NUL20 Nieuws
Een huurder van woonstichting De Key moet een boete betalen van ruim elfduizend euro wegens illegale onderverhuur aan studenten. Ook moet de huurder zijn woning ontruimen en de proceskosten betalen.
De hoogte van de boete is door de rechter bepaald op basis van de huurovereenkomst. Daarin staat dat…
Rochdale moet van vijfhonderd terug naar vierhonderd medewerkers in de loop van 2014. Zo heeft bestuursvoorzitter Rene Grotendorst laten weten. Krimp van de eigen organisatie is een van de antwoorden op het kabinetsbeleid.
updateIn Amsterdam dalen de grondprijzen gemiddeld tien tot vijftien procent. Zo schrijft het college in de Grondprijzenbrief 2013. Mocht de woningmarkt verder dalen, dan volgt mogelijk later dit jaar nog een prijsverlaging.
In het hart van Driemond in Amsterdam Zuidoost start Eigen Haard met de bouw van appartementencomplex ‘De Kern’ met 24 huurwoningen, waarvan 18 in de sociale huursector. De woningen worden de eerste keer bij voorrang aan inwoners van Driemond verhuurd.
De Koopgarant-regeling houdt landelijk goed stand. De verkoop van bestaande woningen via deze regeling bleef gelijk in 2012. Wel daalde het aantal nieuwbouwverkopen met Koopgarant.
In Amsterdam zijn ontwikkelaars in 2012 gestart met de bouw van 1.959 studentenwoningen. Daarmee is de nieuwbouw met 27 procent gestegen en staat het totaal op 5.552 extra studentenwoningen. Op de helft van de huidige bestuursperiode heeft het college van B&W ruim de helft van de doelstelling…
De Rekenkamer Amsterdam is kritisch over het huidige hoofdstedelijke transformatiebeleid voor kantoren. Het leegstandspercentage blijft rond de 17 procent schommelen terwijl het college naar een leegstandspercentage van 8 procent streeft in 2020. Na 2014 is het budget om transformaties te…
NUL20 bestaat elf jaar. U ontvangt wellicht maandelijks de nieuwsbrief en wie weet ploft elke twee maanden het tijdschrift op de mat. Maar wat vindt u er eigenlijk van? Dat willen we graag weten. Vul svp onze lezersenquête in. Het kost vijf minuten. Bij voorbaat dank.
De Alliantie heeft een koopovereenkomst getekend met Van Wijnen Projectontwikkeling West voor bouwblok E in het project Kwintijn te Amsterdam-West. Het bouwproject aan de Bilderdijkkade bestaat uit 306 ondergrondse parkeerplaatsen, 174 appartementen en 700 m² commerciële ruimte.
Eind april moet duidelijk zijn in welke renovatie- en nieuwbouwprojecten Ymere de komende vijf jaar nog investeert. Zo verklaart bestuursvoorzitter Roel Steenbeek. Voor 2013 heeft zijn corporatie naar schatting 150 miljoen euro te besteden. Voor de jaren daarna ligt het investeringsvolume op 100…
Terwijl woningcorporaties in de regio flink wat koopwoningen afzetten met Koopgarant, wil het in Amsterdam maar niet lukken. Niet alleen duiken er steeds weer nieuwe fiscale of juridische voetangels en klemmen op. Vanwege de crisis lijkt ook het momentum voorbij. Veel corporaties zien nu meer in…
Een initiatiefgroep onderzoekt met steun van Dura Vermeer de haalbaarheid van een coöperatieve woonvereniging. De initiatiefgroep Coöperatief Wonen Amsterdam bestaat uit een aantal mensen uit de zakenwereld, de corporatiesector en HVO-Querido.
Minister Bussemaker (Cultuur) presenteerde maandag 18 maart een voorlopige lijst van 89 nieuwe naoorlogse rijksmonumenten. Daarbij zitten elf Amsterdamse gebouwen. Het gaat om de meest waardevolle en kenmerkende bouwwerken uit de tweede wederopbouwperiode van 1959-1965.
Ymere schroeft de komende vijf jaar de investeringen flink terug. In 2012 werd er nog een bedrag van ruim 370 miljoen euro in nieuwbouw en renovatie geïnvesteerd. Dat wordt teruggebracht naar circa 100 miljoen euro op jaarbasis. Dat bedrag wordt gebruikt om huurwoningen te renoveren en te bouwen.
De inkomensafhankelijke huurverhogingen zijn onrechtvaardig en moeilijk uitvoerbaar, vindt de Woonbond. De belangenbehartiger van de huurders voorziet tienduizenden bezwaren van huurders en blijft zich er dan ook onverminderd tegen verzetten.
De hogere huren leiden tot armoede en schenden de…
ChristenUnie en D66 kunnen weinig waardering opbrengen voor de uitspraken van PvdA-senator Adri Duivesteijn over de 'onvoldoende doordachte' verhuurderheffing. Dat werd woensdagmiddag duidelijk in een kamerdebat over de plannen voor de woningmarkt. De partijen die eerder met het kabinet een…
Het aantal huisuitzettingen door huurachterstand is het afgelopen jaar in Amsterdam nagenoeg gelijk gebleven. In 2012 werden 829 woningen ontruimd, acht minder dan een jaar eerder. Maar volgens het gemeentebestuur zijn de voorspellingen niet gunstig. Steeds meer Amsterdammers komen in financiële…
NV Stadsgoed kan nagenoeg geen nieuwe aankopen meer doen in het Wallengebied. Dat schrijft woningcorporatie Stadgenoot in een brief aan de Amsterdamse gemeenteraad. Met de gemeente wordt gesproken over de oprichting van een nieuwe organisatie met meerdere aandeelhouders.
