-
In Amsterdam zijn de huizenprijzen in een jaar tijd met 21 procent gestegen. Dat blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De gemiddelde prijs van een huis in Amsterdam is nu 370.000 euro.
Nieuwsartikel
-
!WOON, de opvolgster van het ASW en de Wijksteunpunten Wonen, biedt nu ook ondersteuning aan huiseigenaren die deel uitmaken van een vereniging van eigenaren (VvE). Hoewel die een betrekkelijk nieuwe doelgroep vormen voor de traditionele huurdersondersteuners, trekken de speciale cursussen voor VvE’s nu al volle zaaltjes. Dat bleek op een recente bijeenkomst in Buitenveldert.
Achtergrondartikel
-
De renovatie van de voormalige sloopflat Kleiburg in Amsterdam-Zuidoost is bekroond met de Mies van der Rohe Award. De belangrijkste Europese onderscheiding voor toonaangevende architectuur is vrijdag door een internationale jury toegekend aan NL Architects en XVW Architectuur.
Kleiburg was een van de vijf finalisten. In totaal waren er ruim 350 inzendingen uit meer dan veertig landen. Niet eerder is een Nederlands ontwerp met de Mies van der Rohe Award bekroond.
Nieuwsartikel
-
Heijmans bouwt ongeveer 150 woningen en 650 m2 aan commerciële ruimtes op de N-Kavel in Sloterdijk-Centrum. Het project is onderdeel van de transformatieopgave Sloterdijk-Centrum, waarmee de gemeente Amsterdam het gebied rondom het station wil omvormen tot een gemengd werk- en woongebied. Het project heeft een waarde van circa 52 miljoen euro. Het project omvat zowel laag- als hoogbouw, diverse daktuinen en een parkeergarage. De laagbouw bestaat uit circa tien diepe hoge loods-woningen en… meer Nieuwsartikel
-
Wethouder Laurens Ivens gaat onderzoeken of en hoe de gemeente de prijzen van nieuwe koopwoningen in Amsterdam kan beteugelen. Hij heeft de raadscommissie laten weten naar aanleiding van een debat over het nieuwbouwproject Kade Noord. Het Parool berichtte eerder dat de beoogde 'starterswoningen' vlakbij het NDSM-terrein per opbod worden verkocht, waardoor de woningen vermoedelijk financieel onbereikbaar worden voor starters.
Nieuwsartikel
-
Ondanks het zeer lage aanbod stabiliseren de prijzen op de Amsterdamse woningmarkt. Het aantal transacties liep in Amsterdam in het eerste kwartaal van 2017 sterk terug. Landelijk nam het aantal transacties op de bestaande koopwoningmarkt juist wel toe, hoewel daar ook het aanbod daalde. De landelijke woningmarkt lijkt een fase achter te lopen bij die in Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
Bijna een op de vijf verkochte huizen in Amsterdam wordt eigendom van een particuliere investeerder, belegger of vastgoedbedrijf. Dat is volgens een rapport van ING een ruime verdubbeling met zes jaar geleden. Mede door de lage rente wordt een investering in een Amsterdamse woning als een interessante belegging gezien. Er gloort niet alleen winst bij toekomstige verkoop. Er zijn ook vele andere lucratieve mogelijkheden: reguliere verhuur in de vrije sector, vakantieverhuur via Airbnb of de… meer Nieuwsartikel
-
In 2016 zullen in Amsterdam minder dan 10.000 woningen door particulieren en corporaties worden verkocht. Zo luidt de verwachting in de jongste editie van Woon Amsterdam. Voor het eerst sinds jaren is sprake van een dalend verkoopvolume.
Nieuwsartikel
-
Volgens de Amsterdamse makelaars kookt de woningmarkt droog, maar volgens RIGO-onderzoeker Rob de Wildt schetsen zij een verkeerd beeld. Er zijn namelijk nog nooit zoveel bestaande koopwoningen verkocht als in de laatste kwartalen. Wel daalt het aanbod op Funda sterk, maar dat komt doordat woningen sneller worden verkocht. De Wildt: "De pan is niet leeg maar juist erg vol."
Achtergrondartikel
-
Er staat bijna geen woning meer te koop in Amsterdam. Het aanbod is met 46 procent gezakt en de gemiddelde transactieprijs is in een jaar met ruim 22 procent gestegen. Dat blijkt uit de NVM-kwartaalrapportage. Bij NVM-makelaars staan landelijk 24 procent minder woningen te koop (ruim 100 duizend) dan een jaar geleden. In Amsterdam daalde het aantal verkopen met 13 procent.
