NUL20 Nieuws
GroenLinks heeft een plan gepresenteerd om de kantorenleegstand tegen te gaan. Aanpassing van wet- en regelgeving moet er voor zorgen dat het aantrekkelijker wordt om een pand te behouden en te transformeren. Daartoe horen een 'verwijderingsbijdrage' bij nieuwbouw, extra belasting bij leegstand en…
Sinds 1 augustus 2012 berekent De Key nieuwe huurders met een meerpersoonshuishouden en een verzamelinkomen tot € 29.900 niet de maximaal toegestane huur. Voor deze groep wordt de huurprijs maximaal €562, ook als de normale rekenhuur voor deze woningen tussen de 562 en 664 euro ligt. De Key…
Acht woensdagmiddagen kregen kinderen van de K-flats in Amsterdam Zuidoost deze zomer een intensieve training tot portiekportier. Ze leerden hoe ze een buurt kunnen beheren, wat leefbaarheid inhoudt en vooral wat zij zelf kunnen doen om hun buurt leuk en leefbaar te maken. Begin augustus sloten ze…
De invoering van de Donnerpunten (schaarstepunten) op 1 oktober 2011 leidt tot stagnatie in de sociale huursector en financiële problemen bij huurders. Dat meldt de Huurdersvereniging Amsterdam op basis van een rapport van de Meldpunt Donnerhuren. Het actiecomité Huurders Bedonnerd vraagt de…
De Weesper woningbouwvereniging De Woningbouw wordt onderdeel van Ymere. Najaar 2011 zette de corporatie zichzelf in de etalage. Men vond zichzelf te klein om zelfstandig te blijven bestaan. Begin juli koos De Woningbouw voor Ymere uit vier kandidaten. Men koerst aan op een fusie op 1 januari 2013…
Ikea gaat volgens De Volkskrant grootschalig investeren in studentenhuisvesting, vooral in Amsterdam en Delft. Het beheer wordt uitbesteed aan Duwo. Ikea heeft een kant-en-klare studentenkamer ontwikkeld van 17,5 vierkante meter, voorzien van de meubels van het Zweedse concern. De kleine kamers…
Woningstichting Eigen Haard, buurtbewoners en het stadsdeel hebben unaniem gekozen voor het ontwerp van HVDN Architecten voor de herontwikkeling van de Aireystrook in Amsterdam Nieuw-West. Bij dit ontwerp blijft het stedenbouwkundig karakter van de strook behouden. Er komt een mix sociale huur,…
De Zaanse woningcorporatie Parteon heeft Cees van Boven benoemd tot directeur/bestuurder. Hij volgt interim-bestuurder Wim Staargaard op.
Cees van Boven was tot vorig jaar directeur bij MAB Development Nederland. Daarvoor werkte hij als directeur bij het ministerie van VROM. Hier had hij onder…
Het startschot voor de ombouw van het oude Elsevierkantoor aan de Jan van Galenstraat naar een hotel voor internationale studenten is 19 juli gegeven. Over een jaar moet The Student Hotel met 709 kamers een feit zijn. Het hotel wil studenten die een korte tijd in Amsterdam studeren of aan een…
Amsterdam heeft laten analyseren wat de risico's zijn voor de stedelijke financiën als een Amsterdamse woningcorporatie omvalt en de gemeente steun moet bieden. Dit naar aanleiding van het Vestia-debâcle. Uit alle doorgerekende scenario's blijkt dat de kans dat de wettelijk vastgelegde…
Duwo mag het huurcontract met drie oud-studenten op campus Uilenstede opzeggen op grond van de noodzaak om studenten woonruimte aan te kunnen bieden. De drie bewoners hadden hun woning al gehuurd voor de invoering van het campuscontract. Eerder oordeelde de kantonrechter in Amsterdam nog dat de oud…
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft, in opdracht van Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Landbouw, 76 nieuwbouwappartementen gekocht van woningcorporatie de Alliantie. De appartementen bevinden zich in Amsterdam Nieuw-West en zijn op dit moment in aanbouw. Het totale complex ´West…
Amsterdam heeft het Alliander-terrein in Overamstel verworven. Het terrein van de voormalige Zuidergasfabriek wordt geschikt gemaakt voor de bouw van de tweede fase van de woonwijk Amstelkwartier. Eerst moeten gebouwen worden gesloopt en de bodem gesaneerd. De bouw begint in 2015.
