-
In 2023 ontstonden er 8,8 duizend woningen uit transformaties van niet-woningen, zoals kantoren en winkels. Het aantal woningtransformaties is daarmee met 8 procent afgenomen ten opzichte van 2022. Met name het aantal transformaties uit kantoorpanden nam sterk af, terwijl die uit winkelpanden juist toenam. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS. In Amsterdam bleef het aantal transformaties naar woningen met 1.155 hoog, oftewel 13 procent van het landelijk totaal.
Nieuwsartikel
-
De Alliantie heeft een voormalig kantoorpand aan de Louis Armstrongweg verbouwd tot 86 sociale huurappartementen. ‘Louis’ is het eerste gemengd wonen project in Almere, waar 43 reguliere woningzoekenden samen met 43 statushouders in één complex wonen. Alle woningen zijn tweekamerappartementen, variërend van 29 tot 60 m2, voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur. Er is een groot gemeenschappelijk dakterras.
Nieuwsartikel
-
Bouwfonds Gebiedsontwikkeling (BPD) wordt volledig eigenaar van de hoogstedelijke gebiedsontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp. Daartoe heemt BPD het 50 procent belang over van Snippe Projecten BV, de initiator van de gebiedstransformatie. In 2020 nam BPD een 50 procent belang in Hyde Park. Financiële details zijn niet bekend gemaakt.
Nieuwsartikel
-
Op de plek van de voormalige zeepfabriek Hilko en de verffabriek Evert Koning, gaan gebiedsontwikkelaar AM de gemeente Zaanstad en Rochdale de komende jaren de nieuwe wijk Hilko met 116 woningen ontwikkelen. De nieuwe wijk is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Kogerveldwijk en de transformatie van de Boerejonkerbuurt.
Nieuwsartikel
-
Terugblik op twintig jaar stedelijke ontwikkeling van Amsterdam van NUL20-fotograaf Nico Boink: “Met grote dankbaarheid kijk ik terug op een mooie periode waarin ik voor Nul20 de ontwikkelingen met mijn fototoestel heb mogen vastleggen. Daarin viel veel schoonheid te ontdekken na en naast afbraak en verval.”
Fotoreportage
-
Het woonprogramma van een transformatielocatie op de NDSM-werf wordt omgezet. De ontwikkelaar ziet onder de huidige markomstandigheden geen haalbare business case meer voor de bouw van 200 woningen; de gemeente wil de bouwproductie veilig stellen. Ze hebben afgesproken het vrije sectordeel (50%) volledig om te zetten naar permanente middenhuur. Eerder heeft het college ingestemd met een vergelijkbare programmawijziging in de wijk Elzenhagen Zuid. Deze nieuwe afspraak gaat gepaard met een… meer Nieuwsartikel
-
Het college van B&W van Zaanstad heeft het bestemmingsplan voor 'Kan aan de Zaan' vastgesteld. De definitieve versie die binnenkort naar de raad gaat is op twee punten aangepast. De woontoren op de plek van de Touwen verffabriek wordt beduidend lager. Ook het bestaande Kleine Glop blijft groen. Vanaf 2025 kan er worden gebouwd aan een nieuwe stadswijk met ongeveer 750 woningen.
Nieuwsartikel
-
In 2022 werden ruim 74.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is het hoogste aantal nieuwbouwwoningen sinds 2012. De groei van de woningvoorraad door nieuwbouw komt daarmee uit op 0,9 procent. In Amsterdam werden de meeste nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd, namelijk bijna 6.800 woningen. Dit meldt het CBS op basis van de voorlopige jaarcijfers.
