-
Gemeenten hebben te weinig prikkels om in te stemmen met bouwplannen, zo schrijft het Centraal Planbureau (CPB) in de publicatie 'Het bouwproces van woningen'. Om meer betaalbare woningen in Nederland te krijgen, zou het goed zijn als daar voor gemeenten een financieel voordeel tegenover zou staan. Een heffing op de planbaten lijkt daarvoor een geschikt middel.
Nieuwsartikel
-
Waar kunnen die broodnodige nieuwe woningen in de provincie Noord-Holland worden gebouwd? Daarover wordt heel verschillend gedacht, zo bleek maandag tijdens het AFWC/Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad-debat met acht politieke partijen in pakhuis De Zwijger. GroenLinks bijvoorbeeld ziet onverminderd voldoende mogelijkheden voor binnenstedelijke woningbouw. Het CDA gelooft daar aan de vooravond van de Statenverkiezingen niet meer zo in en wil vaker woningbouw in weilanden aan de… meer Nieuwsartikel
-
Voor nieuwe Amsterdamse koopwoningen in het middensegment gaat een maximumprijs gelden. Wethouder Ivens van Wonen wil daarmee huishoudens met een inkomen tussen 38.000 en 60.000 euro betere kansen op de aankoop van een eigen woning bieden. De hoogte van de koopprijs varieert van 175.00 tot 297.000 euro.
Nieuwsartikel
-
De overheid moet zich weer actiever gaan ontfermen over het betaalbaar en leefbaar houden van steden en dorpen, zo schrijft de ChristenUnie in een maandag gelanceerd actieprogramma. De kleinste regeringspartij pleit voor 'minder woningmarktbeleid en meer volkshuisvestingsbeleid'. Zo moet de overdrachtsbelasting voor koopstarters naar 0% en de overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog naar het aloude 6%. Ook is de ChristenUnie als noodmaatregel voorstander van een zelfbewoningsplicht.
Nieuwsartikel
-
Tegenwoordig hanteert de gemeente Amsterdam een lagere parkeernorm maar jarenlang hebben ontwikkelaars van appartementencomplexen te veel parkeerplaatsen per woning moeten bouwen. Dat maakte huizen vaak onnodig duur. De lege parkeerplekken op de Laan van Spartaan in Amsterdam Nieuw-West tonen aan dat de oude parkeernorm 1.0 hier te hoog was. Onderzoeker Bob Guldemond legt uit wat de invloed van te hoge parkeernormen op huizenprijzen kan zijn.
Video
-
Wooncompagnie is actief in het noordelijke deel van de Metropoolregio Amsterdam en verder in de Kop van Noord-Holland. De corporatie bezit vooral eengezinswoningen. Dat sluit niet goed aan bij de demografische ontwikkelingen, ziet bestuurder Stefan van Schaik. Hij zet daarom in op verbreding van het palet, met onder meer kleine woningen voor woonstarters en senioren.
Achtergrondartikel
-
Overzicht van alle bouwplannen en - projecten in Haarlemmermeer. Dit overzicht hoort bij het artikel: Haarlemmermeer - polder vol met plannen (NUL20, maart 2019)
Achtergrondartikel
-
Bouwlocaties blijven in Amsterdam onbenut omdat ontwikkelaars en investeerders hun plannen niet rendabel kunnen ontwikkelen onder de huidige gemeentelijke regels. Dat beweert het FD na een 'rondgang onder marktpartijen'. Genoemd worden locaties uit Zuidoost en Noord. Deze bevindingen staan in contrast met de bouwactiviteiten in 2018. Toen werd in de hoofdstad een recordaantal van 8.639 woningen in aanbouw genomen, maar grotendeels nog onder oudere voorwaarden.
Nieuwsartikel
-
De plannen van de gemeente Amsterdam voor de ontwikkeling van Haven-Stad zijn niet reëel en economisch onverantwoord. Dat zegt gedeputeerde Jaap Bond (CDA) van Economische Zaken bij de start van de campagnes voor de Statenverkiezingen in een podcast van NH Nieuws.
Nieuwsartikel
-
HOH, Urban Echoes en Next krijgen van woningcorporatie Stadgenoot de opdracht een ontwerp te maken voor de bebouwing van kavel 6 op Amsterdam-Oostenburg. Zij ontwerpen een woontoren met jongerenstudio’s en twee kleinere (woon)gebouwen met seniorenhuisvesting, bedrijfsruimte en jongerenstudio’s.
