-
In Amsterdam is de huurprijs in de vrije sector het afgelopen jaar met bijna tien procent gestegen naar 18,42 euro per vierkante meter. Dat blijkt uit de afgelopen week gepubliceerde cijfers van makelaars (NVM) en vastgoedmanagers (VGM NL). Daarmee is Amsterdam onverminderd de duurste stad om een woning in de vrije sector te huren.
Nieuwsartikel
-
Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft de inkomens- en huurprijsgrenzen voor 2018 bekendgemaakt. Aedes heeft de belangrijkste punten op een rij gezet.
Nieuwsartikel
-
In corporatiewoningen wonen steeds meer huurders met een laag inkomen. In 1990 had 12 procent van de huurders een laag inkomen, in 2015 was dat toegenomen 45 procent. Er wonen nog zeer weinig hogere inkomens in sociale huurwoningen, aldus het rapport 'De Sociale Staat van Nederland 2017' van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP). Deze ingrijpende wijziging kan worden geïnterpreteerd als een succes van langdurig overheidsheidsbeleid, mede ingezet om de geldstromen naar de sociale sector terug… meer Nieuwsartikel
-
De markt is volgens Rob van Gijzel, voorzitter van de Samenwerkingstafel middenhuur, niet in staat om de huurprijzen in overspannen woningmarkten in de hand te houden. Hij stelt voor om tijdelijk de prijsstijgingen in het middeldure huursegment in sommige steden te reguleren, mede door het puntenstelsel door te trekken naar duizend euro. Hij wil ook woningcorporaties meer ruimte geven om middeldure huurwoningen te bouwen, en roept ze op een deel van hun grotere woningen in het middensegment te… meer Nieuwsartikel
-
Maandag 12 februari. Speciale editie van PakhuisNUL20, de talkshow over woonkwesties in de regio Amsterdam: het NUL20-lijsttrekkersdebat over Bouwen en Wonen
Video
-
Als een ding duidelijk werd tijdens de bijzondere hoorzitting in de Amsterdamse gemeenteraad is dat er geen makkelijke oplossingen zijn voor de grote fricties op de woningmarkt. Opvallend detail: terwijl de aanleiding tot de hoorzitting lag in het al dan niet laakbare gedrag van enkele particuliere verhuurders, ging de discussie uiteindelijk toch weer over de grondprijzen.Oplopende huurprijzen, een droogkokende koopmarkt en doorslaande 'verkamering', eindeloze wachttijden voor een sociale… meer Nieuwsartikel
-
Huurdersvereniging Arcade heeft met zeven lokale huurdersorganisaties bij minister Ollongren bezwaar aangetekend tegen de wijze waarop woningcorporatie De Key zijn 'commerciële vastgoed' onderbrengt in een dochteronderneming.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam verkort de termijn voor vakantieverhuur naar dertig dagen. Lange tijd maakte de gemeente op juridische gronden bezwaar tegen halvering van de verhuurtermijn, maar volgens SP-wethouder Ivens van Wonen biedt een recente uitspraak van de rechter voldoende rechtszekerheid. De nieuwe termijn geldt vanaf 1 januari 2019.
Nieuwsartikel
-
De collegepartijen D66 en VVD hebben afstand genomen van het voorstel van wethouder Ivens om het loten voor sociale huurwoningen geheel af te schaffen. De Amsterdamse gemeenteraad besloot in meerderheid de motie van Van Dantzig (D66) en Dijk (VVD) te omarmen om loten alleen voor jongerenwoningen te handhaven. Dat zijn woningen die met een tijdelijk vijfjaarscontract worden aangeboden. Een kwart van de vrijkomende jongerenwoningen blijft beschikbaar voor verloting.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties mogen in 2018 hun huren gemiddeld met maximaal 2,4 procent verhogen. Individuele huurders van een sociale huurwoning kunnen een huurverhoging van maximaal 3,9 procent krijgen, tenzij hun huishoudinkomen hoger is dan 41.056 euro. Voor hogere inkomens geldt een maximale huurstijging van 5,4 procent. Voor onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en standplaatsen mag de huur met maximaal 2,9 procent worden verhoogd.