Nieuwsartikel
-
Landelijke spreiding van de opvang van asielzoekers zorgt ervoor dat de provincie Noord-Holland voor eind dit jaar bijna vijf keer zoveel opvangplekken moet bieden. Het aantal plekken voor asielzoekers moet groeien van 2.300 nu naar 11.000 in 2024, zo blijkt uit een brief van staatsecretaris Van der Burg van asielzaken aan provincies en gemeenten. De gemeente Amsterdam is alleen al goed voor circa 3.300 opvangplaatsen.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Haarlem presenteert op de valreep van 2022 een nieuw bouwproject met 243 woningen aan de Schipholweg 1, dichtbij het Spaarne. De gemeente tekende daartoe op 22 december een anterieure overeenkomst met ontwikkelaar OC Spaarne 1 VOF, een samenwerking van HBB Groep en Groeneweg Projekten. Het plan omvat de nieuwbouw van 243 woningen met sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en woningen voor de vrije markt. Ook is er ruimte voor kantoren, voorzieningen en een parkeergarage.
Nieuwsartikel
-
De nominaties voor de Zuiderkerkprijs 2022 zijn bekendgemaakt.
Nieuwsartikel
-
Met Hyde Park houdt het niet op. Rond het treinstation Hoofddorp wil de gemeente Haarlemmermeer meer dan 15.000 woningen bouwen. Cruciaal voor deze ambities is het doortrekken van de Noord-Zuidlijn en een rijksbijdrage van meer dan 360 miljoen euro. “Wij zijn een van de weinige MRA-gemeenten die ruimte hebben voor grootschalige woningbouw. Ik kan mij niet voorstellen dat het kabinet onze plannen niet steunt.”
Achtergrondartikel
-
COD is partner van Amvest geworden in de gebiedsontwikkeling Hamerkop, onderdeel van het Hamerkwartier in Amsterdam Noord. Het Hamerkwartier is een van de grote transformatiegebieden van Amsterdam. Hamerkwartier grenst aan de IJpleinbuurt, de Vogelbuurt, Vogeldorp, het W.H. Vliegenbos, het vroegere Akzo-terrein (dit heet nu Albemarle) en het IJ. Het gebied heeft een oppervlakte van ongeveer 400.000 vierkante meter. Volgens de plannen wordt het bedrijventerrein omgevormd tot een woonwerkwijk met… meer Nieuwsartikel
-
In middelgrote steden loopt de winkelleegstand gestaag op. Aanloopstraten verloederen. Steden als Zaanstad en Purmerend ontkomen niet aan herstructurering van hun binnensteden. Transformatie naar wonen biedt perspectief op grote aantallen extra woningen, becijferde de provincie Noord-Holland. Ook het Rijk wil daarbij financieel helpen. Waar is het wachten op?
Achtergrondartikel
-
Provincie Noord-Holland stelt 1 miljoen euro beschikbaar voor woningbouw rond de voormalige gevangenis De Koepel. Met de subsidie kan Haarlem de bouw van 250 studenten- en 100 jongerenwoningen versnellen. De gemeente wil het terrein transformeren tot een betaalbare woonplek voor jongeren, starters en studenten. Ook komen er woningen voor mensen die (opnieuw) zelfstandig gaan wonen vanuit sociaal maatschappelijke opvang. De resterende openbare ruimte wordt groen ingericht. De koepelgevangenis (… meer Nieuwsartikel
-
Noord-Hollandse winkelgebieden kampen met toenemende structurele leegstand. De provincie Noord-Holland wil dat leegstaand winkelvastgoed wordt omgezet naar woningen. In centrumgebieden kunnen zo nu al 9 tot 10 duizend woningen worden gerealiseerd. Corona versnelt de verschuiving naar online winkelen. De verwachting is dat de leegstand de komende jaren nog gaat verdubbelen, zodat er ruimte komt voor 21.000 tot 27.000 woningen in binnensteden. Zo blijkt uit een inventarisatie van de Stec Groep in… meer Nieuwsartikel
-
Domus Vastgoedontwikkeling transformeert de voormalige woonwinkel Woondôme in Almere Buiten. Het oude complex aan de Middachtenlaan gaat tegen de vlakte. Het nieuwbouwplan voorziet in de bouw van ruim tweehonderd nieuwe woningen. Het ontwerp van 0III Architecten omvat een gevarieerd woningaanbod: van woonstudio’s, starterswoningen tot duurdere huur- en koopappartementen.
