Demissionair-minister Kasja Ollongren wil gemeenten meer instrumenten geven om malafide verhuurders aan te pakken. In een brief aan de Kamer heeft ze een wetsvoorstel aangekondigd dat gemeenten de mogelijkheid een verhuurdervergunning in te stellen. In de brief rapporteert zij over de resultaten van pilots rond 'goed verhuurderschap' die in een achttal gemeenten lopen. Die resultaten geven aanleiding voor dit wetsvoorstel.
Sinds 2018 werken Groningen, Schiedam en Tilburg aan en met een stelsel met verhuurdervergunningen. Dat gaat nu op basis van een gemeentelijke verordening. De minister constateert dat gemeenten behoefte hebben aan een wettelijke basis voor deze en andere maatregelen om ‘goed verhuurderschap' te bevorderen. Bovendien is het zaak om te voorkomen dat elke gemeente zijn eigen regels daarvoor bedenkt. Dat is ook een wens van verhuurders. Zij wil daarom in de wet een set regels opnemen waaraan een verhuurder minimaal moet voldoen. Gemeenten kunnen zelf besluiten of ze die in de gemeentelijke verordening opnemen. Hetzelfde geldt - onder bepaalde voorwaarden - voor een verhuurdervergunning.
Volgens Ollongren verandert er met het wetsvoorstel niets voor de grootste groep verhuurders die zich nu al aan de voorschriften houdt. Maar gemeenten kunnen verhuurders die veelvuldig regels overtreden straks beter aanpakken. De uiterste consequentie is dat hen het verhuren wordt verboden. Gemeenten krijgen de mogelijkheid het beheer van het pand over te nemen. De verhuurdervergunning moet ook de huisvesting van arbeidsmigranten verbeteren.
De invoering de nieuwe wet wordt iets voor een volgend kabinet. Ollongren verwacht dat het wetsvoorstel dit jaar in consultatie wordt verwacht.