Stadsdeel Amsterdam Oost stelt uit eigen middelen in totaal 1 miljoen euro beschikbaar voor het stimuleren van de bouw van middensegment huurwoningen. Het stadsdeel wil zo meer mensen met middeninkomens aan de wijken en buurten van Oost binden.
“De stadsdeelraad wil alles proberen om de bouwproductie te stimuleren. Daarvoor steken we onze nek uit,”zo verklaart PvdA-stadsdeelwethouder Thijs Reuten. “Wij willen echt alles doen om de bouw weer op gang te trekken. Bovendien is in ons stadsdeel sprake van een kwalitatief tekort. We hebben eigenlijk in heel Amsterdam veel te weinig vrije sectorhuurwoningen tot een prijs van 950 euro in de maand. De belangstelling voor die categorie is aan sterke groei onderhevig. Steeds meer mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning denken niet aan de koop van een woning, maar zoeken naar een huurwoning in het middensegment.”
Het stadsdeel heeft geen specifieke plekken op het oog. Volgens Reuten ligt het voor de hand te kijken naar woningbouwprojecten die in het verleden zijn vastgelopen. Of bouwkavels die de gemeente de afgelopen tijd van corporaties of marktpartijen heeft terug gekregen, bijvoorbeeld aan de Wibautstraat. “Maar we merken ook dat zich door de welwillende houding van het stadsdeel heel nieuwe initiatieven aandienen,” aldus de wethouder.
Wel stelt het stadsdeel duidelijke eisen. Partijen moeten snel reageren. Per project en partij is maximaal twee ton beschikbaar. De huurwoningen dienen voor een periode van minimaal vijftien jaar beschikbaar te zijn. Ook moet voor mei 2014 een definitieve investeringsbeslissing worden genomen. In oktober moet duidelijk zijn of partijen een beroep doen op de steun van het stadsdeel.
De actie van Oost komt in een tijd van sterk dalende bouwproductie. Volgens cijfers van het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Amsterdam zijn in het afgelopen half jaar slechts 526 woningen in aanbouw genomen. Dat is inclusief een groot aantal studentenwoningen