Nieuwsartikel
-
Update 15-12-2017De Amsterdamse woningmarkt is niet in evenwicht. Er is onvoldoende woningaanbod dat past bij de vraag en enkele groepen huishoudens hebben daar extra veel last van. Dat zijn met name huishoudens met kinderen met lage of middeninkomens, eenoudergezinnen, alleenwonenden ouder dan 35 jaar met een laag inkomen en grote huishoudens ondervinden de grootste problemen op de onevenwichtige Amsterdamse woningmarkt. Dat constateert Rekenkamer Amsterdam in een zogeheten publieksonderzoek… meer Nieuwsartikel
-
Woningbouwcorporaties moeten meer ruimte krijgen om huurwoningen in het middensegment te kunnen bouwen. Institutionele beleggers doen dat te weinig. Dat schrijft GroenLinks in het maandag in Den Haag gelanceerde actieprogramma 'Meer woningen voor Middeninkomens'. Volgens GroenLinks-Kamerlid Linda Voortman moet iedereen in de plaats waar je werkt kunnen wonen.
Nieuwsartikel
-
Enkele honderden huurders van Ymere in de gemeente Haarlemmermeer die langdurig een laag inkomen en een in verhouding hoge huur hebben, krijgen vanaf december een tijdelijke huurverlaging. Het gaat om een vermindering van gemiddeld vijftig euro per maand. De woningcorporatie en gemeente Haarlemmermeer willen zo de betaalbaarheid van wonen vergroten.
Nieuwsartikel
-
In de complexen Gouden Leeuw en Kleiburg in Amsterdam Zuidoost vindt op grote schaal illegale kamergewijze verhuur plaats. De gemeentelijke controles leidden tot tientallen vergunningsaanvragen voor woningdelen. Gemeentelijke handhavers onderzochten van maart tot en met augustus meldingen van (illegale) kamergewijze verhuur in de complexen Gouden Leeuw en Kleiburg. In totaal werden 116 woningen gecontroleerd; op 55 adressen werd kamergewijze verhuur zonder vergunning geconstateerd; er… meer Nieuwsartikel
-
Veel huurders met een middeninkomens kunnen de vrije sector huurprijzen niet betalen, zo concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving in een maandag verschenen rapport. Heel veel huurders blijken op basis van NIBUD-cijfers niet meer te kunnen betalen dan de sociale huurgrens van 711 euro. Dat gaat om 59 procent van de lage middeninkomens (tot €38.690), 50 procent van de midden- middeninkomens (tot €44.360) en 19 procent van hoge middeninkomens (tot €52.500). In totaal gaat het om 425.000 van… meer Nieuwsartikel
-
De staat van de huisvesting van veel mensen in Europa is uiterst kritiek, zo wordt geconcludeerd in 'The State of Housing in the EU' van Housing Europe, de Europese koepel van sociale huisvesters. Voor veel Europeanen zijn de woonlasten te hoog. En steeds meer mensen hebben geen toegang tot de woningmarkt.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties willen dat het verloten van sociale huurwoningen mogelijk blijft. Nu wordt zo'n 15 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen verloot in Amsterdam. Volgens de corporaties geeft loten woningzoekenden die met spoed een woning zoeken nog een kleine kans op een sociale huurwoning buiten de ellenlange wachtlijsten om. Ze starten vandaag de publiekscampagne 'Loting moet blijven' om steun onder Amsterdammers te verwerven. De gemeenteraad heeft het… meer Nieuwsartikel
-
Van het nieuwe kabinet zijn geen majeure ingrepen in de woningsector te verwachten. De meest opvallende maatregelen waren al uitgelekt, zoals de versnelde afbouw van de hypotheekrente-aftrek en de magere 100 miljoen investeringsaftrek van de verhuurderheffing ten behoeve van verduurzaming.
Nieuwsartikel
-
De vier grote steden onderzoeken of de regionale inschrijving voor een sociale huurwoning overal kan gaan gelden, te beginnen met de vier grote steden. Een inwoner uit Amsterdam die is aangewezen op een sociale huurwoning zou zo gemakkelijker kunnen verhuizen naar Utrecht of Rotterdam. En vice versa. Amsterdam, als voorzitter van de G4, neemt het voortouw.
Nieuwsartikel
-
De woninghuren lagen in juli 2017 gemiddeld 1,6 procent hoger dan een jaar daarvoor. Dit is de laagste stijging sinds 2010, aldus het CBS. Dat kwam vooral doordat de huren van sociale corporatiewoningen slechts stegen met 1,1 procent. De huren van huurwoningen in de vrije sector stegen volgens het CBS met 2,3 procent. Maar het is maar waar je naar kijkt.
