Sinds het eerste woonblok van deFlat dit voorjaar werd opgeleverd, is het aan de eerste lichting kopers om hun woning van binnen op te knappen. Met hulp van vrienden, familie of gewoon een aannemer creëren de nieuwe eigenaren een ongekende diversiteit in de ‘woonkazerne’ van weleer. Intussen is de…
Achtergrondartikelen
Zes vragen voor nieuwe ontwikkelaars: Verweij Mungra Vastgoed
In de ruimtelijke ontwikkeling van de stad doen nieuwe partijen hun intrede. NUL20 vraagt een aantal nieuwkomers naar hun plan voor Amsterdam. In de derde aflevering Roy Mungra, één van de partners in Verweij Mungra Vastgoed. Samen met Johan Verweij zoekt hij naar andere manieren van ontwikkelen,…
Jaarboek 2014 AFWC
Het Jaarboek 2014 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties bevat weer een stortvloed aan cijfermateriaal over de werkzaamheden en prestaties van de Amsterdamse corporaties. Op deze pagina een greep uit de gegevens.
Exit-interview: Hans van Harten
Hans van Harten is per 1 juli gestopt bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties na een dienstverband van twaalf jaar. “Het was een feestje,” concludeert hij tijdens dit afscheidsinterview. Maar het is mooi geweest. Een terugblik.
Hardnekkige weerstand tegen duurzame oplossing
De gemeente wil het stadswarmtenet in Amsterdam flink uitbreiden. Maar de weerstand tegen die warmtevoorziening groeit. Tegenstanders zeggen dat er inmiddels duurzame én goedkopere alternatieven zijn.
“Ook grote corporatie kan dichtbij zijn huurders zijn”
De zogeheten 'novelle' bij de nieuwe Woningwet is ingediend bij de Tweede Kamer. Wat gaat dit betekenen voor grote woningcorporaties? Pieter de Jong, lid van de directieraad van Ymere, en Rob Haans, directievoorzitter van de Alliantie, over de inperking van het werkdomein en de vrees voor gedwongen…
Alleen dit jaar al ruim 1430 woningen in aanbouw
Mannen in pakken; vrouwen in kokerrokjes. Aan de Zuidas wordt gewerkt. Maar niet alleen. Tussen de glimmende kantoortorens wonen al negenhonderd mensen. En in 2014 komen er weer vijfhonderd appartementen, zes herenhuizen en achthonderd zelfstandige studentenwoningen bij. De gemengde woon-werkwijk…
Woonruimteverdeling in de regio Amsterdam: 2013
Het blijft onverminderd lastig in de regio Amsterdam aan een sociale huurwoning te komen, zo blijkt uit de Rapportage Woonruimteverdeling 2013. De gemiddelde inschrijfduur is 8,1 jaar en voor een vrijkomende woning melden zich gemiddeld 158 geïnteresseerden. Bestaande huurders verhuizen nauwelijks…
Herkansing voor 'Van Hoog naar Laag' en 'Van Groot naar Beter'
De regelingen ‘Van Hoog naar Laag’ en ‘Van Groot naar Beter’ bestaan al jaren, maar zijn in Amsterdam nimmer erg succesvol geweest. Op dit moment lijkt vooral de huursprong voor ouderen een drempel om te verhuizen naar een meer passende woning. Huurbevriezing moet de regelingen een nieuwe kans…
Wel grotere toestroom van verblijfsgerechtigden verwacht
In 2013 gingen minder vrijkomende woningen naar urgenten dan de jaren daarvoor. Maar het aantal urgenten groeit wel weer, met name door de sterke aanwas van statushouders. Amsterdam kan die groei nauwelijks aan: het aanbod aan vrijkomende woningen is zo gezakt, dat ook urgenten langer op een…
Aanpassing erfpachtstelsel belangrijkste breuk met verleden
Er moet weer beweging komen in de Amsterdamse woningmarkt. Zo stellen D66, VVD en SP in het coalitieakkoord ‘Amsterdam is van iedereen’. De meest concrete breuk met het PvdA-verleden is echter de aangekondigde afschaffing van het huidige erfpachtsysteem. Kanttekeningen bij enkele onderdelen van het…
Begin 2013 trekt een groep ondernemende bewoners in de leegstaande St. Lukasschool aan de Notweg. De ruim twintig kernleden van de gemeenschap knappen de school op en scharrelen een inboedel bij elkaar. Op 9 februari 2013 opent de Lucas Community officieel haar deuren. Hier heerst de Big Society…
De Amsterdamse corporaties bieden meer woningen aan buiten WoningNet om dan via dit aanbodsysteem. Het reguliere aanbod was in 2013 wederom lager.
