In 2013 komen er naar verwachting circa 40.000 nieuwbouwwoningen gereed. Dit is een daling van 17 procent ten opzichte van 2012. De nieuwbouwproductie zakt in 2014 nog verder terug tot circa 35.000 woningen en stijgt het jaar daarna weer naar 40.000. De vergunningverlening daalde dit jaar met 30 procent tot een historisch dieptepunt. De nieuwbouwproductie kan dan ook op korte termijn alleen stijgen door bestaande plannen uit te voeren. Dit blijkt uit de nieuwe woningnieuwbouwprognoses van BouwKennis.
Terwijl in de Nederlandse economie voorzichtige tekenen van herstel lijken, moet de gifbeker in de woonsector nog worden leeggedronken.
Het dieptepunt in het aantal opleveringen komt volgens Bouwkennis volgend jaar. Herstel van de vergunningverlening voor nieuwe woningen, een goede indicatie voor toekomstige bouwproductie, is echter nog niet in zicht. In 2013 werd er in de periode januari tot en met september voor 17.965 woningen een vergunning verleend. Dat is een derde minder dan in dezelfde periode in 2012, bij corporaties zelfs 43,5 procent minder. In 2013 worden naar verwachting slechts zo'n 26.000 bouwvergunningen aangevraagd. BouwKennis verwacht dat het aantal aanvragen volgend jaar weer iets aantrekt. Dat de vergunningverlening daalt komt doordat veel bestaande plannen nog niet zijn uitgevoerd. Bovendien is de vraag naar nieuwbouwwoningen nog altijd laag.
Er zit gemiddeld anderhalf à twee jaar tijd tussen een nieuw vergunde woning en gereedmelding en in Amsterdam vaak langer.