Achtergrondartikel
-
De verhuurderheffing blijft volgens verwachting gewoon doorstijgen, zo blijkt uit de Rijksbegroting 2018. Corporaties, huurders en de Taskforce Bouwagenda hebben hun hoop gevestigd op het nieuwe kabinet om wel in te grijpen, op zijn minst door investeringsaftrek mogelijk te maken.
Nieuwsartikel
-
Het passend toewijzen leidt niet tot een toenemende concentratie van lage inkomens. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO en Platform31. Sinds 2016 zijn corporaties verplicht om goedkope woningen toe te wijzen aan huishoudens met een laag inkomen. Gevreesd werd dat dit tot meer inkomenssegregatie zou leiden. De meeste corporaties pasten echter hun huurprijzen aan om nog voldoende woningen onder de aftoppingsgrens te kunnen aanbieden.
Nieuwsartikel
-
Inkomensafhankelijke huurverhogingen hebben de afgelopen jaren amper effect gehad op doorstroming in de huursector. Dat blijkt uit onderzoek van ING. Van de huurders met een jaarinkomen boven de 40.349 euro denkt slechts 16 procent als gevolg van de huurstijgingen vaker na over verhuizen dan voorheen. Het eigen onderzoek bevestigt volgens ING eerder onderzoek van RIGO waaruit bleek dat huurders met deze midden- of hoger inkomens die een extra huurverhoging hebben gehad, niet meer zijn verhuisd… meer Nieuwsartikel
-
Vanaf 1 augustus geven de Amsterdamse corporaties huurders met een laag inkomen en een hoge huur korting op de huur. Deze maatregel is onderdeel van het in mei 2016 gesloten Woonlastenakkoord. In 2016 en de eerste helft van van 2017 kreeg deze doelgroep een vergelijkbare bijdrage van de gemeente. Het gaat om zo'n 8.000 huishoudens. De gemeente reserveert dit jaar 3,6 miljoen euro en in 2018 3,7 miljoen euro voor deze korting. Vanaf 2019 dragen de corporaties de kosten.
Nieuwsartikel
-
Studeren in Amsterdam blijft onverminderd populair, maar dat zorgt ook voor problemen op de woningmarkt. Van alle studenten in Nederland betalen Amsterdamse studenten gemiddeld het meest. Volgens D66 lijken ook bij nieuwbouwcomplexen vooral dure studentenwoningen gebouwd te worden. “Ook studenten met een smalle beurs moeten in Amsterdam kunnen wonen. De aandacht van het college moet zich veel meer richten op betaalbare nieuwbouw’’, aldus D66-raadslid Alexander Hammelburg. Hij heeft hierover… meer Nieuwsartikel
In Amsterdam is de huurprijs in de vrije sector het afgelopen jaar met bijna tien procent gestegen naar 18,42 euro per vierkante meter. Dat blijkt uit de afgelopen week gepubliceerde cijfers van makelaars (NVM) en vastgoedmanagers (VGM NL). Daarmee is Amsterdam onverminderd de duurste stad om een woning in de vrije sector te huren.Nieuwsartikel
Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft de inkomens- en huurprijsgrenzen voor 2018 bekendgemaakt. Aedes heeft de belangrijkste punten op een rij gezet.Nieuwsartikel
In corporatiewoningen wonen steeds meer huurders met een laag inkomen. In 1990 had 12 procent van de huurders een laag inkomen, in 2015 was dat toegenomen 45 procent. Er wonen nog zeer weinig hogere inkomens in sociale huurwoningen, aldus het rapport 'De Sociale Staat van Nederland 2017' van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP). Deze ingrijpende wijziging kan worden geïnterpreteerd als een succes van langdurig overheidsheidsbeleid, mede ingezet om de geldstromen naar de sociale sector terug… meerNieuwsartikel
De markt is volgens Rob van Gijzel, voorzitter van de Samenwerkingstafel middenhuur, niet in staat om de huurprijzen in overspannen woningmarkten in de hand te houden. Hij stelt voor om tijdelijk de prijsstijgingen in het middeldure huursegment in sommige steden te reguleren, mede door het puntenstelsel door te trekken naar duizend euro. Hij wil ook woningcorporaties meer ruimte geven om middeldure huurwoningen te bouwen, en roept ze op een deel van hun grotere woningen in het middensegment te… meerNieuwsartikel
Maandag 12 februari. Speciale editie van PakhuisNUL20, de talkshow over woonkwesties in de regio Amsterdam: het NUL20-lijsttrekkersdebat over Bouwen en WonenVideo
