Overslaan en naar de inhoud gaan

Overheidsbeleid Landelijk

  • De Langen: ‘Blok maakt herstructurering vrijwel onmogelijk’
    Ook Amsterdam is de klos: de stedelijke vernieuwing valt stil. Zo vreest Marien de Langen, bestuursvoorzitter van Stadgenoot en voorzitter van De Vernieuwde Stad, platform van 23 grootstedelijke corporaties. “De bouw van middeldure huur en goedkope koopwoningen door corporaties wordt vrijwel onmogelijk. En de markt neemt dat echt niet over.” Corporaties, gemeenten en huurdersorganisaties zijn eendrachtig in hun kritiek op de herziening van de woningwet. De overheid tuigt een bureaucratisch… meer
    Nieuwsartikel

  • ‘Stedelijke vernieuwing dreigt stil te vallen’
    De stedelijke vernieuwing dreigt stil te vallen. Zo vreest De Vernieuwde Stad. Volgens het platform van 23 grootstedelijke corporaties, inclusief de zeven grote corporaties in de regio Amsterdam, maakt de voorgenomen herziening van de Woningwet het vrijwel onmogelijk in herstructureringswijken nog middeldure huur en goedkope koop te bouwen.
    Nieuwsartikel

  • Stevige kritiek op novelle Minister Blok
    De kritiek tijdens het rondetafelgesprek over de novelle Herzieningswet op 4 septemberloog er niet om. Die richtte zich met name op de complexiteit van het wetsvoorstel. De term 'bureaucratische nachtmerrie' viel. Woningcorporaties en gemeenten vrezen dat het onder de nieuwe wet vrijwel onmogelijk wordt gemengde wijken te realiseren.
    Nieuwsartikel

  • Kabinetsbeleid jaagt huren op
    CBS-cijfers bevestigen wat iedereen al wist: de huren stijgen de laatste twee jaar sterk. Juli 2014 steeg de gemiddelde huurprijs met 4,4 procent, een jaar eerder met 4,7 procent. Dat komt door het nieuwe huurbeleid van het kabinet. De huurstijging was het grootst voor huurders met een hoog inkomen in een sociale huurwoning.
    Nieuwsartikel

  • Ivens: ‘Herzieningswet zet rem op bouwambities’
    Amsterdam is blij dat de aangepaste woningwet duidelijk maakt wat van corporaties wordt verwacht. Maar SP-wethouder Laurens Ivens van Bouwen en Wonen vreest tegelijkertijd dat de nieuwe wet de bouwproductie ernstig zal afremmen, zo betoogde hij donderdag 3 september in Den Haag.
    Nieuwsartikel

  • Eigen Haard boekt voor het eerst een negatief resultaat
    Eigen Haard heeft voor het eerst een negatief resultaat geboekt. Het verlies over 2013 bedraagt 44,3 miljoen euro. In 2012 was het jaarresultaat nog 8,9 miljoen euro positief. Zo blijkt uit het vorige week gepubliceerde jaarverslag.
    Nieuwsartikel

  • CFV: scheiding corporatiebezit enorme operatie
    Het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) waarschuwt voor de implicaties van de opdeling van corporaties in een maatschappelijke (Daeb) en commerciële tak (Niet-Daeb). Die scheiding is voorzien in het wetsvoorstel van minister Blok. CFV: "De impact van de scheidingsoperatie is vergelijkbaar is met de brutering midden jaren ’90". Het vergt volgens de toezichthouder "individueel maatwerk en veel evenwichtskunst om alle takken gezond te houden".
    Nieuwsartikel

  • Ortec Finance: splitsing corporaties financieel verantwoord
    De commerciële en sociale activiteiten van woningcorporaties kunnen heel goed worden gesplitst zonder dat sprake is van onvoldoende financiële levensvatbaarheid of verlies van financiële zelfstandigheid. Zo concludeert Ortec Finance in een onderzoek in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Belangrijk is wel dat de corporatie voorafgaand aan de splitsing een financieel gezond toekomstperspectief heeft.
    Nieuwsartikel

  • De wooncoöperatie wordt verankerd in Woningwet
    De wooncoöperatie moet een plek krijgen in de Woningwet. Dat stelt minister Blok in een uitwerking van deze organisatievorm die hij ter consultatie rondstuurde naar Aedes, VNG, Vereniging Eigen huis, Woonbond, CFV en WSW. De steun voor zelfbeheerprojecten groeit.
    Nieuwsartikel