NUL20 start in samenwerking met Pakhuis de Zwijger met een talkshow over Amsterdamse - en regionale - woonkwesties : Pakhuis NUL20. Verdwijnende rijkssubsidies, draconische gemeentelijke bezuinigingen, zuinige banken en corporaties die zich op hun kerntaken terugtrekken. Het is crisis in de…
Rijk, provincie Noord-Holland, de stadsregio en de gemeente Amsterdam hebben hun fiat gegeven aan de ontwikkeling van het ZuidasDok, onder voorbehoud van goedkeuring door de Amsterdamse gemeenteraad. In het akkoord zijn de financiële risico's voor Amsterdam begrenst tot een kwart van de…
In 2011 werden in Amsterdam relatief veel corporatiewoningen samengevoegd, vooral in de stadsdelen Centrum en West. Dat kwam met name op het conto van Eigen Haard . Met 275 woningen is deze corporatie verantwoordelijk voor tweederde van alle samenvoegingen. Dat kwam door grote projecten in West (…
De website van NUL20 is ingrijpend vernieuwd. Dynamischer, actueler en toegankelijker. Maar wat is gebleven is het complete archief van 10 jaar NUL20 artikelen. Wie geabonneerd was op onze RSS nieuwsfeed moet deze opnieuw instellen. De nieuwe feednaam is: http://www.nul20.nl/nul20-nieuws.xml. Of…
De tweede Amsterdamse zelfbouwmarkt is op 7 en 8 juli in Nieuw-West. Voorafgaand zijn er een maand lang bezichtigingen georganiseerd op alle terreinen waar kavels, kluswoningen dan wel te herontwikkelen panden worden aangeboden. Eind juni kon er zelfs gekampeerd worden op twee zelfbouwlocaties om…
Corporaties starten met inkomenafhankelijke huren voor middeninkomens. Aan de driejarige pilot die in oktober start doen alle corporaties - behalve De Key - mee. Door bovendien de eis te stellen dat de nieuwe huurder een corporatiewoning achterlaat, wordt gelijk iets aan de stagnerende doorstroming…
Koopgarant gaat na de vakantie eindelijk van start in Amsterdam. De spits wordt afgebeten door Ymere en de Alliantie, twee corporaties die buiten Amsterdam al ervaring hebben met deze vorm van koop-onder-voorwaarden. De Alliantie start begin september met een complex in de Javastraat (Indische…
Meeste huurders in stadsregio verhuizen binnen de gemeentegrenzen. Meer cijfers uit het jaarboek 2012 van de Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek Waterland (SWZW)
Het is de tijd van de jaarverslagen. Eigen Haard beperkt zich tot een digitale versie om kosten en papier te sparen. De woningcorporaties trekt daarin zelf de conclusie een “financieel gezonde organisatie” te zijn. Het jaarresultaat valt met 4,7 miljoen euro in ieder geval een stuk hoger uit dan…
Stadgenoot heeft over vorig jaar een totaal positief resultaat van 182 miljoen euro behaald. Zo blijkt uit het Jaarverslag 2011. Een jaar eerder bedroeg het netto financieel resultaat 21 miljoen euro. Het eigen vermogen groeide van 700 miljoen naar 873 miljoen euro. “De financiële basis van de…
De stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland geeft De Key een 6,8.
In ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties woonde in 2011 een huishouden met een inkomen hoger dan 33 duizend euro. In Amsterdam is dat 30 procent. Dat meldt het CBS. Het gaat om 609 duizend van de 2,2 miljoen bewoonde corporatiewoningen. Sinds 2011 moet deze inkomensgrens van de…
Na lang beraad gaat Amsterdam toch verder met IJburg 2. Het relatief kleine Centrumeiland wordt aangelegd.
Nieuwe kennisorganisatie van start zonder algemeen directeur.
Amsterdamse makelaars krijgen een aanspreekpunt bij de politie waar zij potentiële huurders kunnen laten screenen. "De Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) wil geen zaken doen met criminelen,” stelt directeur Didi van den Elsaker. Het nieuwe Stoplichtconvenant moet daarbij helpen. De MVA, de…
De gemeente en stadsdeel Centrum gaan illegale shortstay-verhuur aanpakken met bestuurlijke boetes van 18.500 euro per overtreding. Dat zegt Willy-Anne van der Heijden, manager Vergunning en Handhaving van de Dienst WZS. De meeste shortstay-verhuur vindt plaats in het Centrum, waaronder veel…
Dertig partijen dienden een plan in voor een nieuwe bestemming van Toren Overhoeks. De gemeente Amsterdam selecteerde daaruit vijf partijen om hun plannen verder te ontwikkelen. De vijf partijen zijn RE:PUBLYC, ChipSoft CS, Team NAP/The Student Hotel, Twenty4Amsterdam en Mixed use building by Aedes…
Woningcorporaties Portaal en Ymere zijn overeengekomen om vastgoed aan elkaar te verkopen in de regio Leiden. Portaal koopt van Ymere bouwgrond in Oegstgeest en drie nieuwbouwcomplexen van in totaal 240 woningen in Oegstgeest en Alphen aan den Rijn. Ymere koopt van Portaal bestaande huurwoningen en…
Erfpachtaanbiedingen van de gemeente Amsterdam zijn onvoldoende voorspelbaar, begrijpelijk en controleerbaar. Zo concludeert de Rekenkamer Amsterdam in een onderzoek naar nieuwe aanbiedingen. Meer dan de helft van de erfpachters wijst de aanbieding af. Vervolgens gaat bij acht op de tien…
Eerste Kamer stelt huurverhoging uitDe extra huurverhoging van 5 procent voor huurders die meer verdienen dan 43.000 euro wordt aangehouden. Dat besloot de Eerste Kamer op 20 juni. De Senaat wacht liever tot minister Spies alle voorgestelde huuraanpassingen in samenhang kan presenteren. In…
Akkoord Vestia doet hele corporatiesector pijnVestia is met banken tot overeenstemming gekomen over de afbouw van hun derivatenportefeuille. Alle Nederlandse corporaties zullen via een heffing bijdragen aan de sanering. Niettemin is branchevereniging Aedes opgelucht. Voorzitter Marc Calon: "Deze…
Investeerders positief over middeldure huurmarktInvesteerders en ontwikkelaars zien wel brood in de bouw van betaalbare vrije sector huurwoningen. Als de gemeente tenminste inderdaad bereid blijkt de grondprijs zodanig te verlagen dat voldoende rendement mogelijk is. Dat blijkt uit een…