De huurverhoging van maximaal 4,5 procent is voor het gros van de sociale huurders op te brengen. Dat blijkt uit onderzoek dat het Nibud heeft uitgevoerd in opdracht van corporatiekoepel Aedes.
Op de Woontop van afgelopen december hebben kabinet, corporaties en gemeenten afgesproken dat de gemiddelde huurstijging voor 2025 beperkt wordt tot maximaal 4,5 procent. Volgens het Nibud kunnen de meeste huurders die hogere huurlast dragen, omdat de inkomens met meer dan 5 procent zijn gestegen. De hap die de huur neemt uit de inkomsten, de zogenoemde huurquote, is daardoor gedaald.
Voor sommige groepen, zoals gepensioneerden, zal dat niet altijd opgaan, omdat de pensioenen minder hard zijn gestegen dan de lonen. Ook voor eenoudergezinnen op bijstandsniveau kan de betaalbaarheid van de huren juist afnemen, aldus het Nibud.
Volgens Aedes zijn de afgesproken huurstijgingen broodnodig, omdat anders de zo gewenste nieuwbouw en verduurzaming in het gedrang komen. De Woonbond daarentegen vindt dat de huurders opdraaien voor falend overheidsbeleid.
De meeste kiezers vinden de huurstijgingen hoe dan ook te hoog, bleek onlangs uit onderzoek dat de Woonbond liet uitvoeren.