Nieuwsartikel
-
De Vereniging Leegstandbeheerders Nederland (VLBN) heeft besloten het lidmaatschap van Camelot voor onbepaalde tijd op te schorten. Aanleiding was een NRC-artikel van 19 december met de kop “De top halen met harteloze verhuur”. Er waren binnen de VLBN al eerder discussies gevoerd met Camelot over hun werkwijze en reputatie naar aanleiding van eerdere publicaties en klachten. De VLBN meent dat dit artikel het imago van de sector dusdanig beschadigt dat opschorting van het lidmaatschap… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdam Zuidoost krijgt er voor 2040 zo’n 39.000 woningen bij. Volgens de plannen dan. Een nieuwe ronde langs de velden leert dat er weliswaar veel wordt gebouwd, maar dat ook veel plannen al kampen met vertraging. De ambitie is duidelijk: een gemengd bouwprogramma en een voorinschrijfregeling voor stadsdeelbewoners moet de nieuwbouw toegankelijk maken voor diverse inkomensgroepen, óók voor de huidige bewoners van Zuidoost.
Achtergrondartikel
-
De genomineerden voor de Zuiderkerkprijs worden in deze video voorgesteld. Dat zijn:Geurt Brinkgreve BokaalDe bokaal gaat naar de opdrachtgever van het beste project waarvoor een nieuwe en passende functie is gerealiseerd en waarbij rekening is gehouden met de cultuurhistorische waarden. Bovendien moet het project een meerwaarde betekenen voor de ruimtelijke kwaliteit en een impuls geven aan leefbaarheid van de stad.
Video
-
Hotel MAI Amsterdam wint de Geurt Brinkgreve Bokaal 2020 en het woningbouwproject New West wint de Zuiderkerkprijs 2020. De gemeente Amsterdam kent jaarlijks deze prijzen toe. De Zuiderkerkprijs is voor de architect en opdrachtgever van het beste woningbouwproject. Dat zijn opdrachtgever Heutink Groep en architecten Olaf Gipser Architects, VURB Architects.De Geurt Brinkgreve Bokaal is voor het beste herontwikkelings- of renovatieproject van erfgoed. Die gaat naar opdrachtgevers Pacifica… meer Nieuwsartikel
-
In Amsterdam zijn vorig jaar 1.320 woningen door transformatie gerealiseerd, zo blijkt uit de jongste CBS-cijfers. In de hoofdstad is 17 procent van alle aan de voorraad toegevoegde woningen ontstaan door transformatie.
Nieuwsartikel
-
Woonstichting de Key ontwikkelt aan de Donker Curtiusstraat en de Van Hallstraat in Amsterdam West onder de naam DC van Hall een plek voor studenten, ambachtelijke ondernemers en horeca. Het voormalige bedrijfsverzamelgebouw wordt getransformeerd naar 168 zelfstandige studio’s voor in totaal 178 studenten. Tien studio's zijn geschikt voor de huisvesting van twee personen. Het nieuwe wooncomplex biedt gezamenlijke voorzieningen, zoals een wasserette, een binnentuin en een inpandige… meer Nieuwsartikel
-
De subsidieregeling die pandeigenaren warm moet maken om in Amsterdam woningen boven winkels te ontsluiten, wordt sinds twee jaar ingezet in de hele stad. Met reden: ook buiten het centrum blijkt veel leeg te staan. In steden als Haarlem en Zaandam laten ze het sinds enkele jaren overigens liever helemaal aan de markt over.
Achtergrondartikel
-
Het woningbouwproject CPO Sciencepark van opdrachtgever CPO Sciencepark en architect Atelier van Wengerden is winnaar geworden van de 22ste Zuiderkerkprijs, de prijs voor het beste woningbouwproject. De Geurt Brinkgreve Bokaal voor het beste herontwikkelings- of renovatieproject van erfgoed is dit jaar toegekend aan RCO House van opdrachtgever Koninklijk Concertgebouworkest en architect Team V Architectuur.