Nieuwsartikel
-
De keuze van Zaanstad om de komende 25 jaar meer dan honderd miljoen euro in een speciaal Transformatiefonds te stoppen is onvoldoende solide uitgewerkt, zo concludeert de Rekenkamer Metropool Amsterdam in een donderdag gepubliceerd onderzoek.
Nieuwsartikel
-
Vastgoedontwikkelaar COD heeft 3.200 m² bedrijfsruimte aan de Meeuwenlaan 88 en Motorkade 11 in Amsterdam-Noord gekocht. COD zal deze locatie in samenspraak met de gemeente herontwikkelen voor onder meer woningbouw.
Tot de start van de herontwikkeling zal de bedrijfsruimte worden verhuurd. COD is nauw betrokken bij meerdere ontwikkelingen in Amsterdam Noord, waaronder het NDSM-terrein. Zo is eind vorig jaar gestart met de bouw van project Het Dok met 449 meergezinswoningen aan de tt. Vasumweg.
Nieuwsartikel
-
Door stijgende bouwkosten en gebrek aan locaties kunnen woningcorporaties minder nieuwe woningen bouwen, zo concludeert Aedes uit een enquête onder woningcorporaties. Deze belemmeringen in combinatie met de steeds hogere belastingen voor corporaties brengen hun ambitie om de nieuwbouwproductie op te schroeven naar 34.000 sociale huurwoningen per jaar in gevaar. In 2018 werden slechts zo’n 17.000 nieuwe huizen gebouwd.
Nieuwsartikel
-
Nederland kent op dit moment een tekort van 263.000 woningen. Ook de komende tien jaar moet rekening worden gehouden met een hoog woningtekort, zo blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Capital Value naar de staat van de woningmarkt. Er zijn met name veel nieuwe woningen nodig voor ouderen en starters.
Nieuwsartikel
-
De Raad van State heeft alle bezwaren tegen bouwplan Wickevoort bij het dorp Cruquius in de Haarlemmermeer afgewezen. Het belangrijkste bezwaar gold de vrees voor verkeersoverlast via de enige ontsluitingsweg. Daarmee is definitief de weg vrij voor de bouw van een nieuwbouwwijk op landgoed Wickevoort van 750 tot maximaal 1000 woningen. AM en Eigen Haard hebben het plan voor de groene woonwijk ontwikkeld in het landelijke gebied met de Cruquiushoeve als centrale plek.
Nieuwsartikel
-
Bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen moet in de toekomst worden omgevormd tot een levendige stadswijk, zo meent het college van burgemeester en wethouders. Wellicht is er zelfs ruimte voor hoogstedelijk bouwen met complexen tot veertien woonlagen.
Nieuwsartikel
-
Havenbedrijf Amsterdam verzet zich tegen de woningbouwplannen op het Zaanse Hembrugterrein. De Raad van State moet nu beslissen of het plan van Zaanstad en projectontwikkelaar ABC Vastgoed kan doorgaan. Dit meldt vakkrant Schuttevaer. Het Havenbedrijf vreest dat de zware industrie in het havengebied ten zuiden van het Noordzeekanaal wordt beperkt als aan de overzijde woningen worden gebouwd. De gemeente Zaanstad bestrijdt deze zienswijze, aldus het FD.
Nieuwsartikel
-
AM en Blauwhoed, verenigd in de ontwikkelcombinatie CZAN, hebben hun programmering rond voor de bebouwing van de kavel 1N2 ten westen van het metrostation Noord. Op het terrein komt een hoogstedelijk complex met 184 huurappartementen, één commerciële ruimte, 177 studentenappartementen en twee viersterren hotels met in totaal 304 kamers en 140 parkeerplaatsen. De bebouwing bestaat uit een onderbouw van negen etages en daarnaast twee torens; één van dertien etages en één van 23 etages.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Zaanstad heeft een eerste schets klaar voor het transformatiegebied Kogerveldwijk. Door leegstand op bedrijventerreinen, vertrek van bedrijven en verplaatsing van sportverenigingen komt in de wijk ruimte beschikbaar voor de bouw van 2000 extra woningen. En op langere termijn mogelijk meer, afhankelijk van wat er met de A8 gaat gebeuren. In het nu geschetste gebiedsperspectief blijft er bedrijvigheid in het gebied, maar komen er flink wat woningen bij.
