Overslaan en naar de inhoud gaan

WWS/Puntenstelsel

  • Studentensteden willen meer bevoegdheden in strijd tegen huisjesmelkers
    Amsterdam en elf andere studentensteden willen verhuurders die studenten uitknijpen harder kunnen aanpakken. Wethouder Ivens van Wonen heeft daarover namens de twaalf gemeenten een brief geschreven aan minister Ollongren. Volgens Ivens is de betaalbaarheid van studentenhuisvesting nog steeds een groot probleem.
    Nieuwsartikel

  • 'Ook net afgestudeerden of zzp-ers moeten een plek kunnen vinden in de stad'
    Het nieuwe kabinet moet de betaalbaarheid en toegankelijkheid van woningen in gebieden waar de markt overspannen is tot een belangrijk aandachtspunt maken. Zo schrijft wethouder Ivens van Wonen in een brief aan informateur Tjeenk Willink. Hij geeft twee denkrichtingen. Huishoudens met een laag middeninkomen moeten structureel toegang krijgen tot de corporatievoorraad. Of de huurprijzen in het middensegment moeten beter worden beschermd.
    Nieuwsartikel

  • PvdA:bouw meer sociale huurwoningen in Amsterdam
    Op plekken waar veel mensen willen wonen zoals in Amsterdam, zullen meer sociale huurwoningen moeten worden gebouwd. Zo stelt een werkgroep van de PvdA aan de vooravond van het volgend jaar te schrijven verkiezingsprogramma. Ook moet het systeem van huurpunten en toeslagen plaatsmaken voor een eerlijker systeem gebaseerd op een zogenaamde woonquote. En moeten huurders meer zeggenschap krijgen over de plek waar ze wonen.
    Nieuwsartikel

  • Blok wil bouw kleine studio's lucratiever maken
    Update 22-02-2016 Minister Blok wil de bouw van kleine vrijesector huurwoningen lucratiever maken en hoopt daarmee de woningproductie in de regio's Amsterdam en Utrecht te stimuleren. Zijn plan stuit op scepsis in die steden. Wethouder Ivens van Amsterdam vraagt zich af welk probleem Blok wil oplossen.
    Nieuwsartikel

  • 'Nieuwe puntentelling zorgt voor stijging huurprijs'
    Voor de meeste sociale huurwoningen in Amsterdam betekent de invoering van de nieuwe puntentelling dat de maximale huurprijs stijgt, zo blijkt uit berekeningen van het Amsterdams Steunpunt Wonen. In de wijken binnen de Ring A10 bedraagt de stijging gemiddeld 10 procent. In sommige individuele gevallen daalt de maximale huurprijs. In dat geval kunnen huurders een verzoek tot huurverlaging doen. De stijging van de maximale huurprijs heeft niet direct gevolg voor de zittende huurder.
    Nieuwsartikel

  • 'Hoogte huur afhankelijk van inkomen'
    De Alliantie gaat bij nieuwe toewijzingen niet de maximale huur berekenen aan zijn huurders. De hoogte wordt vanaf 1 juni afhankelijk van het inkomen. Er komen twee prijzen: huishoudens die afhankelijk zijn van de huurtoeslag betalen 80 procent van de maximale huur, de overige huurders 90 procent.
    Nieuwsartikel

  • Huurquotes
    Hoeveel huur iemand kán betalen, is natuurlijk sterk afhankelijk van individuele omstandigheden en keuzes. Maar ergens ligt een grens van wat redelijk en verantwoord is. Dan komen termen als woonquotes en huurquotes aan de orde. Met het stijgen van de energieprijzen is een woonquote - die alle woonlasten omvat - een betere maat dan een huurquote, maar helaas moeilijker te kwantificeren. Instanties als het Nibud gebruiken daarom de netto huurquote. Volgens het Nibud moeten lage inkomens niet… meer
    Achtergrondartikel

  • Sterke stijging huurprijzen sociale sector
    In gewilde gebieden zoals West en Centrum zijn de aanvangshuren flink gestegen na de introductie van de Donnerpunten. Maar ze liggen nog ver van 4,5% woz-waarde, de grenswaarde die het nieuwe kabinet als grenswaarde wil invoeren. In Noord en Zuidoost stegen de aanvangshuren minder en benaderen ze de markthuur.
    Achtergrondartikel

