-
Corporaties hebben met VNG, provincies en Rijk ‘Nationale prestatieafspraken voor de volkshuisvesting’ gemaakt. Aedes-voorzitter Martin van Rijn over de terugkeer van volkshuisvesting en de zegeningen van regie door het Rijk. “Gemeenten zonder trek in meer sociale woningbouw, die moeten maar trek maken.”
Achtergrondartikel
-
In juli 2022 waren de woninghuren gemiddeld drie procent hoger dan een jaar eerder. Dit is de sterkste huurstijging na 2014, zo blijkt uit berekeningen van het CBS. De huren van sociale huurwoningen stegen in 2022 gemiddeld met 2,6 procent, voor vrijesectorwoningen was de stijging 3,8 procent.
Nieuwsartikel
-
Parteon, ZVH, WormerWonen en Rochdale stellen dit jaar veertig huurwoningen specifiek beschikbaar voor zorg- en onderwijspersoneel in Zaanstad. Het aanbod omvat 18 tijdelijke sociale huurwoningen, 12 reguliere sociale huurwoningen en 10 middenhuurwoningen. Deze woningen zijn niet alleen beschikbaar voor nieuwe medewerkers, maar kunnen ook worden ingezet om zittend personeel te behouden.
Nieuwsartikel
-
De eenmalige huurverlaging voor minima om bij te dragen aan de koopkracht van huurders moet met één jaar vervroegd. Daarvoor pleit Aedes in een reactie op de voorgestelde wijziging van de Woningwet. Deze eenmalige verlaging gaat wat de woningcorporaties betreft al in per 2023 en niet pas in 2024.
Nieuwsartikel
-
Borghese Real Estate heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 140 woningen in de Mauritsbuurt in Zaandam. Het bouwplan voorziet in minimaal veertig sociale huurwoningen en een veertiental middenhuur-woningen. De rest is bestemd voor de koopsector.
Nieuwsartikel
-
Door de hoge energieprijzen en de sancties tegen Rusland staat het versneld isoleren van de woningvoorraad hoog op de agenda. Vooral sociale huurders kampen met energiearmoede. Kunnen woningcorporaties op korte termijn het verschil maken nu de verhuurderheffing eindelijk van tafel is? En hoe nuttig is de focus op energielabels?
Achtergrondartikel
-
Drie Amsterdamse woningcorporaties legden zeven ‘blauw-groene’ daken aan, voorzien van een vernuftig waterbergingssysteem dat wateroverlast in de stad moet beperken en hittestress tegengaan. De corporaties noemen deelname aan dit RESILIO-project ‘lastig maar ook heel leerzaam’. Belangrijkste struikelblok voor bredere toepassing: de kosten.
Achtergrondartikel
-
De verhuurderheffing wordt afgeschaft, maar nu bedreigen oplopende rente en stijgende bouwkosten de investeringsruimte van woningcorporaties. Als de financiële onzekerheid aanhoudt, kunnen de woningcorporaties de beloofde aantallen nieuwe sociale woningen onvoldoende leveren, waarschuwt adviesbureau Finance Ideas.
Nieuwsartikel
-
Hoewel de Amsterdamse woningcorporaties in 2021 een record aantal urgenten huisvestten, verdwijnt de doelstelling om deze 'kwetsbare groepen' binnen drie maanden aan woonruimte te helpen steeds verder uit beeld. Terwijl de hoofdstad al worstelt met een chronisch tekort aan betaalbare woningen is er sprake van een forse extra toestroom van statushouders, toename van dakloosheid en een stuwmeer van nog te verzilveren sociale of medische urgenties. Naar verwachting maakt dit jaar minder dan de… meer Nieuwsartikel
-
Het jongerencontract geeft een toenemend aantal - vooral Amsterdamse - jongeren met voorrang een woning. Ruim een kwart van de vrijkomende sociale huurwoningen gaat naar deze groep. Maar het tijdelijke karakter levert ook veel stress op. Weinigen kunnen de stap zetten naar de koopsector, 36 procent stroomde door naar een reguliere sociale huurwoning, een deel keert daarna terug naar het ouderlijk huis, trekt in bij vrienden of wordt zelfs dakloos. Corporaties zijn heel terughoudend met… meer Achtergrondartikel
-
Het oplossen van de wooncrisis vereist meer actie van woningcorporaties en gemeenten. Daarom moet de rijksoverheid veel sterker sturen op hun prestaties. Die oproep staat in het advies ‘Onderdak bieden: sturen op prestaties van woningcorporaties’ van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli).