Nieuwsartikel
-
Amvest wordt partner van Almere bij de ontwikkeling van het Floriade-terrein, de internationale tuinbouwtentoonstelling die in 2022 plaatsvindt. Amvest gaat op het terrein samen met Dura Vermeer een stadswijk ontwikkelen, waarbij de groene infrastructuur van de tentoonstelling integraal onderdeel wordt van de woonwijk. De samenwerking start daarom al direct in 2019. Amvest investeert uiteindelijk 300 miljoen in het gebied.
Nieuwsartikel
-
De provincie Noord-Holland trekt 12 miljoen euro om om de ontwikkeling rond de treinstations Zaandam, Zaandam Kogerveld en Zaandijk-Zaanse Schans te stimuleren. Het gaat daarbij om woningbouw en verbeteringen van de openbare ruimte. Dit bedrag maakt deel uit van een samenhangend pakket met verstedelijkings- en bereikbaarheidsafspraken die de overheden met het Rijk maken over ontwikkelingen langs de spoorlijn Amsterdam-Hoorn.
Nieuwsartikel
-
In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) kunnen tot 2025 gemiddeld jaarlijks 15.000 nieuwe woningen worden gebouwd, zo blijkt uit het Actieprogramma Tempo en Kwaliteit. Amsterdam neemt de helft voor zijn rekening. Maar als de regiogemeenten het resterende programma willen realiseren, moet er nog wel een schepje bovenop, aldus MRA-programmamanager Bob van der Zande.
Achtergrondartikel
-
Aan het begin van het nieuwe millennium waren er al plannen om het Osdorpplein een grote opknapbeurt te geven. Pas sinds twee jaar is de vernieuwing echt op stoom gekomen. Met 1.780 nieuwbouwwoningen en 34.000 m2 aan nieuwe winkels, horeca en culturele voorzieningen moet aan de Sloterplas een bruisend stadshart voor Nieuw-West ontstaan.
Achtergrondartikel
-
In Almere-Poort zijn de laatste huisjes van de BouwEXPO Tiny Housing geopend. In de loop van 2019 nemen de bewoners hun intrek in de compacte woningen.
Nieuwsartikel
-
Wooncoöperatie De Warren realiseert op het nieuwe Centrumeiland van IJburg een ‘ultra-collectief’ woongebouw met een grote focus op duurzaamheid. Het betreft 36 wooneenheden voor sociale en middeldure huur, waarbij de wooncoöperatie opdrachtgever is en het beheer zal verzorgen.
Nieuwsartikel
Gemeenten hebben te weinig prikkels om in te stemmen met bouwplannen, zo schrijft het Centraal Planbureau (CPB) in de publicatie 'Het bouwproces van woningen'. Om meer betaalbare woningen in Nederland te krijgen, zou het goed zijn als daar voor gemeenten een financieel voordeel tegenover zou staan. Een heffing op de planbaten lijkt daarvoor een geschikt middel.Nieuwsartikel
Waar kunnen die broodnodige nieuwe woningen in de provincie Noord-Holland worden gebouwd? Daarover wordt heel verschillend gedacht, zo bleek maandag tijdens het AFWC/Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad-debat met acht politieke partijen in pakhuis De Zwijger. GroenLinks bijvoorbeeld ziet onverminderd voldoende mogelijkheden voor binnenstedelijke woningbouw. Het CDA gelooft daar aan de vooravond van de Statenverkiezingen niet meer zo in en wil vaker woningbouw in weilanden aan de… meerNieuwsartikel
Voor nieuwe Amsterdamse koopwoningen in het middensegment gaat een maximumprijs gelden. Wethouder Ivens van Wonen wil daarmee huishoudens met een inkomen tussen 38.000 en 60.000 euro betere kansen op de aankoop van een eigen woning bieden. De hoogte van de koopprijs varieert van 175.00 tot 297.000 euro.Nieuwsartikel
De overheid moet zich weer actiever gaan ontfermen over het betaalbaar en leefbaar houden van steden en dorpen, zo schrijft de ChristenUnie in een maandag gelanceerd actieprogramma. De kleinste regeringspartij pleit voor 'minder woningmarktbeleid en meer volkshuisvestingsbeleid'. Zo moet de overdrachtsbelasting voor koopstarters naar 0% en de overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog naar het aloude 6%. Ook is de ChristenUnie als noodmaatregel voorstander van een zelfbewoningsplicht.Nieuwsartikel
