NUL20 Nieuws
Medewerkers van woningcorporaties krijgen met enige regelmaat te maken met verbale agressie. Wanneer is het gedrag van een huurder zo ernstig dat dit een beëindiging van de huurovereenkomst rechtvaardigt? Agressie tegen en bedreiging van Ymere-medewerkers is reden voor ontruiming, meent de rechter.
De huursector wordt steeds meer het domein van de lage inkomens. En het aandeel van het inkomen dat huurders betalen aan woonlasten stijgt, zo blijkt uit de resultaten van het WoonOnderzoek Nederland 2012. Meer dan ooit willen mensen verhuizen.
In Amsterdam zijn in de eerste drie maanden van 2013 een kwart minder huizen verkocht dan in het laatste kwartaal van vorig jaar. Zo blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van de NVM. In vergelijking met dat kwartaal is de prijs gemiddeld 0,7 procent hoger. Ook worden woningen iets sneller verkocht.
Woningcorporatie de Alliantie heeft met KiesZon en Do The Bright Thing een contract ondertekend voor het leveren van uiteindelijk 1 megawatt zonnestroomvermogen.
Volgens de Alliantie is dit het eerste zonnestroomproject van deze omvang dat zonder subsidies tot stand komt. In april/mei worden in…
De herontwikkeling van het voormalige GAK-kantoor in Amsterdam-West is genomineerd voor de Neprom-prijs voor locatieontwikkeling 2013.
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en woningcorporatie Stadgenoot hebben de eerste 320 koop- en huurappartementen in De Studio opgeleverd. Ze zijn inmiddels…
De belangstelling voor een kluswoning in de Bijlmerflat Kleiburg is groot. Er zijn inmiddels 53 voorlopige koopcontracten getekend en op 43 andere woningen is een optie genomen. Doelstelling is dat bij verkoop van zeventig woningen het contract voor de eerste fase met Rochale wordt ondertekend.
Het gemak waarmee kon worden geleend heeft in de jaren negentig en begin deze eeuw de vraag naar koopwoningen aangewakkerd en daarmee de huizenprijzen doen exploderen. Terwijl het aanbod achterbleef bij de vraag. Zo concludeert de Tijdelijke commissie huizenprijzen in het woensdag gepresenteerde…
De winkels en de parkeergarage in Banne Centrum openden op 10 april hun deuren. Een groot deel van de appartementen is inmiddels bewoond. Daarmee is de eerste fase van het project aan het Bezaanjachtplein in Amsterdam-Noord afgerond. Het resterende deel van het wijk- en winkelcentrum, zoals de…
Het vertrouwen in de koopwoningmarkt stijgt licht, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator van de Vereniging Eigen Huis en onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft.
Sinds de introductie van de vertrouwensindicator voor de woningmarkt in 2004 heeft het sentiment er niet zo beroerd voor gestaan…
updateOm dewoningbouw weer aan de gang te krijgen moet Amsterdam regels schrappen en nieuwe investeerders ruim baan geven. Zo schrijft de PvdA-gemeenteraadsfractie in het actieprogramma 'Elke woning welkom'. Ook moet de gemeente flexibel omgaan met grondprijzen en werk maken van het toezicht op…
Een brede coalitie van huurorganisaties, bouwbedrijven, vakbonden en de SP heeft minister Blok opgeroepen te investeren in de bouwsector. Deze investering moet komen in plaats van de voorgestelde verhuurderheffing voor woningcorporaties en andere verhuurders.
Niet alleen het bouwen van sociale huurwoningen, maar ook het vernieuwen van wijken en buurten is een kerntaak van corporaties. Om deze taak te vervullen, moeten corporaties middeldure huurwoningen en goedkope koopwoningen kunnen bouwen. Zo schrijft Jim Schuyt, directievoorzitter van De Alliantie…
Ymere heeft het sloopplan voor de vier arbeiderswoningen aan het Spijtellaantje in Amsterdam-Zuid stopgezet. De komende tijd wordt onderzocht wat de mogelijkheden zijn om de woningen op te knappen. De naastliggende loodsen worden wel gesloopt.
Aan het Spijtellaantje staan vier arbeiderswoningen en…
De Amsterdamse VVD-fractie vindt dat er teveel geld naar huurdersondersteuning gaat. Volgens raadslid Daniël van der Ree gaat het jaarlijks om meer dan 7 miljoen euro subsidie, verstrekt door gemeente en stadsdelen. De VVD vraagt het college om aan te tonen wat deze geldstroom oplevert en wil de…
Bouwfonds REIM, onderdeel van de Rabo Vastgoedgroep, lanceert een nieuw Europees studentenwoningenfonds. Het Bouwfonds European Student Housing Fund wordt geplaatst bij Duitse institutionele beleggers.
Het fonds richt zich op belangrijke Europese universiteitssteden met een gezonde woningmarkt.…
Vrije sectorhuurwoningen worden steeds sneller verhuurd, zo meldt verhuurplatform Pararius. In het eerste kwartaal van 2012 stond een huurwoning gemiddeld 92 dagen te huur, in dezelfde periode van 2013 daalde dit naar gemiddeld 81 dagen.
Studenten van de Hogeschool van Amsterdam willen een grotere bijdrage leveren aan een betere stad. Zij gaan zich de komende vier jaar specifiek bezighouden met grootstedelijke vraagstukken. De Hogeschool van Amsterdam heeft daarover een overeenkomst afgesloten met het Ontwikkelingsbedrijf (OGA).