  • 400 miljoen voor verduurzamen woningen
    Vanaf 1 juli kunnen verhuurders subsidie aanvragen voor renovaties die huurwoningen energiezuiniger maken. De subsidieregeling is uitsluitend voor woningen met een huurprijs onder de liberalisatiegrens (€700). Het gros daarvan is in handen van corporaties. De Stimuleringsregeling energieprestatie huursector (STEP) komt voort uit het Nationaal Energieakkoord. In totaal is er 395 miljoen euro beschikbaar.
    Nieuwsartikel

  • Ymere en de Alliantie waarschuwen voor opdeling
    De zogeheten 'novelle' bij de nieuwe Woningwet is ingediend bij de Tweede Kamer. Wat gaat dit betekenen voor grote woningcorporaties? Pieter de Jong, lid van de directieraad van Ymere, en Rob Haans, directievoorzitter van de Alliantie, over de inperking van het werkdomein en de vrees voor gedwongen opdeling van de eigen organisatie. En dan is er natuurlijk nog de parlementaire enquête.
    Achtergrondartikel

  • Nieuwe opzet woningcorporaties naar Tweede Kamer
    Het taakgebied van corporaties wordt gericht op het huisvesten van lagere inkomens, het toezicht wordt versterkt en gemeenten en corporaties gaan bindende prestatieafspraken maken over wat lokaal nodig en mogelijk is. Minister Blok heeft vandaag het wetsvoorstel, de zogeheten novelle ingediend bij de Tweede Kamer.
    Nieuwsartikel

  • Eerste verhuizing Passend Wonen Zandvoort
    De eerste kandidaat van ‘Passend Wonen Zandvoort’ is verhuisd. Na 49 jaar ruilt een huurster van De Key haar eengezinswoning in voor een appartement in het centrum van het dorp. “In plaats van naar een seniorenwoning is dit mijn kans om naar een mooi ruim gelijkvloers appartement te verhuizen.” vertelt de huurster. Dit appartement past bij haar levensfase en de verhuizing geeft andere huurders van De Key meer kans op een passende woning in Zandvoort. Inmiddels wordt de verhuizing van de tweede… meer
    Nieuwsartikel

  • Ruim kwart huurders krijgt extra huurverhoging
    update 07 mei 2014Een kwart tot 30 procent van de sociale corporatievoorraad wordt verhuurd aan zogeheten scheefwoners. Dat blijkt uit de inkomensafhankelijke huurverhogingen die de zes grote Amsterdamse corporaties per 1 juli doorvoeren. Verhuurders hebben sinds vorig jaar het recht de huren extra te verhogen van sociale huurders met een hoger inkomen dan de EU-inkomensgrens.
    Nieuwsartikel

  • Opnieuw verlies voor Ymere
    Ymere heeft vorig jaar een verlies van 115 miljoen euro geleden. Zo blijkt uit het donderdag gepubliceerde jaarverslag. Toch heeft de corporatie volgens financieel bestuurder Ber Bosveld goed gepresteerd. Een operationele kasstroom van 101 miljoen euro zorgt voor voldoende financiële basis.
    Nieuwsartikel

  • De Alliantie schrapt honderd banen
    update 25 april 08.45 uurWoningcorporatie De Alliantie gaat de komende twee jaar ingrijpend reorganiseren. Daarbij verdwijnt vijftien procent van de werkgelegenheid. Zo heeft het personeel gistermiddag op personeelsbijeenkomsten te horen gekregen. De reorganisatie is volgens de corporatie noodzakelijk om wonen betaalbaar te houden.
    Nieuwsartikel

  • 'Corporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties'
    Update 25-04-2014Woningbouwcorporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties. Zo concludeert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overhedenvan de Rijksuniversiteit Groningen. De optimale omvang ligt tussen de vijfhonderd en 2500 woningen. Echt groter is onverstandig. Volgens Coelo-onderzoeker Jacob Veenstra kunnen corporaties minstens acht procent op hun kosten besparen als ze worden opgedeeld in kleinere organisaties. Juist door af te schalen kunnen zij… meer
    Nieuwsartikel