Nieuwsartikel
-
In de eerste drie maanden van 2022 zijn in Amsterdam 1.262 permanente zelfstandige woningen in aanbouw genomen. Het betreft zowel sociale huur-, als duur huur- en koopwoningen. De bouw van middeldure huurwoningen blijft wat achter, zo blijkt uit de jongste rapportage over het Woningbouwplan 2018-2025.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties reageren over het algemeen positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. Maar de koepelorganisatie AFWC is verbaasd over de wens van de nieuwe coalitie om per corporatie prestatieafspraken te maken. Directeur Anne-Jo Visser: "We willen graag in gesprek met de gemeente hierover, want corporaties maken nu inderdaad gezamenlijke afspraken en staan ook samen aan de lat om die prestaties te halen. Dat betekent in de praktijk dat ze ook… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties mogen vanaf 1 januari 2030 geen woningen meer verhuren met een slecht energielabel. Dat staat in het woensdag gepubliceerde Beleidsprogramma versnelling verduurzaming gebouwde omgeving. Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting legt die verplichting ook op aan particuliere verhuurders.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties reageren positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. De koepelorganisatie AFWC toont zich verheugd dat het nieuwe college meer en intensiever wil samenwerken met de woningcorporaties en dat 40-40-20 verhouding de inzet blijft bij nieuwbouwprojecten
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties verlangen van het nog te vormen college van PvdA, GroenLinks en D66 duidelijke keuzes voor de lange termijn. In een brief aan de onderhandelaars vragen zij voldoende ruimte voor sloop/nieuwbouw om meer woningen bij te kunnen bouwen en om topprioriteit voor de energietransitie. “Mensen met een laag inkomen moeten een tegemoetkoming krijgen in de kosten van die transitie”, aldus de negen corporatiebestuurders.
Nieuwsartikel
-
Zo’n 700.000 huurders van sociale huurwoningen dreigen er op achteruit te gaan door het voorstel van het kabinet om de huurtoeslag te vereenvoudigen. Aedes reageert bezorgd op dit onderdeel van minister Hugo de Jonges programma voor betaalbaar wonen. Maar ook andere voorstellen om huren in de sociale huursector betaalbaar te houden, kunnen volgens Aedes slecht uitpakken voor huurders en kwetsbare buurten.
Nieuwsartikel
-
Minister Hugo de Jonge kiest voor regulering van de aanvangshuren in het middensegment. Een deel van de vrije sectorhuurwoningen valt straks onder de gereguleerde middenhuur. De exacte bovengrens wordt later bepaald, maar komt ergens tussen de 1.000 en 1.250 euro te liggen.
Nieuwsartikel
-
Minister Hugo de Jonge ondersteunt de noodzaak om tot één landelijke toelatingstoets voor 'conceptuele woningbouw', ofwel woningen die uit de fabriek, te komen. Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, vraagt daarom. Hij verwacht dat de invoering van de nieuwe Wet kwaliteitsborging van het bouwen (Wkb) zo'n landelijk goedkeuringsstempel al vanaf 1 januari volgend jaar mogelijk maakt. Dat bleek uit zijn beantwoording van vragen van D66-Kamerlid Faissal Boulakjar.
Nieuwsartikel
-
Bij veel huurders is de jaarlijkse aankondiging van de huurverhoging weer in de bus gevallen. Na een jaar van huurbevriezing mogen de huren weer stijgen, althans meebewegen met de nog relatief lage inflatie over 2021: 2,3 procent. De corporaties verhogen de huren per 1 juli gemiddeld met 2,0 procent. De inkomensafhankelijke huurverhoging kan dit jaar wel flink oplopen. En in de vrije huursector geldt een maximale huurverhoging van 3,3 procent.