Nieuwsartikel
-
Aflevering van Bouw Woon Leef waar in een notendop de problematiek van de oververhitte Amsterdamse woningmarkt wordt geschetst. "Een toptijd maar aan de andere kant een dramatische tijd", schetst Sven Heinen, voorzitter van de Amsterdamse makelaars. Er zijn namelijk bijna geen woningen meer te verkopen. Het gevolg: wanhopige woningzoekenden bieden maar voordat ze bedenken of ze het willen of kunnen betalen, groepsgewijze bezichtigingen en biedingen ver boven de vraagprijs. Komt hier binnenkort… meer Video
-
Omdat vanaf 2017 de huren van particuliere huurwoningen sneller mogen stijgen dan van corporatiewoningen, kunnen corporatiehuurders volgens de Woonbond direct financieel nadeel ondervinden van verkoop van hun woning. De Woonbond wil daarom dat zij instemmingsrecht krijgen.
Nieuwsartikel
-
AM en BPD ontwikkelen aan de Gustav Mahlerlaan het nieuwbouwproject Xavier, bestaande uit 159 luxe koop- en huurappartementen, 4 commerciële ruimten van in totaal 275 m² en een parkeergarage met 122 plaatsen. Het ensemble bestaat uit een 75 meter hoge woontoren van 22 bouwlagen en twee lagere woongebouwen van 7 bouwlagen. De 49 koopappartementen bevinden zich op de 11e tot en met de 22e bouwlaag van de woontoren. In de kleine woongebouwen en het onderste deel van de woontoren komen 110… meer Nieuwsartikel
-
De Nieuwbouwmakelaar Award, onderdeel van de jaarlijkse Woningmakelaar van het Jaar-verkiezing van Vastgoed, is dit jaar gewonnen door Eefje Voogd Makelaardij uit Amsterdam. Zij werd door de jury geprezen vanwege haar passie voor het vak van nieuwbouwmakelaar. Tijdens een pitch, voorafgaande aan de prijsuitreiking, vertelde Voogd dat de markt in haar regio sterk in beweging is en dat het daarom belangrijk is om voortdurend scherp te zijn.
Nieuwsartikel
-
Ondanks de uitstekende markt blijft de woningverkoop van de Amsterdamse woningcorporaties iets achter bij die van vorig jaar. Een aantal corporaties tempert vanwege de samenwerkingsafspraken met gemeente en Huurdersvereniging de verkoopinspanningen. Vorig jaar werden 2.682 woningen verkocht. Dit jaar komt men enkele honderden woningen lager uit, aldus een voorspelling in de rapportage Woon2015.
Nieuwsartikel
-
Veertig procent van de woningen in Amsterdam wordt boven de vraagprijs verkocht. Dat meldt het FD vandaag op gezag van onderzoeksbureau Calcasa. De oververhitting van de hoofdstedelijke woningmarkt bereikt daarmee een nieuw hoogtepunt. Een jaar geleden werden volgens MVA-cijfers zo'n 20 procent van de Amsterdamse woningen boven de vraagprijs verkocht. Binnen de ring bieden potentiële kopers volgens FD in meerderheid van de gevallen boven de vraagprijs. De gemiddelde woningprijs ligt in… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdamse huiseigenaren krijgen meer inzicht in de vaststelling van de WOZ-waarde van hun huis. Na een geslaagde pilot in stadsdeel Noord kunnen vanaf 17 oktober ook woningbezitters in West inzien hoe hun voorlopige WOZ-waarde is bepaald. En ze kunnen doorgeven dat bepaalde gegevens niet kloppen. In fasen worden vervolgens ook de overige Amsterdammers aangesloten.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam kent weer een verkopersmarkt, zo meldt de Makelaarsvereniging Amsterdam. In de hoofdstad werden het afgelopen kwartaal 3.053 woningen en appartementen verkocht. Daarmee liggen de verkopen bijna 20 procent hoger dan in het derde kwartaal van vorig jaar. Toen werden 2.584 woningen verkocht. Daarmee is dit volgens de makelaarsvereniging het beste derde kwartaal sinds acht jaar tijd. Toch lijkt de woningmarkt iets te temperen. In het tweede kwartaal van 2015 werden in de NVM-regio… meer Nieuwsartikel
-
In Amsterdam is vorig jaar het aanbod aan en de afzet van nieuwbouwwoningen in de marktsector flink toegenomen, zo blijkt uit het jaarlijkse overzicht van het gemeentelijke Woningmarktteam (W-team). Daarbij zitten steeds meer starterswoningen; ook de afzet van zelfbouwkavels is toegenomen.
