NUL20 nieuws

Eerste huizen Amstelkwartier in de verkoopBelangstellenden konden op 12 februari Kaap Kot aan de Amstel kennismaken met het 1e deelplan in de nieuwe bruisende wijk Amstelkwartier in Amsterdam. Er stond een serieuze wachtrij. Het plan Amstel-Life omvat  56 woningen: chique herenhuizen met diepe achtertuin, bovenwoningen met royale dakterrassen, luxe 3- en 4-kamerappartementen met brede balkons of terras en studio’s met balkon.

Corporaties creatief met inkomensgrensSinds 1 januari zijn sociale huurwoningen maar beperkt toegankelijk voor huishoudens met een inkomen boven 33.614 euro. Veel corporaties hadden de inkomenstoets al jaren geleden afgeschaft. Tal van corporaties zoeken nu naar manieren om toch een deel van hun woningbezit aan iets hogere inkomens te  verhuren. 

Voorlopig ontwerp voor groter OosterparkSlingerende paden, afwisselende open ruimtes, een theehuis met terras, openbare toiletten en speelvoorzieningen voor alle leeftijden. Dat zijn enkele ingrediënten van het ontwerp dat landschapsarchitect Edwin Santhagens (Bureau Sant en Co) in opdracht van stadsdeel Oost maakte voor de noordkant van het Oosterpark. Voor bewoners van Oost en bezoekers van het park worden inspraakwandelingen georganiseerd.

Eigen Haard en Woongroep Holland gefuseerdHet ministerie van Binnenlandse Zaken heeft ingestemd met de fusie van de woningcorporaties Woongroep Holland en Eigen Haard. Daarmee is de fusie defintief. De integratie van beide organisaties is inmiddels begonnen. Voor de zomer wil de fusiecorporatie zich als een bedrijf presenteren onder de naam Eigen Haard. 

Dezelfde corporatiewoning drie keer verhuurdEen woning van Eigen Haard die korte tijd leeg stond, is onlangs door fraudeurs aan drie verschillende gedupeerden ‘verhuurd’. Hierbij hebben gedupeerden veel geld betaald aan zogenaamde huur en borg. De fraude kwam aan het licht toen een medewerker van Eigen Haard de woning wilde laten zien aan belangstellenden die via Woningnet hadden gereageerd.

Almere: na de Kavelwinkel de BouwfabriekOp 16 februari opent Almere de ‘Bouwfabriek’, een nieuwe aanpak om het Europakwartier in Almere Poort te ontwikkelen. Het is volgens wethouder Adri Duivesteijn de volgende stap naar organische stedenbouw, waarbij vele initiatiefnemers via een veelvoud van kleinschalige initiatieven de wijk bouwen.

Online meedenken over Almere HoutDe gemeente Almere en Ymere hebben het sein op groen gezet voor de realisatie van de nieuwe woon/werkwijk. Het stadsdorp omvat straks zo’n 4.300 woningen, waarvan dertig procent vrije kavels en dertig procent in de sociale sector. En met veel ruimte en mogelijkheden voor werken aan huis. De wijk krijgt mede vorm door ingebrachte initiatieven en ideeën van toekomstige bewoners en ondernemers. De eerste fase omvat ruim 900 woningen, verdeeld over kleinere… meer

Bouw Danshuis Amsterdam van de baanDe bouw van Danshuis Amsterdam in Amsterdam Oost gaat definitief niet door. De exploitatie is wegens het wegvallen van een huurder niet sluitend te krijgen. Woningbouwvereniging Stadgenoot heeft daarom de samenwerking met de toekomstige exploitant opgezegd.

2000 gevallen van woonfraude opgespoordIn Amsterdam zijn in 2010  ruim 2000 woningen vrijgekomen nadat woonfraude werd vastgesteld. Het aantal meldingen van woonfraude blijft groeien. Dit blijkt uit de cijfers van Bureau Zoeklicht over 2010. Van 'woonfraude' is sprake als woningen, soms zonder instemming van de verhuurder, doorverhuurd. Ook kan een woning voor andere doelen dan huisvesting worden gebruikt, wat weer overlast in de buurt geeft.

