Update 13 februari 2013
Corporaties krijgen niet voldoende ruimte om geld te lenen voor de bouw van duurdere huurwoningen of goedkope koopwoningen in kwetsbare wijken. Minister Blok werpt teveel blokkades op, aldus Aedes-voorzitter Marc Calon.
Corporaties maakten afgelopen najaar afspraken met Blok over de belangrijkste voorwaarden waaronder corporaties duurdere huurwoningen of goedkope koopwoningen mogen bouwen. De activiteiten moeten passen in het woonbeleid van de gemeente. Corporaties mogen geen oneerlijke concurrentie bedrijven met commerciële partijen. En het Waarborgfonds Sociale Woningbouw toetst of corporaties dergelijke investeringen kunnen dragen. De voorwaarden moeten voorkomen dat woningcorporaties investeringen doen, die ook door commerciële partijen kunnen worden gedaan.
Maar dat 'drievoudige slot' is de minister niet genoeg. In de dinsdag gepubliceerde voorstellen voor de herziening van de Woningwet verbindt Blok extra voorwaarden aan de financiering van deze niet-DAEB activiteiten. Daardoor wordt het volgens Calon voor corporaties praktisch onmogelijk om tegen marktconforme voorwaarden geld te lenen. "En dat is slecht nieuws voor de bewoners van wijken waar echt wat moet gebeuren. Zij staan in de kou," aldus Calon.
De opstelling van Blok zorgt voor spanningen in de coalitie van PvdA en VVD. Volgens PvdA-kamerlid Jacques Monasch moeten de investeringsmogelijkheden van corporaties niet zo dicht geregeld. "Na de al ingebouwde toetsing moet het kabinet ruimte bieden voor investeringen en niet met nieuwe regels komen.Wij verwachten de komende weken nog een oplossing. Het kabinet moet leveren."