Nieuwsartikel
-
De groei van de Nederlandse koopwoningmarkt zet verder door, zo verwachten economen van de Rabobank. Na een beter dan verwacht eerste kwartaal zal de markt in 2015 en 2016 verder aantrekken. De prijzen stijgen naar verwachting licht: in 2015 met 1½ tot 3½% ten opzichte van 2014. Een milde versnelling wordt verwacht in 2016 met een gemiddelde prijsstijging van 2 tot 4%. In Amsterdam en Utrecht mag een bovengemiddelde prijsstijging worden verwacht.
Nieuwsartikel
-
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM is door de gemeente Amsterdam en woningcorporatie de Alliantie geselecteerd voor de bouw van 75 koopwoningen in de toekomstige Theo Koomenburt in Amsterdam-Oost. Het koopprogramma in de Sportheldenwijk op het Zeeburgereiland omvat vier woonblokken met zowel appartementen als eengezinswoningen.
Nieuwsartikel
-
Kopers en woningmarkt zijn de dupe van te strenge regels. Het gebruik van de huidige NIBUD-normen leidt tot onnodig lage hypotheekgrenzen. Aldus de conclusie van een onderzoek van OTB-Delft in opdracht van NVB, de Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties verkochten in 2014 meer dan tweeduizend woningen. “Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen,” meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. De meeste woningen werden in 2014 verkocht in West, Zuid en Noord.
Achtergrondartikel
-
Het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Amsterdam zoekt een marktpartij die op Kavel 1b van het Haveneiland op IJburg honderd tot honderdveertig kleine koopwoningen met inpandige parkeergelegenheid wil ontwikkelen en realiseren. De kavel ligt achter de Solid van Stadgenoot op de hoek van de Johan van der Keukenstraat en de Joris Ivensstraat in Amsterdam-Oost.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties verkopen dit jaar meer dan 2000 woningen. "Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen," meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. In 2005 werden er 2402 corporatiewoningen verkocht. De meeste woningen werden dit jaar verkocht in West, Zuid en Noord.
Nieuwsartikel
In Amsterdam zijn de huizenprijzen in een jaar tijd met 21 procent gestegen. Dat blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De gemiddelde prijs van een huis in Amsterdam is nu 370.000 euro.Nieuwsartikel
!WOON, de opvolgster van het ASW en de Wijksteunpunten Wonen, biedt nu ook ondersteuning aan huiseigenaren die deel uitmaken van een vereniging van eigenaren (VvE). Hoewel die een betrekkelijk nieuwe doelgroep vormen voor de traditionele huurdersondersteuners, trekken de speciale cursussen voor VvE’s nu al volle zaaltjes. Dat bleek op een recente bijeenkomst in Buitenveldert.Achtergrondartikel
De renovatie van de voormalige sloopflat Kleiburg in Amsterdam-Zuidoost is bekroond met de Mies van der Rohe Award. De belangrijkste Europese onderscheiding voor toonaangevende architectuur is vrijdag door een internationale jury toegekend aan NL Architects en XVW Architectuur. Kleiburg was een van de vijf finalisten. In totaal waren er ruim 350 inzendingen uit meer dan veertig landen. Niet eerder is een Nederlands ontwerp met de Mies van der Rohe Award bekroond.Nieuwsartikel
Heijmans bouwt ongeveer 150 woningen en 650 m2 aan commerciële ruimtes op de N-Kavel in Sloterdijk-Centrum. Het project is onderdeel van de transformatieopgave Sloterdijk-Centrum, waarmee de gemeente Amsterdam het gebied rondom het station wil omvormen tot een gemengd werk- en woongebied. Het project heeft een waarde van circa 52 miljoen euro. Het project omvat zowel laag- als hoogbouw, diverse daktuinen en een parkeergarage. De laagbouw bestaat uit circa tien diepe hoge loods-woningen en… meerNieuwsartikel
Wethouder Laurens Ivens gaat onderzoeken of en hoe de gemeente de prijzen van nieuwe koopwoningen in Amsterdam kan beteugelen. Hij heeft de raadscommissie laten weten naar aanleiding van een debat over het nieuwbouwproject Kade Noord. Het Parool berichtte eerder dat de beoogde 'starterswoningen' vlakbij het NDSM-terrein per opbod worden verkocht, waardoor de woningen vermoedelijk financieel onbereikbaar worden voor starters.Nieuwsartikel
Ondanks het zeer lage aanbod stabiliseren de prijzen op de Amsterdamse woningmarkt. Het aantal transacties liep in Amsterdam in het eerste kwartaal van 2017 sterk terug. Landelijk nam het aantal transacties op de bestaande koopwoningmarkt juist wel toe, hoewel daar ook het aanbod daalde. De landelijke woningmarkt lijkt een fase achter te lopen bij die in Amsterdam.Nieuwsartikel