Rochdale wil 6 miljoen van MöllenkampDe Amsterdamse woningstichting Rochdale eist inmiddels 6 miljoen euro terug van ex-directeur Hubert Möllenkamp. Dat maakte de corporatie op 9 februari bekend. Tot nu toe wilde de corporatie ruim 1 miljoen euro hebben. Aanleiding hiervoor zijn de uitkomsten van het onderzoek van het Openbaar Ministerie.

Wooncomplex voor homo-ouderen komt er tochDe bouw van een Amsterdams wooncomplex voor homoseksuele ouderen begint volgens het ANP in 2013. Eind vorig jaar zag het er nog naar uit dat de bouw van het wooncomplex geschrapt zou worden vanwege de moeilijke financiële situatie bij woningcorporatie Rochdale. Maar Rochdale en de zorgorganisatie Osira zouden het project hebben weten vlot te trekken. De bouw start wel twee jaar later dan gepland.

Veel plannen voor flat KleiburgEr hebben zich al tachtig plannenmakers gemeld om de Bijlmerflat Kleiburg over te nemen voor 1 euro.  Ook het Bijlmermuseum komt met een reddingsplan. Woningstichting Rochdale maakte eind december bekend af te zien van de voorgenomen renovatie van de vijfhonderd woningen. Rochdale heeft momenteel zelf geen geld om de verwaarloosde flat te renoveren. Het opgestelde renovatieplan zou 80 miljoen euro kosten.

Verloten woningen blijft heikel themaGeen gevoeliger onderwerp dat het woningverdelingssysteem voor de sociale sector.  In Amsterdam leidde een voorstel in 2005 om sociale huurwoningen te gaan verloten enkele jaren terug tot heftige discussies.  Nu speelt dezelfde discussie in Almere. Wethouder Adri Duivesteijn noemde invoering van een lotingsysteem 'geen uitgemaakte zaak', nadat hij een onderzoek van de  Woonbond en Huurdersorganisatie de Goede Stede Almere in ontvangst nam.

Aedes zet mes in eigen organisatieDe branchevereniging van woningcorporaties, Aedes, gaat fors saneren. De personeelsomvang wordt teruggebracht van 120 naar maximaal 75 volledige arbeidsplaatsen. Aedes gaat zich naar eigen zeggen concentreren op 'haar kerntaken', te weten belangenbehartiging, ledenbinding en professionalisering. Daarvoor zijn weer extra specialisten nodig op het gebied van de belangenbehartiging.

Heemschut bestaat 100 jaarDe Erfgoedvereniging Heemschut is inmiddels zelf een monument. De vereniging bestaat op 2 februari 2011 honderd jaar. Sinds 1911 zet de vereniging zich in voor de waardering en het behoud van waardevolle monumenten en cultuurlandschappen. In Amsterdam komen actieve leden steevast in actie wanneer een historisch stadsgezicht dreigt te worden aangetast of een pand met monumentale waarde gesloopt. Heemschut is in heel Nederland actief.

Huizenveiling straks via internetBij gedwongen huizenverkoop kunnen particulieren straks via internet bieden. Geïnteresseerden krijgen vooraf de mogelijkheid de woning te bezichtigen. Minister Ivo Opstelten (Veiligheid en Justitie) heeft hiertoe een wetsvoorstel naar de Raad van State gestuurd.

Einde Vogelaarheffing in 2012In een brief aan de Tweede Kamer laat minister Donner weten dat de Vogelaarheffing vanaf 2012 geheel komt te vervallen. De corporaties kunnen in 2011 in bijzondere gevallen nog wel een aanvraag voor projectsteun indienen. 