Als een ding duidelijk werd tijdens de bijzondere hoorzitting in de Amsterdamse gemeenteraad is dat er geen makkelijke oplossingen zijn voor de grote fricties op de woningmarkt. Opvallend detail: terwijl de aanleiding tot de hoorzitting lag in het al dan niet laakbare gedrag van enkele particuliere verhuurders, ging de discussie uiteindelijk toch weer over de grondprijzen.Oplopende huurprijzen, een droogkokende koopmarkt en doorslaande 'verkamering', eindeloze wachttijden voor een sociale… meerNieuwsartikel
Huurdersvereniging Arcade heeft met zeven lokale huurdersorganisaties bij minister Ollongren bezwaar aangetekend tegen de wijze waarop woningcorporatie De Key zijn 'commerciële vastgoed' onderbrengt in een dochteronderneming.Nieuwsartikel
Amsterdam verkort de termijn voor vakantieverhuur naar dertig dagen. Lange tijd maakte de gemeente op juridische gronden bezwaar tegen halvering van de verhuurtermijn, maar volgens SP-wethouder Ivens van Wonen biedt een recente uitspraak van de rechter voldoende rechtszekerheid. De nieuwe termijn geldt vanaf 1 januari 2019.Nieuwsartikel
De collegepartijen D66 en VVD hebben afstand genomen van het voorstel van wethouder Ivens om het loten voor sociale huurwoningen geheel af te schaffen. De Amsterdamse gemeenteraad besloot in meerderheid de motie van Van Dantzig (D66) en Dijk (VVD) te omarmen om loten alleen voor jongerenwoningen te handhaven. Dat zijn woningen die met een tijdelijk vijfjaarscontract worden aangeboden. Een kwart van de vrijkomende jongerenwoningen blijft beschikbaar voor verloting.Nieuwsartikel
Woningcorporaties mogen in 2018 hun huren gemiddeld met maximaal 2,4 procent verhogen. Individuele huurders van een sociale huurwoning kunnen een huurverhoging van maximaal 3,9 procent krijgen, tenzij hun huishoudinkomen hoger is dan 41.056 euro. Voor hogere inkomens geldt een maximale huurstijging van 5,4 procent. Voor onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en standplaatsen mag de huur met maximaal 2,9 procent worden verhoogd.Nieuwsartikel
Update 15-12-2017De Amsterdamse woningmarkt is niet in evenwicht. Er is onvoldoende woningaanbod dat past bij de vraag en enkele groepen huishoudens hebben daar extra veel last van. Dat zijn met name huishoudens met kinderen met lage of middeninkomens, eenoudergezinnen, alleenwonenden ouder dan 35 jaar met een laag inkomen en grote huishoudens ondervinden de grootste problemen op de onevenwichtige Amsterdamse woningmarkt. Dat constateert Rekenkamer Amsterdam in een zogeheten publieksonderzoek… meerNieuwsartikel
Woningbouwcorporaties moeten meer ruimte krijgen om huurwoningen in het middensegment te kunnen bouwen. Institutionele beleggers doen dat te weinig. Dat schrijft GroenLinks in het maandag in Den Haag gelanceerde actieprogramma 'Meer woningen voor Middeninkomens'. Volgens GroenLinks-Kamerlid Linda Voortman moet iedereen in de plaats waar je werkt kunnen wonen.Nieuwsartikel
Enkele honderden huurders van Ymere in de gemeente Haarlemmermeer die langdurig een laag inkomen en een in verhouding hoge huur hebben, krijgen vanaf december een tijdelijke huurverlaging. Het gaat om een vermindering van gemiddeld vijftig euro per maand. De woningcorporatie en gemeente Haarlemmermeer willen zo de betaalbaarheid van wonen vergroten.Nieuwsartikel
In de complexen Gouden Leeuw en Kleiburg in Amsterdam Zuidoost vindt op grote schaal illegale kamergewijze verhuur plaats. De gemeentelijke controles leidden tot tientallen vergunningsaanvragen voor woningdelen. Gemeentelijke handhavers onderzochten van maart tot en met augustus meldingen van (illegale) kamergewijze verhuur in de complexen Gouden Leeuw en Kleiburg. In totaal werden 116 woningen gecontroleerd; op 55 adressen werd kamergewijze verhuur zonder vergunning geconstateerd; er… meerNieuwsartikel
Veel huurders met een middeninkomens kunnen de vrije sector huurprijzen niet betalen, zo concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving in een maandag verschenen rapport. Heel veel huurders blijken op basis van NIBUD-cijfers niet meer te kunnen betalen dan de sociale huurgrens van 711 euro. Dat gaat om 59 procent van de lage middeninkomens (tot €38.690), 50 procent van de midden- middeninkomens (tot €44.360) en 19 procent van hoge middeninkomens (tot €52.500). In totaal gaat het om 425.000 van… meerNieuwsartikel
