Overslaan en naar de inhoud gaan

Run op vergunningenloket Verkamering is voorbij

Image
In het laatste half jaar tot 1 oktober zijn er 332 vergunningen aangevraagd om een woning te verkameren. De run op het vergunningenloket lijkt daarmee voorbij. Voorafgaand en in de eerste maanden na het in werking treden van de nieuwe regels per 1 januari werden wel op grote schaal aanvragen ingediend. Tot 1 oktober zijn nu in totaal 6.120 vergunningen verstrekt. In dertien wijken was per 1 april het quotum al volledig opgebruikt. Dat is nog steeds zo. In acht andere wijken is het quotum voor 75 procent of meer vol. In de resterende 78 wijken was minder dan driekwart van het beschikbare aantal vergunningen verleend. Stadsbreed is 44 procent van het totaal beschikbare vergunningen vergeven.
 
In Amsterdam gelden sinds dit jaar nieuwe regels voor het delen van woningen door drie of meer mensen. Er gelden bovendien quota per buurt en per pand. Waar verhuurders zich eerder weinig gelegen lieten liggen aan de regelgeving, kiezen velen nu eieren voor hun geld. Dat gaat twee kanten op: mét vergunning verhuren of ermee stoppen. De regelwijziging per 1 januari heeft geleid tot een ‘run’ op het vergunningenloket. 
In die overgangsperiode tot 1 april keek de gemeente nog niet naar de afgesproken buurtquota. Daardoor werd in twaalf wijken het maximum bereikt of zelfs overschreden. Acht daarvan liggen in stadsdeel West, zoals de Kinkerbuurt en Erasmuspark, en drie in Zuid. Daarvoor geldt dus sindsdien een stop en een uitsterfbeleid. Per 1 oktober is ook het quotum in de wijk Hoofddorpplein opgesoupeerd. Daarentegen is in Kinkerbuurt weer wat ruimte gekomen. In totaal zijn er in huidige 'volle' wijken 246 meer omzettingsvergunningen verleend dan de afgesproken quota toestaan. 
 
Nieuwe regels woningdelen drie of meer personen
  • een apart contract voor iedere kamerhuurder
  • gemeenschappelijke ruimte ≥11m2
  • wijkquotum: ≤5% van de woningen ≥60m2
  • quotum per pand of rij eengezinswoningen: ≤25%
  • voldoen aan geluidsnormen bij vier of meer bewoners
  • boetes: ≤4 kamers: €12.000; ≥5 kamers: €20.750