-
Het in- en extern toezicht op corporaties moet verder worden versterkt. Zo schrijft de commissie Hoekstra in haar eindverslag. De al voorgenomen wijziging van de Woningwet is onvoldoende.
De commissie Hoekstra werd vorig jaar ingesteld naar aanleiding van de problemen bij Vestia. De opdracht was met aanbevelingen te komen over de vormgeving van het toezicht op woningcorporaties in het licht van de financiële risico’s die woningcorporaties kunnen lopen. De commissie bestond naast oud-… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties moeten in 2013 extra saneringsheffing betalen, zo heeft minister Blok voor Wonen uitgemaakt. De saneringsheffing bedraagt voor komend jaar 4%; goed voor een bedrag voor alle corporaties in Nederland van 508 miljoen euro. Per zelfstandige woongelegenheid komt dit neer op een bedrag van circa 220 euro. Per onzelfstandige woongelegenheid moet een bedrag van circa 110 euro worden betaald.
Nieuwsartikel
-
Update 16 januari
De zes Amsterdamse en twee Zaanse corporaties hebben in 2012 in Amsterdam, Amstelveen en Zaanstad in totaal ruim 2200 woningen uit bestaand bezit verkocht. Veel meer dan eerder geprognosticeerd. Vooral de laatste maanden hebben zij geprofiteerd van opleving van de koopwoningmarkt.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties kunnen financiële problemen opvangen door voor miljarden euro's aan winkels, bedrijfspanden en duurdere huurwoningen te verkopen. Dit zegt minister Stef Blok op 18 december in de Volkskrant.
Nieuwsartikel
-
De vijftiende Zuiderkerkprijs - voor het beste opgeleverde woningproject van 2012 - is toegekend aan Ymere voor Blok 46c op IJburg. Volgens de jury heeft Korth Tielens Architecten aangetoond dat met weinig middelen veel kwaliteit valt te realiseren. "Sociale woningbouw heeft zo langzamerhand een imago van schraalheid. Maar bij Blok 46c wordt overtuigend aangetoond hoe je met eenvoudige middelen veel kwaliteit kunt realiseren," aldus jury-voorzitter Arnold Reijndorp. Door het woonblok te draaien… meer Nieuwsartikel
-
Het Regeerakkoord zorgt voor een versterkte segregatie in de stad en huurwoningen die voor veel mensen onbetaalbaar worden. Dat is de strekking van de analyse die de wethouders Ossel en Van Poelgeest toestuurden aan de Raadscommissie BWK. Zij schrijven daarin dat het Regeerakkoord - hoewel "op lang niet alle punten duidelijk" aanleiding geeft tot grote zorg. "Zorg over de betaalbaarheid van het wonen in Amsterdam, over de financierbaarheid door corporaties en over segregerende effecten."
Nieuwsartikel
-
Toezichthouders van woningcorporaties krijgen een lagere vergoeding, zo blijkt uit de regeling van minister Blok voor de bezoldiging van corporatiebestuurders. Met name bij de grootste corporaties gaat de vergoeding voor de Raad van Commissarissen fors omlaag.
Nieuwsartikel
-
De beloning van Amsterdamse corporatiebestuurders is veel hoger dan minister Stef Blok voor Wonen passend vindt. Zo blijkt uit de vrijdag in de Staatscourant gepubliceerde beloningsregeling. Bij corporaties als Stadgenoot, De Key en Rochdale (25.000 tot 50.000 woningen) mag de totale beloning, inclusief pensioen en onkosten niet hoger zijn dan 165.000 euro. Bestuurders van Eigen Haard en de Alliantie (50.000 tot 75.000 woningen) worden gebonden aan een maximum van 195.000 euro. Voor bestuurders… meer Nieuwsartikel
-
De VVD voelt er niets voor het Regeerakkoord open te breken om de verhuurderheffing en de andere maatregelen voor de woningmarkt te wijzigen. "Wij hebben onze handtekening onder dit Regeerakkoord gezet en daarmee staat dit overeind’’, zo verklaarde VVD-Kamerlid Barbara Visser woensdag in een Kamerdebat.