De Eerste Kamer heeft ingestemd met extra huurverhogingen per 1 juli aanstaande. Voor huishoudens met een inkomen tot € 33.614,- geldt een maximale huurverhoging van 1,5 procent boven inflatie, inkomens tussen € 33.614,- en € 43.000,- krijgen maximaal een huurverhoging van 2 procent boven inflatie…
updateHet plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurderheffing van 1,71 miljard euro te laten betalen, is onvoldoende doordacht. Dat heeft PvdA-senator Adri Duivesteijn dinsdag tijdens zijn 'maidenspeech' in de Eerste Kamer gezegd. Hij vreest dat corporaties door de heffing flink minder…
Extra huurinkomsten van woningcorporaties dekken een veel minder groot deel van de verhuurderheffing dan blijkt uit de berekeningen die minister Blok heeft laten maken. Zijn conclusie dat corporaties hun investeringen op hetzelfde peil kunnen houden is absoluut onrealistisch, zo blijkt uit een…
De gemeente Amsterdam moet woningdelen in geliberaliseerde huurwoningen ook mogelijk maken voor drie of meer personen. VVD-raadslid Daniel van der Ree heeft daarvoor een initiatiefvoorstel ingediend. De regelgeving behoort zo te worden ingericht dat huisjesmelken, overlast en misbruik van sociale…
Amsterdamse corporaties kunnen de verhuurderheffing bij lange na niet compenseren met extra huurinkomsten. Zo blijkt uit berekeningen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. In 2017 moet er voor het Amsterdamse woningbezit 51 miljoen euro meer heffing worden betaald dan er onder het…
De Alliantie gaat bij nieuwe toewijzingen niet de maximale huur berekenen aan zijn huurders. De hoogte wordt vanaf 1 juni afhankelijk van het inkomen. Er komen twee prijzen: huishoudens die afhankelijk zijn van de huurtoeslag betalen 80 procent van de maximale huur, de overige huurders 90 procent.
Huisjesmelkers moeten beter kunnen worden aangepakt. Dat vindt minister Stef Blok voor Wonen. Hij wil de Woningwet aanpassen om het verhuren van te weinig en te slechte ruimte tegen te hoge huren te bestrijden, aldus zijn ministerie.
De SP wil dat de gemeente Amsterdam gaat onderzoeken of het mogelijk is een eigen woningbedrijf te starten. Mocht het antwoord positief zijn, dan moet direct met de bouw worden begonnen.
"In Amsterdam is een groot tekort aan betaalbare woningen. Als bestaande woningcorporaties niet kunnen of willen…
De Eerste Kamer heeft het debat met minister Blok over zijn plannen voor huurverhogingen een week uitgesteld. Het debat zou vandaag worden gehouden, maar een aantal fracties heeft nog vragen. Er is daarom deze week een schriftelijke vragenronde ingevoegd.
Woensdag 6 maart wordt de eerste paal geslagen voor het nieuwbouwproject De Buyskade in Amsterdam West. Het gaat om 135 woningen. Portefeuillehouder Godfried Lambriex doet dit samen met Michel Verwoest, bestuurder bij ASR Vastgoed Vermogensbeheer. Deze belegger nam de woningen van het project…
Stadgenoot probeert 108 onverkochte appartementen in woningcomplex Nieuw-Argentinië te verkopen aan een belegger. In een advertentie in het Financieele Dagblad worden geïnteresseerde partijen opgeroepen zich te melden. De woningen zijn alleen in een totaalpakket te koop.
Vrijdag 1 maart is het startschot van het nieuwbouwproject Thuis West van De Alliantie aan de Plesmanlaan in Nieuw-West. In totaal komen er in de nieuwe buurt 64 eengezinswoningen en 119 appartementen, zowel huur- als koopwoningen. De eerste zestien eensgezinswoningen zijn nu te koop van prijzen…
Het schiereiland in het Oostelijke Havengebied verandert in de komende jaren in een gemengd woon-werkgebied. Amvest begint volgend jaar met de bouw van ongeveer vierhonderd vrije sectorhuur en koopwoningen in de strook langs het water van de Entrepothaven. Het gaat om een gebied van zes hectare.…
Woningcorporaties kunnen blijven investeren en tegelijk de nieuwe verhuurderheffing betalen. De extra huurinkomsten die corporaties onder andere door de afspraken uit het woonakkoord kunnen realiseren overstijgen in 2017 de kosten van de heffing, zo schrijft minister Blok aan de Eerste en Tweede…
Ymere en de Huurdersvereniging Van der Pekbuurt hebben een overeenkomst getekend over de de aanpak van de woningen in de Van der Pekbuurt in Amsterdam-Noord. In de overeenkomst staan duidelijke afspraken over het betrekken van bewoners.
Ymere is terughoudend met verkoop van woningen in de kleine kernen Lisserbroek, Abbenes, Zwaanshoek, Beinsdorp en Buitenkaag. Zo is met de gemeente Haarlemmermeer overeengekomen. Verder voorzien de prestatieafspraken met de gemeente voor de komende drie jaar in investeringen in duurzaamheid en…
Eigen Haard is in Westwijk Zuidwest in Amstelveen gestart met de bouw van 60 huurappartementen en 36 eengezinswoningen. "Westwijk Zuidwest is een van de laatste wijken in Amstelveen die nog groeit’, aldus bestuurder Jan van den Berg Jeths.
Eigen Haard wil in Amstelveen woningen voor iedereen bouwen…
Rochdale heeft de bouw van de 'roze woongemeenschap' in de Van Hogendorpstraat in Amsterdam-West voor onbepaalde tijd uitgesteld. De corporatie gaat eerst op zoek naar een mede-investeerder.
In de Van Hogendorpstraaat was de bouw voorzien van 24 woningen, waarvan de helft sociale huur, speciaal…