Nieuwsartikel
In 2023 ontstonden er 8,8 duizend woningen uit transformaties van niet-woningen, zoals kantoren en winkels. Het aantal woningtransformaties is daarmee met 8 procent afgenomen ten opzichte van 2022. Met name het aantal transformaties uit kantoorpanden nam sterk af, terwijl die uit winkelpanden juist toenam. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS. In Amsterdam bleef het aantal transformaties naar woningen met 1.155 hoog, oftewel 13 procent van het landelijk totaal.Nieuwsartikel
De Alliantie heeft een voormalig kantoorpand aan de Louis Armstrongweg verbouwd tot 86 sociale huurappartementen. ‘Louis’ is het eerste gemengd wonen project in Almere, waar 43 reguliere woningzoekenden samen met 43 statushouders in één complex wonen. Alle woningen zijn tweekamerappartementen, variërend van 29 tot 60 m2, voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur. Er is een groot gemeenschappelijk dakterras.Nieuwsartikel
Bouwfonds Gebiedsontwikkeling (BPD) wordt volledig eigenaar van de hoogstedelijke gebiedsontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp. Daartoe heemt BPD het 50 procent belang over van Snippe Projecten BV, de initiator van de gebiedstransformatie. In 2020 nam BPD een 50 procent belang in Hyde Park. Financiële details zijn niet bekend gemaakt.Nieuwsartikel
Op de plek van de voormalige zeepfabriek Hilko en de verffabriek Evert Koning, gaan gebiedsontwikkelaar AM de gemeente Zaanstad en Rochdale de komende jaren de nieuwe wijk Hilko met 116 woningen ontwikkelen. De nieuwe wijk is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Kogerveldwijk en de transformatie van de Boerejonkerbuurt.Nieuwsartikel
Terugblik op twintig jaar stedelijke ontwikkeling van Amsterdam van NUL20-fotograaf Nico Boink: “Met grote dankbaarheid kijk ik terug op een mooie periode waarin ik voor Nul20 de ontwikkelingen met mijn fototoestel heb mogen vastleggen. Daarin viel veel schoonheid te ontdekken na en naast afbraak en verval.”Fotoreportage
Het woonprogramma van een transformatielocatie op de NDSM-werf wordt omgezet. De ontwikkelaar ziet onder de huidige markomstandigheden geen haalbare business case meer voor de bouw van 200 woningen; de gemeente wil de bouwproductie veilig stellen. Ze hebben afgesproken het vrije sectordeel (50%) volledig om te zetten naar permanente middenhuur. Eerder heeft het college ingestemd met een vergelijkbare programmawijziging in de wijk Elzenhagen Zuid. Deze nieuwe afspraak gaat gepaard met een… meerNieuwsartikel
Het college van B&W van Zaanstad heeft het bestemmingsplan voor 'Kan aan de Zaan' vastgesteld. De definitieve versie die binnenkort naar de raad gaat is op twee punten aangepast. De woontoren op de plek van de Touwen verffabriek wordt beduidend lager. Ook het bestaande Kleine Glop blijft groen. Vanaf 2025 kan er worden gebouwd aan een nieuwe stadswijk met ongeveer 750 woningen.Nieuwsartikel
In 2022 werden ruim 74.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is het hoogste aantal nieuwbouwwoningen sinds 2012. De groei van de woningvoorraad door nieuwbouw komt daarmee uit op 0,9 procent. In Amsterdam werden de meeste nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd, namelijk bijna 6.800 woningen. Dit meldt het CBS op basis van de voorlopige jaarcijfers.Nieuwsartikel