  • AFWC: ‘Blok presenteert mengelmoes aan goede en slechte maatregelen’
    De corporatiesector kijkt met gemengde gevoelens naar de maatregelen van minister Blok voor de huurmarkt. Uitbreiding van de mogelijkheden voor tijdelijk huren, inclusief een nieuw tweejarig contract is meer dan welkom, zo zegt Hans van Harten, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. “Blok presenteert een mengelmoes aan goede en slechte maatregelen. De bevriezing van de liberalisatiegrens en de huursombenadering vind ik juist onverstandig.”
    Nieuwsartikel

  • Blok: 'Huisvesten lage inkomens kerntaak corporaties'
    update 11 april 2014 16.42 uurHet taakgebied van corporaties wordt beperkt tot het huisvesten van lagere inkomens, het toezicht op de corporatiesector wordt versterkt en corporaties en gemeenten maken bindende prestatieafspraken over wat er lokaal nodig en mogelijk is. Ook moeten corporaties nadrukkelijker gaan toetsen of een aangeboden woning ook betaalbaar is voor de gegadigde.
    Nieuwsartikel

  • CFV: corporaties kunnen verhuurderheffing in belangrijke mate compenseren
    Corporaties kunnen het negatieve effect van de verhuurderheffing op het vermogen en de kasstromen in belangrijke mate compenseren. Zo blijkt uit de jongste meerjarenverkenning van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Voorwaarde is wel dat de nieuwbouwproductie wordt verlaagd en de huren worden verhoogd.
    Nieuwsartikel

  • PvdA: bevries liberalisatiegrens voor aantal jaren
    update 08 april 18.00 uurHet kabinet moet de liberalisatiegrens voor sociale huurwoningen een aantal jaren bevriezen. Dat zegt Jacques Monasch, woordvoerder wonen van de Tweede Kamerfractie van de PvdA. Daarmee blijft volgens hem de sociale huursector betaalbaar en wordt de ruimte voor een betaalbare vrije huursector vergroot. Sociale huurwoningen worden door de jaarlijkse indexatie steeds duurder. Volgens de PvdA zijn voor de doelgroep de grenzen van de betaalbaarheid bereikt. Voor dit jaar… meer
    Nieuwsartikel

  • Nieuwe Huisvestingswet door Tweede Kamer
    De Tweede Kamer op 11 maart 2014 de nieuwe Huisvestingswet aangenomen. Dit betekent dat gemeenten vanaf 2015 de woonruimteverdeling alleen nog via een huisvestingsverordening kunnen sturen en niet meer in een convenant. Gemeenten mogen voor maximaal de helft van de huurwoningen voorrang geven aan lokale en regionale woningzoekenden.
    Nieuwsartikel

  • Veel kanttekeningen bij conceptnovelle
    De consultatieronde op de conceptnovelle van minister Blok heeft een stortvloed aan tegenstrijdige reacties opgeleverd. De hoofdlijnen worden niet meer betwist, de uitwerking daarvan des te meer. In het voorstel worden taken en werkgebied van corporaties strak afgebakend, krijgen gemeenten een belangrijker stem en wordt het toezicht verstevigd.
    Nieuwsartikel

  • WSW tegen juridische scheiding corporaties
    Volgens de WSW komt de minister met een stapeling van maatregelen die grotendeels onnodig zijn om de gestelde doelen te bereiken. Dat levert niet alleen veel bureaucratie op: "Deze stapeling veroorzaakt voor het borgstelsel grote risico’s en leidt naar het zich laat aanzien onvermijdelijk tot beperking van de mogelijkheid om borg te verstrekken." Dat corporaties de mogelijkheid krijgen te kiezen voor een juridische scheiding levert aanvullende risico's op. Het WSW voorspelt dan ook dat het… meer
    Nieuwsartikel

  • CFV: voorkeur volledige juridische scheiding corporatieactiviteiten
    De commerciële activiteiten van woningcorporaties kunnen beter volledig juridisch gescheiden van sociale woningbouw. Zo schrijft het Centraal Fonds Volkshuisvesting in een reactie op de novelle van minister Blok. Alleen dan is de kans op misbruik van staatssteun gering. Het CFV gaat daarmee in tegen het eerder door Blok met koepelorganisatie Aedes gesloten akkoord, dat corporaties ook kunnen volstaan met een administratieve scheiding.
    Nieuwsartikel