Tegenwoordig hanteert de gemeente Amsterdam een lagere parkeernorm maar jarenlang hebben ontwikkelaars van appartementencomplexen te veel parkeerplaatsen per woning moeten bouwen. Dat maakte huizen vaak onnodig duur. De lege parkeerplekken op de Laan van Spartaan in Amsterdam Nieuw-West tonen aan dat de oude parkeernorm 1.0 hier te hoog was. Onderzoeker Bob Guldemond legt uit wat de invloed van te hoge parkeernormen op huizenprijzen kan zijn.Video
Wooncompagnie is actief in het noordelijke deel van de Metropoolregio Amsterdam en verder in de Kop van Noord-Holland. De corporatie bezit vooral eengezinswoningen. Dat sluit niet goed aan bij de demografische ontwikkelingen, ziet bestuurder Stefan van Schaik. Hij zet daarom in op verbreding van het palet, met onder meer kleine woningen voor woonstarters en senioren.Achtergrondartikel
Overzicht van alle bouwplannen en - projecten in Haarlemmermeer. Dit overzicht hoort bij het artikel: Haarlemmermeer - polder vol met plannen (NUL20, maart 2019)Achtergrondartikel
Bouwlocaties blijven in Amsterdam onbenut omdat ontwikkelaars en investeerders hun plannen niet rendabel kunnen ontwikkelen onder de huidige gemeentelijke regels. Dat beweert het FD na een 'rondgang onder marktpartijen'. Genoemd worden locaties uit Zuidoost en Noord. Deze bevindingen staan in contrast met de bouwactiviteiten in 2018. Toen werd in de hoofdstad een recordaantal van 8.639 woningen in aanbouw genomen, maar grotendeels nog onder oudere voorwaarden.Nieuwsartikel
De plannen van de gemeente Amsterdam voor de ontwikkeling van Haven-Stad zijn niet reëel en economisch onverantwoord. Dat zegt gedeputeerde Jaap Bond (CDA) van Economische Zaken bij de start van de campagnes voor de Statenverkiezingen in een podcast van NH Nieuws.Nieuwsartikel
HOH, Urban Echoes en Next krijgen van woningcorporatie Stadgenoot de opdracht een ontwerp te maken voor de bebouwing van kavel 6 op Amsterdam-Oostenburg. Zij ontwerpen een woontoren met jongerenstudio’s en twee kleinere (woon)gebouwen met seniorenhuisvesting, bedrijfsruimte en jongerenstudio’s.Nieuwsartikel
De keuze van Zaanstad om de komende 25 jaar meer dan honderd miljoen euro in een speciaal Transformatiefonds te stoppen is onvoldoende solide uitgewerkt, zo concludeert de Rekenkamer Metropool Amsterdam in een donderdag gepubliceerd onderzoek.Nieuwsartikel
Vastgoedontwikkelaar COD heeft 3.200 m² bedrijfsruimte aan de Meeuwenlaan 88 en Motorkade 11 in Amsterdam-Noord gekocht. COD zal deze locatie in samenspraak met de gemeente herontwikkelen voor onder meer woningbouw. Tot de start van de herontwikkeling zal de bedrijfsruimte worden verhuurd. COD is nauw betrokken bij meerdere ontwikkelingen in Amsterdam Noord, waaronder het NDSM-terrein. Zo is eind vorig jaar gestart met de bouw van project Het Dok met 449 meergezinswoningen aan de tt. Vasumweg.Nieuwsartikel
Door stijgende bouwkosten en gebrek aan locaties kunnen woningcorporaties minder nieuwe woningen bouwen, zo concludeert Aedes uit een enquête onder woningcorporaties. Deze belemmeringen in combinatie met de steeds hogere belastingen voor corporaties brengen hun ambitie om de nieuwbouwproductie op te schroeven naar 34.000 sociale huurwoningen per jaar in gevaar. In 2018 werden slechts zo’n 17.000 nieuwe huizen gebouwd.Nieuwsartikel
Nederland kent op dit moment een tekort van 263.000 woningen. Ook de komende tien jaar moet rekening worden gehouden met een hoog woningtekort, zo blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Capital Value naar de staat van de woningmarkt. Er zijn met name veel nieuwe woningen nodig voor ouderen en starters.Nieuwsartikel
De Raad van State heeft alle bezwaren tegen bouwplan Wickevoort bij het dorp Cruquius in de Haarlemmermeer afgewezen. Het belangrijkste bezwaar gold de vrees voor verkeersoverlast via de enige ontsluitingsweg. Daarmee is definitief de weg vrij voor de bouw van een nieuwbouwwijk op landgoed Wickevoort van 750 tot maximaal 1000 woningen. AM en Eigen Haard hebben het plan voor de groene woonwijk ontwikkeld in het landelijke gebied met de Cruquiushoeve als centrale plek.Nieuwsartikel
Bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen moet in de toekomst worden omgevormd tot een levendige stadswijk, zo meent het college van burgemeester en wethouders. Wellicht is er zelfs ruimte voor hoogstedelijk bouwen met complexen tot veertien woonlagen.Nieuwsartikel
Havenbedrijf Amsterdam verzet zich tegen de woningbouwplannen op het Zaanse Hembrugterrein. De Raad van State moet nu beslissen of het plan van Zaanstad en projectontwikkelaar ABC Vastgoed kan doorgaan. Dit meldt vakkrant Schuttevaer. Het Havenbedrijf vreest dat de zware industrie in het havengebied ten zuiden van het Noordzeekanaal wordt beperkt als aan de overzijde woningen worden gebouwd. De gemeente Zaanstad bestrijdt deze zienswijze, aldus het FD.Nieuwsartikel
AM en Blauwhoed, verenigd in de ontwikkelcombinatie CZAN, hebben hun programmering rond voor de bebouwing van de kavel 1N2 ten westen van het metrostation Noord. Op het terrein komt een hoogstedelijk complex met 184 huurappartementen, één commerciële ruimte, 177 studentenappartementen en twee viersterren hotels met in totaal 304 kamers en 140 parkeerplaatsen. De bebouwing bestaat uit een onderbouw van negen etages en daarnaast twee torens; één van dertien etages en één van 23 etages.Nieuwsartikel
De gemeente Zaanstad heeft een eerste schets klaar voor het transformatiegebied Kogerveldwijk. Door leegstand op bedrijventerreinen, vertrek van bedrijven en verplaatsing van sportverenigingen komt in de wijk ruimte beschikbaar voor de bouw van 2000 extra woningen. En op langere termijn mogelijk meer, afhankelijk van wat er met de A8 gaat gebeuren. In het nu geschetste gebiedsperspectief blijft er bedrijvigheid in het gebied, maar komen er flink wat woningen bij.Nieuwsartikel
Amvest wordt partner van Almere bij de ontwikkeling van het Floriade-terrein, de internationale tuinbouwtentoonstelling die in 2022 plaatsvindt. Amvest gaat op het terrein samen met Dura Vermeer een stadswijk ontwikkelen, waarbij de groene infrastructuur van de tentoonstelling integraal onderdeel wordt van de woonwijk. De samenwerking start daarom al direct in 2019. Amvest investeert uiteindelijk 300 miljoen in het gebied.Nieuwsartikel
De provincie Noord-Holland trekt 12 miljoen euro om om de ontwikkeling rond de treinstations Zaandam, Zaandam Kogerveld en Zaandijk-Zaanse Schans te stimuleren. Het gaat daarbij om woningbouw en verbeteringen van de openbare ruimte. Dit bedrag maakt deel uit van een samenhangend pakket met verstedelijkings- en bereikbaarheidsafspraken die de overheden met het Rijk maken over ontwikkelingen langs de spoorlijn Amsterdam-Hoorn.Nieuwsartikel
In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) kunnen tot 2025 gemiddeld jaarlijks 15.000 nieuwe woningen worden gebouwd, zo blijkt uit het Actieprogramma Tempo en Kwaliteit. Amsterdam neemt de helft voor zijn rekening. Maar als de regiogemeenten het resterende programma willen realiseren, moet er nog wel een schepje bovenop, aldus MRA-programmamanager Bob van der Zande.Achtergrondartikel
Aan het begin van het nieuwe millennium waren er al plannen om het Osdorpplein een grote opknapbeurt te geven. Pas sinds twee jaar is de vernieuwing echt op stoom gekomen. Met 1.780 nieuwbouwwoningen en 34.000 m2 aan nieuwe winkels, horeca en culturele voorzieningen moet aan de Sloterplas een bruisend stadshart voor Nieuw-West ontstaan.Achtergrondartikel
In Almere-Poort zijn de laatste huisjes van de BouwEXPO Tiny Housing geopend. In de loop van 2019 nemen de bewoners hun intrek in de compacte woningen.Nieuwsartikel
Wooncoöperatie De Warren realiseert op het nieuwe Centrumeiland van IJburg een ‘ultra-collectief’ woongebouw met een grote focus op duurzaamheid. Het betreft 36 wooneenheden voor sociale en middeldure huur, waarbij de wooncoöperatie opdrachtgever is en het beheer zal verzorgen.Nieuwsartikel