.Achtergrondartikel
In Lelystad is met het ondertekenen van een bestuursovereenkomst een eerste stap gezet voor de ontwikkeling van 15.000 woningen in deelproject ZuiderC, onderdeel van een van de zeventien geplande grootschalige NOVEX-woningbouwlocaties in Nederland. Tweederde van het aantal woningen moet in de categorie 'betaalbaar' vallen. De eerste tranche omvat ruim tweeduizend woningen. Afgesproken is dat 30 procent van de woningen met minimaal 30 procent biobased materialen wordt gerealiseerd.Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam heeft de ontwikkeling van de eerste kavel Amstelkwartier 3e fase aan VORM gegund. De gunning betekent de start van de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk én van een winkelstraat voor heel Overamstel. Het programma bestaat uit 122 woningen, een supermarkt, andere detailhandel en een parkeergarage. Van de 122 woningen vallen er 102 in de categorie middeldure huur; de overige twintig worden koopwoningen.Nieuwsartikel
Klimaatverandering en -risico’s stapelen zich op in de huizenmarkt, aldus een artikel vandaag in het FD. Allereerst zijn deze risico's niet ingeprijsd in de huidige prijzen. De waarde van het Nederlands woningbezit zou met honderden miljarden euro's moeten worden afgewaardeerd. Daarnaast beperken overstromingsrisico's het aantal bouwlocaties.Nieuwsartikel
Met slechts 5.200 in aanbouw genomen woningen in 2023 neem de gemeente Amsterdam extra maatregelen om de bouw van de nodige nieuwe huizen aan te jagen. Dit betekent concreet dat de gemeente eerder gemaakte afspraken over grondprijzen voor projecten die in de startblokken staan tegen het licht wil houden.Nieuwsartikel
In opdracht van woningcorporatie Rochdale worden 260 sociale huurwoningen gebouwd op het Hembrugterrein in Zaandam. De overeenkomst is gisteren getekend. Hembrug Zaandam BV verkoopt de grond aan Rochdale. De appartementen worden ‘turn key’ ontwikkeld en gebouwd door Ten Brinke.Nieuwsartikel
Na de fusie met Weesp kreeg Amsterdam er een grote nieuwbouwwijk bij. Hier kan de bemiddelde Amsterdammer nog een nieuwbouwwoning met tuin kopen. Bemoeienis van de hoofdstad heeft geleid tot 600 extra woningen, waaronder goedkopere koopwoningen en 60 sociale en 60 middeldure huurwoningen.Achtergrondartikel
Woningcorporatie Elan Wonen en gebiedsontwikkelaar AM slaan de handen ineen voor de ontwikkeling van 50 nieuwe sociale huurwoningen in het Schoterkwartier in Haarlem. Deze toevoeging is een antwoord op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in Haarlem en maakt deel uit van de tweede fase van het Schoterkwartier. Deze fase bestaat in totaal uit 108 woningen. De omgevingsvergunning voor de tweede fase is inmiddels verleend. Volgens planning start BAM Wonen begin 2024 met de bouw.Nieuwsartikel
Terugblik op twintig jaar stedelijke ontwikkeling van Amsterdam van NUL20-fotograaf Nico Boink: “Met grote dankbaarheid kijk ik terug op een mooie periode waarin ik voor Nul20 de ontwikkelingen met mijn fototoestel heb mogen vastleggen. Daarin viel veel schoonheid te ontdekken na en naast afbraak en verval.”Fotoreportage
Het plan van initiatiefnemer Seinhuis om op bedrijventerrein Randstad een complex met 831 woningen te realiseren is van tafel. Er was al langer sprake van een patstelling. Projectontwikkelaar Seinhuis BV en de gemeente werden het niet eens over de voorwaarden. Inmiddels heeft woningcorporatie De Alliantie, eigenaar van één van de percelen waar het gebouw moet komen, aangegeven met een eigen plan te komen.Nieuwsartikel
Het Purmerbos bij langs de zuidoostgrens van de huidige Purmer-Zuid zal niet worden gebruikt voor woningbouw. Er komt ook geen directe toegang naar dit relatief rustige bos, zo heeft de gemeente laten weten aan Staatsbosbeheer en woningontwikkelaar BPD. Volgens nieuwe gemeentelijke uitgangspunten voor de ontwikkeling van de zogenoemde oostflank wordt woningbouw geconcentreerd in de weilanden van het gebied 'Purmer-Zuid Zuid' en op de golfbaan.Nieuwsartikel
Kleine bouwprojecten tot vijftig woningen hoeven straks niet meer getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking. Zo wil demissionair minister De Jonge de bouw van ‘straatjes erbij’ aan de stads- en dorpsranden makkelijker maken. Ontwikkelaars en bouwers zijn daar groot voorstander van. Het Economisch instituut voor de Bouw (EIB) onderzocht eerder het potentieel van bouwen aan de randen van steden en dorpen. Bondig samengevat: met in elk dorp een ‘een straatje erbij’ kan de woningnood… meerNieuwsartikel
Een meerderheid in de Tweede Kamer is voorstander van de introductie van een doorbouwgarantie. Een projectontwikkelaar kan dan sneller gaan bouwen, ook als het gewenste voorverkooppercentage nog niet is behaald. Het parlement hoopt daarmee de kans op stagnatie van woningbouw vanwege toenemende inflatie, hogere rente en aarzeling bij kopers te verminderen.Nieuwsartikel
Amsterdam en Almere groeien naar elkaar toe. Het woord 'dubbelstad' wordt niet meer gebruikt, maar er zijn grote plannen voor de ontwikkeling van de baaien van beide steden. Maar het uitbreiden van deze gebieden rondom het IJmeer is geen makkelijke opgave. In deze aflevering van BouwWoonLeef (22 min.) aandacht voor de plannen en perspectieven van de polderstad, voor wonen, voor werken, voor de natuur en voor recreatie.Video
Almere bestaat bijna 50 jaar. En net als bij de start wordt van de gemeente ook nu een forse bijdrage verwacht in het oplossen van de woningnood. Daarvoor is grond, daarvoor zijn plannen. Maar de realisatie ervan blijft flink achter bij de doelstellingen. Terwijl de ambities recent nog verder zijn opgeschroefd, lijkt de bouw van al die woningen verder uit beeld te raken.Achtergrondartikel
De ultieme zelfbouwwijk Oosterwold trekt vanuit de hele wereld belangstelling. Het is een vrijplaats voor pioniers en zelfstandige geesten. Kopers van kavels zoeken het zelf maar uit; niet alleen de bouw van hun huis, maar ook de aanleg van wegen en waterzuivering. Er wordt in lage dichtheid gebouwd; eigenaren moeten een fors deel van hun grond gebruiken voor ‘stadslandbouw’. De organische gebiedsontwikkeling op deze schaal is uniek. De kernwaarden: veel stadslandbouw, gemeenschapsvorming en… meerAchtergrondartikel
Almere Pampus biedt de komende 25 jaar ruimte voor de bouw van 25.000 tot 35.000 woningen. Maar of het ooit wordt ontwikkeld, is afhankelijk van de aanleg van de IJmeerverbinding. Wel treft de gemeente Almere in samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf alvast de nodige voorbereidingen.Achtergrondartikel