Nieuwsartikel
-
In Amsterdam-Oost groeit de bouwproductie. In 2012 zijn tweehonderd woningen meer in aanbouw genomen dan een jaar eerder. Zo blijkt uit cijfers van stadsdeel Oost. Dit jaar is gestart met de bouw van 1200 woningen in onder meer het Amstelkwartier, het Zeeburgereiland, Oostpoort en in bestaande oude buurten. Oost is daarmee goed voor meer dan de helft van alle door ontwikkelaars in Amsterdam in aanbouw genomen woningen.
Nieuwsartikel
-
De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) en de Amsterdamse corporaties (AFWC) maken zich ernstige zorgen over de effecten van het regeerakkoord van het kabinet Rutte II. Deze zorgen hebben met name betrekking op het huurbeleid en de betaalbaarheid, maar ook op het scherp dalen van investeringen in nieuwbouw, renovatie, woningverbetering, wijkaanpak en duurzaamheid. Oorzaken zijn de verhuurderheffing die Rutte II wil opleggen, die oploopt tot circa € 2 miljard per jaar in 2017, en de onevenredige… meer Nieuwsartikel
-
Minister Blok reageert pas in het voorjaar op alle onheilspellende doorrekeningen van maatregelen uit het regeerakkoord. Hij schrijft in een brief aan de Kamer (26-11-2012) dat "zorgvuldige analyse noodzakelijk is" van de maatregelen voor de huursector. De minister bekijkt dan of aanpassing nodig is, maar wel ‘binnen de budgettaire kaders’.
Nieuwsartikel
-
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) beperkt de borging van leningen voor herfinanciering en nieuwe investeringen. Veel corporaties zullen daardoor vanaf 2014 noodgedwongen moeten afzien van nieuwbouw- en renovatieprojecten.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse koopwoningmarkt is het afgelopen jaar hard geraakt door de economische crisis. Zo concluderen gemeente, makelaars en corporaties in de 7e editie van WOON Amsterdam. De prijzen zijn in korte tijd gedaald tot het niveau van het eerste half jaar van 2007.
Het aantal verkopen daalt in 2012 naar verwachting scherp naar minder dan vijfduizend woningen; een kwart minder dan in 2009 en 2010. Voor het uitbreken van de Europese schuldencrisis in 2007 wisselden nog 8.300 bestaande woningen… meer Nieuwsartikel
-
Bijna eenderde van de bijna vierhonderd corporaties komt in ernstige problemen en zal geen nieuwe huizen meer kunnen bouwen. Dat blijkt uit een analyse van de kabinetsplannen van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Volgens de toezichthouder zullen 41 woningcorporaties failliet gaan, als het kabinet de plannen voor de sector doorzet.
Nieuwsartikel
-
Het nieuwe regeerakkoord hing 13 november als een slagschaduw over 'De Ontmoeting', de jaarlijkse bijeenkomst van de Amsterdamse corporaties. De verhuurderheffing gaat dramatisch uitpakken voor de corporaties en hun huurders, zo was de boodschap. De corporaties worden leeggeplukt door het Rijk, veel huurders gaan fors meer betalen, investeringen in nieuwbouw en renovatie lopen dramatisch terug waardoor nog meer bouwbedrijven het loodje zullen leggen.
Nieuwsartikel
-
Aedes-voorman Marc Calon neemt geen blad voor de mond. De sector heeft een negatief imago. Het gaat te vaak fout. Bestuurders als Hubert Möllenkamp (Rochdale) en wellicht ook Laurentius-bestuurder Walter V. hebben met de vingers in de suikerpot gezeten. Tegen boeven kan volgens Calon niet streng genoeg worden opgetreden. Hij wil evenmin vergoelijken dat er regelmatig flinke fouten in de bedrijfsvoering worden gemaakt. In Rotterdam, Maastricht en elders. “Ik wil niks goedpraten. Neem Vestia.… meer Achtergrondartikel
-
Nog afgezien van 1,2 miljard aan heffingen die Rutte II in het vooruitzicht stelt, stonden de corporaties al ingeboekt voor een verhuurderheffing van bijna 700 miljoen euro per jaar vanaf 2014. Maar wat betekent dat voor de individuele corporatie, haar huurders en de sociale woningvoorraad in deze crisistijd? Directeur Rob Haans licht de gevolgen en de mogelijke keuzes toe voor zijn corporatie De Key.
