D66 wil dat mensen met een hoger inkomen ook meer betalen voor hun sociale huurwoning. Dat schrijft Kamerlid Hans Vijlbrief in het dinsdag gepresenteerde allesomvattende woonplan. Er wonen inmiddels in totaal 350.000 huishoudens met een hoger inkomen in een sociale huurwoning; meer dan in de provincie Friesland wonen. “Het gaat dus om een op de zes sociale huurders die met hun huidige inkomen niet meer in aanmerking zouden komen voor een sociale huurwoning”, aldus Vrijbrief. D66 wil dat corporaties verplicht richting een marktconforme huur gaan. Jaarlijks moet sprake zijn van een inkomenstoets.
Hij verwacht dat corporaties op die manier meer financiële middelen krijgen om nieuwbouw te plegen en woningen te verduurzamen. Ook verwacht hij dat dan meer huurders willen verhuizen. Dat is goed in de strijd tegen de lange wachtlijsten. D66 stelt wel als voorwaarde dat er een ‘groot offensief voor betaalbare koopwoningen en middenhuurwoningen’ komt.
Vermogenstoets
Niet alleen huurders met een hoog inkomen, maar ook mensen met een groot vermogen of het bezit van meerdere woningen moeten meer huur gaan betalen. Corporaties moeten de mogelijkheid krijgen regelmatig op vermogen te controleren. Als vermogenden niet willen verhuizen, dan moeten ook zij meer huur betalen. Nu nog wordt alleen bij het toekennen van een sociale huurwoning het inkomen van de huurder getoetst. Van vermogenstoetsing is helemaal geen sprake.
Verder pleit D66 voor de toelating van woningzoekenden in huurdersverenigingen, fiscalisering van de huurtoeslag (heffingskorting), afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, grootschalige bouwlocaties, zoals in de Eemvallei, de komst van een sterke ‘bouwbaas’, veel minder mogelijkheden voor bezwaar maken en actieve gemeentelijke grondpolitiek. Op nieuwbouwlocaties moet altijd sprake zijn van 30 procent sociale huur.