Overslaan en naar de inhoud gaan

  • Eurocommissaris: inkomensgrens huurwoningen is zaak van Nederland
    Het is de Nederlandse overheid die bepaalt of er voor sociale huurwoningen een inkomensgrens van 34.000 euro wordt gehanteerd. Dat antwoordde Eurocommissaris Almunia begin deze week op een vraag van Bas van Eickhout (GroenLinks). De Europarlementariër vroeg aandacht voor de problematische positie waarin lage middeninkomens door de 'Europese' inkomensgrens waren gekomen. Maar Almunia maakte duidelijk dat dit een Nederlandse aangelegenheid is. "It is up to you!" zegt Almunia tegen Nederland.… meer
    Nieuwsartikel

  • "Ymere terughoudend met huurverhogingen"
    Ymere benut lang niet alle huurruimte die is ontstaan door de invoering van de Donnerpunten. Dat stelt de corporatie bij het bekendmaken van de voorlopige verhuurcijfers van Amsterdam over de eerste acht maanden van 2012. Ymere houdt de meeste woningen die volgens het vernieuwde puntenstelsel in de vrije sector verhuurd mogen worden, in het sociale segment.
    Nieuwsartikel

  • Huren Amsterdam met gemiddeld 13% gestegen door 'Donner'
    De huren van de sociale huurwoningen zijn in Amsterdam na de invoering van de schaarstepunten (Donnerpunten) met gemiddeld 13 procent oftewel € 60 gestegen. De stijging is het hoogst in de stadsdelen Centrum met 24% (€105) en West (23%). Daarbij zijn de woningen die in de vrije sector worden verhuurd niet meegerekend. Het vernieuwde puntenstelsel is op 1 oktober 2011 ingegaan.
    Nieuwsartikel

  • 'Onderwerp corporatiebestuurders aan geschiktheidstest''
    Directeuren en commissarissen van woningbouwcorporaties moeten in de toekomst allemaal een geschiktheidstest ondergaan, vindt de Vereniging van Toezichthouders van Woningcorporaties. Volgens VTW-voorzitter Heino van Essen moet de test gelden voor zowel nieuwe benoemingen, als voor zittende directeuren en toezichthouders.
    Nieuwsartikel

  • Spies: geen exploderende huurprijzen in Amsterdam
    De huurontwikkeling in de sociale huursector in Amsterdam is niet aan te duiden als één van exploderende huurprijzen. Zo schrijft minister Spies van Binnenlandse Zaken in antwoord op vragen van PvdA en SP. Volgens de minister biedt de website meldpuntdonnerhuren.nl slechts beperkt inzicht in de huurprijsontwikkeling. Er kan beter worden gewacht op de uitkomsten van het reguliere onderzoek naar de huurontwikkeling dit najaar.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwe aanpak intimidatie woonomgeving
    Amsterdam wil slachtoffers van stelselmatige intimidatie in de woonomgeving voortaan beter beschermen. Daders die niet stoppen met treiteren worden gedwongen om te verhuizen, zo kondigt burgemeester Van der Laan aan.
    Nieuwsartikel

  • Strenge regels voor aankoop derivaten
    Woningbouwcorporaties worden beperkt in het gebruik van derivatencontracten. Zij moeten voldoende buffers aanhouden om eventuele claims bij rentedalingen te kunnen voldoen. Dat staat in de nieuwe beleidsregels van Binnenlandse Zaken. Minister Spies heeft bovendien bepaald dat corporaties altijd als ‘niet professionele belegger’ moeten worden beschouwd.
    Nieuwsartikel

