De Key wil nu met twee marktpartijen De Hallen ontwikkelen
Woonstichting De Key wil samen met twee marktpartijen de herontwikkeling van De Hallen in Amsterdam Oud-West ter hand nemen. Zo verklaart stadsdeelvoorzitter Bouwe Olij. Hij verwacht dat VROM op korte toestemming geeft voor deze constructie.
De ombouw van de voormalige tramremise tot een cultuurcenturm met meerdere theaterzalen, een bibliotheek, een hotel en diverse horecavoorzieningen vraagt een investering van naar schatting 55 miljoen euro. Aanvankelijk wilde De Key deze investering geheel voor eigen rekening doen, maar VROM gaf daarvoor geen toestemming. De Key is volgens het departement onvoldoende in de buurt aanwezig om deze herontwikkeling als een investering in leefbaarheid te kunnen beschouwen.“Angst regeert de sector. Na het debacle met de ss Rotterdam krijgen corporaties geen toestemming meer voor grote investeringen, terwijl het hier om een geweldig plan gaat,” aldus Olij.
In de jongste opzet houdt De Key een meerderheidsaandeel van 51 procent. Twee nog onbekende commerciële partijen nemen de rest voor hun rekening. De gemeente Amsterdam stelt bovendien een zachte lening beschikbaar. Vorig jaar nam De Key de plannen over van Burgfonds.
Blokkade
Minister Van der Laan blokkeerde eerder de plannen van De Key. De woonstichting zou onvoldoende in de buurt aanwezig zo'n groot bedrag als een verantwoorde investering in leefbaarheid te kunnen beschouwen, aldus het departement. Het Centraal Fonds Volkshuisvesting adviseerde de minister ook negatief over de bouwplannen. Het gaat om een mega-investering in een commercieel project. De bouw van onder meer theaters rekent het Centraal Fonds niet tot de kernactiviteit van een corporatie. Het risico bestaat dat geen afnemers kunnen worden gevonden. Bovendien is er in de buurt veel verzet tegen de plannen. Snelle realisatie is daardoor twijfelachtig, adlus het CFV. [BP]