Nog maar één PvdA-er in stadsdelen op Wonen
In de meeste stadsdelen is de portefeuille wonen en ruimtelijke ordening in handen van een nieuwe bestuurder gekomen. Wie zijn ze, wat is hun eigen wooncarrière, waar ligt hun grootste uitdaging? En natuurlijk: wat gaan we merken van het gewijzigde politieke landschap?
Nieuwe ontwikkelaars: zes vragen aan Dirk Harmens van Aqua Vastgoed
In de ruimtelijke ontwikkeling doen nieuwe partijen hun intrede. NUL20 vraagt nieuwkomers naar hun plannen. In deze aflevering Dirk Harmens van Aqua Vastgoed.
Voorlopig geen sloop in volksbuurt Amsterdam-Noord
Al tien jaar wordt er gesproken over de aanpak van de Van der Pekbuurt. De grote kwestie: slopen of renoveren. Nu is besloten dat in ieder geval de meest gezichtsbepalende woningen worden gerenoveerd. Wat op lange termijn het lot van de overige woningen is, blijft ongewis.
Exit-interview: Robert Linnekamp vindt opheffing stadsregio’s slecht idee
De Zaanse wethouder Robert Linnekamp stopt ermee na zestien jaar gemeentepolitiek. Daarmee komt tevens een einde aan zijn voorzitterschap van het portefeuillehoudersoverleg Ruimte en Wonen van de Stadsregio Amsterdam. Hoe gaat het straks verder met de regionale samenwerking nu het kabinet een…
Theo Koomenbuurt: flexibele gebiedsontwikkeling op Zeeburgereiland
De Alliantie gaat op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost zo’n 550 tot 600 woningen ontwikkelen. Er is geen dichtgetimmerd programma; corporatie en gemeente hebben zich beperkt tot enkele globale afspraken. Het stedenbouwkundig frame voor de Theo Koomenbuurt behelst slechts tien basisregels.
Met name Turkse zelfbouwers grijpen hun kans in Nieuw-West
Zelfbouwers krijgen in de Westelijke Tuinsteden steeds meer mogelijkheden. De komende jaren kunnen zo’n zeventig huishoudens en acht bouwgroepen hun eigen woning of appartementengebouw neerzetten. Opvallend is de grote belangstelling voor zelfbouwkavels vanuit de Turkse gemeenschap.
Geslaagd klusproject, maar niet rendabel voor corporatie
De portiekflat zou aanvankelijk worden gesloopt. De Alliantie besloot de veertig appartementen echter te verkopen als kluswoningen, om op deze manier een andere groep bewoners naar de vernieuwingswijk te trekken. Inmiddels is ook op de laatste twee appartementen een optie genomen.
Nieuw-West gaat een nieuw tijdperk in
De tijd van de grootschalige stedelijke vernieuwing is voorbij. Het geld is op.
Niet iedereen is daar rouwig om. Kritiek op de radicale sloopplannen is er altijd geweest. De laatste tijd groeit de ergernis over de ‘framing’ van Nieuw-West als een tweederangs wijk buiten de Ring. Veel bewoners…
Smeermiddel voor de woningmarkt
Vergeleken met vijf jaar geleden zoeken veel meer woningzoekenden hun heil in de vrije huursector. Hoewel het een lastig segment is, springen de eerste ontwikkelaars en beleggers in op deze behoefte. Maar hoe groot is deze vraag, en is ze blijvend?
'Participatiemaatschappij' leidt tot nieuwe vraag
De behoefte aan woongroepen voor ouderen neemt toe door vergrijzing en extramuralisering. In de onlangs geactualiseerde nota ‘Met Zorg Wonen’ zijn diverse actiepunten opgenomen om geclusterd zelfstandig wonen voor ouderen te stimuleren. Maar goede locaties blijken dun gezaaid.
Corporaties financieren duurzaamheidssprong uit energielastenbesparing
Met een industriële aanpak willen vier bouwers en zes corporaties de komende jaren 111.000 huurwoningen tot energieneutrale huizen renoveren. Corporaties betalen de investering door weggevallen energielasten aan hun huurders door te berekenen. Gaat De Stroomversnelling voor een doorbraak zorgen in…