  • AFWC-blik op verkiezingsprogramma's
    De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties heeft van alle verkiezingsprogramma's de standpunten op het gebied van wonen op een rijtje gezet. De toekomst is niet bij iedereen verzekerd, zo blijkt. De VVD wil corporaties omvormen tot gemeentelijke uitvoeringsorganisaties. De PvdA vindt dat grote corporaties moeten worden opgesplitst. GroenLinks, D66 en PVV bepleiten de terugkeer naar de kerntaak.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam wil af van achtervang corporaties
    Amsterdam heeft laten analyseren wat de risico's zijn voor de stedelijke financiën als een Amsterdamse woningcorporatie omvalt en de gemeente steun moet bieden. Dit naar aanleiding van het Vestia-debâcle. Uit alle doorgerekende scenario's blijkt dat de kans dat de wettelijk vastgelegde gemeentelijke 'achtervang' wordt aangesproken 'zeer gering' is. Volgens het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) is die zelfs 'zeer onwaarschijnlijk'. De financiële weerbaarheid van de Amsterdamse corporaties… meer
    Nieuwsartikel

  • De Key levert Blaauwlakenblok op
    Restauratie van alle panden nam 12 jaar in beslag.
    Nieuwsartikel

  • Gros huurders verhuist binnen eigen gemeente
    Meeste huurders in stadsregio verhuizen binnen de gemeentegrenzen. Meer cijfers uit het jaarboek 2012 van de Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek Waterland (SWZW)
    Nieuwsartikel

  • Eigen Haard staat er goed voor
    Het is de tijd van de jaarverslagen. Eigen Haard beperkt zich tot een digitale versie om kosten en papier te sparen. De woningcorporaties trekt daarin zelf de conclusie een “financieel gezonde organisatie” te zijn. Het jaarresultaat valt met 4,7 miljoen euro in ieder geval een stuk hoger uit dan vorig jaar, toen het onder nul bleef steken. De corporatie investeerde in 2011 bijna 172 miljoen euro in nieuwbouw (huur en koop) en renovaties. Dat is 22 miljoen minder dan in 2010. Deze investeringen… meer
    Nieuwsartikel

  • Stadgenoot versterkt financiële basis
    Stadgenoot heeft over vorig jaar een totaal positief resultaat van 182 miljoen euro behaald. Zo blijkt uit het Jaarverslag 2011. Een jaar eerder bedroeg het netto financieel resultaat 21 miljoen euro. Het eigen vermogen groeide van 700 miljoen naar 873 miljoen euro. “De financiële basis van de woningstichting is een stuk steviger dan twee jaar geleden,” aldus het bestuur. Het positief resultaat wordt goeddeels veroorzaakt door waardeverandering. Het feest lijkt van korte duur.
    Nieuwsartikel

  • Ruime voldoende voor De Key
    De stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland geeft De Key een 6,8.
    Nieuwsartikel

  • Ruim kwart corporatiehuurders verdient meer dan 33.000 euro
    In ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties woonde in 2011 een huishouden met een inkomen hoger dan 33 duizend euro. In Amsterdam is dat 30 procent. Dat meldt het CBS. Het gaat om 609 duizend van de 2,2 miljoen bewoonde corporatiewoningen. Sinds 2011 moet deze inkomensgrens van de Europese Commissie worden gehanteerd bij de toewijzing van sociale huurwoningen.
    Nieuwsartikel

  • 2011: veel samenvoegingen
    In 2011 werden in Amsterdam relatief zeer veel corporatiewoningen samengevoegd, vooral in de stadsdelen Centrum en West.
    Achtergrondartikel

  • Woningverkoop thema in jaarboek AFWC
    Het Jaarboek 2012 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties is uit. Traditiegetrouw bevat dat uitputtend cijfermateriaal over de Amsterdamse woningmarkt, waaronder de renovatie, beheer en verhuur van sociale huurwoningen, de nieuwbouwproductie, sociaal beheer en de woonruimteverdeling. Dit jaar is er een thema gewijd aan de verkoop van corporatiewoningen.
    Achtergrondartikel

  • Op zoek naar geld
    Corporaties willen voor de financiering van hun investeringen niet volledig afhankelijk zijn van banken. Welke alternatieven kunnen zij aanboren? Stadgenoot heeft kortgeleden meer dan vijftig miljoen euro opgehaald bij een Duitse belegger. Ymere staat als eerste corporatie in Nederland in de startblokken voor de uitgifte van een obligatielening.
    Achtergrondartikel

