Minister Mona Keijzer heeft het startsein gegeven voor de bouw van 306 sociale huurwoningen in het nieuwe centrum van Schalkwijk in Haarlem Zuid. Ook worden bij de vernieuwing van het winkelcentrum uit de jaren zeventig van de vorige eeuw 224 midden-huurwoningen en 421 middeldure koopwoningen toegevoegd. In totaal realiseren Hoorne Vastgoed en HBB Groep, Trebbe/deNijs en Dalpha Real Estate acht woongebouwen met zo’n 1.200 nieuwe woningen.
De Haarlemse woningcorporatie Elan Wonen koopt 114 sociale huurwoningen van ontwikkelcombinatie Hoorne Vastgoed en HBB Groep. Zij realiseren aan het toekomstige marktplein vijf woongebouwen met in totaal 569 woningen. Naast sociale huur is sprake van de bouw van 341 middeldure en 114 vrije sectorwoningen. Trebbe/de Nijs is goed voor meer dan vierhonderd woningen in twee woongebouwen. Van die productie zijn 148 woningen bestemd voor de sociale sector en 92 voor het middeldure huursegment. Deze woningen worden na oplevering verhuurd door Ymere en de Haarlemse corporatie Pré Wonen. De resterende 162 appartementen zijn bestemd voor de verkoop.
DalphaReal Estate bouwt aan de Europaweg een ‘groene woontoren’ met 219 huurappartementen, waarvan 44 sociale en 132 middenhuur-appartementen. De overige 43 appartementen zijn dure huurwoningen. Verder voorzien de bouwplannen in de komst van een nieuwe bibliotheek, een parking en diverse horecavoorzieningen. Ook wordt de openbare ruimte opnieuw ingericht.
Goede samenwerking
Mona Keijzer toonde zich onder de indruk van de goede samenwerking tussen de drie ontwikkelaars, de drie woningcorporaties en de gemeente Haarlem. “Interessant aan dit project is de flexibiliteit van de gemeente en de bereidheid om als er een kink in de kabel komt de schouders eronder te zetten. Daar kunnen andere projecten in het land van leren.” Overal in het land zijn volgens haar locaties waar woningbouw wel van de grond komt. “We gaan echt toegroeien naar die honderdduizend woningen per jaar”, aldus de minister. Ook woonwethouder Floor Roduner (PvdA) is positief gestemd. “In de MRA Woondeal hebben we afgesproken tot en met 2030 171.000 woningen te bouwen, waarvan twee derde in het betaalbare segment. Om die aantallen te halen hebben gemeenten, provincies, het Rijk, ontwikkelende partijen en woningcorporaties elkaar hard nodig. Door samenwerken lukt veel; Centrum Schalkwijk is daar een goed voorbeeld van.”
Centrum Schalkwijk is onderdeel van de Europaweg-zone. Tot 2030 komen er minstens 6.000 woningen bij. Sinds 2019 wordt gewerkt aan het nieuwe centrum van Schalkwijk. In de voorgaande bouwfase zijn al een aantal woningen, supermarkten, een parkeergarage en een bioscoop gebouwd. Voor de periode 2026-2035 komt de gemeente met een nieuw Masterplan voor de vernieuwing van het nu nog overdekte winkelcentrum.