Woningen in kantorenwijk Amsterdam-Zuidoost
Aan de kantorenstrook in het bedrijvengebied Amstel III in Amsterdam-Zuidoost moeten de komende tien tot vijftien jaar woningen en andere voorzieningen worden toegevoegd. Zo meent wethouder Maarten van Poelgeest van grondzaken. De gemeente schat dat in het gebied ruimte is voor vijfduizend woningen.
De kantorenstrook langs de spoorlijn tussen Arena en AMC dateert uit de jaren tachtig. “Het gebied is nooit een succes geweest”, aldus Van Poelgeest. Er bevindt zich 740.000 m2 kantoorruimte. Veertig procent daarvan staat al jaren leeg. “Ik heb de hoop opgegeven dat het tij nog te keren valt. Als we niks ondernemen, dan slaat onherroepelijk de verloedering toe.” Initiatief voor vernieuwing moet komen van de gebouweigenaren, doorgaans buitenlandse beleggers. “Wij hebben niet de middelen om gebouwen op te kopen. Wel willen we eigenaren financieel ondersteunen. Het is gebruikelijk dat bij verdichting een nieuwe afspraak over de grondprijs wordt gemaakt. De gemeente is bereid dat geld te laten zitten,” aldus de wethouder.
Herinrichting van het gebied is al langer aan de orde. Eind 2007 lanceerden White Estate Investments en Pronam Property Investments plannen voor herontwikkeling van het Atlas Complex, inclusief de bouw van driehonderd tot vijfhonderd woningen. Ruimte voor nieuwbouw is gevonden door sloop van de bovengrondse parkeergarage. Realisatie wacht nog op wijziging van het bestemmingsplan.[BP]