Landelijke spreiding van de opvang van asielzoekers zorgt ervoor dat de provincie Noord-Holland voor eind dit jaar bijna vijf keer zoveel opvangplekken moet bieden. Het aantal plekken voor asielzoekers moet groeien van 2.300 nu naar 11.000 in 2024, zo blijkt uit een brief van staatsecretaris Van der Burg van asielzaken aan provincies en gemeenten. De gemeente Amsterdam is alleen al goed voor circa 3.300 opvangplaatsen.Nieuwsartikel
De gemeente Haarlem presenteert op de valreep van 2022 een nieuw bouwproject met 243 woningen aan de Schipholweg 1, dichtbij het Spaarne. De gemeente tekende daartoe op 22 december een anterieure overeenkomst met ontwikkelaar OC Spaarne 1 VOF, een samenwerking van HBB Groep en Groeneweg Projekten. Het plan omvat de nieuwbouw van 243 woningen met sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en woningen voor de vrije markt. Ook is er ruimte voor kantoren, voorzieningen en een parkeergarage.Nieuwsartikel
De nominaties voor de Zuiderkerkprijs 2022 zijn bekendgemaakt.Nieuwsartikel
Met Hyde Park houdt het niet op. Rond het treinstation Hoofddorp wil de gemeente Haarlemmermeer meer dan 15.000 woningen bouwen. Cruciaal voor deze ambities is het doortrekken van de Noord-Zuidlijn en een rijksbijdrage van meer dan 360 miljoen euro. “Wij zijn een van de weinige MRA-gemeenten die ruimte hebben voor grootschalige woningbouw. Ik kan mij niet voorstellen dat het kabinet onze plannen niet steunt.”Achtergrondartikel
COD is partner van Amvest geworden in de gebiedsontwikkeling Hamerkop, onderdeel van het Hamerkwartier in Amsterdam Noord. Het Hamerkwartier is een van de grote transformatiegebieden van Amsterdam. Hamerkwartier grenst aan de IJpleinbuurt, de Vogelbuurt, Vogeldorp, het W.H. Vliegenbos, het vroegere Akzo-terrein (dit heet nu Albemarle) en het IJ. Het gebied heeft een oppervlakte van ongeveer 400.000 vierkante meter. Volgens de plannen wordt het bedrijventerrein omgevormd tot een woonwerkwijk met… meerNieuwsartikel
In middelgrote steden loopt de winkelleegstand gestaag op. Aanloopstraten verloederen. Steden als Zaanstad en Purmerend ontkomen niet aan herstructurering van hun binnensteden. Transformatie naar wonen biedt perspectief op grote aantallen extra woningen, becijferde de provincie Noord-Holland. Ook het Rijk wil daarbij financieel helpen. Waar is het wachten op?Achtergrondartikel
Provincie Noord-Holland stelt 1 miljoen euro beschikbaar voor woningbouw rond de voormalige gevangenis De Koepel. Met de subsidie kan Haarlem de bouw van 250 studenten- en 100 jongerenwoningen versnellen. De gemeente wil het terrein transformeren tot een betaalbare woonplek voor jongeren, starters en studenten. Ook komen er woningen voor mensen die (opnieuw) zelfstandig gaan wonen vanuit sociaal maatschappelijke opvang. De resterende openbare ruimte wordt groen ingericht. De koepelgevangenis (… meerNieuwsartikel
Noord-Hollandse winkelgebieden kampen met toenemende structurele leegstand. De provincie Noord-Holland wil dat leegstaand winkelvastgoed wordt omgezet naar woningen. In centrumgebieden kunnen zo nu al 9 tot 10 duizend woningen worden gerealiseerd. Corona versnelt de verschuiving naar online winkelen. De verwachting is dat de leegstand de komende jaren nog gaat verdubbelen, zodat er ruimte komt voor 21.000 tot 27.000 woningen in binnensteden. Zo blijkt uit een inventarisatie van de Stec Groep in… meerNieuwsartikel
Domus Vastgoedontwikkeling transformeert de voormalige woonwinkel Woondôme in Almere Buiten. Het oude complex aan de Middachtenlaan gaat tegen de vlakte. Het nieuwbouwplan voorziet in de bouw van ruim tweehonderd nieuwe woningen. Het ontwerp van 0III Architecten omvat een gevarieerd woningaanbod: van woonstudio’s, starterswoningen tot duurdere huur- en koopappartementen.Nieuwsartikel