Achtergrondartikel
-
Woningcorporaties hebben na 2012 geen geld meer om nieuwe huurwoningen te bouwen. En veel corporaties komen ook in grote financiële problemen als zij als hun nieuwbouwplannen schrappen. Dat blijkt uit een doorrekening van het regeerakkoord door Ortec.
Ortec heeft het effect van de verhuurdersheffing doorgerekend. Die nieuwe belasting loopt al in 2017 op tot bijna 2 miljard euro per jaar. Gelijktijdig mogen de corporaties de huren verhogen, maar volgens Ortec is het zonneklaar dat de baten lang… meer Nieuwsartikel
-
De maximumhuren in Amsterdam Centrum gaan met ruim 70 procent omhoog als het regeerakkoord naar de letter wordt uitgevoerd. Daarin staat dat het huidige woningwaarderingsssysteem wordt vervangen door een huurberekening op basis van 4,5% van de woz-waarde. Uit berekeningen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties blijkt dat de maximumhuren in Amsterdam gemiddeld met 37 procent kunnen stijgen ten opzichte van de huidige huren, die vorig jaar al fors zijn verhoogd dankzij de '… meer Nieuwsartikel
-
Onderzoek van Atrivé wijst uit dat woningcorporaties in krimpgebieden tientallen procenten aan inkomsten zullen derven als gevolg van het regeerakkoord. Daarin staat dat het huidige puntenstelsel wordt vervangen door een maximale huur die 4,5 procent van de WOZ-waarde van de woningen is. In de stadsregio Amsterdam kunnen de huren juist nog flink stijgen, in de hoofdstad zelfs met gemiddeld 37 procent.
Nieuwsartikel
-
Corporaties krijgen wellicht tien procent extra toewijzingsruimte voor huishoudens met een inkomen van maximaal 38.000 euro. Zo schrijft demissionair minister Spies van Binnenlandse Zaken in een brief aan de Tweede Kamer. Zij ziet na een verkenning bij de Europese Commissie mogelijkheden om de bestaande tijdelijke regeling te verruimen.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse wethouder Freek Ossel van Wonen is positief over het regeerakkoord. Scheefwonen wordt aangepakt en er komt duidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek. Als het gaat om de aansturing van de corporaties, dan verwacht hij niet onmiddellijk andere omgangsvormen.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties en organisaties van huurders zijn zwaar teleurgesteld over het regeerakkoord. De woningmarkt gaat niet beter functioneren, zo vrezen zij. Voor de huursector dreigt een investeringsstop. Terwijl de huurders financieel worden uitgekleed.
Nieuwsartikel
-
Het kabinet Rutte-Asscher kiest in het vandaag gepresenteerde Regeerakkoord voor beperking van de taak van woningcorporaties. Zij moeten weer dienstbaar zijn aan het publieke belang en komen onder directe aansturing van de gemeenten. Verder wordt de hypotheekrenteaftrek beperkt en is sprake van gedifferentieerde huurverhoging.