Van energielabel G naar AHet zal geen reguliere praktijk worden, maar woningcorporatie De Alliantie Amsterdam heeft een oude etagewoning aan de Jacob van Lennepkade met energielabel G naar energielabel A gebracht. ‘We wilden laten zien dat het mogelijk is binnen een vastgesteld budget een woning met energielabel G naar label A te krijgen’, vertelt Roel Gestel, technisch adviseur bij de Alliantie. Er is gekozen voor dubbelglas, een HR-ketel en hoogwaardige isolatie: geen steenwol maar… meer

Ook studentenkoopwoningen in GAK-gebouw Stadgenoot en AM ontwikkelen in het voormalig GAK-kantoor voor studenten zowel huur- als koopwoningen.In de eerste fase zullen ruim 300 studentenwoningen en 2000 vierkante meter worden ontwikkeld. De studentenwoningen variëren in grootte van 30 tot 40 vierkante meter en beschikken over een eigen keuken en badkamer. De goedkoopste woningen zullen zo'n 75.000 euro gaan kosten. De gemiddelde prijsindicatie is € 115.000 VON (zonder jaarlijkse erfpachtcanon).… meer

NVB voorspelt tweede dip in woningproductie De NVB, de Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, is somber over de woningproductie. "We hebben te maken met een 'double-dipscenario', aldus voorzitter Jo Goossens. Hij verwacht dat de dalende lijn in verkopen van nieuwbouw van de laatste twee kwartalen zich zal doorzetten. De NVB verwacht circa 1500 verkopen van nieuwbouwwoningen per maand in 2011. De NVB roept het kabinet op de overblijvende stimuleringssubsidies opnieuw in te… meer

ZVH verkoopt in Heiloo en Purmerend De Zaanse woningcorporatie ZVH gaat zich meer concentreren op de Zaanstreek. Daarom is het in 2007 gebouwde wooncomplex Elba (20 woningen) in Heiloo verkocht aan Kennemer Wonen uit Alkmaar. Het vrij nieuwe complex Capitool (58 appartementen en vrije sector eengezinswoningen) in de wijk Weidevenne in Purmerend is verkocht aan de West-Friese woningstichting IntermarisHoeksteen. De koper streeft nadrukkelijk naar uitbreiding van het woningbezit in Purmerend.[BP]

 Eindelijk nieuwbouw op Haarlemmerplein  Artist impression hoekzijde

Eigen Haard geeft ProPoints Eigen Haard is voor stadsvernieuwingsurgenten uit twee sloopprojecten in Nieuw West begonnen aan een proefproject met ProPoints. Dat zijn een soort spaarpunten. Huurders kunnen deze besteden aan diensten en producten die de verhuizing naar de nieuwe woning en woonomgeving makkelijker maken en het wooncomfort vergroten.  Het proefproject omvat twee bouwprogramma’s in Overtoomse Veld Middengebied Zuid en de Suhabuurt in Osdorp.

Energiecoach helpt besparenAcht bewoners uit de omgeving van de Jan Mankesstraat in Nieuw-West leren buurtbewoners hoe ze energie kunnen besparen. De voorlichting gaat over de duurzame maatregelen in hun gerenoveerde woning in de wijk Overtoomse Veld. Ook worden tips over energiebesparing verstrekt. Zeven vrouwen en een man hebben daarvoor de cursus energiecoach gevolgd. Volgens het stadsdeel weten bewoners in de praktijk vaak niet hoe ze het beste om kunnen gaan met de duurzame vernieuwingen… meer

Stadsdeel West verbiedt samenvoegen kleine woningenStadsdeel West heeft besloten dat woningen met een oppervlakte van minder dan 35 m2 niet meer mogen worden samengevoegd. Volgens Godfried Lambriex, wethouder Wonen, blijven deze woningen hierdoor beschikbaar en betaalbaar voor jongeren en studenten. Dit verbod op samenvoegen van kleinere woningen is onderdeel van het coalitieakkoord van West. De maatregel maakt deel uit van de nieuwe uitvoeringsregels voor woningonttrekking in heel West.