Achtergrondartikel
-
Zes Amsterdamse corporaties doen gezamenlijk onderzoek naar de mogelijkheden om op korte termijn de woningnood in Amsterdam te verlichten. Met de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en de gemeente zijn ze op zoek naar kansrijke plekken in Amsterdam voor de bouw van modulaire houten woningen. Bij voorkeur gaat het om plekken waar minimaal dertig woningen kunnen worden gebouwd.
Nieuwsartikel
-
Huurders van woningcorporatie Portaal met een laag inkomen die wonen in een slecht geïsoleerd huis (labels E, F en G) krijgen geen huurverhoging dit jaar. Portaal neemt die maatregel op verzoek van de huurdersorganisatie.
Nieuwsartikel
-
De energiecoöperatie GWL Ecostroom wil gemengde VvE's elders in de hoofdstad graag ondersteunen bij het aanleggen van zonnedaken, maar merkt dat initiatieven stranden vaak op blokkades van woningbouwcorporaties. Maar niet altijd. Zo trok de Alliantie bij een complex bij het Flevopark zijn aanvankelijke bezwaren in werkte mee. Op 21 april werd het project geopend door wethouder Van Doorninck. Bestuurder Noortje van Kleef van Ecostroom roept andere corporaties op ook over te schakelen… meer Column
-
Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties pleit voor één landelijke toelatingstoets voor 'conceptuele woningbouw', ofwel woningen die uit de fabriek komen. Dat is volgens voorzitter Martin van Rijn de manier om sneller te bouwen en de stijging van bouwprijzen te matigen. Nu bepaalt elke gemeente zelf of een standaardwoning aan de voorwaarden voldoet.
Nieuwsartikel
-
Aedes voert al geruime tijd een kruistocht tegen 'nep sociale huur'. In opdracht van de brancheorganisatie van woningcorporaties is nu een stappenplan geschreven dat corporaties en gemeenten kunnen gebruiken om te waarborgen dat sociale huur ook echt sociaal is. Juridisch zijn er volgens advocaat Eelke van de Kuilen, een van de opstellers van de factsheet, al veel mogelijkheden, alleen moeten die dan wel ook benut worden in de praktijk.
Nieuwsartikel
Corporaties hebben met VNG, provincies en Rijk ‘Nationale prestatieafspraken voor de volkshuisvesting’ gemaakt. Aedes-voorzitter Martin van Rijn over de terugkeer van volkshuisvesting en de zegeningen van regie door het Rijk. “Gemeenten zonder trek in meer sociale woningbouw, die moeten maar trek maken.”Achtergrondartikel
In juli 2022 waren de woninghuren gemiddeld drie procent hoger dan een jaar eerder. Dit is de sterkste huurstijging na 2014, zo blijkt uit berekeningen van het CBS. De huren van sociale huurwoningen stegen in 2022 gemiddeld met 2,6 procent, voor vrijesectorwoningen was de stijging 3,8 procent.Nieuwsartikel
Parteon, ZVH, WormerWonen en Rochdale stellen dit jaar veertig huurwoningen specifiek beschikbaar voor zorg- en onderwijspersoneel in Zaanstad. Het aanbod omvat 18 tijdelijke sociale huurwoningen, 12 reguliere sociale huurwoningen en 10 middenhuurwoningen. Deze woningen zijn niet alleen beschikbaar voor nieuwe medewerkers, maar kunnen ook worden ingezet om zittend personeel te behouden.Nieuwsartikel
De eenmalige huurverlaging voor minima om bij te dragen aan de koopkracht van huurders moet met één jaar vervroegd. Daarvoor pleit Aedes in een reactie op de voorgestelde wijziging van de Woningwet. Deze eenmalige verlaging gaat wat de woningcorporaties betreft al in per 2023 en niet pas in 2024.Nieuwsartikel
Borghese Real Estate heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 140 woningen in de Mauritsbuurt in Zaandam. Het bouwplan voorziet in minimaal veertig sociale huurwoningen en een veertiental middenhuur-woningen. De rest is bestemd voor de koopsector.Nieuwsartikel