De staat van de huisvesting van veel mensen in Europa is uiterst kritiek, zo wordt geconcludeerd in 'The State of Housing in the EU' van Housing Europe, de Europese koepel van sociale huisvesters. Voor veel Europeanen zijn de woonlasten te hoog. En steeds meer mensen hebben geen toegang tot de woningmarkt.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties willen dat het verloten van sociale huurwoningen mogelijk blijft. Nu wordt zo'n 15 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen verloot in Amsterdam. Volgens de corporaties geeft loten woningzoekenden die met spoed een woning zoeken nog een kleine kans op een sociale huurwoning buiten de ellenlange wachtlijsten om. Ze starten vandaag de publiekscampagne 'Loting moet blijven' om steun onder Amsterdammers te verwerven. De gemeenteraad heeft het… meerNieuwsartikel
Van het nieuwe kabinet zijn geen majeure ingrepen in de woningsector te verwachten. De meest opvallende maatregelen waren al uitgelekt, zoals de versnelde afbouw van de hypotheekrente-aftrek en de magere 100 miljoen investeringsaftrek van de verhuurderheffing ten behoeve van verduurzaming.Nieuwsartikel
De vier grote steden onderzoeken of de regionale inschrijving voor een sociale huurwoning overal kan gaan gelden, te beginnen met de vier grote steden. Een inwoner uit Amsterdam die is aangewezen op een sociale huurwoning zou zo gemakkelijker kunnen verhuizen naar Utrecht of Rotterdam. En vice versa. Amsterdam, als voorzitter van de G4, neemt het voortouw.Nieuwsartikel
De verhuurderheffing blijft volgens verwachting gewoon doorstijgen, zo blijkt uit de Rijksbegroting 2018. Corporaties, huurders en de Taskforce Bouwagenda hebben hun hoop gevestigd op het nieuwe kabinet om wel in te grijpen, op zijn minst door investeringsaftrek mogelijk te maken.Nieuwsartikel
Het passend toewijzen leidt niet tot een toenemende concentratie van lage inkomens. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO en Platform31. Sinds 2016 zijn corporaties verplicht om goedkope woningen toe te wijzen aan huishoudens met een laag inkomen. Gevreesd werd dat dit tot meer inkomenssegregatie zou leiden. De meeste corporaties pasten echter hun huurprijzen aan om nog voldoende woningen onder de aftoppingsgrens te kunnen aanbieden.Nieuwsartikel
Inkomensafhankelijke huurverhogingen hebben de afgelopen jaren amper effect gehad op doorstroming in de huursector. Dat blijkt uit onderzoek van ING. Van de huurders met een jaarinkomen boven de 40.349 euro denkt slechts 16 procent als gevolg van de huurstijgingen vaker na over verhuizen dan voorheen. Het eigen onderzoek bevestigt volgens ING eerder onderzoek van RIGO waaruit bleek dat huurders met deze midden- of hoger inkomens die een extra huurverhoging hebben gehad, niet meer zijn verhuisd… meerNieuwsartikel
Vanaf 1 augustus geven de Amsterdamse corporaties huurders met een laag inkomen en een hoge huur korting op de huur. Deze maatregel is onderdeel van het in mei 2016 gesloten Woonlastenakkoord. In 2016 en de eerste helft van van 2017 kreeg deze doelgroep een vergelijkbare bijdrage van de gemeente. Het gaat om zo'n 8.000 huishoudens. De gemeente reserveert dit jaar 3,6 miljoen euro en in 2018 3,7 miljoen euro voor deze korting. Vanaf 2019 dragen de corporaties de kosten.Nieuwsartikel
Studeren in Amsterdam blijft onverminderd populair, maar dat zorgt ook voor problemen op de woningmarkt. Van alle studenten in Nederland betalen Amsterdamse studenten gemiddeld het meest. Volgens D66 lijken ook bij nieuwbouwcomplexen vooral dure studentenwoningen gebouwd te worden. “Ook studenten met een smalle beurs moeten in Amsterdam kunnen wonen. De aandacht van het college moet zich veel meer richten op betaalbare nieuwbouw’’, aldus D66-raadslid Alexander Hammelburg. Hij heeft hierover… meerNieuwsartikel