Alleen het consortium VolkerWessels Vastgoed/Ballast Nedam ziet nog heil in de herstructurering van het Food Center in Amsterdam-West. De bedrijven verhuizen naar een nieuw complex aan de noordkant van het terrein. Nabij de Jan van Galenstraat ontstaat vervolgens plek voor een nieuwe wijk met ruim…
Huurders in sociale woningbouw kunnen voortaan ook zonnestroom opwekken. Althans, bij Westerzon, een samenwerking van Eigen Haard en solarbedrijf Zonnefabriek. Vanaf eind maart krijgen de eerste huurwoningen in Amsterdam West hun zonnepanelen.
Sociale huurwoningen dreigen als gevolg van het Woonakkoord onbetaalbaar te worden voor lagere inkomens. Dit concluderen Boelhouwer en Lamain van het OTB in een studie in opdracht van De Vernieuwde Stad, een samenwerkingsverband van grootstedelijke woningcorporaties.
Lingotto Vastgoed gaat een leegstaande parkeergarage op de hoek van de Gooiseweg en de Daalwijkdreef in Amsterdam-Zuidoost herontwikkelen tot culinair trekpleister. In World of Food kunnen vanaf 2015 tientallen lokale cateraars en andere horecaondernemers gerechten aanbieden.
Het Blaauwlakenblok is in de categorie gebiedstransformatie genomineerd voor de Gulden Feniks 2013. De afgelopen tien jaar renoveerde, restaureerde en vernieuwde woonstichting De Key in totaal 48 panden in de Amsterdamse binnenstad. Na voltooiing is een buurt ontstaan waar de oudste huizen van…
Clever Real Estate, een gezamenlijke onderneming van bouwbedrijf Klok en leegstandsontwikkelaar Camelot Europe, gaat het grotendeels leegstaande kantoorgebouw Rijswijkstraat 175 in Amsterdam Nieuw-West ombouwen tot wooneenheden voor jongeren en studenten. Clever heeft daartoe de kantoortoren…
Rochdale levert begin april de eerste woningen op in de nieuwe wijk Amstelkwartier. Het gaat om sociale huurwoningen op. In totaal zijn er 57 twee- en 21 driekamer-appartementen. De tweekamerappartementen variëren in woonoppervlakte tussen 38 en 59 m2. Bij de driekamerwoningen varieert de…
'Het Warenhuis' heeft zijn deuren geopend in ZOMIXED, het voormalig hoofdkantoor van de HEMA. Het Warenhuis verhuurt kleinschalige kant en klare kantoorruimte voor zowel korte als lange termijn. ZOMIXED is eigendom van Rochdale.
Woningcorporatie Rochdale kocht het kolossale kantoorpand aan de…
De invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging wordt voor de verhuurders een race tegen de klok. De Belastingdienst is pas recent gestart met het aanleveren van inkomensverklaringen. Tal van corporaties hebben volgens brancheorganisatie Aedes nog geen gegevens. Bovendien bevat de…
updateDe Raad van Commissarissen van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw heeft twee directeuren naar huis gestuurd. Het vertrek van algemeen-directeur Roland van der Post en directeur investor relations Martijn Rink vloeit voort uit de Vestia-affaire.
updateHet financieel toezicht op corporaties is beter gewaarborgd bij een onafhankelijke toezichthouder, vindt het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Het is verrast en bezorgd over het voornemen van minister Blok om de financiële toezichttaken over te hevelen naar het ministerie. Het CFV krijgt…
updateHet externe toezicht op woningcorporaties wordt volledig ondergebracht bij het Rijk. Daartoe gaat het Rijk naast het toezicht dat zij al houdt op de volkshuisvestelijke prestaties, ook het financieel toezicht op zich nemen. De rol van de huidige financieel toezichthouder, het Centraal Fonds…
Amsterdam gaat de erfpachtbepaling van zo'n 12.000 inwoners opnieuw bekijken, zo meldt de vereniging Eigen Huis. Aanleiding hiervoor zijn de gegrond verklaarde bezwaren van enkele bewoners uit stadsdeel Zuid.
Eigenaren kunnen naar verwachting nog voor de zomer hun te koop staande woningen makkelijker tijdelijk verhuren doordat de huurprijs wordt vrijgegeven. Ook mogen leegstaande woningen onder voorwaarden meer dan éénmaal tijdelijk worden verhuurd. De Tweede Kamer heeft ingestemd met verruiming van de…
De ASVA vindt dat Amsterdam een geflatteerd beeld geeft van de productie van studentenhuisvesting. Steen des aanstoots is dat de gemeente de 700 kamers van The Student Hotel meetelt in de vorige week bekendgemaakte voortgangsrapportage. Een hotelkamer, ook niet als die voor een langere periode…
Ymere, Stadgenoot en Rochdale werken onvoldoende mee als hun huurders problematische schulden hebben en om hulp vragen. Zo vindt PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen en Armoede. Deze corporaties zouden vaker huurschuld moeten kwijtschelden.
Huurders met een handicap of chronische ziekte kunnen onder bepaalde voorwaarden ontheffing krijgen van de extra huurverhoging voor inkomens hoger dan 33.614 euro. Minister Blok van Wonen komt met een nadere regeling.
Het kabinet voert de inkomensafhankelijke huurverhoging in om het zogenaamde…
Ontwikkelaars vinden de verlaging van de grondprijzen in Amsterdam nog onvoldoende. Zo schrijft brancheorganisatie Neprom in een brief aan de gemeenteraad.
Veel woningcorporaties hebben nog geen verklaringen van de Belastingdienst over de inkomens van hun huurders ontvangen. Brancheorganisatie Aedes vreest dat corporaties daardoor de huurverhoging op 1 juli aanstaande niet kunnen regelen.