Minister Mona Keijzer heeft bepaald dat huurwoningen minimaal energielabel D moeten hebben. Eigenaren van huurwoningen krijgen tot 1 januari 2029 de tijd om hun panden met een energielabel E, F of G te verduurzamen. Uitzonderingen gelden voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten en woningen die gesloopt gaan worden.
Deze minimumeisen zijn een uitwerking van de in 2022 gemaakte Nationale Prestatieafspraken. De eisen voor huurwoningen worden vanaf 2026 vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en gaan gelden vanaf 2029.
Subsidieregeling
Verhuurders kunnen bij de verduurzaming van hun panden een beroep doen op het 'Ondersteuningspakket verduurzaming particuliere verhuur’ en de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Die regeling loopt tot 31 december 2029. De minister gaat ervan uit dat door de nieuwe eisen de energielasten voor de bewoners zullen dalen en de panden in waarde zullen stijgen.
Niet alle verhuurders in Amsterdam hebben een energielabel laten registreren. De gemeente en de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) hebben vorig jaar meer dan 900 verhuurders een brief gestuurd om hen te wijzen op de sinds 2008 verplichte registratie. 59 procent van de eigenaren gaf gehoor aan die oproep. De rest wordt dit jaar opnieuw herinnerd aan de registratieplicht.
Woningcorporaties
Corporaties hebben als ondertekenaars van de Nationale Prestatieafspraken al afgesproken dat in 2028 alle sociale huurwoningen minimaal energielabel D zullen hebben. Corporatiekoepel Aedes schat dat het grootste deel van de 181.000 corporatiewoningen met energielabel EFG (eind 2023), in 2028 energielabel D of hoger zal hebben.