Door de hoge energieprijzen en de sancties tegen Rusland staat het versneld isoleren van de woningvoorraad hoog op de agenda. Vooral sociale huurders kampen met energiearmoede. Kunnen woningcorporaties op korte termijn het verschil maken nu de verhuurderheffing eindelijk van tafel is? En hoe nuttig is de focus op energielabels?Achtergrondartikel
Drie Amsterdamse woningcorporaties legden zeven ‘blauw-groene’ daken aan, voorzien van een vernuftig waterbergingssysteem dat wateroverlast in de stad moet beperken en hittestress tegengaan. De corporaties noemen deelname aan dit RESILIO-project ‘lastig maar ook heel leerzaam’. Belangrijkste struikelblok voor bredere toepassing: de kosten.Achtergrondartikel
De verhuurderheffing wordt afgeschaft, maar nu bedreigen oplopende rente en stijgende bouwkosten de investeringsruimte van woningcorporaties. Als de financiële onzekerheid aanhoudt, kunnen de woningcorporaties de beloofde aantallen nieuwe sociale woningen onvoldoende leveren, waarschuwt adviesbureau Finance Ideas.Nieuwsartikel
Hoewel de Amsterdamse woningcorporaties in 2021 een record aantal urgenten huisvestten, verdwijnt de doelstelling om deze 'kwetsbare groepen' binnen drie maanden aan woonruimte te helpen steeds verder uit beeld. Terwijl de hoofdstad al worstelt met een chronisch tekort aan betaalbare woningen is er sprake van een forse extra toestroom van statushouders, toename van dakloosheid en een stuwmeer van nog te verzilveren sociale of medische urgenties. Naar verwachting maakt dit jaar minder dan de… meerNieuwsartikel
Het jongerencontract geeft een toenemend aantal - vooral Amsterdamse - jongeren met voorrang een woning. Ruim een kwart van de vrijkomende sociale huurwoningen gaat naar deze groep. Maar het tijdelijke karakter levert ook veel stress op. Weinigen kunnen de stap zetten naar de koopsector, 36 procent stroomde door naar een reguliere sociale huurwoning, een deel keert daarna terug naar het ouderlijk huis, trekt in bij vrienden of wordt zelfs dakloos. Corporaties zijn heel terughoudend met… meerAchtergrondartikel
Het oplossen van de wooncrisis vereist meer actie van woningcorporaties en gemeenten. Daarom moet de rijksoverheid veel sterker sturen op hun prestaties. Die oproep staat in het advies ‘Onderdak bieden: sturen op prestaties van woningcorporaties’ van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli).Nieuwsartikel
In de eerste drie maanden van 2022 zijn in Amsterdam 1.262 permanente zelfstandige woningen in aanbouw genomen. Het betreft zowel sociale huur-, als duur huur- en koopwoningen. De bouw van middeldure huurwoningen blijft wat achter, zo blijkt uit de jongste rapportage over het Woningbouwplan 2018-2025.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties reageren over het algemeen positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. Maar de koepelorganisatie AFWC is verbaasd over de wens van de nieuwe coalitie om per corporatie prestatieafspraken te maken. Directeur Anne-Jo Visser: "We willen graag in gesprek met de gemeente hierover, want corporaties maken nu inderdaad gezamenlijke afspraken en staan ook samen aan de lat om die prestaties te halen. Dat betekent in de praktijk dat ze ook… meerNieuwsartikel
Woningcorporaties mogen vanaf 1 januari 2030 geen woningen meer verhuren met een slecht energielabel. Dat staat in het woensdag gepubliceerde Beleidsprogramma versnelling verduurzaming gebouwde omgeving. Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting legt die verplichting ook op aan particuliere verhuurders.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties reageren positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. De koepelorganisatie AFWC toont zich verheugd dat het nieuwe college meer en intensiever wil samenwerken met de woningcorporaties en dat 40-40-20 verhouding de inzet blijft bij nieuwbouwprojectenNieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties verlangen van het nog te vormen college van PvdA, GroenLinks en D66 duidelijke keuzes voor de lange termijn. In een brief aan de onderhandelaars vragen zij voldoende ruimte voor sloop/nieuwbouw om meer woningen bij te kunnen bouwen en om topprioriteit voor de energietransitie. “Mensen met een laag inkomen moeten een tegemoetkoming krijgen in de kosten van die transitie”, aldus de negen corporatiebestuurders.Nieuwsartikel
