Voor de Almeerse woningbouwproductie was 2012 een relatief goed jaar. In totaal werden er duizend nieuwe woningen opgeleverd. Meer dan de helft daarvan staat in het nieuwe stadsdeel Almere Poort, dat op termijn uit 10.000 woningen moet bestaan. “Als we de balans opmaken, kunnen we – tegen de achtergrond van de economische tegenslag – positief zijn”, zegt verantwoordelijk wethouder Adri Duivesteijn. “De crisis was niet eerder zo diep, maar in Almere wordt nog altijd op substantiële schaal gebouwd.”
Van de duizend opgeleverde woningen werden er 730 door institutionele partijen gerealiseerd; 270 woningen kwamen langs de lijn van particulier opdrachtgeverschap tot stand. Van die zelfgebouwde woningen werden er 130 met de IbbA-regeling – voor mensen met een bruto jaarinkomen vanaf €20.000 – gebouwd. Grote projecten die in 2012 (gedeeltelijk) werden opgeleverd zijn onder andere die van Kalliste in Noorderplassen-West (Hollandse Laan, 104 koopwoningen), Heijmans/Achmea in Almere Poort (89 huur- en koopwoningen, 1e fase) en Buitenmere Properties in Almere Buiten (58 huur- en koopappartementen, boven winkels en een parkeergarage).
De gemeente verwacht dat zijn ‘stakeholdersfilosofie’ - samenwerking met ontwikkelaars die zich langdurig aan de stad willen verbinden - ook voor de toekomst garant staat voor een aanzienlijke productie. Zo zijn er contracten met belegger Amvest (DUIN, 3.000 woningen, Almere Poort) en woningcorporatie Ymere (Nobelhorst, 4.300 woningen, Almere Hout). Ten behoeve van DUIN is een groot gedeelte van het zand voor het duingebied gestort, en zou nog voor de zomer de eerste paal de grond in moeten gaan. In Nobelhorst is de verkoop gestart en de bouw van de Melkfabriek (28 huurwoningen).
Duivesteijn: “Daarnaast hopen we in 2013 de intentieovereenkomst met Eigen Haard, goed voor 1.000 nieuwe woningen, om te zetten in definitieve afspraken.”