  • Linkse partijen hekelen beleid corporaties
    In opmerkelijk felle toonzetting hekelen Michiel Mulder (PvdA), Tamira Combrink (GroenLinks) en Remine Alberts (SP) het beleid van Amsterdamse corporaties in een opiniebijdrage op Amsterdam Centraal. Zij reageren daarmee onder andere op eerdere uitspraken van AFWC-directeur Hans van Harten in de Volkskrant. De linkse raadsleden vinden Van Hartens argumenten voor de recente huurstijgingen 'lariekoek'.
    Nieuwsartikel

  • Spies: geen exploderende huurprijzen in Amsterdam
    De huurontwikkeling in de sociale huursector in Amsterdam is niet aan te duiden als één van exploderende huurprijzen. Zo schrijft minister Spies van Binnenlandse Zaken in antwoord op vragen van PvdA en SP. Volgens de minister biedt de website meldpuntdonnerhuren.nl slechts beperkt inzicht in de huurprijsontwikkeling. Er kan beter worden gewacht op de uitkomsten van het reguliere onderzoek naar de huurontwikkeling dit najaar.
    Nieuwsartikel

  • Donner-punten sturen beleid middensegment
    Donner-punten sturen beleid middensegment De gemeente Amsterdam komt met maatregelen om de positie van (lage) middeninkomens op de Amsterdamse woningmarkt te verbeteren. Zo wordt het makkelijker en goedkoper om woningen samen te voegen en om huurwoningen te bouwen voor deze inkomenscategorie. De gemeente wil met de corporaties ‘een derde segment’ in de huursector creëren voor woningen tot 800 euro huur.
    Nieuwsartikel

  • Kabinetsplannen: ruim 30% huurwoningen boven liberaliseringsgrens
    Kabinetsplannen: ruim 30% Amsterdamse huurwoningen boven liberaliseringsgrens update: 18 april Het kabinet wil alle gereguleerde woningen 25 extra punten toekennen in het woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit betekent volgens berekeningen van de Dienst Wonen, Zorg en Samenleven dat straks ruim 88 duizend huurwoningen boven de liberaliseringsgrens van 142 punten vallen. Dat is 32 procent van de huurwoningvoorraad. Op dit moment heeft 9,3% van de huurwoningen meer dan 142 punten.
    Nieuwsartikel

  • CDA: Vogelaarheffing afschaffen en hypotheekrenteaftrek handhaven
    CDA wil Vogelaarheffing afschaffenHet CDA wil de Vogelaarheffing die alle corporaties in Nederland moeten betalen ten gunste van de corporaties in de veertig Vogelaarwijken, afschaffen. Dat staat in het nieuwe verkiezingsprogramma. Daarin wordt ook steun betuigd aan het huidige systeem van hypotheekrenteaftrek. Verder bepleit het CDA regionalisering van het woonbeleid. De consequentie daarvan is dat het woningwaarderingssysteem (WWS) en de huurtoeslag per regio kunnen gaan… meer
    Nieuwsartikel

  • Punten voor energielabel
    Per 1 juli wordt het Woningwaarderingsstelsel (WWS of ‘puntenstelsel’) voor zelfstandige huurwoningen aangepast. De huidige punten voor verwarmingsmethode en isolatie worden vervangen door punten voor het energielabel van de woning. Wat er precies gaat veranderen en wat de consequenties voor de huren zijn, wordt in deze Nul20 beschreven. Maar hoe zit het eigenlijk met die energielabels?
    Achtergrondartikel

  • Met groen energielabel naar vrije sector
    Met groen energielabel naar vrije sectorPer 1 juli 2010 wordt een nieuw Woningwaarderingsstelsel (WWS) van kracht. Dan worden extra punten voor een groener energielabel toegekend. De maximumhuren van corporatiewoningen kunnen daardoor flink wijzigen, als ze opnieuw worden verhuurd. Maar verhuurders en ontwikkelaars kunnen straks ook met energiebesparende maatregelen kleine woningen naar de vrije sector tillen en kleine huurwoningen bouwen voor de vrije sector. Daar zou volgens Thijs Luijkx van… meer
    Nieuwsartikel

  • PVDA, SP en Groenlinks: verhoog huurgrens vrije sector
    PVDA, SP en Groenlinks: verhoog huurgrens vrije sectorOp een verkiezingsdebat van de Huurdersvereniging Amsterdam vonden SP, PvdA en GroenLinks elkaar in het optrekken van de huurliberalisatiegrens naar 800-900 euro. Een veel groter deel van de Amsterdamse woningvoorraad zou daarmee onder 'het puntentstelsel' gaan vallen. 
    Nieuwsartikel