Zo’n 700.000 huurders van sociale huurwoningen dreigen er op achteruit te gaan door het voorstel van het kabinet om de huurtoeslag te vereenvoudigen. Aedes reageert bezorgd op dit onderdeel van minister Hugo de Jonges programma voor betaalbaar wonen. Maar ook andere voorstellen om huren in de sociale huursector betaalbaar te houden, kunnen volgens Aedes slecht uitpakken voor huurders en kwetsbare buurten.Nieuwsartikel
Minister Hugo de Jonge kiest voor regulering van de aanvangshuren in het middensegment. Een deel van de vrije sectorhuurwoningen valt straks onder de gereguleerde middenhuur. De exacte bovengrens wordt later bepaald, maar komt ergens tussen de 1.000 en 1.250 euro te liggen.Nieuwsartikel
Minister Hugo de Jonge ondersteunt de noodzaak om tot één landelijke toelatingstoets voor 'conceptuele woningbouw', ofwel woningen die uit de fabriek, te komen. Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, vraagt daarom. Hij verwacht dat de invoering van de nieuwe Wet kwaliteitsborging van het bouwen (Wkb) zo'n landelijk goedkeuringsstempel al vanaf 1 januari volgend jaar mogelijk maakt. Dat bleek uit zijn beantwoording van vragen van D66-Kamerlid Faissal Boulakjar.Nieuwsartikel
Bij veel huurders is de jaarlijkse aankondiging van de huurverhoging weer in de bus gevallen. Na een jaar van huurbevriezing mogen de huren weer stijgen, althans meebewegen met de nog relatief lage inflatie over 2021: 2,3 procent. De corporaties verhogen de huren per 1 juli gemiddeld met 2,0 procent. De inkomensafhankelijke huurverhoging kan dit jaar wel flink oplopen. En in de vrije huursector geldt een maximale huurverhoging van 3,3 procent.Achtergrondartikel
Zes Amsterdamse corporaties doen gezamenlijk onderzoek naar de mogelijkheden om op korte termijn de woningnood in Amsterdam te verlichten. Met de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en de gemeente zijn ze op zoek naar kansrijke plekken in Amsterdam voor de bouw van modulaire houten woningen. Bij voorkeur gaat het om plekken waar minimaal dertig woningen kunnen worden gebouwd.Nieuwsartikel
Huurders van woningcorporatie Portaal met een laag inkomen die wonen in een slecht geïsoleerd huis (labels E, F en G) krijgen geen huurverhoging dit jaar. Portaal neemt die maatregel op verzoek van de huurdersorganisatie.Nieuwsartikel
De energiecoöperatie GWL Ecostroom wil gemengde VvE's elders in de hoofdstad graag ondersteunen bij het aanleggen van zonnedaken, maar merkt dat initiatieven stranden vaak op blokkades van woningbouwcorporaties. Maar niet altijd. Zo trok de Alliantie bij een complex bij het Flevopark zijn aanvankelijke bezwaren in werkte mee. Op 21 april werd het project geopend door wethouder Van Doorninck. Bestuurder Noortje van Kleef van Ecostroom roept andere corporaties op ook over te schakelen… meerColumn
Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties pleit voor één landelijke toelatingstoets voor 'conceptuele woningbouw', ofwel woningen die uit de fabriek komen. Dat is volgens voorzitter Martin van Rijn de manier om sneller te bouwen en de stijging van bouwprijzen te matigen. Nu bepaalt elke gemeente zelf of een standaardwoning aan de voorwaarden voldoet.Nieuwsartikel