NUL20-onderscheiding voor hoogste bouwproductie

Ymere wint Gouden Bouwsteen 2008

Hoofdredacteur Fred van der Molen reikt de NUL20 Gouden Bouwsteen 2008 uit aan directeur projectontwikkeling Emile Spek en bestuursvoorzitter Roel Steenbeek van Ymere

Bestuursvoorzitter Roel Steenbeek is blij met de prijs. Hij wijst erop dat Ymere behalve in nieuwbouw ook steeds meer investeert in woningrenovatie. “De trend is naar behoud.”
Ondanks de kredietcrisis verwacht directeur projectontwikkeling Emile Spek de productie in 2009 op peil te houden. Hij laat zelfs het woord ‘prestatiesprong’ vallen. Om dat mogelijk te maken verwacht hij dat bij een aantal projecten koopwoningen worden omgezet naar huur. Steenbeek: “dat kunnen we doen omdat we een goede cashflow hebben. Maar de ruimte om koopwoningen om te zetten is lang niet zo groot als sommige corporaties beweren. Er zijn al 135 corporaties met cashflowproblemen.” Daarnaast heeft Ymere al enkele projecten overgenomen van commerciële ontwikkelaars. De corporatie wordt daarvoor veelvuldig benaderd. Steenbeek: “Ja, we zijn heel populair op dit moment.”
Steenbeek en Spek ergeren zich aan slepende procedures in sommige stadsdelen, waardoor in 2008 een aantal grote projecten niet op gang is gekomen. Zoals in West bij de Laan van Spartaan en de Lelylaan. Steenbeek: “Bij de eerste spelen fundamentele welstandsdiscussies ons parten en bij de Lelylaan heeft het stadsdeel in een laat stadium besloten de herontwikkeling van stationsgebied bij het project te betrekken. Zo wordt de problematiek steeds groter gemaakt. De centrale stad zou veel meer moeten doen om de urgentie rond de woningproductie over te brengen. Nu wordt dat vaak alleen met de mond beleden. En als je het probleem benoemt, wordt je dat kwalijk genomen. Maar als de woningproductie stil komt te staan, stagneert de hele wijkaanpak.”
Zie ook de barometer van nummer 42 voor details Gouden Bouwsteen. Deze prijs stond voorheen bekend als ‘Gouden Baksteen’.