Van Poelgeest: 'Tekort Vereveningsfonds nog groter'
Amsterdam wordt geconfronteerd met nog sterker oplopende tekorten in toekomstige grondexploitaties, zo heeft wethouder Van Poelgeest van Grondzaken verklaard. Aanvankelijk hield de gemeente rekening met een toekomstig tekort in het Vereveningsfonds van 360 miljoen euro. Door problemen op de kantorenmarkt stijgt het tekort nog verder.
“Door het ineenzijgen van de kantorenmarkt verslechtert het toekomstige resultaat”, aldus Van Poelgeest. De tegenvaller wordt niet alleen veroorzaakt door een afnemende vraag naar nieuwe kantoren. Toekomstige nieuwbouw wordt ook stukken kleiner. “In het verleden werd er door het Ontwikkelingsbedrijf gerekend met 28 m2 per werknemer. Door invoering van bijvoorbeeld flexibele werkplekken daalt de ruimtevraag met een derde. Dat heeft grote gevolgen voor de toekomstige grondopbrengsten.”
Wat deze trend betekent voor de financiële positie van het grondbedrijf, durft Van Poelgeest nog niet te zeggen. Daarover moet nog voor de zomer meer duidelijkheid ontstaan. Vervolgens is het aan het college om bij de begrotingsbesprekingen voor 2011 keuzes te maken in de toekomstige planvoorraad. Eerder kondigde hij aan het tekort in het Vereveningsfonds nog te kunnen oplossen door dertig procent minder ambtenaren aan ruimtelijke plannen te laten werken. Ook stelde hij de Amsterdamse corporaties een miljoenenaanslag in het vooruitzicht. [BP]