  • Portaal en Ymere ruilen vastgoed
    Woningcorporaties Portaal en Ymere zijn overeengekomen om vastgoed aan elkaar te verkopen in de regio Leiden. Portaal koopt van Ymere bouwgrond in Oegstgeest en drie nieuwbouwcomplexen van in totaal 240 woningen in Oegstgeest en Alphen aan den Rijn. Ymere koopt van Portaal bestaande huurwoningen en een nieuwbouwcomplex in Leiden met in totaal 406 wooneenheden. Portaal wil zijn werkterrein verbreden.
    Nieuwsartikel

  • Akkoord Vestia doet hele corporatiesector pijn
    Akkoord Vestia doet hele corporatiesector pijnVestia is met banken tot overeenstemming gekomen over de afbouw van hun derivatenportefeuille. Alle Nederlandse corporaties zullen via een heffing bijdragen aan de sanering. Niettemin is branchevereniging Aedes opgelucht. Voorzitter Marc Calon: "Deze gifpil is gelukkig onschadelijk gemaakt, de onbeheersbare risico’s zijn afgekocht." Vestia kan nu volgens hem werken aan herstel van de organisatie.
    Nieuwsartikel

  • Accountants beoordelen corporaties nogmaals
    Accountants beoordelen corporaties nogmaalsDe AFM heeft de betrokken accountants opdracht gegeven de jaarrekeningen van de woningcorporaties opnieuw tegen het licht te houden. De vier grote kantoren, Deloite, KPMG, PwC en Ernst & Young, hebben 90 procent van de corporatiemarkt in handen. De eis tot herbeoordeling is een direct gevolg van de Vestia-affaire. De problematische derivatenportefeuille was huisaccountant KPMG ontgaan. Inmiddels heeft de accountant de goedkeuring van de… meer
    Nieuwsartikel

  • Rochdale blijft in Purmerend
    Rochdale blijft in PurmerendIntermarisHoeksteen biedt onvoldoende voor de ruim tweeduizend woningen van Rochdale in Purmerend. De besprekingen over overname van het bezit zijn beëindigd, zo hebben beide corporaties laten weten. De opvattingen over de waarde lagen te veel uit elkaar.
    Nieuwsartikel

  • Oudste Buurtentree sluit deuren
    Oudste Buurtentree sluit deurenBuurtentree Furore aan de 1e Constantijn Huygensstraat in Amsterdam-West sluit na drie jaar haar deuren. De Buurtentree functioneerde niet als een huiskamer voor de buurt. Evenmin werd ze veel door en voor de buurt gebruikt. Een dergelijke voorziening is daar dus niet noodzakelijk, zo heeft Stadgenoot vastgesteld.
    Nieuwsartikel

  • De koper: gewoon de beste optie
    Veel kopers van corporatiewoningen zijn (betrekkelijke) nieuwkomers op de Amsterdamse woningmarkt die onvoldoende inschrijfduur voor een sociale huurwoning hebben. Of ze komen er door hun inkomen niet voor in aanmerking. Sven Nooi (29) en zijn vriendin vallen onder beide categorieën. “Dan kun je in de vrije sector gaan huren, maar dan ben je evenveel kwijt als wanneer je koopt.
    Achtergrondartikel

  • De woningzoeker: met Starters Renteregeling moet het lukken
    Stijn Buiter is zojuist verliefd geworden – op een benedenwoning aan de Jozef Israëlskade in Zuid. Ze heeft de woning van Rochdale samen met haar vriend Laurens van Mulukom bezichtigd op de eerste gezamenlijke open-huizendag van de vijf grote corporaties. Direct is ze om de hoek, bij de andere te koop staande woningen van Rochdale, gaan zoeken naar de makelaar. En naar de man van de Vereniging Eigen Huis die uitleg kan geven over de Starters Renteregeling. “Van de bank weet ik dat ik 180.000… meer
    Achtergrondartikel