Voor de woningmarkt hebben VVD en PvdA de volgende afspraken gemaakt:
Nieuwsartikel
Woningcorporaties kunnen financiële problemen opvangen door voor miljarden euro's aan winkels, bedrijfspanden en duurdere huurwoningen te verkopen. Dit zegt minister Stef Blok op 18 december in de Volkskrant.Nieuwsartikel
De vijftiende Zuiderkerkprijs - voor het beste opgeleverde woningproject van 2012 - is toegekend aan Ymere voor Blok 46c op IJburg. Volgens de jury heeft Korth Tielens Architecten aangetoond dat met weinig middelen veel kwaliteit valt te realiseren. "Sociale woningbouw heeft zo langzamerhand een imago van schraalheid. Maar bij Blok 46c wordt overtuigend aangetoond hoe je met eenvoudige middelen veel kwaliteit kunt realiseren," aldus jury-voorzitter Arnold Reijndorp. Door het woonblok te draaien… meerNieuwsartikel
De VVD voelt er niets voor het Regeerakkoord open te breken om de verhuurderheffing en de andere maatregelen voor de woningmarkt te wijzigen. "Wij hebben onze handtekening onder dit Regeerakkoord gezet en daarmee staat dit overeind’’, zo verklaarde VVD-Kamerlid Barbara Visser woensdag in een Kamerdebat.Nieuwsartikel
In Amsterdam-Oost groeit de bouwproductie. In 2012 zijn tweehonderd woningen meer in aanbouw genomen dan een jaar eerder. Zo blijkt uit cijfers van stadsdeel Oost. Dit jaar is gestart met de bouw van 1200 woningen in onder meer het Amstelkwartier, het Zeeburgereiland, Oostpoort en in bestaande oude buurten. Oost is daarmee goed voor meer dan de helft van alle door ontwikkelaars in Amsterdam in aanbouw genomen woningen.Nieuwsartikel
Minister Blok reageert pas in het voorjaar op alle onheilspellende doorrekeningen van maatregelen uit het regeerakkoord. Hij schrijft in een brief aan de Kamer (26-11-2012) dat "zorgvuldige analyse noodzakelijk is" van de maatregelen voor de huursector. De minister bekijkt dan of aanpassing nodig is, maar wel ‘binnen de budgettaire kaders’.Nieuwsartikel
Het nieuwe regeerakkoord hing 13 november als een slagschaduw over 'De Ontmoeting', de jaarlijkse bijeenkomst van de Amsterdamse corporaties. De verhuurderheffing gaat dramatisch uitpakken voor de corporaties en hun huurders, zo was de boodschap. De corporaties worden leeggeplukt door het Rijk, veel huurders gaan fors meer betalen, investeringen in nieuwbouw en renovatie lopen dramatisch terug waardoor nog meer bouwbedrijven het loodje zullen leggen.Nieuwsartikel
Woningcorporaties hebben na 2012 geen geld meer om nieuwe huurwoningen te bouwen. En veel corporaties komen ook in grote financiële problemen als zij als hun nieuwbouwplannen schrappen. Dat blijkt uit een doorrekening van het regeerakkoord door Ortec. Ortec heeft het effect van de verhuurdersheffing doorgerekend. Die nieuwe belasting loopt al in 2017 op tot bijna 2 miljard euro per jaar. Gelijktijdig mogen de corporaties de huren verhogen, maar volgens Ortec is het zonneklaar dat de baten lang… meerNieuwsartikel
De maximumhuren in Amsterdam Centrum gaan met ruim 70 procent omhoog als het regeerakkoord naar de letter wordt uitgevoerd. Daarin staat dat het huidige woningwaarderingsssysteem wordt vervangen door een huurberekening op basis van 4,5% van de woz-waarde. Uit berekeningen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties blijkt dat de maximumhuren in Amsterdam gemiddeld met 37 procent kunnen stijgen ten opzichte van de huidige huren, die vorig jaar al fors zijn verhoogd dankzij de '… meerNieuwsartikel
Corporaties krijgen wellicht tien procent extra toewijzingsruimte voor huishoudens met een inkomen van maximaal 38.000 euro. Zo schrijft demissionair minister Spies van Binnenlandse Zaken in een brief aan de Tweede Kamer. Zij ziet na een verkenning bij de Europese Commissie mogelijkheden om de bestaande tijdelijke regeling te verruimen.Nieuwsartikel
De Amsterdamse wethouder Freek Ossel van Wonen is positief over het regeerakkoord. Scheefwonen wordt aangepakt en er komt duidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek. Als het gaat om de aansturing van de corporaties, dan verwacht hij niet onmiddellijk andere omgangsvormen.Nieuwsartikel
Woningcorporaties en organisaties van huurders zijn zwaar teleurgesteld over het regeerakkoord. De woningmarkt gaat niet beter functioneren, zo vrezen zij. Voor de huursector dreigt een investeringsstop. Terwijl de huurders financieel worden uitgekleed.Nieuwsartikel
Het kabinet Rutte-Asscher kiest in het vandaag gepresenteerde Regeerakkoord voor beperking van de taak van woningcorporaties. Zij moeten weer dienstbaar zijn aan het publieke belang en komen onder directe aansturing van de gemeenten. Verder wordt de hypotheekrenteaftrek beperkt en is sprake van gedifferentieerde huurverhoging. Voor de woningmarkt hebben VVD en PvdA de volgende afspraken gemaakt:Nieuwsartikel