De Vereniging Leegstandbeheerders Nederland (VLBN) heeft besloten het lidmaatschap van Camelot voor onbepaalde tijd op te schorten. Aanleiding was een NRC-artikel van 19 december met de kop “De top halen met harteloze verhuur”. Er waren binnen de VLBN al eerder discussies gevoerd met Camelot over hun werkwijze en reputatie naar aanleiding van eerdere publicaties en klachten. De VLBN meent dat dit artikel het imago van de sector dusdanig beschadigt dat opschorting van het lidmaatschap… meerNieuwsartikel
Amsterdam Zuidoost krijgt er voor 2040 zo’n 39.000 woningen bij. Volgens de plannen dan. Een nieuwe ronde langs de velden leert dat er weliswaar veel wordt gebouwd, maar dat ook veel plannen al kampen met vertraging. De ambitie is duidelijk: een gemengd bouwprogramma en een voorinschrijfregeling voor stadsdeelbewoners moet de nieuwbouw toegankelijk maken voor diverse inkomensgroepen, óók voor de huidige bewoners van Zuidoost.Achtergrondartikel
De genomineerden voor de Zuiderkerkprijs worden in deze video voorgesteld. Dat zijn:Geurt Brinkgreve BokaalDe bokaal gaat naar de opdrachtgever van het beste project waarvoor een nieuwe en passende functie is gerealiseerd en waarbij rekening is gehouden met de cultuurhistorische waarden. Bovendien moet het project een meerwaarde betekenen voor de ruimtelijke kwaliteit en een impuls geven aan leefbaarheid van de stad.Video
Hotel MAI Amsterdam wint de Geurt Brinkgreve Bokaal 2020 en het woningbouwproject New West wint de Zuiderkerkprijs 2020. De gemeente Amsterdam kent jaarlijks deze prijzen toe. De Zuiderkerkprijs is voor de architect en opdrachtgever van het beste woningbouwproject. Dat zijn opdrachtgever Heutink Groep en architecten Olaf Gipser Architects, VURB Architects.De Geurt Brinkgreve Bokaal is voor het beste herontwikkelings- of renovatieproject van erfgoed. Die gaat naar opdrachtgevers Pacifica… meerNieuwsartikel
In Amsterdam zijn vorig jaar 1.320 woningen door transformatie gerealiseerd, zo blijkt uit de jongste CBS-cijfers. In de hoofdstad is 17 procent van alle aan de voorraad toegevoegde woningen ontstaan door transformatie.Nieuwsartikel
Woonstichting de Key ontwikkelt aan de Donker Curtiusstraat en de Van Hallstraat in Amsterdam West onder de naam DC van Hall een plek voor studenten, ambachtelijke ondernemers en horeca. Het voormalige bedrijfsverzamelgebouw wordt getransformeerd naar 168 zelfstandige studio’s voor in totaal 178 studenten. Tien studio's zijn geschikt voor de huisvesting van twee personen. Het nieuwe wooncomplex biedt gezamenlijke voorzieningen, zoals een wasserette, een binnentuin en een inpandige… meerNieuwsartikel
De subsidieregeling die pandeigenaren warm moet maken om in Amsterdam woningen boven winkels te ontsluiten, wordt sinds twee jaar ingezet in de hele stad. Met reden: ook buiten het centrum blijkt veel leeg te staan. In steden als Haarlem en Zaandam laten ze het sinds enkele jaren overigens liever helemaal aan de markt over.Achtergrondartikel
Het woningbouwproject CPO Sciencepark van opdrachtgever CPO Sciencepark en architect Atelier van Wengerden is winnaar geworden van de 22ste Zuiderkerkprijs, de prijs voor het beste woningbouwproject. De Geurt Brinkgreve Bokaal voor het beste herontwikkelings- of renovatieproject van erfgoed is dit jaar toegekend aan RCO House van opdrachtgever Koninklijk Concertgebouworkest en architect Team V Architectuur.Nieuwsartikel