Bijna een op de vijf verkochte huizen in Amsterdam wordt eigendom van een particuliere investeerder, belegger of vastgoedbedrijf. Dat is volgens een rapport van ING een ruime verdubbeling met zes jaar geleden. Mede door de lage rente wordt een investering in een Amsterdamse woning als een interessante belegging gezien. Er gloort niet alleen winst bij toekomstige verkoop. Er zijn ook vele andere lucratieve mogelijkheden: reguliere verhuur in de vrije sector, vakantieverhuur via Airbnb of de… meerNieuwsartikel
Er staat bijna geen woning meer te koop in Amsterdam. Het aanbod is met 46 procent gezakt en de gemiddelde transactieprijs is in een jaar met ruim 22 procent gestegen. Dat blijkt uit de NVM-kwartaalrapportage. Bij NVM-makelaars staan landelijk 24 procent minder woningen te koop (ruim 100 duizend) dan een jaar geleden. In Amsterdam daalde het aantal verkopen met 13 procent.Nieuwsartikel
Aflevering van Bouw Woon Leef waar in een notendop de problematiek van de oververhitte Amsterdamse woningmarkt wordt geschetst. "Een toptijd maar aan de andere kant een dramatische tijd", schetst Sven Heinen, voorzitter van de Amsterdamse makelaars. Er zijn namelijk bijna geen woningen meer te verkopen. Het gevolg: wanhopige woningzoekenden bieden maar voordat ze bedenken of ze het willen of kunnen betalen, groepsgewijze bezichtigingen en biedingen ver boven de vraagprijs. Komt hier binnenkort… meerVideo
Omdat vanaf 2017 de huren van particuliere huurwoningen sneller mogen stijgen dan van corporatiewoningen, kunnen corporatiehuurders volgens de Woonbond direct financieel nadeel ondervinden van verkoop van hun woning. De Woonbond wil daarom dat zij instemmingsrecht krijgen.Nieuwsartikel
AM en BPD ontwikkelen aan de Gustav Mahlerlaan het nieuwbouwproject Xavier, bestaande uit 159 luxe koop- en huurappartementen, 4 commerciële ruimten van in totaal 275 m² en een parkeergarage met 122 plaatsen. Het ensemble bestaat uit een 75 meter hoge woontoren van 22 bouwlagen en twee lagere woongebouwen van 7 bouwlagen. De 49 koopappartementen bevinden zich op de 11e tot en met de 22e bouwlaag van de woontoren. In de kleine woongebouwen en het onderste deel van de woontoren komen 110… meerNieuwsartikel
De Nieuwbouwmakelaar Award, onderdeel van de jaarlijkse Woningmakelaar van het Jaar-verkiezing van Vastgoed, is dit jaar gewonnen door Eefje Voogd Makelaardij uit Amsterdam. Zij werd door de jury geprezen vanwege haar passie voor het vak van nieuwbouwmakelaar. Tijdens een pitch, voorafgaande aan de prijsuitreiking, vertelde Voogd dat de markt in haar regio sterk in beweging is en dat het daarom belangrijk is om voortdurend scherp te zijn.Nieuwsartikel
Ondanks de uitstekende markt blijft de woningverkoop van de Amsterdamse woningcorporaties iets achter bij die van vorig jaar. Een aantal corporaties tempert vanwege de samenwerkingsafspraken met gemeente en Huurdersvereniging de verkoopinspanningen. Vorig jaar werden 2.682 woningen verkocht. Dit jaar komt men enkele honderden woningen lager uit, aldus een voorspelling in de rapportage Woon2015.Nieuwsartikel
In Amsterdam is vorig jaar het aanbod aan en de afzet van nieuwbouwwoningen in de marktsector flink toegenomen, zo blijkt uit het jaarlijkse overzicht van het gemeentelijke Woningmarktteam (W-team). Daarbij zitten steeds meer starterswoningen; ook de afzet van zelfbouwkavels is toegenomen.Nieuwsartikel
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM is door de gemeente Amsterdam en woningcorporatie de Alliantie geselecteerd voor de bouw van 75 koopwoningen in de toekomstige Theo Koomenburt in Amsterdam-Oost. Het koopprogramma in de Sportheldenwijk op het Zeeburgereiland omvat vier woonblokken met zowel appartementen als eengezinswoningen.Nieuwsartikel
Kopers en woningmarkt zijn de dupe van te strenge regels. Het gebruik van de huidige NIBUD-normen leidt tot onnodig lage hypotheekgrenzen. Aldus de conclusie van een onderzoek van OTB-Delft in opdracht van NVB, de Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties verkopen dit jaar meer dan 2000 woningen. "Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen," meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. In 2005 werden er 2402 corporatiewoningen verkocht. De meeste woningen werden dit jaar verkocht in West, Zuid en Noord.Nieuwsartikel