Corporaties gaan mogelijk miljoenen minder belasting betalen
Woningcorporaties kunnen in beginsel als algemeen nut beogende instellingen worden beschouwd. Zo heeft advocaat-generaal Peter Wattel de Hoge Raad geadviseerd in een geschil van een onbekende corporatie met de Belastingdienst. Mocht de Hoge Raad die redenering volgen, dan hoeven investerende woningcorporaties niet of nauwelijks meer vennootschapsbelasting te betalen.
Sinds 2008 moeten corporaties niet alleen over commerciële activiteiten, maar ook over sociale activiteiten winstbelasting betalen. De verruiming van de vpb-plicht door het kabinet Balkenende leidde indertijd tot felle protesten uit de corporatiewereld. Bij de invoering van de belasting in 2008 beraamde het toenmalige kabinet volgens de branchevereniging Aedes dat er jaarlijks 500 miljoen betaald zou worden door de corporaties. Over 2009 betaalden alle corporaties naar verluidt gezamenlijk ruim 200 miljoen aan winstbelasting.
Door corporaties als anbi’s te beschouwen groeit het aantal aftrekposten en kan de mogelijke belastingafdracht flink worden beperkt, zo verwachten fiscalisten. Als de volkshuisvestelijke uitgaven minimaal gelijk zijn aan de belastbare winst, dan komt de aanslag in de praktijk op nul uit. De Aedes vindt de 'conclusie' van de advocaat-generaal dan ook 'goed nieuws'.
De Hoge Raad doet binnen een half jaar een definitieve uitspraak over de status van corporaties.
Zie ook: Kabinetsbeleid grijpt fors in op corporatievermogens (NUL20, november 2007)