In Amsterdam zijn de huizenprijzen in een jaar tijd met 21 procent gestegen. Dat blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De gemiddelde prijs van een huis in Amsterdam is nu 370.000 euro.
Ook worden nog steeds veel huizen boven de vraagprijs verkocht. Het afgelopen kwartaal wisselde een kwart van de woningen boven de vraagprijs van eigenaar. Bij veertien procent van de woningtransacties betaalden de nieuwe eigenaren de vraagprijs. De NVM signaleert toenemende krapte op de woningmarkt. Het huidige aanbod ligt ruim 27 procent onder het aanbod vorig jaar. Er wisselden het afgelopen kwartaal ruim twintig procent minder woningen van eigenaar.
Woningen worden zo duur dat Amsterdammers steeds vaker hun heil elders zoeken. In Almere is een op de zeven kopers afkomstig uit Amsterdam. Ook Lelystad wint aan populariteit.